设计合同含设计费用计算

设计合同

项目名称：

项目地点：

委托方(甲方)：

设计方(乙方)：

合同编号：

签订日期：2016年8月

目录

第一条设计依据 (2)

第二条合同文件的优先次序 (2)

第三条设计项目、协调顾问服务范围及内容 (3)

第四条设计进度计划 (6)

第五条设计成果要求 (6)

第六条设计费用 (6)

第七条设计费支付方式 (8)

第八条双方权利与责任 (8)

第九条知识产权 (10)

第十条违约责任 (10)

第十一条权利和义务转让 (11)

第十二条合同文件组成和相互关系 (11)

第十三条合同争议仲裁 (12)

第十四条工程暂缓/终止、合同终止及变更范围 (12)

第十五条其他 (13)

第十六条合同生效 (14)

附件一《工程设计范围、内容、费用》

附件二《设计服务说明》

附件三《甲方需提供的资料》

附件四《设计委托确认书》

附件五《概念设计成果确认书》

附件六《深化设计成果确认书》

附件七《施工图设计成果确认书》

委托方<甲方>：

设计方<乙方>：

甲方委托乙方承担的设计服务，经双方协商一致，签定本合同。

第一条设计依据：

1.1 甲方提供的《设计任务书》及其它甲方认可的数据；

1.2 中华人民共和国及地方有关工程设计管理法规和规章；

1.3 建设工程批准文件。

1.4 本项目要求规范系指本工程设计过程中所应遵守的强制性国家标准、部颁规

程、地方标准及有关行业性规范。

1.4.1《中华人民共和国合同法》

1.4.2《建筑法》

1.4.3《建设工程勘察设计合同条例》

1.4.4《建设工程勘察设计市场管理规定》

1.4.5《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

1.4.6《建筑内部装饰设计防火规范》（GB50222-95）

1.4.7《建筑内部装饰防火设计施工及验收规范》（GB50354-2005）

1.4.8《建筑隔声测量和评价标准》（GBJ75-84）

1.4.9《室内装饰工程质量规范》（QB1838-93）

1.4.10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

注①：倘若上述各规范及标准内容有所矛盾，一切以较高标准为准，关于购置上述规范及执行较高标准的相关费用已包含在合同价款中。

注②：如合同与《设计任务书》有所矛盾，一切依据本合同的规定执行。

注③：上述规范中如遇版本更新，以更新后版本为准。

第二条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

2.1 合同文本；

2.2 发包人设计任务书；

2.3 双方认可的往来书信、联系函、信息平台、微信、电邮及会议纪要等。

第三条设计项目、协调顾问服务范围及内容：

3.1 设计服务范围：

3.1.1设计面积的计算界定为房屋建筑面积的总和，包括套内墙体、通风道、管

道井及结构体所占面积的面积，此面积为报建范围内空间面积总和。

3.1.2以上范围如有园林景观部分，乙方只提供概念设计及作适量配合，此部分

应有甲方聘请专业园林景观设计师进行设计。

3.1.3厨房及功能房间，乙方提供基本平面图及提供设计配合服务。

3.1.4所提方案均采用统一的设计风格。

3.2 设计服务内容：被动房建筑及室内装饰装修设计服务。

以上3.1设计范围内的设计服务将分为方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段三个阶段进行，包括以下图纸及文档表达及呈递：（设计服务范围

第四条设计进度计划

第五条设计成果要求

设计成果包括以下图纸：

5.1 平面优化设计调整方案（以甲方认可为标准）电子文件一套。

5.2 方案设计阶段：设计文本3套、电子文件1套。

5.3 施工图设计阶段：设计图纸A2蓝图4套、电子文件1套。

5.4 施工配合阶段：提供给甲方相应图纸（图纸形式可以为：现场手绘草图、传

真A4白图、Email电子文件图纸）。

5.5 图纸的增加费用（每张）：

其它增加项目费用另行协商。

第六条设计费用：

6.1 按照附件一中计算：

本合同金额总额为：¥。即大写：（）元整。

注：所有的设计服务内容、项目整体定位的专业意见、所有设计图纸、施工配合设计修改图纸、修补项目的图纸完善工作均在乙方所在地完成。

6.2 该设计服务费包括及不包括如下所需费用：

6.2.1包括：

6.2.1.1 包括在方案设计阶段、施工图设计阶段往返项目地点的交通费。

6.2.1.2 包括乙方为此项目服务发生的相关费用如：长途电话费用、传真费用。

6.2.1.3 包括合同第四条乙方需提供的所有文件输出打印、制作费。

6.2.2 不包括：

6.2.2.1与其他专业公司的配合费（此配合费是指帮其他专业公司出图、盖章费用）6.2.2.2图纸审图费；(指政府有关部门收取的费用，如建设局，消防主管单位等) 6.2.2.3工程投资估算、概算、和预算的编制。

6.2.2.4招标文件编制及标书分析。

6.2.2.5申领牌照。

6.2.2.6专业赔偿保险。

6.2.2.7建筑改造及装饰施工图盖章费用。

6.3 如甲方需要多于合同约定数量的施工图纸，乙方将代为联络第三方晒图公司

进行相关工作，费用由甲方直接向晒图公司支付，该费用不得高于市场价格。第七条设计费支付方式：

第八条双方权利与责任：

8.1 甲方权利与责任：

8.1.1甲方按本合同规定的内容，在规定时间内向乙方提交资料及文件（包括设计

要求、建筑、结构及机电设计图纸等），并对文件的完整性、合法性、正确性和及时性负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准及地方有关法规、规程进行设计。如甲方交付时间超过规定期限的，乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延。

8.1.2当乙方对甲方提供的资料及文件有异议或疑问时，乙方应在收到资料或文件

后5个工作日内用书面形式通知甲方，甲方应及时对乙方提出的问题进行书面解答。如因资料不足或有误而导致的设计进度延误或返工等，甲方应负全责，并额外支付相应设计费用。