租赁合同财务审查意见模板

租赁合同财务审查意见模板
一、前言
根据我国相关法律法规，为确保租赁合同双方合法权益，提高合同履约能力，我们对本次租赁合同的财务条款进行了审查。

现将审查意见如下：
二、审查意见
1.租金支付方式及金额
审查结果显示，租金支付方式为每月支付，租金金额为每月人民币【金额】元。

我们建议租金支付方式应尽量简化，以便于双方操作。

同时，租金金额应根据市场行情及租赁物的实际价值进行合理调整，确保双方合法权益。

2.租金支付期限
审查中发现，租金支付期限为每月【天数】日前。

我们建议将租金支付期限设定为每月【天数】日，以方便双方对租金支付情况进行监督和管理。

3.押金及退还
合同中规定，承租人需支付押金人民币【金额】元，租赁期满后，押金无息退还。

我们建议在合同中明确押金的退还条件和时间，以及可能产生的利息计算方式，以避免后续纠纷。

4.费用承担
审查中发现，租赁期间的水、电、物业管理等费用由承租人承担。

我们建议在合同中详细列出各项费用的承担方式和标准，以免产生争议。

5.违约金
合同中规定，一方违约，需支付违约金人民币【金额】元。

我们建议根据实际情况调整违约金的金额，并明确违约情形，以保障双方权益。

6.税收及发票
根据国家税务总局相关规定，租赁合同中的租金收入需开具正规发票。

我们建议合同中明确发票的开具要求和时间，以及可能产生的税费负担。

7.财务报告
为便于出租人了解承租人的经营状况，我们建议合同中规定承租人定期（如每季度）向出租人提供财务报告。

三、结论
综上所述，我们建议对租赁合同的财务条款进行修改和完善，以保障合同双方的合法权益。

在修改过程中，请注意遵循相关法律法规，并结合实际情况进行调整。

我们相信，通过双方的共同努力，此次租赁合同将更加公平、合理，有助于维护双方的长远利益。

【财务审查机构名称】
【审查日期】。