2024版佛山物业服务合同正规范本

合同编号：__________
甲方（物业服务企业）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（业主）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况
1.1 物业名称：__________
1.2 物业地址：__________
1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）
1.4 物业面积：__________平方米
第二条物业服务内容
（1）物业共用部位的维护、维修和管理；
（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；
（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保卫；
（4）物业的环境卫生和绿化管理；
（5）物业的公共秩序维护；
（6）其他物业服务内容。

2.2 甲方应保证物业服务内容的质量，确保物业服务符合国家相关法律法规和乙方合理期望。

第三条物业服务费用
3.1 乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。

物业服务费用包括：
（1）物业管理费；
（2）公共能源费用；
（3）维修基金；
（4）其他费用。

3.2 甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方提供等额的物业服务。

3.3 乙方逾期支付物业服务费用的，应按甲方制定的收费标准支付滞纳金。

第四条物业服务期限
4.1 本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

4.2 合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。

第五条合同的变更和解除
5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2 在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第六条违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。

6.3 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并支付滞纳金。

第七条争议解决
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日。