高等学院物业管理制度

高等学院物业管理制度
一、总则
为规范和加强高等学院物业管理工作，保障师生员工的基本生活需求，提高校园环境质量，促进教学科研和学生教育管理工作的顺利进行，特制定本制度。

二、基本原则
1.以服务为宗旨，以学院发展为目标，为维护师生员工的生活环境，保障校园基本秩序，
推进学院和谐发展而工作。

2.坚持公开、公平、公正的原则，依法行事，做到规章制度公开透明，改革创新，严格按
规定执法办事，维护学校管理秩序。

3.关工作于师生员工实际需要，根据实际情况及时调整和完善管理措施，充分发挥师生员
工的积极性和创造性。

三、管理机构
1.学校设立物业管理委员会，由学校领导班子成员和有关职能部门主管负责人组成，学校
党办、教务处、学工处、后勤管理处、保卫处、党委宣传部等就学校物业管理工作提出工
作建议，监督学校物业管理工作的实施情况。

2.学校设立物业管理部门，专门负责学校物业管理工作。

物业管理部门主要从事学校物业
规划设计、建设监理、运营维护、设备维修和综合服务工作。

3.学校物业管理部门设立物业服务科，根据学校物业管理委员会的工作要求，制定具体的
物业管理办法，组织实施学校物业管理工作，加强物业管理人员的培训和考核。

四、管理范围
学校物业管理范围包括校园建筑、设施、设备等独立使用的部分，校园周边环境和校园内
公共区域。

五、管理职责
1.学校物业管理部门负责对学校校园内的建筑物、设施、设备进行规划设计，组织实施建
设和监督建设进度和施工质量。

2. 学校物业管理部门负责对学校校园内的设施、设备进行日常检查和维护保养，及时处理
损坏和老化设备，确保学校公共设施和设备的正常使用。

3. 学校物业管理部门负责对学校校园内的环境进行美化和保洁，做好校园环境卫生工作。

4. 学校物业管理部门负责对学校校园内的公共区域进行安全管理，保障师生员工的人身安全。

5. 学校物业管理部门负责对学校校园内的用水、用电、供暖等公共设施进行管理，确保公共设施的正常供应。

六、管理措施
1.管理规范
对学校物业管理工作实行科学规范的管理。

2.管理细则
对学校物业管理工作实行精细化的管理。

3.管理监督
对学校物业管理工作实行全面监督的管理。

七、总结
高等学院物业管理制度是学校管理的重要组成部分，它涉及学校师生员工的生活需求，关系到学校整体管理运作的顺利进行。

因此，学校应根据学生生活和学习的实际情况，不断完善和规范物业管理制度，保障学校的可持续性发展。

同时，学校物业管理部门应加强自身建设，提高自身管理水平，为学校的和谐发展作出应有的贡献。