农村土地买卖协议书范本

农村土地买卖协议书范本
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方为农村集体经济组织成员，拥有位于_________（具体地址）的农村土地使用权，乙方为有购买意愿的个人或法人，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买上述土地使用权一事达成如下协议：
第一条土地位置及面积
1. 土地位于：_____________________
2. 土地面积：_____________________
3. 土地四至：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

第二条土地使用权证号
甲方保证所出售的土地使用权证号为：____________________。

第三条土地现状
甲方保证出售的土地现状为：____________________（如：耕地、林地、建设用地等）。

第四条土地使用权转让
1. 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2. 乙方同意购买上述土地使用权。

第五条转让价格及支付方式
1. 转让价格为人民币（大写）：____________________（￥：
____________________）。

2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：____________________（￥：____________________），余款在甲方办理土地使用权过户手续完成后____天内一次性支付。

第六条过户手续
1. 甲方负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

2. 乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

第七条权利与义务
1. 甲方保证所出售的土地使用权无争议、无抵押、无查封，且有权出售。

2. 乙方保证按照本协议约定支付转让款项。

3. 双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。

第八条违约责任
1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 如乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

第九条争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
（注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

）。