厂房包租意向合同范本

厂房包租意向合同范本
甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
名称：______________________
法定代表人：______________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于乙方有租赁厂房的意向，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方，双方经友好协商，达成如下意向协议：
一、厂房基本情况
1. 厂房地址：位于______________________（具体地址）
2. 厂房面积：总面积为__________平方米，其中包括生产车间、仓库、办公室等（具体面积及功能分区）
3. 厂房设施：厂房内配备有__________（列出主要的设施设备，如电力设施、消防设施、通风设备等）
二、租赁意向
1. 乙方有意向租赁甲方上述厂房，用于__________（明确租赁用途，如生产、仓储等）。

2. 租赁期限初步拟定为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 租金及支付方式：双方初步商定租金为每月人民币__________元（大写__________元整），支付方式为__________（如每月/季度/年支付一次，具体支付时间）。

三、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本意向合同的约定向乙方收取租金及其他相关费用。

2. 甲方应保证所提供的厂房及设施设备符合国家相关标准和乙方的使用要求，并在租赁期间负责厂房的正常维修和保养（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）。

3. 甲方应协助乙方办理与厂房租赁相关的各类手续，如工商登记、税务登记等（如需要）。

4. 在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本意向合同的约定使用租赁厂房，并在租赁期间享有自主经营的权利。

2. 乙方应按照本意向合同的约定按时向甲方支付租金及其他相关费用。

3. 乙方应合理使用租赁厂房及设施设备，不得擅自改变厂房的结构和用途。

如因乙方原因造成厂房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 在租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规和当地政府的有关规定，依法经营，照章纳税。

5. 租赁期满后，乙方应将租赁厂房及设施设备完好无损地交还甲方。

四、意向金
1. 为表示乙方的租赁诚意，乙方应在本意向合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付意向金人民币__________元（大写__________元整）。

2. 若双方在本意向合同签订后______天内未能签订正式的厂房租赁合同，甲方应在______个工作日内将意向金全额无息退还给乙方。

3. 若双方顺利签订正式的厂房租赁合同，意向金将自动转为租金的一部分。

五、保密条款
1. 双方应对在本意向合同签订及履行过程中所知晓的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2. 本条款的保密期限为自本意向合同签订之日起______年。

六、违约责任
1. 若一方违反本意向合同的约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。

如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致双方无法履行本意向合同的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决
本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本意向合同仅为双方就厂房租赁事宜达成的初步意向，具体租赁条款以双方签订的正式厂房租赁合同为准。

2. 本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______天。

在有效期内，双方应积极协商签订正式的厂房租赁合同。

3. 本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：______________________
日期：______年______月______日
乙方（承租方）签字（或盖章）：______________________
日期：______年______月______日
希望这份合同范本对你有所帮助！如果你还有其他问题或需要进一步的修改，欢迎随时告诉我。