委托配偶卖房公证(2篇)

第1篇
【标题】：关于委托配偶出售房屋事宜的公证委托书
【委托人】：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

【受托人】：[配偶姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

【委托事项】：鉴于委托人因工作原因需外出，无法亲自处理房屋出售事宜，现委托受托人全权代为处理位于[房屋地址]的房屋出售事宜。

【房屋情况】：该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号：[产权证号]。

该房屋为夫妻共同财产，双方同意将房屋出售。

【委托权限】：受托人受委托人委托，有权代表委托人进行以下事宜：
1. 代理签订房屋买卖合同；
2. 代理办理房屋过户手续；
3. 代理收取房款；
4. 代理办理房屋产权转移登记；
5. 代理处理与房屋出售相关的其他事宜。

【委托期限】：本委托书自签署之日起生效，有效期为[委托期限]，逾期视为无效。

【委托人声明】：
1. 委托人保证本委托书所载内容真实、准确、完整，不存在任何欺诈、隐瞒或虚
假陈述。

2. 委托人同意受托人在委托权限范围内行事，并对受托人因执行本委托书而产生
的法律后果承担责任。

3. 委托人同意受托人在办理房屋出售事宜过程中，可以独立作出决定，不受任何
第三方干预。

【受托人声明】：
1. 受托人接受委托人的委托，承诺按照委托人的意愿，尽最大努力完成委托事项。

2. 受托人保证在执行委托事项过程中，严格遵守法律法规，维护委托人的合法权益。

3. 受托人承诺对委托事项保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露委托事项的相关信息。

【见证人】：
[见证人姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

见证人证明：上述委托事项系委托人真实意愿，见证人对此予以确认。

【公证机关】：
[公证机关名称]，地址：[地址]。

[公证员姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

公证员证明：本公证机关对上述委托事项进行公证，确认委托人、受托人、见证人的身份和委托事项的真实性。

【公证内容】：
一、委托人[姓名]因工作原因需外出，无法亲自处理位于[房屋地址]的房屋出售事宜，现委托其配偶[配偶姓名]全权代为处理。

二、受托人[配偶姓名]接受委托人的委托，有权代表委托人进行以下事宜：
1. 代理签订房屋买卖合同；
2. 代理办理房屋过户手续；
3. 代理收取房款；
4. 代理办理房屋产权转移登记；
5. 代理处理与房屋出售相关的其他事宜。

三、本委托书自签署之日起生效，有效期为[委托期限]，逾期视为无效。

四、委托人[姓名]保证本委托书所载内容真实、准确、完整，不存在任何欺诈、隐瞒或虚假陈述。

五、受托人[配偶姓名]承诺按照委托人的意愿，尽最大努力完成委托事项。

六、见证人[见证人姓名]证明：上述委托事项系委托人真实意愿，见证人对此予以确认。

七、本公证机关对上述委托事项进行公证，确认委托人、受托人、见证人的身份和委托事项的真实性。

八、本公证委托书一式三份，委托人、受托人、公证机关各执一份。

【公证机关盖章】
【公证日期】：[日期]
【附件】：
1. 委托人、受托人、见证人身份证复印件；
2. 房屋产权证复印件。

特此证明。

委托人：[姓名]
日期：[日期]
受托人：[配偶姓名]
日期：[日期]
见证人：[见证人姓名]
日期：[日期]
第2篇
一、公证事项
根据《中华人民共和国公证法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，本人（以下简称“委托人”）自愿委托配偶（以下简称“受托人”）办理以下事项：
1. 出售位于XX市XX区XX路XX号XX室（以下简称“涉案房屋”）；
2. 协商并签署《房屋买卖合同》；
3. 办理涉案房屋的过户手续；
4. 代为收取购房款；
5. 代为办理涉案房屋的抵押、贷款等手续。

二、委托依据
1. 《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

”
2. 《中华人民共和国合同法》第一百零一条：“当事人订立合同，有下列情形之
一的，可以委托代理人订立合同：（一）当事人有特殊需要；（二）当事人无法亲自订立合同。

”
三、委托内容
1. 受托人有权以委托人的名义出售涉案房屋，并签署《房屋买卖合同》。

2. 受托人有权代表委托人与买受人协商房价、付款方式等事项。

3. 受托人有权代为收取购房款，并按照委托人的要求支付给委托人。

4. 受托人有权代为办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳
相关税费等。

5. 受托人有权代为办理涉案房屋的抵押、贷款等手续。

四、委托期限
本委托书自公证之日起生效，至涉案房屋出售并办理过户手续完毕之日止。

五、委托撤销
1. 委托人有权随时撤销本委托书，但需提前通知受托人。

2. 受托人有权拒绝执行已撤销的委托事项。

六、其他事项
1. 受托人在办理委托事项过程中，应遵守法律法规，诚实守信，维护委托人的合
法权益。

2. 受托人在办理委托事项过程中，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。

3. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份。

七、公证机关
本委托书由XX市XX区公证处进行公证。

八、委托人声明
1. 本委托书系委托人真实意愿的表示，委托人保证本委托书内容真实、完整。

2. 委托人承诺，如因本委托书内容不真实、不完整导致委托事项无法办理或产生其他法律后果，由委托人自行承担。

3. 委托人同意公证机关对本委托书进行审查，并按照法律规定出具公证文书。

九、受托人声明
1. 受托人保证在委托期限内，按照委托人的要求，认真办理委托事项。

2. 受托人保证在办理委托事项过程中，遵守法律法规，诚实守信，维护委托人的合法权益。

3. 受托人同意公证机关对本委托书进行审查，并按照法律规定出具公证文书。

本委托书经公证机关审查无误后，具有法律效力。

委托人（签名）：________________
受托人（签名）：________________
公证机关：XX市XX区公证处
公证员：________________
日期：____年____月____日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 委托人身份证复印件
3. 受托人身份证复印件
4. 房屋买卖合同草稿
5. 相关税费缴纳凭证
6. 其他相关材料
注：本委托书仅供参考，具体内容以实际公证文书为准。