房屋分租合同协议书模板

甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
鉴于甲方拥有位于________市________区________路的房屋一套，房屋产权证号为________，建筑面积为________平方米，甲方愿意将该房屋分租给乙方，乙方愿意承租该房屋。

双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：________市________区________路________号。

2. 房屋结构：________层，________室________厅________卫。

3. 房屋面积：________平方米。

4. 房屋装修情况：________。

5. 房屋设施：________。

二、租赁期限
1. 租赁期限：自________年________月________日起至________年________月
________日止，共计________个月。

2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币________元，乙方应在每月________日前支付租金。

2. 支付方式：现金支付或银行转账，具体转账信息如下：
银行名称：________
账户名称：________
账号：________
四、押金
1. 乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后无损
坏或欠款的情况下，甲方应退还乙方全部押金。

2. 押金不计利息。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照房屋原状合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

六、违约责任
1. 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿
乙方相应的损失。

2. 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月
租金的________%。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日。