沈阳门面房出租协议7篇

沈阳门面房出租协议7篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、出租房屋基本情况
1. 甲方出租给乙方的门面房位于沈阳市区，具体地址为：
2. 该门面房的使用面积为平方米，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限
1. 租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

租金支付方式为：乙方需于租赁期开始之前向甲方支付租金元，剩余租金元需于租赁期开始之后的每个月的第一个工作日向甲方支付。

2. 乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为租赁保证金。

租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、租赁用途及规定
1. 乙方仅可将该门面房用于经营商品或提供服务，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方需遵守国家法律法规和沈阳市的相关规定，不得从事违法经营活动。

3. 乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。

租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

五、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，需自逾期之日起每日
向甲方支付违约金元。

若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并
有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。

若因违约给
甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。

六、合同终止及解除
1. 租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。

双方需共同检查房
屋状况，确保房屋完好无损后办理退房手续。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约
责任。

3. 本合同解除后，乙方需返还房屋并结清所有费用。

如因乙方原
因造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

七、争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

双方需严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：
日期：年月日
承租方（签字/盖章）：日期：年月日
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

2. 甲方出租的门面房位于沈阳市，具体地址为：
二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将门面房返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为：
2. 乙方应在租赁期限届满前将全部租金支付完毕，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、权利义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时按照协议约定追究乙方的违约责任。

2. 甲方应保证出租的门面房权属清晰，无其他纠纷，并应协助乙
方办理相关证照及手续。

3. 乙方有权要求甲方按照协议约定交付门面房，并有权在甲方违
约时按照协议约定追究甲方的违约责任。

4. 乙方应按时支付租金，并应妥善使用、保管租赁物，不得擅自
改动租赁物的结构或用途。

5. 乙方应在租赁期限届满前将门面房返还给甲方，并应保证门面
房的完好。

五、违约责任
1. 甲方如未按照协议约定交付门面房，每逾期一天，应向乙方支
付违约金元。

2. 乙方如未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付
违约金元。

3. 乙方如擅自改动租赁物的结构或用途，应向甲方支付违约金元。

4. 乙方如在租赁期限届满前未将门面房返还给甲方，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

出租方（签字盖章）：
承租方（签字盖章）：
日期：年月日
篇3
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的
门面房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于沈阳市，具体地址为。

该房屋为门面房，
建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租
给乙方使用。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负
责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2. 乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

乙方应按
规定自行承担并支付上述费用。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需
装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应按规定正确使用房屋内的设施设备，并妥善保管和维护。

如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3. 乙方不得在房屋内从事违法乱纪的活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。

如有违反，乙方应承担全部法律责任。

4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

如发现乙方存在
违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任
1. 乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日计算
支付滞纳金。

滞纳金金额为应付租金的百分之五。

如乙方逾期支付租
金超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2. 乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原
状并承担相应的法律责任。

同时，甲方有权终止合同并要求乙方提前
搬离房屋。

3. 乙方如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任并赔偿甲方
的全部损失。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式三份，甲、乙
双方各执一份，备案一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

协商补充的内容与本
合同具有同等法律效力。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法
院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：
日期：年月日
篇4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

2. 甲方出租的门面房位于沈阳市，具体地址为。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2. 乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金
1. 乙方应支付甲方保证金元（大写：），作为履行协议的担保。

2. 租赁期限届满，乙方返还门面房并恢复原状后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除租金、违约金、赔偿金等相关费用后）。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期限内，应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰门面房，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等相关费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3. 甲方有权对门面房进行定期检查，并对房屋状况进行监督。

如发现乙方存在违规行为或房屋损坏严重，甲方有权提前解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金元（大写：）。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，或存在其他违规行为，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金元（大写：）。

3. 甲方如未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金元（大写：）。

4. 甲方如提前解除协议，应向乙方返还剩余租金和保证金（扣除违约金等相关费用后）。

5. 乙方如提前解除协议，应向甲方返还剩余租金和保证金（扣除违约金等相关费用后）。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 租赁期满后，如甲方继续出租门面房且乙方有意承租，则双方可重新签订租赁协议；如甲方不再出租门面房或乙方不再承租，则本协议自动终止。

4. 本协议生效之日起，甲乙双方的租赁关系正式确立。

双方应共同遵守协议约定，履行各自义务。

如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

篇5
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

2. 甲方出租的门面房位于沈阳市，具体地址为：
二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将门面房返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3. 甲方应出具合法有效的发票或收据，并指定以下账户为收款账户：
四、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并结清所有费用。

如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后个工作日
内将保证金退还乙方。

五、其他费用
1. 乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等
因使用房屋而产生的费用。

2. 甲方应承担房屋的维修费用及保养费用。

六、房屋交付与返还
1. 甲方应在签订本协议后个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的设施及物品。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。

返还时，双方应签订房屋交接单，确认房屋内的设施及物品是否完好。

如乙方有损坏房屋内设施及物品的行为，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任
1. 甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均应承担相应的违
约责任。

违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2. 乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违
约金金额为应付金额的千分之五。

若逾期超过个工作日，甲方有权解
除本协议并要求乙方立即返还房屋。

3. 甲方如逾期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

若逾期超过个工作日，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

4. 乙方如有损坏房屋内设施及物品的行为，应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额应依据损坏程度和修复费用来确定。

5. 甲乙任何一方如因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，应及时通知对方并说明原因。

如不可抗力持续超过个工作日，双方可协商解除本协议或延期履行。

6. 乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让门面房的使用权。

如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋并赔偿相应损失。

7. 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和当地规定，不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋并赔偿相应损失。

同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

8. 在租赁期限内，如因政府征收或不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。

如协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。

但在此之前，双方应尽力减少损失并保护自身权益不受侵害。

篇6
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

2. 甲方出租的门面房位于沈阳市，具体地址为。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将门面房返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的门面房租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。

2. 乙方应于每年租赁期限开始前三个月向甲方支付当年租金。

3. 乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除租赁
协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）元整（￥元）。

2. 租赁期限届满，乙方返还门面房时，甲方在确认房屋结构完好、设备设施完好且租金已结清的情况下，将租赁押金退还给乙方（不计利息）。

3. 如乙方在租赁期限内违反本协议约定，甲方有权扣除租赁押金
作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期限内享有门面房的使用权，但不得擅自改变房屋
结构或用途。

如需装修、装饰门面房，应征得甲方同意。

2. 乙方应合理使用门面房及其附属设施，并妥善保管房屋内的设施设备。

如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3. 乙方不得在门面房内从事违法、违规行为，否则甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任
1. 甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2. 如乙方在租赁期限内擅自解除租赁协议，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

同时，乙方应赔偿甲方因解除协议而遭受的损失。

3. 如甲方在租赁期限内擅自解除租赁协议，应返还乙方已支付的租金及租赁押金，并赔偿乙方因此而产生的损失。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式三份，
甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 甲乙双方如需对本协议进行补充或修改，应签订书面补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，按照相
关法律法规的规定处理。

4. 甲方拥有该门面房的合法出租权，并保证在租赁期限内保持该
房屋的合法出租权。

如因甲方原因导致房屋无法继续出租给乙方使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5. 乙方应在租赁期限届满时返还房屋，并保证房屋结构完好、设
备设施完好。

如因乙方原因导致房屋结构损坏或设备设施丢失的，乙
方应赔偿甲方的全部损失。

6. 本协议中的各项条款和约定具有独立性，如其中任何条款因违
反法律法规规定而无效时，其他条款的合法性不受影响。

7. 甲乙双方在签订本协议时均已充分了解并接受本协议中的所有
条款和约定。

篇7
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

2. 甲方出租的门面房位于沈阳市，具体地址为。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2. 乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3. 甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应按时缴纳门面房使用过程中产生的水、电、气等费用。

3. 甲方有权对门面房的使用情况进行监督和管理。

五、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

违约金的数额为未支付租金的百分之十（10%）。

2. 甲方如未按时交付房屋或提供约定的服务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

违约金的数额为未交付房屋或提供服务的价值的百分之十（10%）。

3. 双方如因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决
1. 双方如因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议中其他未产生争议的部分。

七、其他约定事项
1. 租赁协议生效之日起，乙方正式成为门面房的承租方，享有承租人的权利和义务。

2. 租赁协议终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好。

如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3. 双方需共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日。