苏州写字楼租房通用版合同

苏州写字楼租房通用版合同
一、甲方与乙方双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方位于苏州市的写字楼达成如下协议：第一条租赁物及地址
1.1 甲方同意将其位于苏州市（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2 租赁面积为（具体面积），包括（具体房间或楼层）。

1.3 租赁期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金总额为（具体金额）人民币；
（2）租金支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金等）；
（3）租金支付周期为（具体周期，如月付、季付等）。

2.2 乙方应在每个支付周期的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额
为每逾期一天租金总额的（具体比例，如千分之五）。

第三条使用权及维护责任
3.1 乙方有权合理使用甲方出租的写字楼，并保证不会违反国家法律法规以及
相关规定。

3.2 乙方应当按照约定使用写字楼，不得擅自改变用途、转租、转让或出借给
第三方使用。

3.3 乙方应当妥善保管写字楼内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修理或赔偿责任。

第四条保证金及退还
4.1 乙方应在签订本合同时支付保证金，保证金金额为（具体金额）人民币。

4.2 在租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

4.3 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权将保证金中的适当金额用于弥补乙方的违约损失，并将剩余部分退还给乙方。

第五条违约责任
5.1 乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

5.2 乙方如违反本合同约定擅自改变用途、转租、转让或出借写字楼给第三方使用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同解除及争议解决
6.1 本合同期满后，双方如不再续签租赁合同，本合同自动解除。

6.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为合同签字处）
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____________________
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为苏州写字楼租房通用版合同，双方应在签订本合同时认真阅读并理解合同内容，确保双方权益的平等和保障。

如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

祝双方合作愉快！。