二手房合同解除协议5篇

二手房合同解除协议5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份二手房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，经双方友好协商，决定解除该合同。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同，并就合同解除后的相关事宜达成如下协议。

二、合同解除原因
双方一致确认，合同解除原因系____________。

（可根据实际情况填写，如：双方协商一致解除、房屋产权问题等）
三、解除时间
原合同自本协议签署之日起正式解除。

四、已支付款项的处理
1. 乙方已支付定金、首付款等款项的处理：甲方需在协议签署后__日内将已收取的款项全额退还给乙方。

2. 双方确认，除上述款项外，不存在其他需要结算的费用。

五、房屋返还
乙方需在协议签署后__日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当场验收并出具书面收据。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定退还已收款项，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已收款项的__%。

2. 若乙方未按照本协议约定返还房屋，则甲方有权要求乙方支付
违约金，违约金为房屋总价的__%。

七、争议解决
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份二手房买卖
合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该合同。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同，并就合同解除相关事宜达成一致。

本协议旨在明确双方权利义务，公平合理地解决合同解除后的相关问题。

二、合同解除原因
双方同意，合同解除原因为：
____________________________________________________________________ ___（具体描述解除合同的原因）。

三、解除时间
本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。

四、款项退返
1. 乙方已支付购房款项的，甲方应当在协议签署后______个工作日内，将乙方支付的购房款项全部退返给乙方。

2. 如有定金、佣金等费用，双方按照原合同约定及相关法律法规处理。

五、房屋交还
1. 乙方应当将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施完好无损。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复费用。

2. 双方应当在协议签署后______个工作日内完成房屋交接手续。

六、违约责任
1. 若因甲方原因未按时退返购房款项的，甲方应当向乙方支付违
约金，违约金为购房款项的______%。

2. 若因乙方原因未按时交还房屋的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

3. 若双方均有违约行为的，应当根据各自违约程度承担相应的违
约责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 双方同意，因本协议引起的任何争议，均适用中华人民共和国
法律。

八、保密条款
双方应当对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

九、其他约定
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。

5. 甲乙双方的有效通讯地址和联系方式为本协议所留联系方式。

如其中一方通讯地址或联系方式发生变化，应当在变更后三个工作日内书面通知对方。

否则，由此引起的相关通知无法送达的责任由变化方承担。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份二手房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现双方协商一致，决定解除原合同，为了明确解除协议的相关事宜，特制定以下条款：
一、协议目的
双方同意解除原合同，并共同遵守本协议所列条款，以明确双方的权利和义务。

二、解除原因
双方同意，解除原合同的原因如下：
_______________________________________。

三、解除时间
双方一致同意，本协议自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。

四、款项支付
1. 乙方已支付款项：甲方确认乙方已支付购房款人民币______元（大写：______________________）。

2. 退款安排：甲方同意在本协议签署后______日内，将已收取的购房款全额退还给乙方。

3. 利息支付：如退款产生利息，甲方应按照银行同期贷款利率支付相应的利息。

五、房屋交付
本协议签署后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应确保顺利接收房屋。

双方应共同确认房屋交接时的状况，并签署交接确认书。

六、违约责任
1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还购房款，则应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定交还房屋，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项
1. 本协议解除后，原合同中的担保、保密、争议解决等条款仍然有效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议的修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的二手房（以下简称“该房产”）签署了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商并达成一致意见，决定解除该合同，故制定本协议以解决相关事宜。

一、解除原因
双方同意，本协议生效之日起解除原合同。

解除原因系双方自愿协商并达成一致意见，不涉及任何一方违约。

双方在此确认，本协议签署后，原合同中的所有权利义务即行终止。

二、房产返还
乙方应在本协议签署后XX日内，将房产完整返还给甲方，包括房屋钥匙、产权证书等相关资料。

甲方应在收到房产后出具书面确认文件。

三、款项支付与退还
1. 乙方已支付购房款情况：乙方已支付购房款共计人民币______元（大写：______元整）。

2. 退款安排：甲方同意在乙方完成房产返还并结清所有费用后XX 个工作日内，将已支付的购房款人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。

退款将通过银行转账方式进行，具体信息如下：
账户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3. 甲乙双方共同确认，原合同解除后，双方不存在任何其他未结算的款项。

四、费用承担
在合同解除过程中产生的相关费用（如中介费、税费等），经双方协商，由______方承担。

五、违约责任
如乙方未按照本协议约定时间返还房产或结清费用，应按照原合同的相关约定承担违约责任；如甲方未按照本协议约定时间退还购房款，亦应承担相应的违约责任。

六、保密条款
双方同意，本协议内容及相关事宜均为保密信息，未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。

七、争议解决
如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具
有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如有任何疑问，双方应
及时沟通解决。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
（以下为本协议的部分格式要求说明）
篇5
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方在某年某月某日签订了一份关于二手房交易的合同（以下简称原合同），原合同登记号为____________。

现因某些原因，甲乙双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特达成以下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同，以消除双方因原合同产生的所有法律关系和责任。

本协议旨在明确双方的权利义务，公平合理地解决合同解除事宜。

二、解除原因
双方同意，解除原因为：________________（具体原因）。

双方对此原因并无异议，共同确认解除合同的理由合法、合理。

三、解除时间与方式
双方同意自本协议签署之日起，原合同即行解除。

解除方式为协议解除，无需经过法律诉讼程序。

四、退款与赔偿
1. 乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）应在协议签署后______日内由甲方退还给乙方。

2. 双方同意，本协议签署后______日内，甲方支付乙方违约金
______元，作为对乙方的赔偿。

3. 除上述款项外，双方同意不存在其他需要退还或赔偿的款项。

五、房屋交接
本协议签署后，乙方应将房屋交还甲方。

双方应在______日内完成房屋交接手续。

如乙方未按时交还房屋，应自逾期之日起支付房屋使用费。

六、保证事项
甲乙双方应互相保证，在解除合同后不得对对方进行任何形式的
损害行为，包括但不限于诋毁对方声誉、恶意欠款等。

如有违法行为，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款
双方应对本协议内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三
方泄露。

九、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的各项条款在双
方签字后具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

5. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如有任何疑问，双方应友好协商解决。

甲方（出卖人）：________________（签字）
日期：________________
盖章：________________（如有）
乙方（买受人）：________________（签字）
日期：________________
盖章：________________（如有）。