威海住宅质量保证书

威海住宅质量保证书
尊敬的购房人：
感谢您选择我们的住宅产品，我们深知您对我们产品的信任和期待。

为了保障您的合法权益，我们特制定本住宅质量保证书，向您承诺我们的住宅产品质量，并明确我们的维修、补修责任。

一、住宅质量保证书的定义
本住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的住宅房屋出售给购买人时，针对住宅质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。

开发商应依据本《住宅质量保证书》上约定的住宅质量标准承担维修、补修的责任。

二、住宅质量保证书的内容
1. 住宅质量标准：本住宅房屋符合国家和地方的住宅质量标准和规定，建筑结构
安全，使用功能完善，外观整洁美观。

2. 住宅质量保证期限：本住宅房屋的质量保证期限为验收合格之日起五年。

3. 维修、补修责任：在质量保证期限内，本住宅房屋出现质量问题，开发商应及
时予以维修、补修，并承担相应的费用。

4. 质量问题的认定：本住宅房屋的质量问题由开发商委托的具有资质的检测机构
认定。

5. 维修、补修的程序：购房人发现住宅房屋存在质量问题，应及时向开发商提出
书面申请，并提供相应的证明材料。

开发商应在收到申请后七个工作日内进行核实，并告知购房人是否属于质量问题。

属于质量问题的，开发商应在十个工作日内制定维修、补修方案，并通知购房人。

购房人应按照开发商的安排，配合维修、补修工作的进行。

三、住宅质量保证书的法律效力
本住宅质量保证书一式两份，开发商和购房人各执一份。

开发商应按照本质量保证书的内容履行质量保证义务，否则购房人有权依据本质量保证书要求开发商承担相应的法律责任。

四、其他事项
1. 本住宅质量保证书的内容如有变更，开发商应及时通知购房人，并签订书面变更协议。

2. 本住宅质量保证书自购房人收到之日起生效。

3. 本住宅质量保证书未尽事宜，双方可签订书面补充协议。

威海某房地产开发有限公司
年月日。