吴江景瑞花园物业招标

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及国家有关法律法规的规定，现就吴江景瑞花园物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参与投标。

一、项目概况
1. 项目名称：吴江景瑞花园物业管理项目
2. 项目地址：吴江XX区XX街道XX路XX号
3. 项目类型：住宅小区
4. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米，共计XX栋楼，XX个单元，共计XX户居民。

5. 项目设施：绿化面积、地下停车场、健身设施、儿童游乐场等。

二、招标内容
1. 物业服务范围：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修、车辆管理、公共设施维护等。

2. 物业服务期限：自合同签订之日起，为期XX年。

3. 物业服务收费标准：按照吴江地区物业服务收费标准执行，具体收费标准根据实际情况进行调整。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2. 具有国家物业服务企业资质证书，资质等级不低于二级。

3. 近三年内无重大违法违规行为，无不良信用记录。

4. 具有良好的社会信誉和经营业绩，无因物业服务纠纷被投诉或起诉。

5. 具有专业的物业管理团队，具备相应的物业管理经验和能力。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：有意向的物业服务企业可前往吴江景瑞花园物业管理处领取招标文件，或通过电子邮件索取。

3. 招标文件费用：人民币XX元/套，售后不退。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交时间：投标截止时间前。

2. 投标文件递交地点：吴江景瑞花园物业管理处。

3. 投标文件要求：投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：
（1）企业营业执照副本复印件；
（2）物业服务企业资质证书复印件；
（3）近三年物业服务业绩证明材料；
（4）物业服务团队介绍及人员配置；
（5）投标报价及付款方式；
（6）物业管理方案及服务承诺；
（7）其他相关证明材料。

六、开标时间和地点
1. 开标时间：投标截止时间当天。

2. 开标地点：吴江景瑞花园物业管理处。

七、评标办法
1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及行业专家组成。

2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标企业进行综合评分，以得分最高者为中标单位。

3. 评标标准包括但不限于以下内容：
（1）企业实力及信誉；
（2）物业服务方案及服务承诺；
（3）投标报价；
（4）项目经验及业绩；
（5）团队配置及人员素质。

八、其他事项
1. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。

2. 中标单位在签订合同后，应按照招标文件要求，在规定时间内完成物业服务工
作的移交。

3. 本公告的解释权归招标人所有。

4. 投标人应严格遵守招标投标法律法规，不得有虚假陈述、串通投标等违规行为。

敬请各物业服务企业认真阅读本公告，积极报名参与投标，共创美好家园。

招标人：吴江景瑞花园物业管理处
联系电话：XXX-XXXXXXX
联系人：XXX
发布日期：XXXX年XX月XX日
附件：招标文件获取方式及联系方式。