租户物业管理协议书

租户物业管理协议书
租户物业管理协议书
1. 协议背景
本协议由以下双方签署，旨在明确租户与物业管理方之间的权责关系，合理维护和管理租赁物业，保障双方的合法权益。

2. 协议内容
2.1 租赁物业信息
双方确认租赁物业的具体信息如下：
物业地质：
租赁面积：
租赁期限：
租金金额：
2.2 租户权益和义务
租户享有以下权益：
使用物业的合法权利；
要求物业管理方及时维护和修缮物业；
支付合理的租金金额；
在租赁期满后续签租赁合同的优先权。

租户应履行以下义务：
按期支付租金；
妥善使用物业，并保持物业的整洁和良好状态；遵守协议约定的其他义务。

2.3 物业管理方权益和义务
物业管理方享有以下权益：
接收租金；
按时提供物业维护和修缮服务；
保障租户的正常生活秩序；
向租户收取额外费用（如水电费等）。

物业管理方应履行以下义务：
及时处理租户提出的维修请求；
提供物业安全和环境卫生等方面的保障；
根据合同约定，承担租户人身财产安全的责任；保障租户的合法权益。

2.4 其他约定
双方同意以下附加约定：
租户承诺在租赁期内不擅自更改物业结构和装修；
物业管理方应定期进行巡检，并定期向租户汇报巡检结果；
双方在协议解除后，应共同对物业进行验收，并结清欠款；
3. 协议生效
本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至租赁期满或双方另有约定。

租户：________________
物业管理方：________________。