二手房买卖协议书范本正式版

合集下载

二手房屋买卖合同范本标准版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房屋买卖合同范本标准版

合同编号：______________

卖方（甲方）：__________________________________________

证件号码：______________________________________________

联系地址：______________________________________________

买方（乙方）：__________________________________________

证件号码：______________________________________________

联系地址：______________________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方是愿意购买该房屋的意向购房者，双方经协商一致，达成以下协议，以诚实信用为原则，签订本合同。

第一条房屋基本信息

房屋坐落于________________________________（地址），房屋产权证编号为____________________，建筑面积为________平方米，总层数为____层，所在楼层为______层，建成日期为____________。

第二条房屋价格

1.房屋总价为________________元（人民币大写：________________），按照约定的付款方式支付。

2.甲方应当自收到本合同生效通知书后十日内将该房屋清空和保持房屋基本结构完整，如乙方在规定时间内提出看房要求的，视同乙方

二手房买卖定金简单协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：协议基本信息

1.1 协议名称

1.2 协议编号

1.3 协议签订日期

第二章：当事人信息

2.1 卖方基本信息

2.2 买方基本信息

2.3 双方联系方式

第三章：房屋描述

3.1 房屋位置

3.2 房屋基本状况

3.3 房屋权属情况

第四章：定金条款

4.1 定金数额

4.2 定金支付方式

4.3 定金支付时间

第五章：定金的效力

5.1 定金的保证作用

5.2 定金的不可退还性

5.3 定金的抵作购房款

第六章：双方的权利与义务6.1 卖方的权利与义务

6.2 买方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1 违约的定义

7.2 违约责任的承担

7.3 违约补救措施

第八章：协议的变更与解除8.1 协议变更的条件

8.2 协议解除的条件

8.3 变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 争议解决机构

9.3 法律适用

第十章：其他约定

10.1 保密条款

10.2 不可抗力

10.3 特别约定

第十一章：合同签署

11.1 签字栏

11.2 签订时间

11.3 签订地点

第十二章：附件

12.1 房屋权属证明

12.2 定金支付凭证

12.3 其他相关文件

合同编号_______

第一章：协议基本信息

1.1 协议名称

二手房买卖定金简单协议书（2024版）

1.2 协议编号

第八章：协议的变更与解除

8.1 协议变更的条件

8.1.1 变更需双方同意

任何对本协议内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.1.2 变更的法律效力

经双方同意的变更，与本协议具有同等法律效力。

8.2 协议解除的条件

8.2.1 解除情形

二手房买卖合同协议书范文10篇

二手房买卖合同协议书篇1

转让方(以下简称甲方)

住址：身份证号：

受让方(以下简称乙方)

住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于_________ ，房屋结构为砖混结构____，共两层。其中一层建筑面积为平方米; 二层建筑面积为平方米。空地面积为平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 (人民币) 。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起10 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情

况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第六条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

标准二手房买卖合同协议书4篇

标准二手房买卖合同协议书 1

委托人(乙方)：_________

经纪人(丙方)：_________

签订地点：_______________

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市______区

__________________号附近的提供以下服务：(下列事项供委托人选择)

(一)提供订约信息;

(二)充当订约介绍人;

(三)协助、指导订立合同;

(四)协助办理房地产交易手续;

(五)协助办理其他手续;

(六)_________

第二条委托期限从_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日止。

第三条乙方拟的基本情况：

(一)拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：，的价格_________元/m2;

(二)经交易双方确认的价格。

第四条乙、丙双方的权利义务

(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

(二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。

(三)乙方应配合丙方签订合同。

(四)乙方应配合丙方到相关部门办理相关手续。

(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

二手房买卖合同范本完整版

二手房买卖合同范本完整版甲方：（出卖方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是本房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋转让给乙方并且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商一致达成以下合同：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：（填写房屋详细地址）

2. 房屋面积：（填写房屋建筑面积）

3. 房屋结构：（填写房屋结构）

4. 房屋价格：（填写房屋转让价格）

二、交易方式

1. 甲方保证上述房屋系合法所有，不存在任何第三人对该房屋的共有、共用或者要求优先购买权的情形。

2. 乙方已经对该房屋进行核查，确认无误后愿意以现款方式支付房

屋转让款。

三、过户手续

1. 双方约定办理房屋过户手续，乙方自行承担相关过户费用。

2. 房屋过户手续办理期限为（填写期限），逾期未办理过户手续的，责任由迟延方承担。

四、交付及交货

1. 甲方应在签署本合同之日起（填写天数）内办理房屋交付手续，

确保房屋符合交易标准。

2. 乙方应在收到房屋交付手续及过户手续办理完成之日起（填写天数）内支付房屋转让款。

五、风险责任

1. 自房屋过户手续完成之日起，房屋风险自乙方承担。

2. 因乙方个人原因导致的损失及费用由乙方自行承担。

六、其他约定

1. 如双方在交易过程中发现有其他需要补充或者补正的，应协商并

签署书面补充协议。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_________ 日期：____________

乙方（签名）：_________ 日期：____________

本合同自双方签字生效，并自签署之日起对双方具有法律约束力。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

二手房买卖协议书范例(九篇)

二手房买卖协议书范例

卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订

本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的

房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范

本，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，

总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰

____拾_____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____

元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____

佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭

（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方

应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

二手房买卖合同协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1. 房屋坐落：_________________________

2. 房屋所有权证号：_____________________

3. 房屋建筑面积：_____________________

4. 房屋结构：_________________________

5. 房屋用途：_________________________

6. 房屋权属状况：_____________________

7. 房屋现状：_________________________

第二条房屋交易价格

1. 甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）：

______________________元整（￥_________元）。

第三条付款方式及期限

1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥_________元）。

2. 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民

币（大写）：______________________元整（￥_________元）。

二手房屋买卖协议书范本(6篇)

二手房屋买卖协议书范本

出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____市____区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交_____万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第____期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将

_____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第____期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_____%首付款直接划到甲方的账户中;第____期，在甲方交房时，由乙方____次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件。

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下

_____种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方____次性将购房款支付给甲方，（期限为_____个月）。甲方收到房款_____天内与乙方去办过户手续。

二手房买卖协议书范文7篇

第1篇示例：

二手房买卖协议书范文

甲方：（出售方）_____________

乙方：（购买方）_____________

为明确双方权利与义务，就甲方拟出售的位于__________的二手房按以下约定进行买卖协商，达成如下协议：

一、房屋及权属情况

（一）房屋详细情况：该房屋为建筑面积___平方米，位于______小区/街道_________号，产权证号为___________，共有______室______厅______卫。

（二）该房屋的所有权归甲方所有，无任何未解决法律纠纷，且无抵押、担保、查封、冻结等情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

（一）甲方出售该房屋的价格为人民币_________元整（￥_______），具体支付方式分为首付款和尾款两部分。

（二）首付款为人民币_______元整（￥_______），在本协议签订后____天内支付。

（三）尾款为人民币_______元整，于首付款支付完成后，甲方委托签约过户前支付。

（四）甲方同意乙方按照本协议约定的价格进行交易，如中途出现需调整价格的情况，必须经双方协商一致。

三、交付与过户

（一）甲方应通过法定手段清晰、完整地转移该房屋所有权至乙方名下，包括但不限于交付产权证书、委托办理过户等。

（二）过户及相关费用由双方共同承担，具体操作流程在签约后双方一同商议确定。

四、房屋交割

（一）乙方应自产权过户完成之日起，开始享有该房屋的使用权，甲方保证购买后的屋内物品如家具、电器、装饰等完整清空。

（二）乙方应对房屋进行全面检查，如有任何质量问题或瑕疵，应当在____个工作日内提出并协商解决方式。

二手房买卖协议书(必备13篇)

二手房买卖协议书（必备13篇）

（经典版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!

In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!

二手房买卖协议书简单格式版(6篇)

二手房买卖协议书简单格式版

卖方（以下简称甲方）：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____

身份证：_____

地址：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

买方（以下简称乙方）：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____

身份证：_____

地址：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：_____

原单位批准证明：_____

第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），共_____套_____间。

（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。

该商品房分别为本协议

第一条规定的项目中的：

第____幢座_____层____号房。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（____币）每平方米_____元，总金额为（____币）_____元整。

二手房买卖协议书通用范本4篇

篇1

二手房买卖协议书通用范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

电话：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拟将其所有房产出售，乙方愿意购买上述房屋，甲、乙双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1 房屋坐落地址：____________________

1.2 房屋所有权证号：____________________

1.3 房屋面积：____________________ 平方米

1.4 房屋用途：____________________

1.5 房屋单价：____________________ 元/平方米

1.6 房屋总价：____________________ 元

第二条交易方式

2.1 甲方将房屋出售给乙方，乙方支付房屋总价作为房屋交易款。

2.2 甲、乙双方应在签署本协议之日起____日内办理房屋过户手续。

第三条交易款支付方式

3.1 乙方在签署本协议之日起应立即支付房屋总价的____%作为定金，剩余款项在过户之日当天一次性支付给甲方。

第四条过户手续

4.1 房屋过户手续由乙方负责办理，乙方应提供齐全的过户资料和合法有效身份证明。

4.2 过户手续完成后，甲方将房屋及相关资料一并交付给乙方，乙方享有房屋所有权。

第五条房屋交付时间

二手房买卖协议范本模板

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方本着

平等自愿、公平交易的原则，达成如下协议，并为此确认：

一、房屋基本信息

1. 乙方同意以__（具体地址）__为购买房屋，该房屋位于__（城市）__，具体房屋信息如下：

a) 房屋面积：

b) 房屋户型：

c) 房屋楼层：

d) 房屋产权证号：

二、房屋交付

1. 房屋交付日期：

2. 乙方自收到交付房屋之日起__（具体天数）__日内办理相关房屋

过户手续。

3. 若因乙方原因导致交付延迟，乙方需支付__（具体金额）__元/天的违约金。

三、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价为__（具体金额）__元（大写：_____）。

2. 甲方与乙方商定，乙方按以下方式支付房款：

a) 首期支付：在签订本协议时，乙方需向甲方支付房屋总价的__%作为首期款，即__元（大写：_____）。

b) 余款支付：乙方需在__（具体日期）__之前将剩余房款支付给

甲方，即__元（大写：_____）。

四、保证金

1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付__元（大写：_____）作为

保证金，作为双方履行本协议的保证。

2. 若乙方无故违约，甲方有权扣留该保证金作为赔偿，并保留追究

乙方其他责任的权利。

五、权属保证及担保

1. 甲方保证所出售的房屋系其合法拥有，并不存在债权、负债、法

律纠纷等影响交易的情况。

2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方需赔偿乙方已支付的全部

房屋款项。

六、其他约定

二手房买卖协议书15篇

二手房买卖协议书1

甲方(售房人)：联系电话：身份证号码：地址：

乙方(买房人)：联系电话：身份证号码：地址：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将所拥有的坐落在__________________，建筑面积为________平方米的房屋出售给乙方，此房屋总购房款为________元整（大写）过银行转账方式已向甲方支付清全部房款________元整（大写）甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全部交给乙方。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。、

第三条关于产权的约定

买卖成交后，甲方有义务无条件协助乙方办理完成房屋产权过户手续，中间发生的和过户相关费用由方承担。

第四条甲方保证其委托销售的`房屋产权清晰，无任何形式纠纷，并向乙方提供齐全的房屋产权资料。

凡因甲方故意隐瞒事实或提供的资料不实，如果甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝配合乙方办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等原因造成的损失，甲方应付全部责任。乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和违约金(违约金以房屋总价为基数，从购房日起按照同期银行贷款利率的四倍承担违约责任)并向贾汪区人民法院提出诉讼。

二手房买卖合同协议书范本

买卖双方：甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方是二手房的所有权人，甲方愿意购买乙方所拥有的二手房产权，双方在平等自愿的基础上，通过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋建筑面积：

3. 房屋户型：

4. 房屋现状：（注明是否有装修或者其他现状情况）

5. 房屋产权证号：

6. 房屋所有权归属：乙方全权拥有该房屋的所有权，并无抵押或其他权利负担。

二、交易金额及方式

1. 房屋总价款：人民币（大写）______________________元整（￥__________）。

2. 定金：甲方在签署本合同之日起，支付给乙方的定金为人民币（大写）______________元整（￥___________），定金将

抵作甲方最后购房款的支付。

3. 最后购房款：甲方应在__________________年______月

______日之前，将剩余款项支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息在本合同签署后双方另行约定。

4. 交票日期：买卖双方约定的过户交付日期为

_________________年____月____日。

三、其他权益与责任

1. 房屋权属证明：乙方应提供购房过程中所需的一切合法权属证明，确保房屋无纠纷。

2. 房产交易税费：买卖双方约定按照相关法律规定及地方政策承担各自的税费责任。

3. 过户手续费：过户手续所需的相关费用由买卖双方协商解决，双方各承担50%的费用。

4. 过户程序：买卖双方应按照国家相关政策和法规，如实提供所需的过户所需的材料，并及时办理过户手续。

二手房买卖协议书简单范本(8篇)

二手房买卖协议书简单范本

甲方（出卖方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____

乙方（受让方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国

物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖

方通过_____，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权

出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，

经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

第一条：房屋基本情况。

⒈坐落：____市____区_____。

地号：_____ 幢号：____室号：_____。

⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_____________________。

⒊国有土地使用权证编号：___________________________。

⒋产权登记建筑面积：____平方米。

产权登记附记：阁楼____________________________________;

汽车库________________________________________________;

自行车库___________________________________________。

⒌房屋用途：_______________________________________。

⒍建筑结构：_______________________________________。

⒎房屋建成年份：____年。

第二条：房屋其它情况。

⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。（仅选一项）