物业费补充协议

物业费补充协议
我方为房产的业主，与物业公司签订的原物业管理合同约定了相关的费用和服务内容。

为了进一步明确物业费的支付方式和细则，双方达成本物业费补充协议，特此约定如下：
一、费用支付方式
1. 按月支付：我方同意按照每月固定的物业费用标准，于每月的第一个工作日前将物业费支付至物业公司指定的账户。

物业公司应提供正式的收据，明确标注费用项目、金额和支付日期等信息。

2. 预付方式：双方同意我方提前支付三个月的物业费用，并以预付费的方式进行费用结算。

预付费余额应在用完前一个月内进行补缴，以保证费用的连续支付。

二、费用项目
1. 物业管理费：包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等物业管理相关费用。

2. 公共设施费：包括但不限于电梯维护费、大堂装修费、公共区域维护费等费用。

3. 物业维修基金：用于维修和更新公共设施、修缮和维护房产共用部分的费用。

4. 其他费用：根据实际需要，双方可协商确定其他需要支付的费用项目，并明确费用标准和支付方式。

三、费用调整
1. 物业费的调整原则应遵循合理性和公平性，不得随意提高费用，
需要提前与业主协商并获得一致同意。

2. 物业费的调整方式应通过书面通知的形式进行，包括但不限于邮寄、登录物业公司官方网站等方式。

3. 物业费的调整周期一般为每年一次，双方应提前一个月通知对方，并明确新的费用标准和支付方式。

四、违约责任
1. 若我方逾期支付物业费，物业公司有权暂停或限制相关服务。

2. 若物业公司未按约定提供相应的服务，我方有权暂停或限制物业
费的支付。

3. 对于连续3个月未支付物业费的业主，物业公司有权采取法律手
段进行催收，并有权解除物业管理合同。

五、其他条款
1. 双方同意以诚实守信的原则进行合作，共同营造良好的物业管理
环境。

2. 本补充协议自双方签字之日起生效，有效期为两年，期满后可续
签协议。

3. 本补充协议的修改或解除需双方书面一致同意，并及时通知对方。

4. 本补充协议的效力与原物业管理合同具有同等法律效力，双方应共同遵守并履行。

此为物业费补充协议的约定内容，双方在理解并同意以上条款后，于本协议上签字确认。

甲方（业主）：__________ 日期：__________
乙方（物业公司）：__________ 日期：__________。