不动产权籍管理系统使用培训

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不动产权籍管理系统使用培训
• 不动产单元冻结
宗地冻结后，在点击查看、编辑调查表时，若存在到期需要解冻的宗地， 是否要解冻；冻结状态的宗地会在调查表主表左下角以红字显示“当前宗 许编辑调查表”，调查表置灰不允许编辑。。
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• 解冻
功能介绍：对宗地宗海和不动产单元冻结信息进行解冻。 宗地解冻：对宗地宗海冻结信息进行解冻，解冻后删除zdzh_djxx 表中记 其他解冻：对不动产单元冻结信息进行解冻，解冻后删除bdc_bdcdysd
功能介绍：在楼盘表管理界面选择逻辑幢或者户室，进行不动产单元锁定 登记库bdc_bdcdysd表中记录锁定信息。
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• 宗地调整
功能介绍：调整宗地发证面积，可在缓冲区范围内调整宗地与界址点、界 题。
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界址点号打印：界址点序号、界址点号 、界址点预编号。
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• 调查表编辑-调查表参数设置
界址点号打印：界址点序号。
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• 调查表编辑-调查表参数设置
界址点号打印：界址点号。
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• 调查表编辑-调查表参数设置
根据四至合并：根据四至点，将四至中邻宗地籍号相同的合并为一条指界 有四条指界信息。
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• 调查表编辑-指界表合并
根据四至合并：如果四至的某一至中，多条界址线的邻宗地籍号不一样， 也不会进行合并。
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• 调查表编辑-指界表合并
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• 宗地注记
功能介绍：实现宗地层的注记，可单个或批量，按照配置注记宗地层。
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3、调查表管理
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• 调查表填写
功能介绍：根据宗地属性自动生成地籍调查表，包括单个点击填写和批量
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• 其他设置
功能介绍：配置图件存储方式，数据表、服务器或文件中心。
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演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
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2020/11/1
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2、图形处理
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• 宗地注记
功能介绍：实现宗地层的注记，可单个或批量，按照配置注记宗地层，包 所有权宗地。
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• 宗地注记
功能介绍：实现宗地层的注记，可单个或批量，按照配置注记宗地层。
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• 自动符号化
功能介绍：实现打开图层的同时自动符号化。
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• 优化显示
功能介绍：实现打开图层的同时自动符号化。
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• 预设模板
功能介绍：系统还提供了打开图层的预设模板，比如要打开“使用权宗地 可以在列表中右击选择“使用权宗地”。
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• 宗地调整
在缓冲区范围内，将界址点吸附至宗地节点上。
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• 宗地调整
在缓冲区范围外，不将界址点吸附至宗地节点上，重新生成界址点。
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• 宗地调整
在宗地边上新增夹点，调整后在新增点处生成新界址点，原界址线打断， 号相应更新为新的界址点号。
界址签章表合并邻宗地代码和权利人名称。
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4、楼盘表管理
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• 不动产单元房屋类型变更
功能介绍：对逻辑幢中的【不动产单元房屋类型】的“项目内多幢房屋” “层”、“户”进行变更。
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• 不动产单元锁定
功能介绍：指界表中，可根据邻宗地籍号进行合并，分为以下三种合并方 动合并、按四至合并、按选中合并。
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• 调查表编辑-指界表合并
自动合并：根据邻宗地籍号，将邻宗地籍号相同的合并为一条指界信息。
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• 调查表编辑-指界表合并
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• 调查表编辑-调查表参数设置
界址表示表打印时，显示的界标种类、界址线类别、界线位置，显示默认 数据显示。
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• 调查表编辑-调查表参数设置
是否打印本宗指界人。
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• 调查表编辑-调查表参数设置
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8、图件管理
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• 输出宗地图
功能介绍：选择宗地或房屋输出宗地图，选择房屋输出宗地图时，图上自 粗显示。
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• 出图参数设置
功能介绍：在图件输出过程中，配置输出路径、是否上传图件、图层列表
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• 调查表编辑-更新四至
功能介绍：调查表主表中的宗地四至，可读取指界表中的邻宗地籍号进行
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• 调查表编辑-设预编号起点
功能介绍：界址标示表中，可调整预编号的起点，改变界址点顺序。
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• 调查表编辑-指界表合并
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2020/11/1
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1、打开图形
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• 打开图形
功能介绍：登陆不动产权籍调查管理系统，选中行政区，右击选择【打开 要打开的图层。
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• 自动标注
功能介绍：实现打开图层的同时自动标注图层。
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• 出图参数设置
功能介绍：在图件输出过程中，配置各种参数，如图幅整饰信息、宗地标
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• 出图参数设置
常规设置：配置出图范围显示比例尺、输出图片DPI、图幅整饰信息等。
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• 出图参数设置
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• 调查表编辑-同步图形属性
功能介绍：修改调查表内容后，将相关属性信息同步至宗地、界址点、界 中。
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• 调查表编辑-同步图形属性
功能介绍：修改调查表内容后，将相关属性信息同步至宗地、界址点、界 中。
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宗地图设置：配置宗地标注、房屋标注、界址点、界址线标注等。
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• 出图参数设置
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• 房屋标注
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• 界址点标注
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• 界址线标注
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• 按宗地调整房屋属性
功能介绍：根据宗地属性调整其上房屋的属性，如隶属宗地号、自然幢号 重新编制不动产单元号。
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6、冻结与解冻
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• 不动产单元冻结
功能介绍：对宗地、房屋等不动产单元进行冻结，冻结后不允许进行变更 操作。冻结时若勾选不动产单元，会在登记库bdc_bdcdysd表中记录锁定 海冻结信息则存在权籍库的zdzh_djxx表中。
按选中合并：可选中记录进行合并，若选中记录的邻宗地籍号不一样，程
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• 调查表编辑-调查表参数设置
功能介绍：设置宗地、宗海调查表的调查信息、界址信息等默认值和调查
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• 调查表编辑-调查表参数设置
调查表打印设置：调查表打印时界标类型、界址线类别、界址线位置、界 置。
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7、查询分析
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• 不动产单元查询
功能介绍：对各类不动产单元进行查询，展示查询结果，对查询结果可进 查表查看、宗地图输出等。
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• 报表输出
功能介绍：根据数据成果输出系统中定义的各种报表，可根据选择的行政 输出、导出和打印报表 。
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• 调查表查看、编辑
功能介绍：查看并编辑调查表，包括单个点击查看编辑和批量查看编辑， 表及子表中的内容进行补充、修改及打印等操作，也可以将特定的Excel格 息导入到相应的信息栏，最后还可以将修改、完善后的属性同步更新到宗 若当前点击地块地籍调查表没有填写过，则系统会弹出提示界面。