施工总承包合同书7篇

施工总承包合同书7篇
篇1
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的施工总承包项目，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 工程承包范围和内容：具体包括但不限于土方工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、机电设备安装工程等。

（详见附件）
二、合同工期
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 总工期：XX日历天。

如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。

三、合同价格与支付
1. 工程总价：大写____________________元（人民币），小写
￥____________元。

该价格为固定总价，除合同约定的调整因素外，不得变更。

2. 支付方式：具体支付节点按照工程进度进行支付。

（详见附件）
3. 结算方式：按实际完成工程量结算。

如因设计变更等原因导致工程量发生变化，双方应及时签署补充协议。

四、工程质量与验收
1. 乙方应按照设计文件、国家规范及标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。

甲
方应在收到申请后的合理时间内组织验收。

验收合格后，双方签署验
收合格证书。

3. 若工程存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

五、安全施工与管理
1. 乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全施工措施，确保施工
现场安全。

2. 乙方应对施工现场的临时设施、材料堆放、施工道路等进行合
理安排，保持现场整洁有序。

3. 甲方有权对施工现场的安全生产进行检查，提出整改意见。

乙
方应按要求进行整改。

六、违约责任与赔偿损失
1. 若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支
付逾期付款利息。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就合同后续履行或终止进行协商。

七、其他条款
篇2
甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承接甲方施工总承包项目事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程规模：_________________________
4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸中的所有内容。

二、合同工期
1. 工程开工日期：_______年______月______日。

2. 工程竣工日期：_______年______月______日。

如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。

三、合同价格及支付方式
1. 工程总价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

具体价格详见合同附件《工程量清单及报价表》。

2. 支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

具体支付节点及比例如下：
（1）基础工程完成，经验收合格后支付至合同总价的____%；
（2）主体结构完成一半时，支付至合同总价的____%；
（3）工程竣工并通过验收后，支付至合同总价的____%；
（4）工程保修期满后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应按照施工图纸、技术规范和操作标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2. 工程竣工验收应按照国家标准及相关规定进行。

具体验收标准详见合同附件《工程验收标准》。

3. 如工程未能通过验收，乙方应负责整改并承担相应费用。

五、甲方责任
1. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

2. 甲方应负责提供施工所需的水、电等基础设施。

3. 甲方应协助乙方办理相关施工手续。

六、乙方责任
1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作标准进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

3. 乙方应按时提交施工进度报告及工程资料。

4. 乙方应负责工程保修期内的保修工作。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期顺延。

甲方除支付应付工程款外，还应承担违约责任。

2. 若乙方在施工过程中存在质量问题或未按期完工，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3. 若因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同签订地为
_________________________。

在诉讼期间，除争议部分外，其他条款仍应继续履行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（发包方）：_____________________
乙方（承包方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包给乙方的施工总承包事宜，达成以下合同协议。

本合同条款经双方协商一致并确认无误后签订，以明确各自职责和权益。

一、工程概况
工程名称：_________________________
工程地点：_________________________
工程规模：_____________，施工内容包括但不限于土建、水电安装等。

二、合同工期
开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方发出的开工令为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。

合同工期总日历天数XX天。

如遇特殊情况需调整工期，双方应协商解决。

三、承包方式及承包范围
承包方式：采用包工包料的方式，乙方负责提供工程施工所需的材料并支付相应的费用。

除另行约定外，还包括承包工程设备的购置与租赁等费用。

承包范围：本合同约定工程的施工总承包，包括但不限于施工图纸范围内的所有内容。

乙方应按照合同约定完成全部工程内容，不得擅自变更或调整。

四、合同价款及支付方式
合同总价款：人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

本合同价款包括施工所需的所有费用及人工费、材料费等，具体数额
详见附件报价表。

乙方须严格遵守本合同价款规定，未经甲方同意不
得擅自变更报价表内容。

支付方式：甲方按照合同约定支付工程进度款，具体支付节点为
每月按完成工程量的XX%支付进度款，竣工验收合格后支付合同价款的XX%，余款作为质量保证金于验收合格一年后结清。

如因乙方原因造成工程延期或违约等情形，甲方有权延迟支付相应款项。

五、工程质量及验收标准
乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，保证工
程质量符合国家和地方现行质量标准和规范的要求。

甲方按照合同约
定的验收标准和程序进行验收，对不合格的工程质量要求乙方返工直
至合格为止。

乙方应接受甲方的质量监督与检查，并对提出的问题及
时整改。

六、安全施工及文明施工要求
乙方必须严格遵守安全生产和文明施工的相关法律法规和规范标准，制定安全技术措施和文明施工管理制度，确保施工现场安全有序。

甲方有权对施工现场的安全生产和文明施工进行检查与监督，对不符
合要求的情形要求乙方整改并承担相应的责任和费用。

如因乙方原因
造成安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。

七、双方职责与义务
甲方职责与义务：提供施工图纸及相关技术资料；负责施工现场
的协调与管理；按合同约定支付工程进度款；组织工程的竣工验收等。

乙方职责与义务：按照合同约定完成工程施工任务；遵守安全生产和
文明施工的相关法律法规和规范标准；接受甲方的质量监督与检查；
承担工程保修责任等。

具体详见本合同附件内容。

甲乙双方应根据实
际情况进一步约定其他相关职责与义务条款以确保工程顺利进行。

篇4
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙
方的施工总承包项目达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 工程承包范围和内容：____________________
二、合同工期
1. 承包方应按照发包方要求的工期完成施工任务。

2. 除非得到发包方的书面同意，承包方不得擅自延长工期。

三、工程质量
1. 承包方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2. 如因承包方原因造成工程质量问题，承包方应承担相应的责任和损失。

四、合同价款及支付方式
1. 本工程的合同价款为人民币（大写）____________________元整。

2. 支付方式：____________________
3. 支付时间：____________________
五、工程变更和签证
1. 如有工程变更，双方应及时签署书面变更协议。

2. 变更涉及合同价款的调整，应经过双方协商确定。

六、材料设备供应
1. 甲方负责提供的材料设备：____________________
2. 乙方负责提供的材料设备：____________________
3. 材料设备的检验和验收：____________________
七、安全施工和文明施工
1. 承包方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2. 承包方应维护施工现场的整洁，做好文明施工。

八、竣工验收和结算
1. 工程完工后，承包方应组织竣工验收，并提交验收报告。

2. 验收合格后，双方进行结算，签署结算协议。

九、保修责任和售后服务
1. 承包方应按照国家和地方有关规定承担保修责任。

2. 保修期内，因承包方原因造成的质量问题，承包方应负责修复。

十、违约责任
1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约金的计算方式和支付方法：____________________
十一、争议解决方式
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项
篇5
甲方（发包方）：_____________________
乙方（承包方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_____________________
2. 工程地点：_____________________
3. 工程内容：_____________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）
4. 工程规模：_____________________
二、承包范围
乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求及本合同约定的范围进行本工程的施工总承包，包括但不限于以下内容：施工设计、材料采购、施工管理、工程验收等。

三、合同工期
1. 工程开工日期：_________年____月____日
2. 工程竣工日期：_________年____月____日
3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

四、工程质量
1. 乙方应按照设计要求、技术标准及合同约定进行施工，确保工程质量。

2. 施工过程中，乙方应建立质量控制体系，严格执行自检、专检及隐蔽验收制度。

3. 工程验收时，如未达到合同约定标准，乙方应承担相应违约责任。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币_________元（大写：_________元整）。

具体金额根据工程实际结算。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，包括预付款、进度款和尾款等。

具体支付时间、比例为：
（1）预付款：合同签订后支付合同总价的____%；
（2）进度款：根据工程进度支付；
（3）尾款：工程竣工验收合格后支付。

六、材料设备供应
1. 乙方负责采购工程所需材料设备，并确保质量符合要求。

2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如有质量问题，乙方应负责更换。

七、施工管理及安全责任
1. 乙方应组建项目管理团队，负责施工现场管理。

2. 乙方应制定安全生产措施，确保施工安全。

3. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

八、工程变更及签证
1. 施工过程中，如发生工程变更，双方应签订书面变更协议。

2. 变更协议作为本合同组成部分，具有同等法律效力。

九、工程验收及保修
1. 工程竣工后，乙方应组织验收并提交验收报告。

2. 甲方应在收到验收报告后组织验收，并签署验收意见。

3. 工程保修期按国家相关规定执行。

保修期内，乙方负责维修。

十、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工并追究甲方违约责任。

2. 若乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3. 其他违约情形，按合同约定承担相应违约责任。

十一、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇6
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本工程施工总承包
事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________
2. 工程地点：__________________
3. 工程内容：__________________
4. 工程造价：__________________
二、承包范围及方式
1. 乙方承包范围包括：设计、施工、材料采购等全部工程内容。

2. 承包方式：总承包。

乙方负责整个工程的组织实施，包括设计、采购、施工等各个环节。

三、工期及进度要求
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 乙方应按甲方要求的施工进度计划进行施工，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

四、质量与验收
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应在工程竣工后，按照国家规定进行验收，并提交完整的验收资料。

3. 如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

五、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币________元整（￥________元）。

2. 支付方式：分期支付。

甲方在工程竣工验收合格后支付合同总价的XX%，剩余款项在保修期满后支付。

六、保修及售后服务
1. 保修期限：工程竣工验收合格之日起XX年。

2. 在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程问题，乙方应负责免费维修。

3. 保修期满后，乙方应提供有偿维修服务。

具体费用另行协商。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付合同款项，甲方应按日向乙方支付逾期应付款的XX%作为违约金。

若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

若因乙方原因导致工期延误超过XX个月，甲方有权解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方应协商解决。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

但遭受不可抗力方应及时通知对方，并提供有关机构出具的证明文件。

4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、其他事项约定
篇7
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的施工总承包项目达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期
1. 开工日期：____年____月____日。

2. 竣工日期：____年____月____日。

3. 合同工期总日历天数：____天。

三、承包方式及承包范围
本工程采用施工总承包方式，承包范围包括但不限于施工图范围内的所有土建、安装、装饰等工程。

乙方负责施工组织设计、施工管理和技术保障等全部工作。

四、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币____元（大写：____元整）。

该合同总价已包括完成本工程全部内容所需的费用，除甲方书面同意设计变更或工程量增减外，不因任何因素调整合同总价。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例按双方约定执行。

工程竣工验收合格并结算后支付至结算价的97%，剩余3%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。

五、工程质量及验收标准
1. 工程质量标准：符合国家现行规范验收合格标准。

2. 验收标准：按照施工图纸、国家现行规范及甲方要求进行验收。

六、安全施工及文明施工要求
乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

同时，乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。

乙方应采取措施控制施工噪音和扬尘，减少对周围环境的影响。

若因乙方原因造成安全事故或环境污染事故，由乙方承担全部责任。

七、甲方责任与权利
1. 甲方负责提供施工图纸及现场交底工作。

2. 甲方负责协调各施工单位之间的关系，确保工程顺利进行。