自行成交租赁合同2篇

自行成交租赁合同2篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲、乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法使用的租赁物与乙方进行租赁交易的事宜，特订立本合同。

一、租赁物描述
1. 租赁物地址：____________________
2. 租赁物面积：____________________（具体面积数值）
3. 租赁物用途：仅限于乙方所从事的____________________（具体行业或用途）使用。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币
________元整（大写）。

租金支付方式为________（如：按季度支付、一次性支付等）。

租金支付方式详见附件。

2. 乙方应在每个租金支付期开始前提前五日支付租金，如逾期未支付，则按照欠款金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、保证金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元整作为保证金。

保证金不计利息。

2. 在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物交还甲方并清缴所有费用后，甲方在确认租赁物无损且无欠款的情况下退还保证金。

如乙方有欠款或租赁物损坏，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观及设施。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方在租赁期间需对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方书面同意。

合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（合理损耗除外）。

六、合同解除与终止
1. 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或擅自转租他人使用，甲方有权解除合同。

2. 如乙方逾期未支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。

由此造成的损失由乙方承担。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。

如乙方逾期未归还租赁物，则应按日向甲方支付违约金。

违约金数额为日租金的___倍。

七、违约责任及纠纷解决方式
篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按
照本合同规定的条款和条件承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，
特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置
甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：__________________。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），支付方式为______。

3. 乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

第四条租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责维修和保养租赁物，确保其满足乙方的使用需求。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干扰乙方的正常使用。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租或转让。

第六条违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2. 如乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

3. 本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面确认。

第八条争议解决方式
因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

第九条附则
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。