房地产租赁的合同范本8篇

房地产租赁的合同范本8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：
一、租赁标的
甲方出租给乙方的房地产位于，建筑面积为平方米，包括（包括但不限于）房屋、土地、附属设施等。

二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金以转账方式支付，具体支付账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
2. 乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

如逾期支付，则按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及规定
1. 乙方承诺租赁该房地产仅作为使用，不得擅自改变用途。

如有特殊情况需改变用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规以及当地物业管理规定，不得从事违法乱纪活动。

如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提交装修方案，并严格按照方案进行装修。

五、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房地产，则自交付之日起至实际交付之日止，向乙方支付违约金，违约金按每日元计算。

2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，则自逾期支付之日起至实际支付之日止，向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的千分之五计算。

3. 乙方如有擅自改变房地产用途、从事违法乱纪活动或违反物业管理规定等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，双方均不得擅自解除合同。

如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。

2. 合同期满前三个月，乙方应就续租事宜与甲方进行协商。

如双方同意续租，应签订新的租赁合同；如乙方不续租，应在合同期满前结清所有费用并返还房地产。

七、其他约定事项
1. 甲方应保证出租给乙方的房地产权属清晰，无其他权利纠纷。

如因权属问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方在租赁期间应妥善保管和使用房地产及其附属设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房地产及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

如因乙方原因造成房地产损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日
承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路
_________号，建筑面积为_________平方米。

2. 租赁房屋内包括_________设施、_________设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元。

租金总额为人民币_________元。

2. 乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、物业管理及费用
1. 乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。

物业管理费为每月人民币_________元。

乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

如乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权要求乙方按日向物业管理公司支付违约金，违约金为应付物业管理费的万分之五。

2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用，并按规定及时缴纳。

如乙方逾期缴纳上述费用，相关单位有权要求乙方按日向相关单位支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管房屋内的财物。

如因乙方过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2. 甲方负责房屋的维修工作。

如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排维修人员进行维修。

维修费用由甲方承担。

但如因乙方过错导致房屋损坏，维修费用应由乙方承担。

六、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

具体违约责任以双方协商为准。

2. 如乙方未能按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任以双方协商为准。

七、合同解除与终止
1. 双方可协商解除合同。

如双方协商同意解除合同，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

但双方应友好协商解决相关事宜，避免造成不必要的损失和纠纷。

八、争议解决与法律适用
1. 如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

如双方因适用法律问题发生争议，应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释和处理。

九、其他约定事项
1. 双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认双方均已充分了解本合同的全部内容和法律后果。

双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）_________日期：_________年_________月_________日
承租方（乙方）：（签字/盖章）_________日期：_________年_________月_________日
篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房
地产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产等事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

该房屋内部设施及物品清单如下：
二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、物品完好地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2. 乙方可以选择以下支付方式：
（1）银行转账；
（2）现金；
（3）支票。

3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及承诺
1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应合理使用房屋内部设施及物品，不得损坏或遗失。

如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及维修责任
1. 甲方应承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。

在维修期间，甲方应尽量减少对乙方的影响。

2. 乙方应承担房屋内部设施的维修责任。

如内部设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方并协助维修。

维修费用由乙方承担。

3. 物业管理费由甲方承担。

乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，双方均不得擅自解除本合同。

如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2. 租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请。

甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

如乙方未提出书面申请或甲方不同意继续出租，则本合同到期终止。

3. 租赁期内，如发生不可抗力事件导致房屋无法正常使用，双方应协商解除合同或延缓履行期限。

七、违约责任及赔偿
1. 甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施及物品，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方未按时支付租金或物业管理费，导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋或内部设施、物品损坏遗失的，乙方应承担赔偿责任并赔偿甲方的实际损失。

4. 租赁期内，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金元。

如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5. 租赁期内，如发生不可抗力事件导致房屋无法正常使用，双方协商解除合同或延缓履行期限的约定执行后仍有损失的，由双方协商解决。

如协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

6. 如因乙方的违约行为导致甲方产生其他额外费用的，包括但不限于律师费、仲裁费、鉴定费等均由乙方承担。

篇4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产等事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

该房屋为甲方合法拥有，产权年限为年，自XXXX年XX 月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限
租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需
要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可
续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中，首期租金为元（大写：），后续每期租金为元（大写：）。

2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

乙方可以选择以下支付方式中的一种：
（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：乙方应直接向甲方支付现金或支票。

四、租赁保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

如因乙方原
因逾期未缴，应承担相应的违约责任。

3. 甲方应保证房屋的完好和安全使用，负责房屋的日常维护、保
养和维修工作。

如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，应及时处理
并承担相应的责任。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付
违约金元（大写：）。

如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，应按日向乙
方支付违约金元（大写：）。

如因此导致乙方无法正常使用房屋超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除
1. 双方可协商变更合同内容。

如需变更合同内容，应签订书面补
充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 在租赁期内，双方不得擅自解除合同。

如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方同意。

如因不可抗力因素导致
合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

合同解除后，双方应友好
协商解决相关事宜。

八、争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应及时沟通解决。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
1. 甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方，具体包括：
2. 乙方承租上述房地产，用于经营XXXX（具体填写）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期限届满后，乙方应将房地产返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），分XX期支付。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3. 乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

4. 甲方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民
币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2. 租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，包括租金支付、房屋
返还等。

3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、房屋交付与返还
1. 甲方应在合同签订后XX个工作日内将房地产交付给乙方。

交
付时，双方应签署《房屋交接单》。

2. 乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将房地产返还给甲方。

返还时，双方应签署《房屋返还单》。

3. 乙方在返还房地产时，应确保房屋内外清洁、设施完好。

如有
损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、维修与保养
1. 甲方应负责房地产的维修和保养工作。

维修范围包括：
2. 乙方在使用房地产过程中，如发现需要维修的事项，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3. 因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照应付租金的XX%支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方未按照约定交付房地产的，乙方有权要求甲方按照应交付租金的XX%支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，合同提前终止，双方均不承担违约责任。

5. 因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额由双方协商确定。

如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

6. 乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额由双方协商确定。

如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方出租的房地产位于，建筑面积为平方米，具体范围包括房屋、土地及附属设施等。

2. 乙方承租该房地产，拟作为用途，包括但不限于居住、办公、商业等。

乙方应确保租赁物的合法使用，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为，包括但不限于一次性支付、分期付款等。

具体支付方式由双方协商确定。

2. 乙方应确保租金的及时支付，如逾期支付，应支付相应的滞纳金。

滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

四、租赁物的维修与保养
1. 甲方应确保租赁物在交付给乙方时处于良好的使用状态。

租赁期间，如出现租赁物损坏或故障，应由乙方负责维修和保养。

乙方应及时通知甲方维修，并承担维修费用。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方在租赁期间内，如存在擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还租赁物。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：
篇7
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方
使用事宜，达成如下协议：
一、出租房地产的基本情况
甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。

该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业用途面积为[商业面积]平方米。

甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、租赁期限
该房地产的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并在返还时保
证房地产处于良好、可租用的状态。

三、租金及支付方式
1. 租金：该房地产的租金为每月[租金金额]元，乙方应按时向甲方支付租金。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：[开户银行名称]
账户名：[账户名]
账号：[账号]
四、押金
乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

租赁期满，乙方返还房地产并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、维修与保养
1. 维修范围：租赁期间，乙方负责该房地产的维修与保养，包括但不限于住房、商业用途部分的装修、装饰、水电设施等。

2. 维修义务：乙方应在发现故障或问题时及时维修，保证房地产的正常使用。

如乙方不履行维修义务，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

六、转租与转让
1. 转租：乙方在租赁期间内不得将房地产转租给第三方。

如乙方违反此规定，甲方有权立即收回房地产，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 转让：乙方在租赁期满前不得将房地产转让给第三方。

如需转让，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

转让后，新的承租方应继续履行本合同的义务。

七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权收回房地产，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方在租赁期满前擅自退租的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

同时，乙方应赔偿甲方因提前退租所造成的全部损失。

3. 乙方在租赁期间违反本合同的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式
如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

判决生效并执行后，违约方应承担相应的法律责任和费用。

对于涉及争议解决的相关证据材料，双方应及时提供并保存好。

九、其他条款
1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 通知与送达：甲乙双方在本合同履行过程中所有的通知、文书等文件往来，应采取书面形式并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。

邮寄或快递的送达地址以合同开头填写的为准。

电子邮件的发送以双方确认的邮箱为准。

因一方地址变更或邮箱更改导致文书无法送达的，责任方应承担相应的法律责任。

3. 合同修改与补充：本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商并书面确认。

修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

但涉及租赁期限、租金等关键条款的修改和补充，应得到甲方的书面同意。

否则，视为无效修改和补充。

4. 合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：。