2019年4月房地产法笔记(自考)

第一章房地产法概述

2. [识记]如何理解房地产的法律含义？[201010名词解释]

3. [识记]我国现阶段的土地制度是什么？ [200901单选]

4. [识记]如何理解我国“买卖土地”的说法？ [200910单选]

5. [识记]不动产的概念是什么？[20101名词解释]

6. [识记]土地的什么物权可以作为转让、抵押的标的物？ [201101单选]

7. [识记]房地产权的概念是什么？

8. [识记]房地产市场的概念是什么？[200810名词解释]

9. [领会]房地产市场的特征有哪些？

10. [领会]房地产市场有哪几个层次的市场组成？ [201001单选][201010单选]

11. [综合运用]为什么要建立规范化的房地产市场？

12. [领会]房地产业的地位和作用有哪些？

13. [识记]房地产关系的概念是什么？ [200901名词解释][200810单选]

14. [简单应用]怎样理解两种不同性质的房地产关系的交织与分解？

15. [识记]最高人民法院1992年11月25日发出的《关于房地产案件受理问题的通知》提出三点意见是什么？[200810单选]

16. [识记]《城市房屋拆迁管理条例》第15条和第16条是如何规定的？[200810单选]

17. [简单应用]我国有关房地产的主要法律所针对的现实问题有哪些？

18. [识记]有关房地产的行政法规是有谁制定的？ [201010单选]

19. [识记]每年的6月25日为什么节日？ [200910单选]

20. [识记]有关房地产规章是有谁来制定的？ [201001单选]

21. [综合运用]房地产政策与房地产法的关系如何处理？

22. [综合运用]怎样健全我国的房地产法律体系？

23. [识记]房地产法的概念是什么？

24. [领会]房地产法调整对象的内容有哪些？[200901单选][200910单选][201101单选]

25. [识记]我国的房地产法律体系按其内容分布划分，由哪三部分组成？ [201001单选][201101多选]

26. [识记]土地复垦实行什么原则？ [200910单选]

27. [识记]《城市房地产开发经营管理条例》重申的《城市房地产管理法》中的有关规定精神是什么？

[201001多选]

28. [领会]房地产法的基本原则有哪些？ [200910简答][201001简答]

29. [识记]房地产法律关系的概念是什么？

30. [领会]房地产法律关系有哪些特征？ [201101多选]

31. [领会]房地产法律关系的构成要素有哪些？ [201101单选]

32. [识记]房地产法律关系内容性质上可分为哪两类？

33. [领会]管理性的房地产法律关系是什么样的关系？ [200901单选]

34. [简单应用]房地产法与规划法、建筑法、住宅法是什么关系？ [200810多选]

35. [领会]根据《城市规划法》，规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度是什么？[200810单选]

36. [领会]简述国家房地产管理体制的基本架构？ [200910单选]

37. [识记]县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查时有权采取的措施有哪些？ [201010多选]

38. [简单应用]房地两证合一与房地两证分离的利弊有哪些？

39. [综合运用]房地产管理机构与有关机关、部门有什么样的工作关系？

第二章土地管理法律制度

1. [识记]土地管理法的概念是什么？

2. [领会]土地管理法的立法宗旨有哪些？

3. [识记]土地法律关系的概念是什么？

4. [识记]土地法律关系的要素有哪些？

5. [识记]土地管理法的调整方法分为哪两种？

6. [识记]土地所有权的概念是什么？

7. [领会]如何理解土地所用权的特征？

8. [识记]土地使用权的概念是什么？

9. [简单应用]土地使用权的有关内容有哪些？

10. [识记]土地使用权的特征有哪些？[200810多选]

11. [识记]土地使用权的客体是什么？[201001单选]

12. [识记]地下矿藏所有权归属于谁？[200910单选]

13. [识记]土地使用权的取得有哪几种方式？[201001单选][201010单选]

14. [识记]土地使用权终止的原因及其后果有哪些？[200810单选][200901单选][200901案例分析]

15. [识记]土地承包经营权的概念是什么？

16. [领会]农村土地承包的原则有哪些？

17. [领会]如何理解《土地承包法》的调整范围？

18. [识记]试述农村土地承包经营中发包方的权利和义务？[200910论述]

19. [识记]土地承包经营权中承包方的权利和义务有哪些？[200901多选][201101单选]

20. [识记]《农村土地承包法》规定的各种土地的承包年限是多少？[200810单选][200901单选][201001单选]

21. [领会]国家是如何保护农村土地承包经营权的？ [200901单选]

22. [识记]土地承包经营权流转应当遵循的原则有哪些？[200901单选]

23. [领会]试述农村土地承包经营权流转的方式？[200810论述][201010单选]

24. [识记]以其他方式承包农村土地的范围包括哪些？[201101单选]

25. [领会]以其他方式承包土地的程序及权益保护是如何规定的？

26. [识记]土地用途管制制度的概念是什么？

27. [领会]土地用途管制制度的主要内容有哪些？

28. [识记]土地管理法将土地分为哪三类？[200810单选]

29. [识记]农用地转为建设用地的应该办理什么手续？[200910单选]

30. [识记]集中征地审批权的基本内容有哪些？[200810单选][200901单选]

31. [识记]土地登记的概念是什么？[200810名词解释]

32. [简单应用]试述切实保护耕地是我国的一项基本国策？[201010论述][201101论述]

33. [识记]《土地管理法》规定基本农田应当占本行政区域内耕地的多少？[201010单选]

34. [识记]基本农田的概念是什么？

35. [识记]哪些耕地应当划入基本农田保护区？[201101单选]

36. [综合运用]试述基本农田保护制度的主要内容？[201001论述]

37. [识记]土地开发的概念是什么？

38. [领会]土地开发的原则有哪些？

39. [领会]开垦的范围和程序有哪些？

40. [识记]土地复垦的概念是什么？

41. [识记]建设用地的概念是什么？

42. [识记]建设用地的分类有哪些？

43. [领会]国家建设用地的取得包括哪些内容？[201101单选]

44. [领会]国家建设征收土地包括哪些内容？[200810多选]

45. [识记]国家建设征收土地的审批权内容有哪些？

46. [识记]《土地管理法》对土地补偿费是如何规定的？[201010单选]

47. [领会]临时用地的管理包括哪些内容？

48. [领会]乡镇建设用地的有关内容有哪些？[201001单选]

第三章城市房地产权属及其管理法律制度

1. [识记]如何理解房地产所有权的概念？

2. [识记]房屋所有权的概念是什么？[200810单选]

3. [识记]房屋共有的概念是什么？[201001单选]

4. [简单应用]房屋共有的特征和形式有哪些？ [200901名词解释][201101单选]

5. [识记]在处理房屋共同共有关系时，要掌握的原则有哪些？[200901单选]