建筑工程预算基础知识—建筑工程施工图预算书的编制
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建筑工程施工图预算书的编制
单位工程施工图预算书的编制方法和步骤
编制施工图预算的方法有单价法编制施工图预算和实物法编制施工图预算。单价法/实物法编制施工图预算的步骤1、收集编制预算的基础文件和资料2、熟悉施工图设计文件3、熟悉施工组织设计和施工现场情况4、合理划分工程项目与计算工程量5、套用建筑工程消耗量定额求出各分项工程人工、材料、机械台班消耗量6、按当地当时的人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费 7、计算各项费用8、复核计算 9、编制说明、填写封面并装订
2.2总价措施费
JD1×相应费率
计费基础JD2
单价措施项目的省价人机费之和＋总价措施费中的人机费之和
三
其他项目费
3.1＋3.3＋…＋3.8
3.1暂列金额
3.2专业工程暂估价
3.3特殊项目暂估价
3.4计日工
3.5采购保管费
3.6其他检验试验费
3.7总承包服务费
3.8其他
其他项目费中应包含企业管理费和利润
单位工程施工图预算书的编制内容
取费程序表
序号
费用名称
计算方法
一
分部分项工程费
∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×分部分项工程量｝
计费基础JD1
分部分项工程的省价人机费之和
二
项目措施费
2.1＋2.2
2.1单价措施费
∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×单价措施项目工程量｝
定额编号
项目名称
单位
工程量
省定额价其中基价来自合价人工费材料费
机械费
单价
合价
单价
合价
单价
合价
单位工程施工图预算书的编制内容
工程量计算表
定额编号
项目名称
计算公式
单位
工程量
工料机分析表
定额编号
项目名称
单位
工程量
综合工日
机 砖
灰浆搅拌机
工日
千块
台班
定额单位用量
数量
定额单位用量
数量
定额单位用量
数量
单位工程施工图预算书的编制内容
按工程所在地设区市相关规定计算
4.4工程排污费
按工程所在地设区市相关规定计算
4.5建设项目工伤保险
按工程所在地设区市相关规定计算
七
设备费
∑（设备单价×设备工程量）
八
税金
（一＋二＋三＋四＋五＋六＋七）×税率
九
工程费用合计
一＋二＋三＋四＋五＋六＋七＋八
单位工程施工图预算书的编制内容
单位工程预（结）算表
单位工程施工图预算书的编制内容
取费程序表
序号
费用名称
计算方法
四
企业管理费
（JD1＋JD2）×管理费费率
五
利润
（JD1＋JD2）×利润率
六
规费
4.1＋4.2＋4.3＋4.4＋4.5
4.1安全文明施工费
（一＋二＋三＋四＋五）×费率
4.2社会保险费
（一＋二＋三＋四＋五）×费率
4.3 住房公积金
单位工程工料机分析汇总表
序 号
工料机名称
规 格
单 位
数 量
备 注
工料机差价调整
序 号
工料名称
单 位
数 量
预算数量
市场单价
单价差
差价合价
单位工程施工图预算书的编制内容
预算书封面
建筑工程预（结）算书封面内容
单位工程施工图预算书的编制内容
编制说明
一、编制依据（1）所编预算的工程名称及概况；（2）采用的图纸名称和编号；（3）采用的预算定额和单位估价表；（4）采用的费用定额；（5）是按几类工程计取费用；（6）采用了施工组织设计或施工方案的哪些措施。二、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容；三、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据；四、遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因；五、存在的问题及以后处理的办法；六、其他应说明的问题。
单位工程施工图预算书的编制方法和步骤
编制施工图预算的方法有单价法编制施工图预算和实物法编制施工图预算。单价法/实物法编制施工图预算的步骤1、收集编制预算的基础文件和资料2、熟悉施工图设计文件3、熟悉施工组织设计和施工现场情况4、合理划分工程项目与计算工程量5、套用建筑工程消耗量定额求出各分项工程人工、材料、机械台班消耗量6、按当地当时的人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费 7、计算各项费用8、复核计算 9、编制说明、填写封面并装订
2.2总价措施费
JD1×相应费率
计费基础JD2
单价措施项目的省价人机费之和＋总价措施费中的人机费之和
三
其他项目费
3.1＋3.3＋…＋3.8
3.1暂列金额
3.2专业工程暂估价
3.3特殊项目暂估价
3.4计日工
3.5采购保管费
3.6其他检验试验费
3.7总承包服务费
3.8其他
其他项目费中应包含企业管理费和利润
单位工程施工图预算书的编制内容
取费程序表
序号
费用名称
计算方法
一
分部分项工程费
∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×分部分项工程量｝
计费基础JD1
分部分项工程的省价人机费之和
二
项目措施费
2.1＋2.2
2.1单价措施费
∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×单价措施项目工程量｝
定额编号
项目名称
单位
工程量
省定额价其中基价来自合价人工费材料费
机械费
单价
合价
单价
合价
单价
合价
单位工程施工图预算书的编制内容
工程量计算表
定额编号
项目名称
计算公式
单位
工程量
工料机分析表
定额编号
项目名称
单位
工程量
综合工日
机 砖
灰浆搅拌机
工日
千块
台班
定额单位用量
数量
定额单位用量
数量
定额单位用量
数量
单位工程施工图预算书的编制内容
按工程所在地设区市相关规定计算
4.4工程排污费
按工程所在地设区市相关规定计算
4.5建设项目工伤保险
按工程所在地设区市相关规定计算
七
设备费
∑（设备单价×设备工程量）
八
税金
（一＋二＋三＋四＋五＋六＋七）×税率
九
工程费用合计
一＋二＋三＋四＋五＋六＋七＋八
单位工程施工图预算书的编制内容
单位工程预（结）算表
单位工程施工图预算书的编制内容
取费程序表
序号
费用名称
计算方法
四
企业管理费
（JD1＋JD2）×管理费费率
五
利润
（JD1＋JD2）×利润率
六
规费
4.1＋4.2＋4.3＋4.4＋4.5
4.1安全文明施工费
（一＋二＋三＋四＋五）×费率
4.2社会保险费
（一＋二＋三＋四＋五）×费率
4.3 住房公积金
单位工程工料机分析汇总表
序 号
工料机名称
规 格
单 位
数 量
备 注
工料机差价调整
序 号
工料名称
单 位
数 量
预算数量
市场单价
单价差
差价合价
单位工程施工图预算书的编制内容
预算书封面
建筑工程预（结）算书封面内容
单位工程施工图预算书的编制内容
编制说明
一、编制依据（1）所编预算的工程名称及概况；（2）采用的图纸名称和编号；（3）采用的预算定额和单位估价表；（4）采用的费用定额；（5）是按几类工程计取费用；（6）采用了施工组织设计或施工方案的哪些措施。二、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容；三、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据；四、遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因；五、存在的问题及以后处理的办法；六、其他应说明的问题。