房屋销售合同备忘录

甲方（出卖人）：________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（买受人）：________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意将位于________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋位于________，房产证号为________。

2. 该房屋建筑面积为________平方米，用途为________。

3. 该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等合法手续。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整），作为购买该房屋的保证金。

3. 乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋交接手续及相关资料。

4. 乙方在取得房屋所有权证后，一次性支付剩余房款人民币________元（大写：________元整）。

三、房屋交付及验收
1. 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋交接手续及相关资料进行验收。

3. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后________日内通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以维修或更换。

四、税费及费用承担
1. 房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2. 甲方应承担房屋过户手续费用。

3. 乙方应承担房屋交易过程中产生的其他费用。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。

2. 如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金。

3. 如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日。