二手房转让合同模板5篇

二手房转让合同模板5篇
第1篇示例：
二手房转让合同
甲方：（出售方）
身份证号码：
地址：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，持有房屋产权证书，有权出售该
房屋；乙方经详细了解，愿意购买该房屋，双方为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况
甲方同意向乙方出售______（房屋面积/房屋编号/位置等），该房屋产权证号为______，房屋实际所有者为甲方，所有权清晰、合法。

二、房屋价格
1. 房屋的总价为______（大写）人民币，由乙方支付。

2. 除以上房屋价格外，乙方还需承担的税费、公证费、过户费等
由乙方支付。

三、房屋交付与过户
1. 甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，办理房屋产权过户手续，并将产权证书、房屋钥匙等一并交付乙方。

2. 乙方在收到产权证书、房屋钥匙后，应当及时办理房屋过户手续，并支付相关的过户费用。

四、房屋质量保证
甲方保证所出售的房屋在质量上符合国家规定的相关标准，不存在质量问题。

在乙方将房屋过户办理完毕之日起______日内，如发现房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的责任并协助处理。

五、违约责任
1. 若甲方无故拒绝履行本合同约定或违约，甲方应向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方无故拒绝履行本合同约定或违约，乙方应向甲方支付违约金______元。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同履行中如有争议，应当协商解决。

协商不成的，提交___市/区/县____人民法院解决。

甲方（签字/盖章）：______________
日期：年月日
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务后终止。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

附件：房屋产权证书、相关材料复印件、房屋交接清单。

第2篇示例：
二手房转让合同
甲方：（转让方）
身份证号：
联系地址：
经双方共同协商，甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房产转让给乙方，并经乙方同意接受转让。

双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所有的房产位于（详细地址），房屋为（具体户型），总面积为（具体面积），房产权证号为（具体房产证号），房产权归甲方所有。

二、房屋转让价款
1. 甲方同意将上述房产转让给乙方，双方商定的转让价格为人民
币（具体价格）元。

乙方应当在签订本合同之日起（具体支付期限）内一次性支付转让价款给甲方。

甲方确认已经收到乙方支付的全部转让
价款，不得以任何理由要求追加转让价款。

2. 乙方支付转让价款的方式为（具体支付方式），甲方确认收到乙方支付的款项后，在（具体日期）内办理房屋过户手续。

三、房屋过户手续
1. 甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后在（具体日期）内办理房屋过户手续，将房产证书及相关权属资料办理过户手续并交付给乙方。

2. 乙方应在收到房产证书及相关权属资料后，尽快办理房产新证，并承担由此产生的相关费用。

四、房屋权利和义务
1. 甲方保证其对房屋享有完全的所有权，不存在任何第三人的抵押、查封、担保等情形，并保证房屋没有其他任何未登记、未公示的
抵押权。

如有不实，甲方应负责承担一切法律责任。

2. 乙方对所购房产的装修、改建是否符合国家规定的建筑规范和
安全标准，由乙方自行负责核实并承担相关责任。

五、风险和责任
1. 房屋转让完成后，房屋出现的任何问题均由乙方自行承担，甲方不承担任何保修和赔偿责任。

2. 若因乙方原因导致房产证遗失、损坏或需要办理相关手续的，乙方应当承担相应的责任及费用。

房屋过户后的任何税费（包括但不限于增值税、契税等）由乙方承担。

六、附则
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，自甲方收到全部转让价款之日起终止。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如有争议应协商解决，协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）解决。

甲方（签名）：日期：年月日
乙方（签名）：日期：年月日
本合同经双方当事人确认签字后生效。

第3篇示例：
二手房转让合同
甲方：（出售方）__________身份证号：______________户籍地址：__________________
乙方：（购买方）__________身份证号：______________户籍地址：__________________
丙方：代理人______________身份证号：______________联系地址：__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有的房屋转让给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，经丙方见证签订本合同。

第一条房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：______________，房屋产权证号：
______________，房屋面积：______________平方米。

2. 房屋使用情况：该房屋系甲方自有产权房，无租赁、抵押、查封、限制出售、异议等纠纷。

3. 房屋转让价格：______________元整。

第二条交易方式
1. 甲、乙双方同意通过一次性付款的方式完成本次房屋转让交易。

2. 乙方应于签订本合同之日起______个自然日内将全部转让款项
支付至甲方指定账户。

第三条过户手续
1. 甲、乙双方同意自本合同签订之日起______个自然日内，共同前往房屋所在地的房管局办理房屋买卖过户手续。

甲方应提供完整的房产证、身份证等资料，乙方应提供身份证等相关资料。

2. 房屋过户所需的税费、材料和手续费由乙方承担。

3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、房屋钥匙等交付给乙方。

第四条房屋装修维护
1. 房屋过户前，甲方应保证房屋处于良好状态，无明显损坏和质量问题。

2. 房屋过户后，因房屋自然老化或其他非人为原因产生的修缮费用由乙方承担。

3. 因甲方过错或隐瞒导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第五条合同解除
1. 本合同经双方签订后，若出现下列情形之一，本合同自动解除：
（1）乙方未如期支付全部转让款项；
（2）乙方提供的相关资料不真实，导致房屋过户手续无法通过。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商处理，亦可签订书面补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：年月日
乙方（盖章）：__________ 日期：年月日
丙方（盖章）：__________ 日期：年月日
本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

任何一方不得擅自解除，否则应承担违约责任。

特此确认。

第4篇示例：
二手房转让合同
甲方（转让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方自愿协商，就甲方同意将其拥有的位于_______（房屋地址）的房产转让给乙方，并达成如下合同：
一、房产情况
甲方同意将其名下的房产转让给乙方，该房产位于_______（房屋地址），房产结构为_______（户型），面积为_______平方米，产权证号为_______，土地使用权证号为_______，现有_______（其他附件设施）等附件设施。

二、转让价格
房产的转让价格为人民币_______元整（￥_______），乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。

三、房产权属
1.甲方保证其对房产享有完整的所有权，并保证房产没有被司法机关查封、扣押，不存在第三人对房产的权利主张。

2.甲方应向乙方提供齐全的房产产权证和土地使用权证，并保证所有权证明文件的真实性。

四、房产交割
1.乙方在支付房款后，甲方应向乙方交付房产的房屋所有权证和土地使用权证。

2.房产的物业交割由双方协商处理，包括交接物业证明、缴纳物业费等。

五、税费
1.房产转让所产生的税费由双方承担，其中印花税、契税、维修基金、产权过户费等应按照法律规定由乙方承担，其他各项费用由双方协商解决。

2.若房产转让所得需缴纳个人所得税，应由乙方自行承担。

六、违约责任
1.任何一方未按本合同约定的时间、条件履行合同义务的，应向对方支付_______%的违约金。

2.因不可抗力因素导致无法履行合同的，应当凭相关证明书释放责任。

七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可协商另行约定，并以书面形式确认，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决
双方如因履行本合同发生争议，应先行友好协商解决，协商不成的，应向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方有法律约束力。

如此合同经双方签字盖章后即生效，自此生效日起，甲方即向乙
方移交房屋的物权。

第5篇示例：
二手房转让合同
甲方：（转让方）
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话：__________
经双方友好协商，甲方将其位于_______________的房产转让给乙方，双方遵循平等自愿、公平合法的原则，达成以下协议：
一、房产基本信息
1. 房产地址：_____________
2. 房产面积：_____________平方米
3. 房产权属证号：_____________
4. 交易总价：_____________万元（大写：_____________）
二、房产转让价款及支付方式
1. 房产转让价款为上述交易总价。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内将全部转让价款支付给甲方，支付方式为_____________。

三、房产交付
1. 甲方应自______年______月______日起______个工作日内将该房产及有关产权证书等文件原件交付给乙方，乙方应自收到前述文件之日起______个工作日内办理产权过户手续。

四、房产权属保证
1. 甲方保证上述房产系其合法拥有并办理转让手续的。

2. 甲方保证房产系无任何抵押、查封、质押等权利限制，不存在任何第三人对其提出的权利主张。

3. 如因甲方原因致使房产权属未能如约办理转让手续，甲方应承担乙方因此而产生的全部费用和损失。

五、违约责任
1. 任何一方未能按照本合同签订的时间和方式履行其义务的，应承担违约责任。

2. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

六、税费责任
1. 乙方负担过户手续需要的税费。

2. 房产过户所需的一切费用由乙方承担，包括但不限于办理产权过户手续所需的税费、公证费、产权过户费等。

七、争议解决
1. 本合同因履行发生纠纷，双方协商一致解决；协商不成的，提交签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：______年______月______日
本合同已经双方当事人确认，并签字盖章。

二手房转让合同属于一项重要的法律文件，双方在签订之前务必要对合同内容进行详细阅读，确保自己的权益受到保护。

希望以上模板对大家在签订二手房转让合同时有所帮助。