二手房屋出租协议6篇

二手房屋出租协议6篇
第1篇示例：
二手房屋出租协议
甲方：出租人（以下简称甲方）
乙方：承租人（以下简称乙方）
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的一处二手房屋，现有出租意向，经双方友好协商，就该房屋的出租事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
房屋地址：XX市XX区XX街XX号
房屋面积：XX平方米
租金：每月人民币XXX元（大写：XXX元整）
租金支付方式：每月付清，于每月的XX日前支付房屋租金。

押金：人民币XXX元（大写：XXX元整），承租之初支付给甲方，承租期届满并办理退租手续时退还给乙方。

物业费、水电费等其他费用：均由乙方承担。

第二条房屋使用及维护
1. 乙方在承租期间有权对房屋进行合法合理的装修，并承担相应的修缮责任。

2. 乙方在使用房屋期间应合理使用水电等资源，维护房屋的卫生和公共设施设备的正常使用。

第三条租赁期限
本次房屋租赁期限为XX年月日至XX年月日，合计租赁XX个月。

承租期届满若乙方需要继续承租，应提前XX天通知甲方并签订新的租赁协议。

第四条租赁权利和义务
1. 甲方有权按期收取租金和押金，保证房屋的稳定使用权。

2. 乙方应按照约定支付租金和押金，并按期维护房屋卫生和设备设施的正常使用。

3. 乙方不得转租、转让或擅自改变房屋结构，如有违反，需承担相应的法律责任。

4. 甲方在承租期届满时应按照双方约定办理退租手续，如有损坏需要修缮的，扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方违约需退租，应提前XX天通知甲方，如未提前通知或违反其他相关约定，需支付违约金。

3. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，但需提前通知对方，并及时将未完成的事宜处理妥当。

第六条协议变更和解除
本协议的任何变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

若任何一方希望解除本协议，需提前XX天书面通知对方，并按照相关约定履行解除手续。

第七条其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：年月日
本协议经双方同意并签字生效。

以上为二手房屋出租协议，双方经仔细阅读、了解并签署协议，严格遵守协议约定，共同维护双方权益。

祝双方合作愉快！
第2篇示例：
二手房屋出租协议
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所拥有的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就有关事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方将其所拥有的位于____（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的使用面积为____平方米，房屋内的物品及设施清单详见附件一。

第二条租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

协议期满，若乙方需要继续租用该房屋，可提前____天通知甲方，并经双方协商后签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式
1. 乙方每月应按时支付给甲方房屋租金，租金为____元人民币，租金支付方式为____（如银行转账、现金等方式）。

2. 租金支付日为每月的____号，如遇法定节假日或双休日，顺延至下一个工作日支付。

3. 乙方须在每月的租金支付日前将租金汇至甲方指定的账户，并提供汇款凭证。

第四条保证金
1. 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为____元人民币。

2. 租赁期满或提前解除协议时，甲方在扣除租金、物品损坏赔偿等费用后，将剩余保证金在____个工作日内退还给乙方。

第五条房屋维护及保养
1. 乙方承诺按时缴纳房屋水电费及其他相关费用。

2. 乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改装、拆卸原有设施，不得损坏房屋内部设施及物品。

3. 乙方在使用过程中若发现房屋内设施或物品出现故障或损坏，应及时通知甲方处理。

第六条租赁违约责任
1. 乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一天，应按租金总额的____%支付滞纳金给甲方。

2. 乙方擅自改装房屋造成损坏的，应承担相应赔偿责任。

3. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或将房屋用于非法活动的，视为违约，甲方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。

第七条合同解除
1. 若发生下列情况，双方同意解除合同：
（1）一方提前____天通知对方解除合同；
（2）双方签订书面协议同意解除合同；
（3）法律法规规定的其他情况。

2. 协议解除后，乙方应在____日内退还甲方所提供的全部钥匙，并将房屋清理整洁交还甲方。

第八条其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

附件一：房屋内物品及设施清单
本协议自双方签字盖章之日起生效。

以上为《二手房屋出租协议》，如双方同意协议内容，请在合同书上签字盖章。

祝双方合作愉快，谢谢！
第3篇示例：
二手房屋出租协议
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 租赁用途：____________________
5. 租赁期限：起始日期至终止日期，共计______个月。

第二条租金及支付方式
1. 月租金：人民币__________元整（￥_______元）。

2. 支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付到甲方指定的银行账户。

第四条房屋使用及维修
1. 乙方承诺按照合理的方式使用房屋，不得擅自改变结构或用途。

2. 如因乙方过错或疏忽导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

3. 如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方协助维修。

第五条房屋保险
1. 为确保房屋及乙方财产的安全，甲方应购买房屋保险，保障房屋完好无损。

2. 乙方应自行购买财产保险，保障个人财产安全。

第六条退租
1. 在租赁期内，乙方若有退租需求，需提前一个月通知甲方，并按照约定退还房屋并结清欠款。

2. 乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的__________倍。

第七条其他约定
1. 本协议经甲、乙双方签字生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议自_________年____月____日起生效，至_________年____月____日终止。

声明：本协议属于合法合理的租赁协议，对出租人和承租人具有约束力。

任何一方未遵守协议所载内容，应承担相应的法律责任。

第4篇示例：
二手房屋出租协议
甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其名下的房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：
一、房屋基本信息
1. 甲方出租的房屋位于____________（具体地址），房屋的规格和面积为____________平方米，包括__________个卧室、__________个客厅、__________个卫生间、__________个厨房等。

2. 房屋出租的时间为____________年/月/日至____________年/月/日，期满后双方如需续租则须另行协商。

3. 房屋租金为每月____________元/每年____________元，租金的支付方式为____________（月付、季付、年付等）。

二、使用规定
1. 乙方承租房屋后，应当按照协议规定的时间和方式支付租金，
并且在____________日内支付相应的押金____________元。

2. 乙方在使用房屋时，须妥善保护房屋设施和设备，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或进行装修，如有损坏或违规行为，应当承担相应的赔偿责任。

3. 乙方应当按时管理维护房屋，保持房屋的通风、清洁和卫生，如发现房屋设施设备有故障需要维修，应及时通知甲方进行处理。

4. 房屋仅限乙方使用，不得擅自转租或转借给他人居住，如有违反协议行为，甲方有权终止协议并要求乙方立即搬离房屋。

5. 房屋内禁止吸烟、留宠物，不得从事违法犯罪行为，不得干扰其他居民生活和工作。

三、违约责任
1. 如果乙方未按照协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每天逾期金额的
__________%。

2. 乙方在使用房屋过程中有违约行为，或者严重影响到房屋安全和租赁权益的，甲方有权随时终止协议，乙方须在指定的时间内搬离房屋，并承担违约责任。

3. 在协议期内，如果因为不可抗力因素（如火灾、地震、水灾等）导致房屋无法继续出租，双方可协商解除协议，已支付的租金和押金将按比例返还。

四、其他约定
1. 房屋租赁期间，如有重大事件发生或需要进行协商变更的事宜，双方应当书面通知对方并一同商讨解决办法。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后如有需续租情况，
需提前__________天通知对方。

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

签署日期：年月日
附：房屋出租合同一式两份，协议有效期至____________年/月/日。

第5篇示例：
二手房屋出租协议
甲方（出租人）：身份证号码（以下简称甲方）
乙方（承租人）：身份证号码（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，经协商一致，就甲方向乙方出租其
拥有的位于（具体地址）的二手房屋，达成如下协议：
第一条房屋租赁基本情况
1.1 甲方同意将其名下的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的
具体地址为（具体地址）。

1.2 房屋出租面积约为（具体面积），房屋的使用用途为住宅。

1.3 房屋租金为（具体金额）元/月，租金支付方式为（一次性付清/按月支付），租金支付日期为每月的（日期）日。

第二条租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2 甲方同意，在租赁期限届满前30天内，乙方如需续租，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

第三条租赁保证金
3.1 为保障租赁双方的合法权益，乙方应向甲方支付租赁保证金（具体金额）元，在租赁期满或终止时无任何违约情况下，保证金应当全额返还给乙方。

3.2 如租赁期间乙方有违约行为，甲方有权利在保证金中扣除相应数额来弥补损失。

第四条房屋维护及修缮
4.1 在租赁期内，甲方保证所出租的房屋结构安全完好，设施设备齐全，乙方有权对房屋进行检查，并及时报告发现的问题。

4.2 乙方应当爱护房屋设施设备，养成良好生活习惯，不得私自改动房屋结构或损坏装修设施，如有损坏需及时通知甲方，并承担修缮费用。

第五条使用方式
5.1 乙方应当按照本协议规定将房屋用作居住使用，不得进行违规经营或将房屋转租、转借给他人。

5.2 乙方在使用房屋期间应当遵守当地公安、环保以及其他相关法律法规，不得从事违法违规活动，不得扰民。

第六条租赁解除
6.1 在租赁期限届满或双方协商一致提前解除本协议的情况下，乙方应将房屋恢复原状并如期交付给甲方。

6.2 若因乙方违约行为导致提前解除本协议，则乙方应承担违约责任，并按照法律法规赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条其他约定
7.1 本协议所未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：年月日
以上为《二手房屋出租协议》，请甲乙双方认真阅读并遵守协议内容，共同维护好租赁双方的合法权益。

第6篇示例：
【二手房屋出租协议】
甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出租给乙方居住，为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、房屋位置及描述
甲方同意将其位于_______________的房屋，房屋面积约为
_______________平方米，房屋内部设施齐全，适合居住。

二、租赁期限
本次租赁期限为_______________年，合同期满后可协商续租。

三、租金及支付方式
乙方同意每月支付租金人民币_______________元，支付方式为
_______________（如银行转账、现金等），租金支付截止日期为每月的_______________号。

如乙方逾期支付租金，须按月支付滞纳金。

四、押金和水电费
1. 乙方同意在签署本协议时支付押金人民币_______________元，
在合同终止时无拖欠租金的情况下，经甲方验收房屋无损坏后将押金
全额退还给乙方。

2. 水电费根据实际用量，乙方需按时结清每月的水电费用。

五、房屋维护与修理
1. 乙方承诺妥善保管房屋及内部设施，如有损坏应及时通知甲方，并按照实际情况承担修理费用。

2. 甲方应确保房屋结构安全，维护房屋设施设备的正常使用，确
保乙方正常居住。

六、违约责任
1. 若乙方违反本协议规定未按时支付租金，甲方有权解除合同，
并要求乙方在规定期限内搬离房屋，同时保留追究乙方经济赔偿责任
的权利。

2. 若因乙方过错导致房屋设施设备损坏，乙方应承担相应的修理
费用。

如乙方恶意损坏居住环境，甲方有权解除合同。

七、其他约定
1. 未尽事宜，双方可协商签订补充协议，经双方签字盖章生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式
本协议若发生争议，应依法向合同签署地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________签署日期：_______________
签署地点：_______________
本协议自签署之日起生效，直至合同期满。

双方遵守协议内容，共同维护租赁关系。