2024年福州房屋租赁合同范本(二篇)

2024年福州房屋租赁合同范本
福州市房屋租赁合同
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：（以下简称甲方）
法定代表人/经营者姓名：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：（以下简称乙方）
法定代表人/经营者姓名：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是合法拥有福州市房屋产权的人或单位，愿意将该房屋出租给乙方使用，并遵循以下条件：
一、出租房屋的基本信息：
1. 房屋名称：
2. 房屋地址：
3. 房屋类型：（公寓/别墅/民宿等）
4. 建筑面积：
5. 房屋结构及装修情况：
6. 房屋配套设施：
7. 具体租赁面积：
8. 其他特殊说明：
二、租赁期限：
1. 租赁起始日期：
2. 租赁结束日期：
三、租金及支付方式：
1. 租金总额：
2. 租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付等）
3. 租金支付日：（每月/每季度的具体日期）
4. 租金支付方式：（转账/现金等）
5. 逾期付款处理方法：
四、押金及退还方式：
1. 押金总额：
2. 押金支付方式：（转账/现金等）
3. 押金退还条件：（无违约行为/租赁期满/其他特殊条件）
4. 押金退还时间：（租赁期满之日起/约定的时间）
五、双方权利与义务：
1. 甲方权利与义务：
a. 保证租赁房屋的完整性和安全性；
b. 出租房屋期间，负责房屋的日常维护和维修；
c. 不得擅自进入租赁房屋；
d. 其他特殊约定：
2. 乙方权利与义务：
a. 按时、足额支付租金；
b. 按时将房屋退还给甲方；
c. 保证租赁房屋的安全并合理使用；
d. 租赁期满后，须按约定工作完成房屋的清洁工作；
e. 其他特殊约定：
六、终止合同的情形：
1. 合同期满后，甲方和乙方均未提出终止合同的要求；
2. 甲方和乙方双方协商一致终止合同；
3. 甲方或乙方单方面提出终止合同的要求；
4. 合同终止后，租赁房屋的退还与租金押金的退还方式及时间。

七、违约及处理方式：
1. 甲方违约情形及处理方式：
a. 无故拒绝提供租赁房屋；
b. 未按约定时间进行维修维护；
c. 出租房屋时故意隐瞒房屋状况；
d. 其他违约行为。

2. 乙方违约情形及处理方式：
a. 未按时支付租金；
b. 擅自转租、转让租赁房屋；
c. 责任过失导致租赁房屋损坏；
d. 其他违约行为。

八、争议解决方式：
1. 双方因履行本合同发生的任何争议，首先应友好协商解决；
2. 如协商无果，应通过诉讼途径解决。

九、补充条款：
1. 附加条款：（具体约定）
2. 附加附属设施清单：（具体填写）
3. 附件：（签字/公司盖章处）
合同签订地点：
签约日期：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
以上是福州市房屋租赁合同的范本，供参考使用。

请根据实际情况，结合福州市相关法律法规制定具体的合同内容，并在双方共同确认后进行签字盖章。

2024年福州房屋租赁合同范本（二）
福州房屋租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
身份证号码：
鉴于甲方是福州市合法房屋所有权人，拟将其合法所有权之房屋出租给乙方；经双方友好协商，达成如下出租事项：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋所有权人：
3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
第二条租赁期限
1. 租赁期限起始日：
2. 租赁期限截止日：
第三条租金
1. 乙方同意以每月人民币（大写：_______________________）元支付租金。

2. 乙方同意每月的租金在每月的______号前支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附录）。

第四条押金
1. 乙方同意向甲方支付人民币（大写：
_______________________）元作为押金，乙方应当于签订本合同时一并支付。

2. 租期届满后，乙方应当如期返还房屋并经甲方验收合格方可退还押金。

如乙方有拖欠租金、损坏房屋设施等情况，甲方有权扣除相应费用。

第五条水、电、气费
1. 水、电、气费由乙方自行办理缴纳。

2. 乙方应当定期向甲方提供相关缴费证明。

第六条房屋使用及维护
1. 乙方承诺将房屋用于（住宅、商铺等具体用途），不得进行非法改建或进行违规经营活动。

2. 房屋维护责任由乙方承担，乙方应当保持房屋清洁，定期修缮，保证房屋设施完好。

第七条租赁违约责任
1. 如乙方在租赁期内不履行合同约定的义务，包括但不限于拖欠租金、违规使用房屋、严重损坏房屋设施等行为，甲方有权解除合同，并有权扣除相应费用。

2. 如甲方在租赁期内不履行合同约定的义务，包括但不限于未按时维修、提供合法租赁房屋等行为，乙方有权解除合同，并有权要求返还已支付的租金及押金。

第八条争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向福州市人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的任何变更及补充应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第十条其他约定事项
1. 乙方同意在租期届满后立即返还房屋，并进行甲方的验收。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
日期：日期：
附录：
甲方银行账户信息：
账户名：
开户行：
账号：。