向塘租房合同协议书

向塘租房合同协议书
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甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：江西省南昌市向塘镇XX路XX号，房屋结构及面积：XXX平方米，房屋附属设施：家具、家电等。

1.2 乙方租用甲方房屋用途：居住。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或私自转让租赁权。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除
7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）： 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）： 日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。