建筑工程施工劳务合同

建筑工程施工劳务分包合同承包单位（甲方）：中十冶集团有限公司锦绣天下项目经理部劳务单位（乙方）：依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已与建设单位（下称业主）签订了工程总承包合同，为明确甲乙双方的权利义务，双方就劳务分包事项，经协商达成一致，订立本合同。

第一条劳务单位资质情况与工程概况1.营业执照注册号：；2.资质证书号码：；3.发证机关：；4.资质专业及等级：；5.复审时间及有效期：；6.工程名称：锦绣天下一期；7.工程地点：；8.工程内容：除外墙保温、楼梯扶手、防水工程外的所有图纸内土建工程。

第二条实行劳务扩大承包。

乙方按完成劳务作业的需要和甲方工程施工要求提供劳务机械及周转料具，负责相应的劳务管理，现场管理工作。

第三条劳务扩大承包内容、工程承包内容及甲方承担的工程内容、甲方提供的材料1.甲方提供的材料；(1)主体阶段：钢筋、混凝土(2)二次结构阶段：钢材、混凝土、各种规格砖、砂、石(3)装修阶段：门窗、地板砖、粘接、外墙面砖、胶漆、大白粉2.甲方承担施工的内容；(1)外墙保温(2)室内楼梯栏杆及空调栏杆、阳台栏杆、飘窗栏杆(3)单元入口大厅及一层电梯厅、装修部分（墙面、地板砖及天棚，乙方只做到毛墙毛地）3.乙方承担的劳务内容；(1)室内、外回填土（室外只做到散水部分）；(2)除甲方承包施工的项目以外图纸上所有土建工程内容。

4.乙方劳务扩大承包的内容；(1)完成自身承包土建工程所采取的所有措施需要的机械、周转材料及工具；(2)所有甲供材料（土建）的装卸车；(3)按照甲方规划完成文明工地建设所需要的劳务、机械、副材及自有设备、机械的挂牌；(4)包自身需要的大临设施建设及甲方大临建设需要的务工；(5)包所有安全措施所需的人工、机械、材料；(6)电渣压力焊及二次结构所需的植筋；(7)提供除甲方提供的材料外，所有土建工程的副材；(8)乙方交工之前清理完所有建筑垃圾。

5.需要明确的几个事项；(1)室外坡道、室外台阶只做到砼结构层；(2)室内除卫生间、厨房墙面外，其余房间、过道厅面层均做到满批腻子一度出白；(3)楼梯间从第一个踏步开始完成到乳胶漆面层。

第四条合同文件适用标准和法律1.适用法律、法规：中华人民共和国现行的法律和工程所在地的地方法规；2.适用标准及规范：(1)现行的国家及工程当地有关标准、规范；(2)其他标准及规范；3. 总承包合同约定的标准及规范。

第五条施工图纸甲方正式开工前，向乙方提供施工项目的施工蓝图套。

第六条施工前期工作1.办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、开工报告、占道、排污、临建规划手续甲方负责与业主联系办理。

爆破许可、用火限制区域的动火许可、夜间施工及其它施工必须的手续等由乙方提前向甲方报告并协助甲方办理，费用由甲方统一交纳后，应由乙方承担的费用在拨付乙方劳务费时扣除；2.提供水准点与坐标控制点位置及其交验要求与保护责任：提供位置及交验要求由甲方与业主商定；在乙方施工区域内的由乙方在施工期间负责保护；3.完成生产、生活、临时设施的责任和费用以及完成时间和要求：开工前七日内。

第七条甲方驻工地代表1.工程承包单位委派的担任驻工地履行本合同的代表为：于成滨。

2. 甲方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权利和责任，但涉及经济责任和工期的事务须经现场代表确认方为有效。

委派人员调整，需提前通知乙方；3.甲方代表的指令、通知应采用书面形式，本人签字后交给乙方并办理签收。

必要时可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认；4. 甲方代表应按合同约定和施工需要及时向乙方提供指令，批准施工措施并履行其他约定的义务；5. 甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权终止或中止合同。

乙方人员有违法、违纪或不服从管理的行为时，甲方代表有权要求乙方予以清退。

6.甲方驻工地代表无订约权。

没有签订补充合同、补充协议等变更、增减合同内容性质文件的权利。

甲方代表易人，应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。

第八条乙方驻工地代表1.劳务分包单位委派的担任驻工地履行本合同的代表为：。

2.乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

乙方的要求、请求和通知，以书面形式由本人签字后送交甲方，办理签收；3.乙方代表按批准的施工方案和甲方发出的指令、要求组织劳务作业。

在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并且采取紧急措施后24小时内向甲方报告。

由责任方承担因此发生的经济支出或费用以及工期延误责任。

乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。

第九条甲方责任1. 组建与工程相适应的项目管理班子，设立项目经理、项目总工程师及工程技术、质量安全、财务、材料、经管、动力、行政等职能部门，实施工程项目的全面组织与管理；2.负责编制施工组织设计、制订项目管理目标、实施对工程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；3.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织参加图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理、办理交工验收；4.随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。

乙方违犯规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，由乙方自行承担相应费用，并给予相应的经济处罚；5.负责审核乙方编制的施工劳务预算、用料计划及各种报表；6.负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。

第十条乙方责任1.对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系。

全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包或再分包本合同约定的施工劳务；2.自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度。

接受甲方及有关部门的管理、检查与监督。

与现场其他单位搞好协调配合；3.负责完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；4.接到图纸 15 天内编制出施工劳务预算（附材料设备总用量计划），提交甲方审核，审定后的预算除设计变更、现场签证、补充协议、纪要外一律不再调整。

根据甲方编制的施工组织设计总进度计划的要求，每年12月1日前提交下一年度劳务作业进度计划，每季度第三个月的10日前提交下季度的劳务作业进度计划，每月20日前提交下一月的劳务作业进度计划。

有阶段工期要求的提供阶段计划，必要时按项目部的要求提交旬、周、日计划（所有计划均应附材料、设备需用量计划），报甲方批准后实施。

若乙方不按时或不按要求提交劳务预算书或材料计划或作业计划，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切责任和损失，由乙方承担，并按违约处理。

每月23日提交完成劳务所反映的工程形象进度统计报表；5.认真做好承担的劳务涉及的施工日志和隐蔽工程等原始记录，完整、清楚、详细、准确地积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，并配合整理归档；6.做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如有损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失（包括各种罚款）。

暂停施工期间对所涉施工部位进行妥善保护；7.交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。

积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。

第十一条扩大劳务费及付款方法。

1.扩大劳务费单价。

2.扩大劳务费计算方法：(1)基础计一层建筑面积30%；(2)斜屋面计一层建筑面积30%；(3)其余部分按建筑面积计算。

3.财务付款：(1)主体阶段与二次结构及装修阶段单价划分：主体阶段单价×60%二次结构、装修单价×4%(2)主体阶段每3层、6层、9层完成后半个月内付款，付完成量70%；(3)装修阶段按月付款，付完成量70%；(4)所有工程甲方竣工验收完成后15日内付至总价80%；(5)付至总价80%后停止支付，办理完工结算；(6)若工程项目资金遇到困难，乙方应予以充分理解，必须保证三月内乙方正常施工。

第十二条完工结算1.乙方在所承担劳务项目全部完工之日起 30 天内，提交劳务费结算书，一式八份，甲方在规定时间内审核定案后返回给乙方三份；2.甲方接到乙方结算书后进行审查，在业主对甲方结算审查、一次审计定案后 60 天内办理定案手续；3.结算审查程序及定案：先由甲方项目经理部组织有关人员核实乙方工作量并按合同约定计算出应付价款，并报甲方经营部门审核，审计部门审计后生效，作为财务部门最终付款依据。

4.结算完毕后15日内付至总金额95%，留5%为保修金；5.甲方和乙方结算付款，只能按本合同约定办理。

甲方每次付给乙方款项后乙方必须优先支付工人工资。

乙方在履行合同期间不到甲方、建设单位、监理单位任何办公及生活区吵闹，不得发生工人聚众闹事、上访等事件，也不提出合同外的任何要求。

否则，每次罚乙方10万元人民币。

若发生乙方施工工人因工资等原因聚众闹事、上访等事件时，甲方有权从应付乙方的工程款中直接代付工人工资，同时对于期间甲方为此所支付的各项费用由乙方承担，从乙方结算值中直接扣除。

6.乙方必须每月给工人结算工资，每年年底给职工结清工资，列已付未付工资，并向甲方报月报和年报表。

如果乙方不能及时给职工支付工资，甲方有权按报表支付给工人，同时扣罚乙方结算款项。

7.施工过程中现场有关各种签证、指令、通知等书面文件须经甲方书面授权的代表签字、盖项目部公章方可参与结算并产生法律效力。

其余人员签字、盖公章均为过程中的签认，不产生法律效力。

第十三条劳务作业期限1.计划开工日期：年月日（以实际开工日期为准，如开工日期拖延，乙方计取费用不予调增）2.计划竣工日期：年月日，其他阶段性工期目标双方依据建设单位、甲方和监理单位要求另行确定。

3.工程总日历工期： 260 日历天。

4.乙方根据工期要求，周密地安排进度计划，报经甲方批准后严格实施，接受甲方的检查、监督。

施工实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求采取补救措施，保证按时完工。

如补救无效，在甲方限定时间内达不到计划要求，视为乙方无按期完工能力，甲方有权单方解除合同，乙方在接到通知后5日内撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。

第十四条延期动工乙方原因不能按时动工，工期不予顺延。

甲方原因不能按时动工，在动工日期3天之前通知乙方，工期相应顺延。

第十五条工期延误不可抗力和规模扩大、标准提高、结构更改重大设计变更或业主原因、连续停电24小时以上，发生上述情况对工期有实质性影响的，事后3日内乙方向甲方提出延期理由和要求，经确认后工期相应顺延，并赔偿窝工损失。