超市续约合同范本

超市续约合同范本
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《超市租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，双方基于互利共赢的原则，经友好协商，就原合同的续约事宜达成如下协议：
第一条续约期限
1.1 本续约合同的有效期为____年__月__日至____年__月__日。

1.2 在本合同期满前____个月，任何一方均可提出续约要求。

双方应就续约条件进行协商，并在合同期满前____个月签订新的续约合同。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照以下标准支付租金：每月租金为人民币______元。

2.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付当季度的租金。

第三条保证金
3.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币______元至甲方指定账户。

3.2 保证金用于保障乙方履行本合同项下义务。

合同期满或提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后____个工作日内无息退还保证金。

第四条房屋用途
4.1 乙方承诺继续将租赁房屋用于超市经营，并遵守国家有关法律法规。

4.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第五条房屋维护及修缮
5.1 甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。

5.2 乙方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、照明、空调等设备的维护。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为发生时月租金的____倍。

6.2 因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权没收保证金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除
7.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定
9.1 双方应遵守本合同的所有条款，并确保本合同的履行。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 日期：____年__月__日。