2012年4月_全国自考_资产评估00158_试卷与参考答案
自考最新资产评估(00158适用全国 ) 速记宝典
资产评估（00158适用全国）速记宝典一、简答题命题来源：围绕学科的基本概念、原理、特点、内容。
答题攻略：（1）答案内容要简明、概括、准确，即得分的关键内容一定要写清楚。
（2）答案表述要有层次性，列出要点，分点分条作答，不要写成一段；（4）如果对于考题内容完全不知道，利用选择题找灵感，找到相近的内容，联系起来进行作答。
如果没有，随意发挥，不放弃。
考点1：简述资产评估与会计计价的区别答：资产评估与会计计价既有一定联系，又有一定区别。
（1）计价模式不同（2）计价功能不同（3）计价主体不同考点2：简述资产评估目的的确定答：（1）转让定价评估目的（2）抵押、质押评估目的（3）公司设立、改制、增资目的（4）财务报告评估目的（5）税收评估目的（6）司法诉讼评估目的考点3：简述资产评估的工作原则。
答：①独立性原则评估机构或人员遇到如下情况应予回避：曾在委托单位任职，离职后未满两年；持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系；其他可能直接或间接影响执业的利害关系。
②客观公正性原则资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际。
③科学性原则评估机构和人员必须遵循科学的评估标准，选择科学的评估程序和方法，制定科学的评估方案进行资产评估。
考点4：简述资产评估假设的内涵。
答：资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件。
不同假设条件下进行同一项资产评估结果不同。
（1）交易假设交易假设是资产评估进行的一个最基本的前提假设。
它是假定所有待评资产已经处在交易过程中，模拟市场进行估价。
（2）公开市场假设公开市场假设是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将在这样一种公开市场上进行交易。
被兼并企业价值评估适用于公开市场假设。
（3）持续经营假设持续经营是针对企业或业务资产组（CGU，经营主体）的假设，不适用单项资产。
（4）有序清算假设一个经营主体不能持续经营，需要清算时，如果所有者可以自主清算，叫做有序清算假设。
当企业无法进行清偿债务时，使用清算假设。
自考00158资产评估--练习题06
第六章流动资产评估一、单项选择题1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。
已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。
A.36.0万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.80万元2.市场法评估在制品适用于（）。
A.成本法计算此较麻烦时B.生产制造过程中物价发生较大变化时C.在制品没有社会平均工艺定额时D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时3.（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法B.信用分析法C.账龄分析法D.信用估计法4.对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。
A.核实后的实有额B.清算价格C.未核实的账面价值D.重置价值5.下列不属于流动资产特性的有（）。
A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元7.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。
该产品的评估值应接近于（）。
A.9 745元B.8 753元C.7 520元D.8 800元8.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.300元B.900元C.750元D.1200元9.某企业有一期限为l0个月的票据，本金为50万元，月利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A.532 500元B.500 000元C.517 500元D.500 325元10.应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。
自考00158《资产评估》真题和答案
自考00158《资产评估》真题和答案高等教育自学考试《资产评估》试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、下列资产中，属于可确指无形资产的是A、流动资产B、商誉C、机器设备D、专利2、决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括A、评估的特定目的B、资产功能及其状态C、评估方法D、市场条件3、现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用A、继续使用假设B、公开市场假设C、破产清算假设D、非公开市场假设4、下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是A、二者的内容构成是不同的B、二者反映的价格水平是不同的C、二者的内容构成是相同的D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本5、由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失，在资产评估中通常被作为A、非经济性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、实体性贬值6、某资产的重置成本为10万元，预计残值为0．5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90％，则该项资产的实体性贬值约为A、4．5万元B、4．74万元C、4．75万元D、5万元7、进口车辆增值税的计税基数是车辆的A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、CIF+关税+消费税D、CIF+关税+增值税8、已知某自制设备在评估基准日主材费为100万元，设备主材费率为75％，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18．7％，设计费率为10％，行业平均资本利润率为12％，则该设备的重置成本约为A、188．09万元B、200．20万元C、203．84万元D、224．23万元9、被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。
评估时，操作工人的工资为每年2．6万元，每度电0．5元，该设备尚可使用10年，折现率为10％，企业所得税率为25％，则该设备的功能性贬值约为A、80万元B、230万元C、290万元D、387万元10、下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是A、设备所生产的产品需求减少B、新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备C、原材料涨价而产品没有相应提价D、国家有关能源、环保政策发生变化11、下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是A、转让价格B、出租价格C、出让价格D、抵押价格12、某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价为180万元，比正常交易价低8％，则修正为正常交易价最接近A、166万元B、167万元C、194万元D、196万元13、如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为A、土地的功能性贬值B、土地的经济性贬值C、建筑物的功能性贬值D、建筑物的经济性贬值14、下列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是A、既影响无形资产价值，也影响无形资产的使用价值B、只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值C、不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值D、既不影响无形资产gte，也不影响无形资产的使用价值15、下列因素中，对商标价值起决定作用的是A、商标注册时间B、广告宣传投入C、预期超额收益D、商标设计质量16、下列资产中，风险报酬率最高的是A、无形资产B、机器设备C、应收票据D、货币资金17、下列流动资产中，不能列入评估范围的是A、现金B、银行存款C、短期投资D、受托加工材料18、某企业有某一低值易耗晶，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗晶的市价为800元，则该低值易耗晶的评估值为A、200元B、250元C、600元D、750元19、某企业销售商品收到一张半年期商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的评估值为A、10．16万元B、10．32万元C、10．8万元D、13．2万元20、某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元，评估基准日为5月1日时，该预付费用的评估值为A、80万元B、90万元C、100万元D、180万元21、对各种债券按风险大小排序正确的是A、金融债券>企业债券>政府债券B、金融债券>政府债券>企业债券C、企业债券>金融债券>政府债券D、企业债券>政府债券>金融债券22、甲企业持有乙企业非上市普通股36万股，乙企业每年将税后利润点的80％派发给股东，20％用于扩大再生产，股本利润率为15％。
2024年4月 资产评估 00158 自考真题
2024年4月资产评估自考真题课程代码：00158一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。
1．不可确指的资产是指A．不能独立于有形资产而单独存在的资产B．因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产C．没有物质形态因而无法辨认的资产D．除有形资产以外的所有资产2．下列属于资产评估工作原则的是A．供求原则B．科学性原则C．预期收益原则D．替代原则3．法院委托评估事务所对一处因债务不能清偿的企业抵押房地产进行价值评估，该评估适用于A．强制清算假设B．公开市场假设C．现状利用假设D．持续经营假设4．某评估企业通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为40万元，该类通用设备账面历史成本之和为700万元。
则该通用设备的重置成本是A．765万元B．775.5万元C．785万元D．875万元5．下列关于物价指数法的描述中，错误的是A．建立在利用历史资料的基础上，仅考虑了价格变动因素B．可以估算复原重置成本和更新重置成本C．采用物价指数法估算一项技术进步较快的资产，往往会高估重置成本D．可以建立在不同时期的全部资产的物价变动水平上6．下列关于使用年限法估算资产实体性贬值的说法中，正确的是A．可以使用资产的名义已使用年限直接计算B．名义已使用年限和实际已使用年限差异可以通过资产利用率调整C．资产利用率大于1时，资产的名义已使用年限比实际已使用年限要长D．实际已使用年限可以通过会计记录、资产登记簿直接查询确定7．某被评估的化工设备，生产能力为年产200万吨某化工产品。
生产能力为年产250万吨的同类型设备，市场售价250万元。
经测算，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则该化工设备的重置成本最接近A．175万元B．214万元C．250万元D．292万元8．某公司购买一台进口设备，该设备离岸价为350000美元，境外运杂费率为5%，海外运输保险费率为0.5%，则该进口设备的到岸价最接近A．369250美元B．369337.5美元C．371106美元D．371193美元9．某运输设备设计的运输能力为50000吨/年，由于市场影响，运输需求下降，造成运输量不足，预计未来实际运输能力为35000吨/年，规模经济效益指数为0.7，则该运输设备的经济贬值率为A．22.1%B．30%C．70%D．77.9%10．运用市场法评估机器设备，在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易统计分析中的同类型设备使用年限和售价的关系，确定评估对象价值的方法是A．直接比较法B．相似比较法C．价格指数法D．比率估价法11．下列不属于土地的经济特性的是A．用途的广泛性B．经济地理位置的可变性C．可垄断性D．效用的差异性12．公用设施完备度作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是A．商业区房地产B．住宅区房地产C．工业区房地产D．农业区房地产13．某待评估建筑物账面原值是100万人民币，竣工于2016年底，企业所在地区建筑业产值环比价格指数分别为：2017年110%、2018年120%、2019年130%，则2019年底该建筑物的重置成本是A．120万元B．130万元C．132万元D．171.6万元14．下列关于房地产资本化率的描述中，错误的是A．资本化率是决定评估价值的最关键因素B．资本化率实际上是房地产投资的报酬率C．资本化率的大小同投资风险的大小成反比D．不同用途的房地产，其资本化率也各不相同15．下列属于知识型无形资产的是A．著作权B．租赁权C．特许经营权D．专卖权16．甲企业拥有一项专有技术，经鉴定该企业无其他无形资产。
自考00158资产评估第7章历年试题及答案
第七章长期投资及其他资产评估1.下列属于实物资产长期投资的是( ) 2019单A.专有技术、机器设备、材料等作为资本投入B.土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入C.厂房、机器设备、材料等作为资本投入D.专有技术、厂房、股票等作为资本投入答案：C P2042. 作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的是为了（）2014单A、获取投资收益及资本增值B、控制另一家企业C、与另一家企业建立起持久的供货关系D、与另一家企业建立起持久的销货关系【答案】A P2053、在长期投资项目评估中，需要明确的有关详细内容包括( ) 2017多A、投资种类B、原始投资额C、评估基准日余额D、投资期间物价变动指数E、相关会计核算方法【答案】ABCE P2054.2020单【答案】B P2065.下列有关贴现债券的说法中，错误的是（）2022单A.贴现债券是一种表面上不付利息的债券B.贴现债券是一种具有固定收益率的债券C.贴现债券在发行时按大于面值的发行价格出售D.贴现债券按债券面值偿还，发行价格与偿还金额之差为发行者支付的利息答案：C P2076.被评估债券为2015 年发行，面值100 元，年利率10%，3 年期。
2017 年评估时，债券市场上同种周期债券，面值100 元的交易价格为120 元，该债券的评估值最接近于（）2019单A.120 元B.110 元C.100 元D.98 元答案：A P2087.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面年利率6%，每期付息，到期还本。
评估时还有5年到期，市场年利率为5%。
该债券上市交易，评估基准日的交易记录显示，当天交易价格最高价为105.2元，最低价为105.0元，收盘价为105.1元。
则该批债券的评估值为（）历年考题A. 105 200B. 105 100C. 105 000D. 104 330【答案】B P2088.某评估公司受托对某企业的持有至到期投资进行评估，该资产账面余额为10万元(购买债券1000 张、面值100元/张)，年利率7%，期限5年，已上市交易。
全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题及答案
全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1.资产评估的主体是指( C )A.被评估资产 B.被评估资产占有人 C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是( D )A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息 C.交易各方具备较为充裕的时间 D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是( B )A.资产评估目的、资产评估对象状况 B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势 D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于(C ) A.参照物的数量 C B.地域的大小 C.市场的活跃程度 D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( B )A.偏低 B.偏高 C.不变 D.合理6.收益法中所用的收益额是指( A )A.资产使用带来的未来收益期望值 B.评估基准日资产使用带来的实际收益额 C.资产使用带来的历史收益额 D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该( C )A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出 B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出 D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。
则该设备的成新率为( B )A.25% B.43.75% C.50% D.56.25%9.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生( D )A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.技术性贬值 D.经济性贬值10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25%，折现率为10%。
资产评估,00158,真题试题答案,打印版,计算汇总
资产评估,00158,真题试题答案,打印版,计算汇总(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)43.对某企业进行整体资产评估。
经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从第六年开始，每年比前一年增加3%，并长期保持下去。
一年期银行存款的利率为5%，市场平均收益率为8%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为。
要求：评估该企业价值。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)20XX-7五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)45．某生产线系4年前购置，历史总成本为200万元。
评估人员获取相关资料如下：(1)如重置该生产线，需要设备费180万元，材料费10万元，人工费8万元，零部件费用5万元，施工管理费3万元，临时设施费2万元。
(2)该生产线设计寿命8年，设计工作强度为每天工作8小时，连续工作。
该生产线评估基准日以前每天工作9小时，每年有四个月季节性停产。
(3)该生产线于技术落后，与同类设备相比，每年多耗费人工成本4万元，材料成本2万元。
(4)于技术落后，其产品较同类产品单价低2元／件，其生产能力为5万件／年。
(5)该企业所得税率为25％，假设折现率为10％。
要求：计算该生产线的评估值。
46．某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4000元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。
写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米元，出租率为90％，年管理费为年租金的2％，年维修费为建筑费的%，保险费为建筑费的％，年税金为年租金的18％，贷款利率为6％，房地产还原利率为7％，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的20％。
要求：试评估该宗地的价格。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)47．甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用对利润分成的方法。
自考00158资产评估第3章历年试题及答案
第三章机器设备评估1. 我国现行会计制度按固定资产的使用性质将其分类，对机器设备而言有（）2010多改A. 生产经营用机器设备B. 未使用机器设备C. 自制设备D. 租出机器设备E. 通用设备【答案】ABD P722.机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，一般不具有独立获利能力,所以在进行机器设备评估时,评估方法受到影响大的是（）2021单A.成本法.B.收益法C.市场法D.成本法和市场法【答案】B P733.判断题：整体性机器设备的价值，等于各单台设备价值之和。
（）编【答案】错 P73改为：整体性机器设备的价值，不仅仅是各单台设备价值的简单相加。
4.下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是（）2019单A.明确评估目的——对设备进行鉴定——清查设备——确定评估方法——评定估算B.明确评估目的——清查设备——对设备进行鉴定——确定评估方法——评定估算C.清查设备——明确评估目的——对设备进行鉴定——确定评估方法——评定估算D.清查设备——对设备进行鉴定——明确评估目的——确定评估方法——评定估算【答案】B P735.机器设备清查核实一般不包括的内容有（）编A. 宏观调查B. 微观调查C. 逐项核查D. 法律权属资料情况【答案】C P746. 评估机器设备，要对其进行必要的清查核实。
清查核实的方法，一般包括（）2008多改A. 账面核查B. 抽样核查C. 专项核查D. 实地清查E. 逐项清查【答案】BE P757. 判断题：机器设备的鉴定是对其存在状态进行分析判断，其内容主要包括机器设备使用状态的鉴定和设备技术指标的判断。
（）编【答案】正确 P768.由专业工程技术人员在现场勘查的基础上对机器设备的新旧程度、剩余经济寿命等进行分析判断，此种判断属于机器设备( ) 2015单改A.统计性鉴定B.宏观鉴定C.微观鉴定D.技术指标的判定【答案】D P769.下列关于机器设备鉴定的表述，错误的是（）2017单改A、包括机器设备使用状态的鉴定和设备技术指标的判断B、每个单台设备可能状况良好，但设备机组不一定能达到设计水平C、设备技术指标的判断一般由专业工程技术人员协助完成D、影响评估价值的因素包括单台设备价值，所以评估人员不必从宏观角度对机器设备评估对象进行考察【答案】D P7710. 判断题：复制一个与被评估设备完全一样的全新设备的现时成本，得到的是设备的复原重置成本；购置一个在效用上与被评估设备最接近的类似新设备的现行成本，得到的是设备的更新重置成本。
自考资产评估2008-2012年真题及答案
答案在后面全国2008年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下表述中不符合．．．资产评估科学性原则的是（）A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括．．．（）A.明确资产评估业务基本事项B.编制资产评估计划C.评定估算D.编制和提交资产评估报告书3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）A.49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）A.安装费B.运输费C.资金成本D.调试费7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（）A.超额投资成本B.超额运营成本C.复原重置成本D.更新重置成本8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确．．．的是（）A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间9.下列基本参数中，不属于．．．估算设备的成新率的参数是（）A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限C.设备名义使用年限D.设备剩余使用年限10.不是．．由政府决定的土地价格是（）A.基准地价B.标定地价C.土地使用权出让底价D.转让价格11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（）A.稀缺性B.用途多样性C.位置固定性D.价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（）A.100/120B.80/100C.120/100D.100/8013.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（）A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理C.建筑物具有客观收益D.建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（）A.员工再培训费用增加B.销售收入减少C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（）A.25%B.33.3%C.50%D.66.6%16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（）A.产品使用周期B.经济发展周期C.技术更新周期D.政策调整周期17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。
全国自考资产评估试题及答案
全国2012 年7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30 小题，每小题 1 分，共30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
l ．下列资产中，属于不可确指的资产是（）A.商标B.商誉C.专有技术D.专利2．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.最佳使用原则3．下列选项中，不符合．．．资产评估科学性原则内涵的是（）A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.特定的资产业务可以采用多种价值类型C.特定的资产业务可以采用多种评估方法D.评估的特定目的必须与价值类型相匹配4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是（）A.全新资产B.旧资产C.与被估资产新旧程度相同的资产D.既可以是全新资产，也可以是旧资产5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（）A.均采用现时价格B.均采用现时技术C.均采用现时设计D.均采用现时标准6．采用收益法评估资产时，折现率与评估价值之间的关系是（）A.折现率越高，评估价值越低C.折现率越高，评估价值不变7．下列资产中，适合采用成本法评估的是（A.无形资产C. 土地8．用观察法来确定机器设备成新率，属于（A.宏观鉴定C.判断性鉴定B.折现率越高，评估价值越高D.折现率与评估价值无关）B.企业价值D.专用设备）B.微观鉴定D.统计性鉴定9．某设备购建于2006 年底，2010 年底进行评估。
其历史成本为12 万元，2007~2010 年的该类资产环比物价指数分别为5％，4％，3％，3％。
则其重置成本为（）A．11.89 万元B．12.96 万元C．13.90 万元D．14.32 万元10．某设备重置成本为100 万元，其经济寿命10 年，已使用 2 年。
现在其一组成部分因事故损坏，修复费用为15 万元。
全国自学考试《资产评估》历年真题及答案
全国2009年4月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ D ）1-2A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ A ）1-19A．贡献原则B．替代原则C．最佳使用原则D．预期原则3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。
该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。
被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。
则该设备的成新率为（ B ）2-43A．40% B．50%C．60% D．70%4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ C ）2-47A．26.7万元B．27.0万元C．27.7万元D．30.0万元5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ B ）2-41A．实体性贬值B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性贬值6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。
该批设备的购置成本为600万元。
评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（ C ）2-39 A．480万元B．700万元C．750万元D．800万元7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ D ）2-55A．选择评估值最高的方法和结论B．选择评估值最低的方法和结论C．把各个评估值进行算术或者加权平均D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ D ）2-37A．工艺B．设计C．材料D．价格9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ）3-79A．时间因素B．地域因素C．功能因素D．技术因素10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ）4-155A．材料价格没有大的波动B．预算定额没有调整C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ）4-181A．市场法B．成本法C．剩余法D．收益法12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。
00158_自考资产评估_第三章机器设备评估
第三章机器设备评估机器设备的评估在历年考试中会出现相应的题目，例如判断题、选择题、计算题，比分大概在15分左右。
机器设备评估主要考虑的是机器设备的特点、机器设备评估的鉴定、机器设备价值规律及改变，以及机器设备评估过程中方法的选择和应用。
第一节机器设备评估的特点一、机器设备及其分类（一）机器设备评估的特点机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。
例如，冰箱、洗衣机、汽车、机床都属于机器设备的范畴。
从其自身特征以及评估需要，可以看出机器设备的特点：1.单位价值高、使用期限长；2.价值高低与所处地域不具有直接关系；3.机器设备中依附着无形资产；4.机器设备更新换代较快。
（二）机器设备的分类1.按国家固定资产分类标准分类国家技术监督局在1994年1月24日颁发了《固定资产分类标准与代码》（GB/T14855-94），根据该标准机器设备分为：（1）通用设备；（2）专用设备；（3）交通运输设备；（4）电气设备；（5）电子及通信设备；（6）仪器、仪表、计量标准器具及工具、衡器。
该标准中对上述六类设备都列出了详细目录。
2.按现行会计制度规定分类（1）生产经营用机器设备，指直接生产经营服务的机器设备，包括生产工艺设备、辅助生产设备、动力能源设备等；（2）非生产经营用机器设备，指在企业所属的福利部门，教育部门等非生产部门使用的设备。
（3）租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机器设备。
（4）未使用机器设备，指企业尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备、正在维修改造尚未投入使用的机器设备等；（5）不需用机器设备，指已不适合本单位使用、待处理的机器设备；（6）融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。
3.按机器设备的组合程度分类；可分为：（1）单台设备（独立设备）;（2）机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包括生产线），由若干不同设备按生产工艺过程依次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如合成氨成套设备、胶合板生产线等。
自考00158资产评估第6章历年试题及答案
第六章流动资产评估1. 下列有关流动资产的说法，错误的是( ) 2021单A.流动资产包括预计可以在一个正常周期中变现、出售或耗用的资产B.流动资产包括为交易目的而持有的资产C.流动资产包括预计在资产负债表日起1年内(不含1年)变现的资产D.流动资产包括自资产负债表日起1年内(含1年)交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物【答案】C P1892.流动资产包括（）历年考题A. 现金B. 应收账款C. 股权性投资D. 在产品E. 长期债券【答案】ABD P189注：流动资产包括短期投资，而不包括股权性投资，股权性投资，如长期股权投资是非流动资产。
3.下列资产中，属于存货的是( ) 2015单A.库存现金B.应收账款C.产成品D.短期投资【答案】C P1904.将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( )A. 流动性B. 存在形态C. 变现能力D. 周转速度【答案】B P1905. 简述流动资产评估的特点。
2008简答题、2014简、2017简答题、2021简、【答案】 P1906.下列不属于流动资产特征的是( ) 2022单A.周转速度快B.收益能力高C.变现能力强D.形态多样性答案：B P1907.2020判P1908.下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是（）2016单A. 机器设备B. 房地产C. 无形资产D. 流动资产【答案】D P1919.流动资产评估时，无须考虑资产的( ) 2019单A.经济性贬值因素B.功能性贬值因素C.实体性损耗因素D.各种贬值因素【答案】B P19110.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）2010单A. 流动资产形态多样化B. 流动资产评估是单项评估C. 流动资产数量大，种类多D. 流动资产周转速度快【答案】D P19111.流动资产的特点有哪些？流动资产评估的基本程序是什么？2019简答案：P191.流动资产的特点：周转速度快、变现能力强、形态多样化。
最新自考00158资产评估试题及答案含评分标准
2018年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)本试卷共7页,满分100分,考试时间150分钟。
考生答题注意事项:1.本卷所有试题必须在答题卡上作答。
答在试卷上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。
2.第一部分为选择题。
必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。
3.第二部分为非选择题。
必须注明大、小题号使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。
4.合理安排答题空间,超出答题区域无效。
第一部分选择题一. 单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的,请将其选出。
1.下列资产中,属于不可确指的资产是A.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标2.下列关于公开市场的说法,错误的是A.公开市场上资产交易双方地位平等B.公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间C.公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格D.资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断3.资产评估业务约定书中可以不包含A.资产评估方法B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估收费4.在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?A.资产的重置成本B.资产的历史成本C.资产的有形磨损D.资产的无形磨损5.关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是A.物价指数法估算的是复原重置成本B.重置核算法估算的是更新重置成本C.采用物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低D.两种方法都需要运用历史数据6.某被评估资产1980年购建,帐面原值10万元,帐面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为140%和190%,由此确定该资产的重置成本为A.20000元B.27143元C.100000元D.135714元7.下列关于机器设备的描述,错误的是A.机器设备种类很多,可以根据多种标准进行分类B.机器设备按照组合程度分类可以分为单台设备、机组和成套设备C.按照机器设备的来源可以分为自制设备和外购设备两种D.在企业改制评估中,可以将设备类资产分为设备、运输车辆和电子设备三类8.下列关于进口设备从属费中消费税的计算公式中,正确的是A. (货价+海运费)×消费税率B.到岸价x消费税率C.(到岸价+关税)×消费税率÷(1一消费税率)D.(到岸价+关税) ×消费税率9.一合数控机床,重置成本为550万元,已经使用8年,经济寿命为20年,评估基准日该机床的数字控制系统已经损坏,修复费用为50万元,其他部分工作正常。
《资产评估》(课程代码00158)校考试题(含答案)
《资产评估》(课程代码00158)第一大题：单项选择题1、资产评估的主体是指( )• A.被评估单位• B.评估机构和评估人员• C.评估主管部门• D.被评估资产2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是 ( )• A.专业性原则• B.替代原则• C.贡献原则• D.预期原则3、下列不属于资产评估假设的是 ( )• A.继续使用假设• B.清算假设• C.公开市场假设• D.企业主体假设4、下列反映了资产评估咨询性特点的是 ( )• A.资产评估的结果必须接受市场的检验• B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行• C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见• D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为 ( )• A.复原重置成本• B.完全复原成本• C.更新重置成本• D.实际重置成本6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。
由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。
则被评估设备的重置成本应为 ( )• A.10．35万元• B.10．65万元• C.10．80万元• D.11．15万元7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的 ( )• A.重置成本• B.收益现值• C.清算价格• D.市场价格8、进口设备的到岸价是指 ( )• A.离岸价+境外运费• B.离岸价+境外运费+境外保险费• C.离岸价+境外运费+进口关税• D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为 ( )• A.400万元• B.600万元• C.800万元• D.1000万元10、已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为l2年，则其尚可使用年限为( )• A.30年• B.42年• C.18年• D.32年11、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于 ( )• A.市场法• B.成本法• C.收益法• D.割差法12、被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于l998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。
2012年04月高等教育自学考试00158《资产评估》真题试卷及参考答案
绝密★考试结束前全国2012年04月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分注意事项：1．答题前，考生务必将自己的姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2．每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.资产评估的主体是指( C )1-1A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合．．．公开市场内涵的是( D )1-12A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于．．．编制资产评估工作计划应重点考虑的是(B)1-25A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于(C)2-32A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会(B)2-37A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指(A)2-51A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该(C)2-55A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
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全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.资产评估的主体是指()A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合．．．公开市场内涵的是()A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于．．．编制资产评估工作计划应重点考虑的是()A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于()A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会()A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指()A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该()A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日，2010年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
经评估人员调查，该设备过去的使用情况是每天工作12小时，每年使用9个月。
则该设备的成新率为()A.25％B.43.75％C.50％D.56.25％9.中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生()A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25％，折现率为10％。
则该生产线的功能性贬值为()A.1.87万元B.2.98万元C.4.85万元D.6.47万元11.土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是()A.土地的所有权归属B.土地的社会经济用途C.土地的开发程度D.土地的利用程度12.价格指数调整法一般仅限用于()A.大型、价高的建筑物重置成本的评估B.原工程量是合理的建筑物重置成本的评估C.单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的评估D.构造较简单的建筑物重置成本的评估13.在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()A.评估基准日的价格B.正常交易的价格C.待评估对象自身状态下的价格D.待评估对象区域因素下的价格14.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是()A.元B.元C.元D.元15.下列各项中，不属于．．．无形资产功能特性的是()A.附着性B.虚拟性C.共益性D.替代性16.某研究机构以新型纺织生产技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200万元，成本利润率为400％。
甲企业拟投入合营的资产重置成本为8000万元，投资利润率为10％。
以该无形资产进行投资的利润分成率为()A.10.2％B.12％C.12.5％D.25％17.某企业5年前获得一项专利，该专利法定寿命为10年，现对其价值进行评估。
经专家估算，评估基准日其重置成本为100万元，尚可使用3年，则该项专利的评估值为() A.30万元 B.37.5万元C.45.5万元D.50万元18.下列关于商誉的表述，正确的是()A.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值B.商誉是一项单独能产生效益的无形资产C.作为无形资产，企业可用商誉对外投资D.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计量19.在对某企业评估时，经核查，该企业产成品实有数量为2万件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤／件，合理工时定额为15小时／件。
评估时，生产该产成品的材料价格为50元／公斤，单位小时合理工时工资为20元/小时。
则该企业产成品评估值为()A.50000万元B.50600万元C.55000万元D.65000万元20.某企业向甲企业售出一批材料，价款1000万元，商定6个月收款，采用商业承兑汇票结算。
该企业于5月10日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。
现对该企业进行评估，评估基准日为7月10日。
由此确定贴现日期为120天，贴现利率按月息0.6％计算。
则该应收票据评估值为()A.976万元B.988万元C.1018万元D.1024万元21.某资产评估公司对甲企业进行整体评估，评估基准日为2010年5月31日。
截至评估基准日该企业待摊费用账面余额为18万元，其中有预付的2010年保险费6万元，已摊销2万元，余额为4万元；预付2010年一年的房租24万元，已摊销10万元，余额为14万元。
则该企业的待摊费用评估值为()A.15万元B.17.5万元C.18万元D.21万元22.可上市交易的债券和股票评估一般采用的方法是()A.收益法B.市场法C.成本法D.可收回金额作为评估值23.被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10％。
评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80％用于股利分配，另20％用于扩大再生产。
假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15％左右，折现率确定为10％，则被评估企业拥有的该普通股的评估值最有可能本人精心整理的各专业各课程历年试卷与答案，有需要的同学联系ＱＱ：00158#资产评估试卷第3页(共6页)是()A.40万元B.50万元C.57.14万元D.71.43万元24.企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是() A.生产 B.经营C.盈利D.管理25.企业产权权力所能控制的全部资产均属于企业价值评估的()A.一般范围B.具体范围C.有效资产范围D.非有效资产范围26.在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误．．的是()A.企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点B.企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进C.企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组D.企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素27.市场平均收益率为15％，国库券的利率为5％，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为()A.12％B.15％C.17％D.18％28.部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是()A.完整性评估报告B.整体性评估报告C.简明性评估报告D.限制性评估报告29.应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是()A.注册资产评估师B.评估项目负责人C.评估项目复核人D.评估机构法定代表人30.下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是()A.资产评估具体准则B.资产评估专业性准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有()A.价值类型必须与评估目的相匹配B.评估方法对价值类型具有约束性C.价值类型对评估方法具有约束性D.评估方法具有多样性和可替代性E.价值类型确定后评估方法具有唯一性32.土地的自然特性表现在()A.用途多样性B.面积的有限性C.空间位置的同定性D.使用价值的永续性和增值性E.不可替代性33.引起建筑物功能性贬值的原因有()A.土地与建筑物用途不协调B.建筑物的设计及结构上存在缺陷C.有效使用面积与建筑面积不成比例D.建筑物的装修与其总体功能不协调E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有()A.无形资产的成本B.技术成熟程度C.转让内容因素D.效益因素E.市场供需状况35.按资产评估工作的内容，可以将评估报告分为()A.正常报告B.特别报告C.评估复核报告D.评估咨询报告E.完整评估报告三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36.股票的内在价格37.专业性准则四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38.在评估流动资产时，如何确定评估对象和评估范围?39.简述资产评估报告的作用。
五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40.某塑料制品生产线建于2006年1月，月生产能力30吨，总投资200万元，其中主机120万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。
2010年1月进行评估。
当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15％，其他费用水平上涨10％。
由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。
该设备尚可使用5年。
由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。
企业所得税率25％，折现率10％。
要求：评估该生产线价值。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41.某宗地面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。
经调查了解取得下列资料：该宗地所在区域征地补偿费为460元／平方米，征地管理费按规定以征地补偿费的2％计算，土地开发费为300元／平方米，税费按15元／平方米计取，土地开发周期为1年，本人精心整理的各专业各课程历年试卷与答案，有需要的同学联系ＱＱ：00158#资产评估试卷第5页(共6页)土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为5.4％，土地开发投资回报率为15％，土地增值收益率为25％，土地还原利率为6％，土地使用权剩余年限为45年。
要求：试评估该宗地的价格。
(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)42.甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。