上海市房屋租赁合同范文7篇

上海市房屋租赁合同范文7篇
第1篇示例：
上海市房屋租赁合同范文
甲方(出租方)：_____________ 身份证号码：_____________ 联系电话：_____________ 住所(地址)：_____________
鉴于甲方是_____________(出租方单位性质) ，是_____________(出租方单位名称)的合法代表人，依法享有房屋租赁权；乙方是
_____________(承租方单位性质) ，是_____________(承租方单位名称)的合法代表人，依法有权进行房屋租赁的合法权益。

为明确双方的权利和义务，经协商一致，就甲方将位于
_____________(出租房屋地址)的房屋租赁给乙方居住，双方达成如下协议：
第一条房屋租赁基本情况
甲方同意将其拥有和管理的_____________(房屋面积)的房屋租赁给乙方居住，位于_____________(出租房屋地址)，该房屋的使用面积为
_____________(实际使用面积)平方米。

租金标准为每月_____________(租金金额)元整(大写：_____________)。

本合同自_____________(起始日期)开始，至_____________(终止日期)终止，租赁期为_____________(租赁期限)，期满后自动解除，合同及其附件一并归还给甲方。

第三条租金支付方式
乙方应当每月将租金支付到甲方指定的账户，每月
_____________(支付日)号前支付当月租金。

第四条房屋维修和保养
甲方应当保证出租的房屋完好无损，在租赁期内承担因质量问题造成的维修和保养责任，保证房屋内的设施、设备正常使用。

第五条房屋使用权
乙方在履行本租赁合同期间，有权将房屋用作合法居住及合同规定之其他合法用途。

乙方不得将出租的房屋转租给其他个人或单位。

第六条房屋退租
租赁期届满，乙方应当及时将房屋退还给甲方，退还时应当保证房屋设施完好无损。

第七条违约责任
如有一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，违约方应当向守约方支付违约金。

如因一方违约造成损失的，应当赔偿守约方的损失。

第八条其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条合同变更和解释
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应当友好协商解决。

如果协商不成，双方应当提交上海市仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效，自签订之日起具有法律效力。

乙方(承租方)：_____________ 日期：_____________
本合同共_____________页，每页一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上文本为上海市房屋租赁合同的范本，若有需要修改或补充内容，请在原合同基础上作出相应调整。

租赁双方应当认真理解并遵守合同内容，共同维护双方的合法权益。

希望租赁双方能够遵守合同精神，积极履行合同义务，共同营造和谐的租赁环境。

第2篇示例：
上海市房屋租赁合同范文
当您决定在上海租赁一套房屋时，签订一份租赁合同是至关重要的。

一份明确的租赁合同可以保护您的权益，防范潜在的纠纷。

下面是一份关于上海市房屋租赁合同的范文，供您参考。

租赁合同
甲方（出租方）：____________________（出租方名称）、法定代表人：_____________________；
乙方（承租方）：____________________（承租方名称）、身份证号码/营业执照号码：___________________；
丙方（居间方）：____________________（居间方名称）、法定代表人：___________________。

鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列房产的权利人。

鉴于乙方有意承租该房产，并且有能力按时支付租金，经甲、丙
双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本信息
1. 甲方同意出租房屋的地址及基本信息：__________。

2. 房屋用途：居住/办公/商业/其他（请注明）。

第二条租赁期限
1. 本次租赁期限共为___年（___年___月___日起至___年___月___日止）。

2. 租赁期满，若届时乙方需要继续租赁，应提前___个月通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为_______元/月，以人民币为单位。

2. 租金支付方式：（1）每月_______日前，由乙方支付月租金；（2）一次性支付租金。

第四条押金
1. 乙方需向甲方支付押金_______元；
2. 乙方承诺在租期满后，无任何欠款、损坏房屋等情况下，甲方应在______日内无息归还乙方押金。

第五条房屋使用条件
1. 乙方承诺只用于居住/办公/商业/其他（请注明）目的。

2. 乙方不得转租、转让、擅自改变房屋用途。

第六条房屋维修
1. 若房屋设施、设备损坏，由甲方负责修缮；
2. 若因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条租赁解除
1. 在租赁期内，经乙方书面申请，甲方同意，乙方可解除本合同；
2. 如因乙方原因造成的早期解除，应承担违约金_______元。

第八条其他约定
1. 乙方应遵守居委会规章、相关法律法规，保持房屋内外整洁；
2. 若甲方需要房屋验收，乙方应在______日内积极配合。

第九条争议解决
本合同履行中如产生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。

第十条其他
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方本着公平、公正的原则，对甲、乙双方共同征求意见后在合同上签字盖章。

合同自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 丙方（盖章）：_________
甲方代表人：_________ 乙方代表人：_________ 丙方代表人：_________
签订日期：___年___月___日
第3篇示例：
上海市房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：____________（身份证号码：____________）
乙方（承租人）：____________（身份证号码：____________）
鉴于甲方是屋主，拥有____________（地址）的房屋，现欲将该房屋出租给乙方居住。

经双方友好协商，达成如下租赁协议，以兹共同遵守：
一、租赁房屋
1.出租房屋地址：____________
2.出租房屋用途：供居住使用
3.出租房屋面积：____________平方米
二、租期
三、租金
1.每月租金：____________元整
2.租金支付日期：每月的____________日前支付给甲方
3.押金金额：____________元整（在租赁期满后无损坏、无拖欠租金和物业费的情况下，押金将在7个工作日内退还乙方）
4.租金支付方式：乙方需按时将租金打入甲方指定的银行账户
四、房屋用途及限制
1.本房屋仅限于居住使用，不得用于商业用途
2.严禁在房屋内从事违法犯罪、赌博、卖淫等活动
五、房屋维修
1.房屋内的日常维修和保养由乙方承担，若因日常使用造成非人为的损坏，由甲方负责维修
2.若房屋因不可抗力等情况造成损坏，由双方商定后一同承担维修费用
六、违约责任
1.若乙方连续拖欠租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋
2.甲方有权对房屋进行检查，若发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担相应的法律责任和经济损失
七、其他条款
1.甲方应按照国家相关规定缴纳房屋税和物业费
2.甲方应在乙方办理居住登记手续时提供必要的协助和证明文件
3.若双方对本合同有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，应向当地房屋管理部门申请调解或诉诸法律
八、附则
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力
2.本合同自双方签字盖章之日起生效
3.未尽事宜由双方协商解决
经双方确认，以上为双方真实意向，且不得擅自修改或解除。

愿双方租赁期间能够相互尊重，共同遵守合同，和睦相处。

第4篇示例：
房屋租赁合同
甲方（出租人）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
身份证号：_______________
乙方（承租人）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
身份证号：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将其拥有的位于__________小区__________号楼__________室（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议并共同遵守。

二、租金及支付
1. 租金：乙方同意支付房屋租金，租金总额为_________元整，租金包含房屋租金及管理费用，其中押金为_________元，租金为
_________元/月。

2. 支付方式：乙方需在每个月的______号前将租金及物业费支付给甲方，并索取申租发票。

三、使用及维护
1. 使用权：租赁期内，乙方享有合法使用房屋的权利，并应按照相关规定使用房屋。

2. 维护义务：乙方应当爱护房屋设施和家具，不得随意拆改房屋结构，如有损坏或损失，需及时通知甲方并按照实际损失赔偿。

3. 清洁卫生：乙方应当自行负责维护房屋清洁卫生，并做好日常保洁工作，确保房屋内外整洁。

四、违约处理
1. 甲方违约：如甲方不能按时交付房屋或者房屋有重大安全隐患等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约：如乙方未按时支付租金、擅自转租房屋、私自改建房屋等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、其他条款
1. 签署本合甲乙双方应当携带身份证原件进行确认身份，确保合同真实有效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

六、争议解决
1. 本合同履行过程中发生的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他
1. 本合同生效后，乙方不得将房屋擅自转租给第三方或者用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）签章：_______________
乙方（承租人）签章：_______________
日期：年月日
以上为上海市房屋租赁合同范文，合同内容经过甲、乙双方协商一致签署后生效。

希望以上模板对您有所帮助，如果有需要，可以根据实际情况做相应的修改。

祝您愉快的租房之旅！
第5篇示例：
上海市房屋租赁合同范文
出租方（甲方）：______________________
鉴于甲方拥有位于上海市（具体地址）的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋
甲方将其位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住使用。

该房屋的使用面积为____平方米，房屋内设施齐全，具备居住条件。

本次租赁期限为____年，从____年月日起至____年月日止。

在租赁期届满之前，乙方有权选择是否继续租赁。

第三条租金及支付方式
1. 租金：乙方同意每月支付____元作为租金，租金应在每月的
____日前支付至甲方指定的账户。

2. 支付方式：乙方以银行转账或现金方式支付租金。

第四条押金
1. 乙方同意在签订本合支付____元作为押金，用于保证在租赁期
满后，房屋未经损坏的情况下，甲方顺利退还押金。

2. 退还押金：在租赁期届满后，乙方应当及时将房屋清理整理干净，并经甲方验收合格后，甲方应当在____日内将押金全额退还给乙方。

1. 甲方应当负责房屋的定期维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

2. 乙方在使用房屋期间，应当爱护房屋设施，不得私自进行改造、拆卸等行为，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应当承担相
应修复费用或由押金中扣除。

第六条用途限制
乙方同意，租赁房屋仅用于居住目的，不得擅自改变房屋的用途，不得进行违法活动或者有损社会秩序行为。

第七条租赁期内的负担
在租赁期内，因房屋管道、电路等设施的损坏及其他非人为因素
导致的故障维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或者其他人为原
因导致的损坏或故障维修，由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋进行转租或者转让。

第九条违约责任
如果有一方违反了本合同的约定，应当向对方进行赔偿，违约方应当承担由此产生的一切费用。

第十条合同的解除与终止
1. 租赁期届满，如果乙方不选择续租的，本合同自动终止。

2. 双方协商一致，可以通过书面形式解除本合同，提前__个月书面通知对方。

第十一条其他约定
1. 本合同生效后，乙方应当自行购买房屋所需的生活用品，如家具、家电等。

2. 本合同未尽事宜，双方可以协商一致进行补充。

本合同项下引起的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交当地法院解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

上海市房屋租赁合同范文如上所示，租赁双方应当严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。

希望双方都能够遵循合同规定，达成和谐共赢的租赁关系。

第6篇示例：
关于上海市房屋租赁合同范文
第一条出租方
甲方：___________（出租人姓名）性别：___________，出生年月日：____年__月__日，户籍地：___________，身份证号码：_______________，联系电话：____________，住址：___________。

乙方：___________（承租人姓名）性别：___________，出生年月日：____年__月__日，户籍地：_______________，身份证号码：
_______________，联系电话：____________，住址：_____________。

第二条出租房屋的详细情况及租赁期限
甲方是房产的合法所有者，拥有该房产的使用权，甲方同意将其
所有的_____________（房屋地址、建筑面积、房间数、使用情况等）等房屋出租给乙方使用。

本租赁期限为_________________（租赁周期），自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式
1、乙方同意按照每月应支付的房屋租金为_____________（金额）元整，租金支付方式为_________________（如银行转账、现金支付等）。

2、乙方应当在每个月的____号前支付当月租金至甲方指定的账户。

第四条居住用途
乙方承诺，所租房屋仅用于居住之用，不得用于非法活动，不得
转租、转借或以任何形式转让给他人。

第五条房屋的使用及装饰
1、乙方不得对房屋擅自进行动土、改建、装修等，若需装修，需提前得到甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行装修。

2、乙方需妥善保管甲方所提供的房屋设备、家具以及其他用品，并在承租期满时按原状返还。

第六条房屋的维护及维修责任
1、在承租期间，如房屋及配套设施出现损坏、故障等情况，甲方负责维修；如是人为原因造成的损坏，乙方负责维修并赔偿损失。

2、乙方应当爱护所租赁的房屋，不得以任何方式损坏房屋设施。

第七条沟通方式
甲方和乙方在租赁期间的沟通方式以及求助方式等要求。

第八条合同解除
1、在租赁期限内，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离；
2、乙方在租赁期限内需终止合同的，需提前一个月书面通知甲方。

第九条其他约定
甲方和乙方双方在租赁期间的其他特别约定。

第十条争议解决方式
甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁委员会解决。

第十一条合同生效及附件
本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。

本合同公平合法，自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签章）承租方（乙方）：（签章）
年月日年月日
以上所述即为上海市房屋租赁合同范文，希望能对您有所帮助。

在签订合双方需慎重考虑，确保合同内容符合法律规定，并严格按照合同条款执行。

祝您租房愉快！
第7篇示例：
上海市房屋租赁合同范文
甲方：（出租人）
联系地址：
联系电话：
证件类型：
证件号码：
房屋租赁事项：
1. 租赁房屋地址：
2. 房屋类型及面积：
3. 租赁用途：
4. 租赁期限：自年月日至年月日止。

5. 租金及支付方式：每月（季度/半年/年）支付人民币（￥）元。

6. 押金：人民币（￥）元。

7. 其他约定事项：
1. 房屋交付标准：
2. 房屋配套设施及设备（如家具、家电等）：
3. 房屋居住环境及卫生条件：
4. 房屋现有损坏及需要维修的地方：
租赁权利和义务：
甲方权利和义务：
1. 保证所出租房屋的合法性和完整性；
2. 保证所出租房屋的居住条件；
3. 收取租金；
4. 维护房屋的日常维修。

乙方权利和义务：
1. 在约定的时间和地点支付租金；
2. 善意使用房屋，保证房屋安全；
3. 不擅自改变房屋的结构和用途；
4. 定期维护房屋内的设施设备；
5. 在租赁期满时及时返还房屋，并交还原状。

违约责任：
1. 若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方的损失；
2. 在合同履行过程中，一方未尽到应尽的义务，导致对方的利益受损，应承担相应的责任；
3. 在违约时，除承担违约责任外，应支付对方的违约金，违约金为违约款项的一定比例。

争议解决：
本合同自签署之日起生效，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：
特别提示：请您在签字之前阅读和理解合同内容，如对合同有任何疑问的，请向有相关资质的专业人士咨询。