2024年江西限量蜗居房租赁标准合同

2024年江西限量蜗居房租赁标准合同
合同编号：【注意：以下内容为示例文本，具体合同内容需根据实际情况而定】
甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订本合同，并共同遵守以下条款：
一、租赁房屋的位置、面积及用途
1.1 甲方是____省____市____区____（以下简称房屋）的合法所有者/代理人，拟将该房屋出租给乙方。

1.2 房屋地址：______（详细地址）
1.3 房屋面积：______平方米。

1.4 房屋用途：______（居住、办公等）。

二、租赁期限
2.1 本次租赁期限为____年，具体租赁起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

2.2 在租赁期满前，乙方需提前____天书面通知甲方是否续租或搬离。

三、租金及支付方式
3.1 本房屋租金为每月______元整，租金包括基本设施使用费和物业管理费。

3.2 租金支付方式：乙方每月应当在每月____日前将当月租金汇至甲方指定账户，逾期支付的，每日按逾期金额的____%支付违约金。

3.3 租金开据发票的形式为______。

四、押金及用途
4.1 乙方需支付押金______元整作为履行本合同的保证金，不得用于抵减租金。

合同终止时，如无损坏情况可退回押金。

4.2 若乙方未按期交纳租金、电费、水费等导致损坏的，甲方有权扣除押金予以弥补。

4.3 乙方终止合同时如有未交纳的费用或损坏，甲方有权决定押金的使用情况。

五、租赁房屋使用和维护
5.1 乙方在使用房屋期间必须按照合同规定进行合理使用，并保持房屋的整洁、卫生，注意节约用水、用电。

5.2 乙方不得私自擅改房屋结构、装修，不得向他人或擅自转租、转让本合同项下的权利。

5.3 乙方应当妥善保管合同约定之房屋设施、用具等，不得故意损坏或毁损。

5.4 乙方如果发现房屋内有损坏情况，应及时通知甲方进行维修处理，否则因乙方的过失造成的损失由乙方承担。

六、变更和解除合同
6.1 乙方需提前____天书面通知甲方并协商一致后才能变更本合同的内容。

6.2 在租赁期内，如需提前解除合同，须提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方如有争议，应依法向____（地方人民法院）提交解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于双方签字盖章后生效。

7.3 本合同有效期间未经双方一致意见，不得擅自撤销、解除，若有违反将承担法律责任。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
签订日期：____年____月____日。