房屋违约协议书范本

房屋违约协议书范本
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
房屋违约协议书范本
甲方（出租方）：_________________ 住址：_________________ 联系电话：_________________
乙方（承租方）：_________________ 住址：_________________ 联系电话：_________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本违约协议书，供双方共同遵守。

二、租金及押金
1. 乙方同意每月支付租金人民币____元，并于每月的_____日前支付至
甲方指定的银行账户。

2. 乙方在签订本协议时已支付押金人民币____元给甲方，用于保证在租赁期满后乙方交付房屋时，房屋没有损坏、遗留物品及清理费用等。

三、承诺和保证
1. 甲方保证所出租房屋的所有权及合法使用权，不会因出租而造成第
三方的影响。

2. 乙方承诺租赁期内租金按时支付，不擅自转租、抵押或用于其他商业用途，不进行违法活动。

3. 乙方在租赁期内有权对房屋进行合理的装修维护，并须事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

四、违约责任
1. 若甲方违反本协议规定，导致无法使用房屋的，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，乙方每逾期一天须支付滞纳金为租金的____%，逾期____天未支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3. 若乙方擅自转租、抵押或进行违法活动，甲方有权立即解除合同并收回房屋，乙方应承担违约金。

五、解除合同
1. 甲、乙双方协商一致，可提前____个月书面通知解除合同。

2. 一方违反本协议约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同并要求赔偿。

六、协议的变更和补充
本协议的任何变更和补充须经经甲、乙双方协商一致，并签署书面协议后生效。

七、争议解决
甲、乙双方如就本协议内容发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的法院裁决。

八、其他
本协议自双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________
日期：____年____月____日
第二篇示例：
房屋违约协议书
甲方（房屋出租方）：______________（签字或盖章）乙方（承租方）：______________（签字或盖章）
鉴于甲方与乙方就_________（房屋地址、面积、租金等具体信息）租赁事宜存在纠纷，双方经协商一致，就相关事宜达成以下协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：_________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 租金：_________元/月
二、纠纷原因
由于_____________（纠纷具体原因），双方产生租赁纠纷，经协商一致，达成本协议。

三、解决方式
1. 乙方应当于本协议签订之日起______个工作日内，将未支付之租金补齐。

2. 甲方应当于乙方支付租金之日起______个工作日内，将乙方提前支付的租金进行退还。

四、协议有效期
本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并持续有效______个月，期满自动失效。

五、违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，每延迟一天按逾期未还款的______%向甲方支付滞纳金。

2. 甲方未按时退还乙方提前支付的租金的，每延迟一天按逾期未还款的______%向乙方支付滞纳金。

六、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方协商解决。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、法律适用及争议解决
1. 本协议涉及的法律解释、效力以及争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向______（仲裁机构或法院）提起诉讼解决。

八、协议解除
本协议经双方签字（盖章）生效后，任何一方不得擅自解除本协议，如有解除协议需求，应当向对方提前______个月书面通知。

签订日期：______年______月______日
这是一份关于房屋违约协议书的范本，如果你需要根据具体情况进行修改，请务必与法律顾问进行咨询确认。

第三篇示例：
房屋违约协议书范本
甲方（出租人）：
根据国家有关法律法规，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本违约协议书。

双方均系自愿缔约，特此达成协议如下：
一、【租赁房屋情况】
甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，用于【租赁用途】。

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

二、【房屋租金及支付方式】
1. 乙方同意按【租金金额】的标准支付房屋租金，租金支付方式为【支付方式】，每月【支付日期】前支付房屋租金。

三、【房屋保养与维护】
1. 乙方同意对租赁的房屋进行良好的保养与维护，并确保房屋及其设施的正常使用。

2. 乙方同意在租赁期内不对房屋进行任何形式的改造、拆卸，如有需要，应当经甲方同意后进行。

四、【房屋违约责任】
1. 若乙方在租赁期内未依约支付房屋租金或逾期支付，甲方有权要求乙方立即支付并按约定支付逾期支付费用。

2. 若乙方在租赁期内违反约定对房屋进行改造、拆卸，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿费用。

3. 若乙方在租赁期内将租赁房屋转租、转借给其他第三方使用，甲方有权立即解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

五、【合同解除】
3. 甲方解除租赁合同的决定应当书面通知乙方，并提前【决定解除期限】。

六、【其他约定】
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
第四篇示例：
房屋违约协议书范本
甲方(出租方)：____________(身份证号码：____________地址：
____________)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方因租赁房屋产生的违约行为，特此协商签订本违约协议书，并承担下列法律责任：
一、违约行为的确认
1.1 乙方未按照规定时间交纳房屋租金(包括但不限于租金、物业费及水电费等)，构成违约。

1.2 乙方擅自转租、出借、减租或私自改变房屋用途而引发的相关法律责任，构成违约。

1.3 乙方未在规定时间内履行修缮义务或违反约定使用房屋，损害房屋租赁标的的，构成违约。

1.4 乙方违约给甲方造成经济损失的，应承担相应法律责任。

二、违约责任的承担
2.1 甲方有权解除租赁合同，收回房屋并要求乙方搬离。

乙方应协助甲方办理相关手续并在规定时间内搬离房屋，如乙方拒不搬离，甲方有权向有关部门申请强制执行。

2.2 乙方应当赔偿甲方因违约行为造成的一切损失，包括但不限于房屋租金、物业费支出、装修、清洁等费用支出，并支付违约金(违约金标准为______________)。

2.3 乙方未履行上述赔偿义务的，甲方有权向有关部门申请强制执行。

三、其他约定
3.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，自乙方违约开始，终止。

3.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：
本违约协议书经双方确认无误后生效，自双方签字或盖章之日起生效。

在租赁关系中，出租方和承租方务必遵守租赁合同，遵纪守法，共同维护租赁合同的合法权益。

若出现纠纷，双方应当优先通过友好协商解决。

如协商不成，可寻求法律途径解决。

希望双方在签订合同时慎之又慎，以免引发不必要的法律纠纷。