2024年度名雕装饰施工专用合同

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年度名雕装饰施工专用合同本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 甲方乙方对合同的定义和解释
第二条：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三条：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间及条件
第四条：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 延期条款
第五条：工程质量及标准
5.1 施工质量标准
5.2 材料质量标准
5.3 验收标准
第六条：乙方义务及责任6.1 施工义务
6.2 质量保证义务
6.3 安全责任
第七条：甲方义务及责任7.1 提供施工场地
7.2 支付合同款项
7.3 配合乙方施工
第八条：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九条：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 法律途径
第十条：合同的变更和解除10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更解除的程序
第十一条：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 终止后的处理事项
第十二条：保密条款
12.1 保密内容
12.2 泄露后果
12.3 保密期限
第十三条：不可抗力
13.1 不可抗力的定义
13.2 不可抗力的处理
13.3 不可抗力导致的合同变更或解除
第十四条：其他条款
14.1 合同的效力
14.2 合同的解释权
14.3 合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××公司
甲方地址：×××市×××区×××路×××号
1.2 乙方名称：名雕装饰工程有限公司
乙方地址：×××市×××区×××路×××号
1.3 甲方乙方依据本合同的规定，明确各自的权利和义务。

第二条：工程概述
2.1 工程名称：×××住宅装修工程
2.2 工程地点：×××市×××区×××路×××号
2.3 工程内容：包括但不限于室内设计、装修施工、水电安装、家具安装等
2.4 工程预算：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
第三条：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2 支付方式：银行转账
3.3 支付时间及条件：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价50%作为预付款；
（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价30%；
（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价剩余的20%。

第四条：施工期限
4.1 工程开工日期：×××年×××月×××日
4.2 工程竣工日期：×××年×××月×××日
4.3 如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商一致，相应延长工期。

第五条：工程质量及标准
5.1 施工质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关
法律法规执行；
5.2 材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定，具备合格证明；
5.3 验收标准：工程验收合格，满足甲方使用需求。

第六条：乙方义务及责任
6.1 乙方应按照合同约定的时间、质量完成工程施工；
6.2 乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应费用；
6.3 乙方在施工过程中应确保安全，防止事故发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第七条：甲方义务及责任
7.1 甲方应按照合同约定支付款项，配合乙方施工；
7.2 甲方应提供施工所需场地、水源、电源等基础设施；
7.3 甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持，并积极配合乙方完成工程。

第八条：违约责任
8.1 甲方违约：
（1）甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%；
（2）甲方未提供施工场地、基础设施等，导致乙方无法正常施工，甲方应支付乙方因此产生的费用，并支付违约金，违约金为应付款项的1%；
（3）甲方单方面解除合同，应支付乙方合同总价30%的违约金。

8.2 乙方违约：
（1）乙方未按约定时间、质量完成工程施工，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并支付违约金，违约金为应付款项的1%；
（2）乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换，并支付违约金，违约金为应付款项的1%；
（3）乙方单方面解除合同，应支付甲方合同总价20%的违约金。

8.3 违约金支付后，双方仍有权要求对方履行合同义务。

第九条：争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
9.2 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.3 诉讼费用由败诉方承担。

第十条：合同的变更和解除
10.1 合同变更：
（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；
（2）合同变更不影响双方的权利和义务。

10.2 合同解除：
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；
（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第十一条：合同的终止
11.1 合同终止条件：
（1）合同约定的工程竣工日期到来，工程验收合格；
（2）双方协商一致终止合同。

11.2 合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将甲方提供的设施、物资归还甲方。

第十二条：保密条款
12.1 双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；
12.2 如泄露对方秘密，泄露方应承担相应责任；
12.3 保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条：不可抗力
13.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；
13.2 发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失；
13.3 不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商一致，根据实际情况调整合同履行期限、方式等。

第十四条：其他条款
14.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；
14.2 本合同的解释权归双方共同所有；
14.3 本合同附件包括：工程设计方案、材料清单、施工进度计划等。

第二部分：第三方介入后的修正
第十五条：第三方介入
15.1 定义：第三方是指本合同之外的个体或组织，不包括甲乙双方及其子公司、关联公司、分支机构等。

15.2 第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于工程咨询、设计、监理、检测、材料供应、融资、保险、法律咨询等。

15.3 第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质、能力，且遵守相关法律法规。

第十六条：第三方责任
16.1 第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制，应由甲乙双方在合同中明确界定，包括但不限于责任的范围、限额、期限等。

16.2 第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度等满足甲乙双方的要求。

16.3 第三方违约：如第三方未按约定履行其职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。

第十七条：第三方支付
17.1 第三方费用：第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、服务费、检测费等，由甲乙双方按照合同约定承担。

17.2 支付方式：甲乙双方按照合同约定向第三方支付费用，支
付时间及条件由甲乙双方与第三方协商确定。

第十八条：第三方解除和变更
18.1 第三方解除：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并按照合同约定处理后续事宜。

18.2 第三方变更：如甲乙双方认为有必要更换第三方，可协商一致后变更第三方，并重新签订相关合同。

第十九条：第三方与甲乙方的关系
19.1 第三方与甲方：第三方应视为甲乙双方的合作方，其工作应受到甲乙双方的监督和管理。

19.2 第三方与乙方：乙方应提供第三方所需的工作条件和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。

第二十条：第三方违约处理
20.1 第三方违约：如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方应与第三方协商解决问题；
20.2 如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任；
20.3 第三方违约导致工程损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。

第二十一条：第三方保密义务
21.1 第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密；
21.2 泄露后果：如第三方泄露甲乙双方的秘密，应承担相应责
任。

第二十二条：不可抗力
22.1 第三方不可抗力：如第三方因不可抗力无法履行其职责，第三方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失；
22.2 不可抗力后果：如不可抗力事件导致第三方无法履行或部分履行其合同义务，甲乙双方与第三方应协商一致，根据实际情况调整合同履行期限、方式等。

第二十三条：其他条款
23.1 本合同的第三方介入相关条款自双方签字（或盖章）之日起生效；
23.2 本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有；
23.3 本合同的第三方介入条款附件包括：第三方合同、第三方资质证明、第三方工作大纲等。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计方案
详细要求：包括但不限于设计图纸、设计说明、材料选型、施工工艺等。

附件说明：工程设计方案应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。

附件二：材料清单
详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。

附件说明：材料清单应详细列出工程所需材料，确保材料质量符合合同约定。

附件三：施工进度计划
详细要求：包括施工步骤、施工周期、关键节点等。

附件说明：施工进度计划应明确工程各个阶段的开始和结束时间，确保工程按时完成。

附件四：工程质量保修书
详细要求：包括保修范围、保修期限、保修条件等。

附件说明：工程质量保修书应明确甲乙双方的保修责任和义务。

附件五：安全事故应急预案
详细要求：包括安全事故的预防、处置、救援等措施。

附件说明：安全事故应急预案应确保工程安全，降低安全事故风险。

附件六：付款凭证
详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。

附件说明：付款凭证应作为甲乙双方支付款项的证据。

附件七：验收报告
详细要求：包括工程质量、安全、进度等方面的评价。

附件说明：验收报告应由第三方出具，作为工程验收的依据。

附件八：变更协议
详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。

附件说明：变更协议应明确甲乙双方对合同变更的共识和约定。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、未按约定支付款项等。

责任认定标准：
1. 违约金：违约方应支付合同总价一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。

2. 损害赔偿：如违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。

3. 工期顺延：如因乙方原因导致工程延期，工期应顺延，并按照合同约定处理。

示例说明：
如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 违约金：一方违约时，应支付给对方一定金额的违约金。

3. 损害赔偿：因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

4. 工期顺延：因特殊原因导致工程延期，工期应相应顺延。