关于房屋建筑工程质量控制的探析
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3.4加强技术支持
随着科学技术的深入发展，其应用领域逐渐拓展。在房屋建筑工程中同样运用了许多新兴的现代化技术。科学技术对于建筑管理工作具有一定的优化作用，既能够提升房屋建筑工程质量，也能够帮助企业节约成本，实现成本的管理和优化。在建筑施工之前，根据实际需要引进一些新工艺和新技术，做好规划，尽可能节约成本。同时，随着技术的发展，一些低成本、低能耗的材料涌入市场，并应用于建筑工程中。建筑企业可以选购这样一些材料，有效控制成本，提高建筑的质量，提高企业的经济效益。建筑企业要积极引进实际需要的技术，避免因技术落后造成资金的浪费。
3房屋建筑工程质量控制的策略
3.1培养质量管理意识
管理人员的管理意识是保证房屋建筑工程质量的重要保障，因此施工单位在选择管理人员时应从两方面进行考虑，第一，具备一定的管理技能，能够有效管理房屋建筑施工中的施工计划和施工人员；第二，具有一定的管理意识，能够在管理过程中及时发现可能会出现的质量问题，并能够提出解决质量问题的措施。与此同时，还要保证施工队伍具备较高的技术水平，在工程施工队伍选取过程中，建设单位需要制定严格的选拔标准，在招投标工作实施过程中，建设单位也需要避免“走后门”等不正之风。
3.5加强全过程质量控制、引进新的建筑质量管理模式
现在有的地方建筑市场，尤其是监理单位，在房屋建筑管理中的作用并不明显。一方面是由于历史遗留问题造成的；另一方面，是由于监理单位在中标的时候价格压得太低，导致监理单位在施工的时候，很多时候是处于旁观者的角度，并不能很好的发挥监管的作用。而一些发达城市已经开始试行第三方管理公司，该类型的公司通常是以发现建筑施工时存在的质量问题而获得报酬的，另外诸如建筑设计方面，这些第三方管理公司的也逐步进入，迫使施工单位、设计单位提高建筑工程质量、建筑设计准质量。这些公司的发展可以取代监理单位的作用，使得监理单位不再成为一种摆设。最后，对于建设单位，可以引入BIM技术，3D打印等相关技术，这样不仅可以减少领导决策的失误，还可以更加形象的表现出各建筑物的构造、结构、设施的进展情况。使得工程进度更加顺利，施工、设计的更加有效率，从而使得建筑质量更高。
首先，客观方面的因素。房屋建筑现场环境管控不到位、建筑材料购买不达标、施工技术应用存在狭窄性、施工工艺操作不合理等造成。其次，主观层面的因素。施工管理理念落后、现代化质量管控意识低下、前期施工准备工作不到位、施工技术人员技术交底工作欠缺等造成。此外，来自外部环境因素，市场变化较快，无法为质量建设提供稳定性的信息技术支持；来自内部管控环境建设不完善，独立的、公正的监理机构未到位。科学的质量监督管理工作不到位等严重影响了房屋建筑工程质量高标准建设。影响房屋建筑工程质量建设的因素是多方面的，不同因素之间相互贯穿、相互融合，独立或共同影响工程高质量建设，必须深入分析，影响因素分析基础上，对症下药，切实保证质量高水平建设。
2房屋建筑工程施工中质量管理比较突出的问题
第一，管理体系方面的问题。施工单位存在过分的强调质量的认证，轻落实的现象，违背了相关的管理规律，质量体系不够完善，管理基础较为薄弱。第二，管理职责方面的问题。大多数施工单位的一线工人来自于农村，工人和建筑单位之间的关系较为松散，没有专业的合同和协议，仅仅是口头上的协议。第三，人员素质方面的问题。一方面一线施工人员大多是农民工，本身的文化素质较低且没有经过专业的培训上岗，另一方面专业的技术施工人员较为缺乏。按照2015年建筑从业人员有数据表明，在5000万的建筑从业人员中，建筑专业专科以上的从业人员也只有4.3万人。从中也可看出，在建筑施工单位，专业的技术人员和管理人员严重不足。第四，施工管理方面的问题。施工单位没有按照相关的施工标准进行施工，施工现场的管理不到位，施工程序较为混乱，对于施工方案欠缺考虑，忽视了质量检查和验收等工作。
3.2加强施工技术人员的素质培养，提高施工水平
要想把建筑房屋的质量问题搞好，技术人员的培养问题是重点。一般来说，建筑施工的人员都要经过专业的培养，掌握和建筑施工有关的信息。在施工过程当中，要充分考虑建筑建成的质量问题，要制定合理的计划、有序地进行施工，还没有进行施工的时候就要先对外在环境进行考察，就比如天气等。在进行施工的过程当中，要做好外部障碍物的阻碍，就比如地基旁的垃圾、车辆等杂物，施工人员也要时刻提高警惕，防止因为自身的不当行为影响了施工的进行，其它相关人员也要打起十二分精神，严格执行任务。除了技术人员问题，还有就是相关设备问题了，建筑器材要及时更新换代，要符合技术人员的使用要求。做好这些，建筑房屋的质量问题才有可能得到解决。
1.2质量建设的隐蔽性
对建筑工程质量建设来讲，质量建设除了外部直观化可以观察的质量建设是否存在裂缝、是否出现塌陷的问题等现象的出现，质量建设更加体现为内部结构稳定性和内部材料应用质量层面上。但是，建筑工程结构和内部材料应用对质量的贡献作用具有较强的隐蔽性。这就意味着质量管控人员需要借助质量探测仪器，如无损检测方法检测建筑工程内部结构稳定性，并且对工程的隐蔽部位实现高质量的探测管控。
3.3加强房屋建筑工程施工现场的质量制度建设
在房屋建筑工程中，构建质量保证体系、质量管理规章制度，能在实施期间促进工程的管理质量，也能使整体更规范。为了确保房屋建筑工程质量管理工作的严格执行，其中的标准也要符合现代建筑的发展需求；推广质量精细化管理，全面推进施工现场样板引路、质量行为标准化管理、工程实体质量标准化控制；推广应用简洁、适用岗位标准化手册，细化质量关键岗位职责，将质量责任落实到人；持续推进住宅分户验收，提高住宅工程施工质量水平；加大市政工程质量监管力度，发挥优质工程的示范引领作用，引导企业积极开展优质工程的创建工作；创新工程质量安全监管模式；积极推行“双随机，一公开”检查方式，创新和改革现有的监管方式，改变事前通知、打招呼的检查方式，采取随机、飞行检查的方式对工程项目实施有效监督；起重机械等危险性较大的分部分项工程为重点的建筑施工安全专项整治及施工现场消防安全检查。
关于房屋建筑工程质量控制的探析
摘要：当前，人们对房屋建筑工程质量十分重视，如果质量存在问题，就意味着房屋建筑工程存在严重的安全隐患，会给人们的生活与工作造成许多不便。因此，要加强房屋建筑工程施工质量控制管理。
关键词：房屋建筑工程；质量控制
1房屋建筑工程质量控制的特点分析
1.1影响工程质量建设的因素分析
随着科学技术的深入发展，其应用领域逐渐拓展。在房屋建筑工程中同样运用了许多新兴的现代化技术。科学技术对于建筑管理工作具有一定的优化作用，既能够提升房屋建筑工程质量，也能够帮助企业节约成本，实现成本的管理和优化。在建筑施工之前，根据实际需要引进一些新工艺和新技术，做好规划，尽可能节约成本。同时，随着技术的发展，一些低成本、低能耗的材料涌入市场，并应用于建筑工程中。建筑企业可以选购这样一些材料，有效控制成本，提高建筑的质量，提高企业的经济效益。建筑企业要积极引进实际需要的技术，避免因技术落后造成资金的浪费。
3房屋建筑工程质量控制的策略
3.1培养质量管理意识
管理人员的管理意识是保证房屋建筑工程质量的重要保障，因此施工单位在选择管理人员时应从两方面进行考虑，第一，具备一定的管理技能，能够有效管理房屋建筑施工中的施工计划和施工人员；第二，具有一定的管理意识，能够在管理过程中及时发现可能会出现的质量问题，并能够提出解决质量问题的措施。与此同时，还要保证施工队伍具备较高的技术水平，在工程施工队伍选取过程中，建设单位需要制定严格的选拔标准，在招投标工作实施过程中，建设单位也需要避免“走后门”等不正之风。
3.5加强全过程质量控制、引进新的建筑质量管理模式
现在有的地方建筑市场，尤其是监理单位，在房屋建筑管理中的作用并不明显。一方面是由于历史遗留问题造成的；另一方面，是由于监理单位在中标的时候价格压得太低，导致监理单位在施工的时候，很多时候是处于旁观者的角度，并不能很好的发挥监管的作用。而一些发达城市已经开始试行第三方管理公司，该类型的公司通常是以发现建筑施工时存在的质量问题而获得报酬的，另外诸如建筑设计方面，这些第三方管理公司的也逐步进入，迫使施工单位、设计单位提高建筑工程质量、建筑设计准质量。这些公司的发展可以取代监理单位的作用，使得监理单位不再成为一种摆设。最后，对于建设单位，可以引入BIM技术，3D打印等相关技术，这样不仅可以减少领导决策的失误，还可以更加形象的表现出各建筑物的构造、结构、设施的进展情况。使得工程进度更加顺利，施工、设计的更加有效率，从而使得建筑质量更高。
首先，客观方面的因素。房屋建筑现场环境管控不到位、建筑材料购买不达标、施工技术应用存在狭窄性、施工工艺操作不合理等造成。其次，主观层面的因素。施工管理理念落后、现代化质量管控意识低下、前期施工准备工作不到位、施工技术人员技术交底工作欠缺等造成。此外，来自外部环境因素，市场变化较快，无法为质量建设提供稳定性的信息技术支持；来自内部管控环境建设不完善，独立的、公正的监理机构未到位。科学的质量监督管理工作不到位等严重影响了房屋建筑工程质量高标准建设。影响房屋建筑工程质量建设的因素是多方面的，不同因素之间相互贯穿、相互融合，独立或共同影响工程高质量建设，必须深入分析，影响因素分析基础上，对症下药，切实保证质量高水平建设。
2房屋建筑工程施工中质量管理比较突出的问题
第一，管理体系方面的问题。施工单位存在过分的强调质量的认证，轻落实的现象，违背了相关的管理规律，质量体系不够完善，管理基础较为薄弱。第二，管理职责方面的问题。大多数施工单位的一线工人来自于农村，工人和建筑单位之间的关系较为松散，没有专业的合同和协议，仅仅是口头上的协议。第三，人员素质方面的问题。一方面一线施工人员大多是农民工，本身的文化素质较低且没有经过专业的培训上岗，另一方面专业的技术施工人员较为缺乏。按照2015年建筑从业人员有数据表明，在5000万的建筑从业人员中，建筑专业专科以上的从业人员也只有4.3万人。从中也可看出，在建筑施工单位，专业的技术人员和管理人员严重不足。第四，施工管理方面的问题。施工单位没有按照相关的施工标准进行施工，施工现场的管理不到位，施工程序较为混乱，对于施工方案欠缺考虑，忽视了质量检查和验收等工作。
3.2加强施工技术人员的素质培养，提高施工水平
要想把建筑房屋的质量问题搞好，技术人员的培养问题是重点。一般来说，建筑施工的人员都要经过专业的培养，掌握和建筑施工有关的信息。在施工过程当中，要充分考虑建筑建成的质量问题，要制定合理的计划、有序地进行施工，还没有进行施工的时候就要先对外在环境进行考察，就比如天气等。在进行施工的过程当中，要做好外部障碍物的阻碍，就比如地基旁的垃圾、车辆等杂物，施工人员也要时刻提高警惕，防止因为自身的不当行为影响了施工的进行，其它相关人员也要打起十二分精神，严格执行任务。除了技术人员问题，还有就是相关设备问题了，建筑器材要及时更新换代，要符合技术人员的使用要求。做好这些，建筑房屋的质量问题才有可能得到解决。
1.2质量建设的隐蔽性
对建筑工程质量建设来讲，质量建设除了外部直观化可以观察的质量建设是否存在裂缝、是否出现塌陷的问题等现象的出现，质量建设更加体现为内部结构稳定性和内部材料应用质量层面上。但是，建筑工程结构和内部材料应用对质量的贡献作用具有较强的隐蔽性。这就意味着质量管控人员需要借助质量探测仪器，如无损检测方法检测建筑工程内部结构稳定性，并且对工程的隐蔽部位实现高质量的探测管控。
3.3加强房屋建筑工程施工现场的质量制度建设
在房屋建筑工程中，构建质量保证体系、质量管理规章制度，能在实施期间促进工程的管理质量，也能使整体更规范。为了确保房屋建筑工程质量管理工作的严格执行，其中的标准也要符合现代建筑的发展需求；推广质量精细化管理，全面推进施工现场样板引路、质量行为标准化管理、工程实体质量标准化控制；推广应用简洁、适用岗位标准化手册，细化质量关键岗位职责，将质量责任落实到人；持续推进住宅分户验收，提高住宅工程施工质量水平；加大市政工程质量监管力度，发挥优质工程的示范引领作用，引导企业积极开展优质工程的创建工作；创新工程质量安全监管模式；积极推行“双随机，一公开”检查方式，创新和改革现有的监管方式，改变事前通知、打招呼的检查方式，采取随机、飞行检查的方式对工程项目实施有效监督；起重机械等危险性较大的分部分项工程为重点的建筑施工安全专项整治及施工现场消防安全检查。
关于房屋建筑工程质量控制的探析
摘要：当前，人们对房屋建筑工程质量十分重视，如果质量存在问题，就意味着房屋建筑工程存在严重的安全隐患，会给人们的生活与工作造成许多不便。因此，要加强房屋建筑工程施工质量控制管理。
关键词：房屋建筑工程；质量控制
1房屋建筑工程质量控制的特点分析
1.1影响工程质量建设的因素分析