转让合同物业转让协议范本7篇

转让合同物业转让协议范本7篇
篇1
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方合法拥有某物业，现欲将其整体转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业地址：____________________
3. 物业面积：____________________（包括但不限于建筑面积、使用面积等）
4. 物业设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、安防设施等。

二、转让内容
1. 甲方将其所拥有的物业的全部权益转让给乙方，包括但不限于物业的使用权、管理权、收益权等。

2. 转让后，乙方享有物业的所有权益，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定采用______（如：现金、银行转账等方式）进行支付。

3. 支付期限：乙方应在合同签订后______日内完成支付。

四、物业交接
1. 甲方应在乙方完成支付后的______日内，将物业的所有相关资料、手续等移交给乙方。

2. 物业交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、相关权益处理
1. 转让前，物业所产生的债权、债务由甲方承担。

2. 转让后，物业所产生的债权、债务由乙方承担。

3. 双方应共同办理相关证照、批文的变更手续。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成物业交接，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定时间完成支付，应向甲方支付违约金。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方合法拥有某物业，现自愿将其转让给乙方，经双方友好
协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业面积：____________________（详细面积）
物业权属：甲方已取得相关产权证明，确认拥有物业的全部权利。

包括但不限于所有权、使用权、租赁权等。

物业无任何权属纠纷，未
设定抵押、质押等担保权益。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（￥______）。

2. 支付方式：双方约定，乙方在签订本协议后______日内支付定
金______元给甲方。

在办理完毕相关手续后______日内，支付剩余款项。

三、物业交接
1. 物业交接日期：双方约定在签订本协议后的______日内进行物
业交接。

2. 交接内容：包括但不限于物业的钥匙、相关产权证明文件、设
备设施清单等。

3. 交接后的责任：物业交接后，乙方负责物业的日常维护和管理，承担相应费用。

甲方不再承担物业的任何费用和责任。

四、相关手续及费用
1. 双方应共同办理物业的权属变更登记手续，相关费用按法律规
定承担。

2. 甲方应提供办理权属变更登记所需的相关文件，并确保文件的
真实性和有效性。

3. 若因甲方原因导致无法办理权属变更登记，甲方应退还乙方已
支付的款项，并承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的期限支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照本协议约定的期限进行物业交接或提供办理权属
变更登记所需的相关文件，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的
违约责任。

3. 双方因履行本协议产生的其他违约行为，均应承担相应的违约
责任。

六、不可抗力
1. 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府政策变化等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件结束后，双方可协商继续履行本协议或解除本协议。

七、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日于______地签署。

篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方合法拥有某物业的产权，现同意将该物业转让给乙方。

为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业面积：____________________平方米
产权情况：甲方已合法取得该物业的产权证书。

设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、物业交接
1. 甲方应在收到全款后的______日内，将物业交付给乙方，并办理相关交接手续。

2. 交接过程中，双方应共同确认物业的设施设备、产权证书等无异常，并签署物业交接确认书。

四、产权变更
1. 甲方应在本协议签订后的______日内，办理物业产权的变更登记手续，将产权人变更为乙方。

2. 产权变更所需的费用，由______方承担。

五、物业状况保证
1. 甲方保证所转让的物业状况良好，不存在隐蔽瑕疵。

2. 如乙方在物业交接后发现物业存在质量问题或存在影响使用的隐患，有权要求甲方承担修复责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定支付转让款项，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2. 若甲方未按约定交付物业或办理产权变更手续，应按日向乙方支付______元的违约金。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（以下为空白，供双方自行约定补充内容）：
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ _______________________________。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
联系方式：____________________
日期：____________________年______月______日
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
联系方式：____________________
日期：____________________年______月______日
篇4
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________________________
物业地址：_________________________
物业面积：_________________________平方米
物业权属证明文件编号：_________________________
物业用途：包括但不限于住宅、商业等。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲方同意以人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）的价格将物业转让给乙方。

2. 支付方式：双方约定，乙方应在签署本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整
（￥_________________________元）给甲方；在办理物业过户手续完成之日起______日内支付尾款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。

三、物业交付及过户
1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______日内将物业交付给乙方使用。

2. 双方应在物业交付后______个月内完成物业过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、物业权益保障
1. 甲方保证对所转让的物业拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方承诺在物业过户手续办理完成后，协助乙方办理与物业相关的水、电、燃气、物业服务等账户变更手续。

3. 乙方在受让物业后，享有与该物业相关的合法权益，承担相应义务。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按约定时间交付物业或未能协助完成过户手续，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

六、其他事项约定
1. 双方在本协议履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_____________________（签字/盖章）
联系方式：_____________________
日期：_____________________年______月______日
乙方（受让方）：_____________________（签字/盖章）
联系方式：_____________________
日期：_____________________年______月______日
篇5
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方向乙方转让其所属的物业事宜达成如下协议，以兹信守。

一、物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业地址：____________________
3. 物业范围：包括但不限于建筑面积______平方米的土地、建筑物、设施及相关的权益。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将物业转让给乙方。

2. 乙方应在合同签署后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额转让价款后的______日内，办理物业的权属变更手续。

三、物业状况及权责
1. 甲方保证所转让的物业权属清晰，无争议，未设置抵押、质押等担保权益。

2. 物业的附属设施、设备、装修等一并转让给乙方，具体详见附件清单。

3. 物业转让后，乙方享有物业的所有权、使用权、收益权等相关的权益。

4. 甲方应协助乙方办理物业的相关手续，确保乙方顺利接管物业。

四、风险转移
1. 本合同签订后，物业的风险转移至乙方承担。

2. 若因甲方原因未能及时办理权属变更手续，由此产生的风险由甲方承担。

五、税费承担
1. 物业转让过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。

2. 甲乙双方应按照相关规定办理税务手续，确保物业转让的合法性。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔
偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应承担违约责任，
甲方有权解除本合同。

七、不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 甲乙双方应共同协商解决因不可抗力造成的相关问题。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：____________（签字）
日期：____年__月__日
篇6
甲方（出让方）：__________________
乙方（受让方）：__________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有并合法经营的物业项目达成转让意向，为明确双方权益，特签订本协议。

一、物业项目概述
本协议所指的物业项目位于____________，包括但不限于建筑物、设施、设备、土地使用权及其他相关附属设施。

物业项目的具体情况
详见附件一《物业项目清单》。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲乙双方共同确认，物业项目的转让价格为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

甲方完成物业交付后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、物业交付
1. 甲方应于本协议签订后______日内将物业项目完整交付给乙方，并保证物业项目的所有权无争议，无抵押、质押等权利负担。

2. 物业交付时，双方应共同对物业项目进行检查，确保物业项目
状况良好并符合约定。

3. 物业交付后，乙方将接管物业项目的经营、管理和维护工作。

四、物业权益保障
1. 甲方应保证对转让的物业项目拥有合法的所有权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业权属变更登记手续，确保乙方在受让后能够顺利取得物业所有权。

3. 乙方受让物业后，享有与甲方转让前相同的物业使用权、收益权及处置权。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付物业项目，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按约定时间支付转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得物业所有权，则甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

六、不可抗力
1. 因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件影响本协议履行超过______日的，双方可协商解
除本协议或延期履行。

七、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。

3. 本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
附件一：《物业项目清单》
（以下无正文）
双方确认：在签署本协议时，已仔细阅读并充分理解上述所有条
款内容，且自愿遵守和履行。

本协议一式两份，内容完整，格式规范，无排版和美观性瑕疵。

篇7
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有某物业的合法所有权，现同意将该物业转让给乙方，乙方同意接受该物业并支付相应的转让费用。

为明确双方权益，特达
成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业面积：____________________（平方米）
其他相关信息：____________________（包括但不限于房屋结构、配套设施等）
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________________元整。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款的方式，乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、物业交付
1. 甲方应在收到全款后的______日内将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 物业交付时，甲方应提供物业的合法所有权证明、相关附属设施及物品清单等文件。

四、相关事项约定
1. 甲方保证对所转让的物业享有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2. 物业转让后，甲方应协助乙方办理物业的相关手续，包括但不限于产权登记、水电煤等公共事业单位的更名手续。

3. 乙方应按时支付物业的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保物业转让的合法性。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付物业或存在隐瞒物业权属纠纷等情况，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能按期付款，应支付违约金并承担甲方的实际损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年______月______日。