【VIP专享】河南省某小高层住宅小区施工组织设计

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小区高层住宅楼施工组织设计设计#河南#剪力墙结构

畅想²剑桥城4#住宅楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：施工单位：林州八建工程有限公司二○一三年三月十日目录第一章编制依据及工程概况----------------------------------------3 1.1 编制依据-----------------------------------------------------3 1.2 编制说明-----------------------------------------------------3 1.3 工程概况-----------------------------------------------------3 第二章建设目标及施工准备---------------------------------------5 2.1 建设目标-----------------------------------------------------5 2.2 施工准备-----------------------------------------------------5 2.3 施工现场总平面布置-------------------------------------------7 第三章项目经理部管理机构---------------------------------------10 3.1 项目经理部的组织管理----------------------------------------10 3.2 项目经理部的人选--------------------------------------------10 3.3 项目部主要管理人员职责--------------------------------------10 第四章人员调配计划---------------------------------------------15 4.1 劳动力安排的基本原则----------------------------------------15 4.2 各阶段进场劳动力分布表--------------------------------------15 4.3 施工协调----------------------------------------------------15 第五章选用的主要机械设备及材料进场计划-------------------------17 5.1 主要施工机械供应计划----------------------------------------17 5.2 材料、机具、设备供应保证应急措施----------------------------18 第六章施工部署及主要分部分项施工方法---------------------------19 6.1 施工部署----------------------------------------------------19 6.2 测量定位----------------------------------------------------20 6.3 土方工程----------------------------------------------------22 6.4 主体工程----------------------------------------------------24 6.5 砌筑工程----------------------------------------------------34 6.6 抹灰工程----------------------------------------------------356.7 安装工程----------------------------------------------------36 第七章确保工程质量的技术组织措施-------------------------------397.1 质量目标----------------------------------------------------39 7.2 总体措施及质量保证体系--------------------------------------39 7.3 施工质量控制措施--------------------------------------------41 7.4 消除质量通病的技术保证措施----------------------------------43 7.5 主要分部、分项工程质量控制措施------------------------------44 第八章确保安全施工的技术组织措施-------------------------------468.1 安全管理的实施----------------------------------------------46 8.2 保证工程安全施工的技术组织措施------------------------------47 第九章确保工期的技术组织措施-----------------------------------509.1 组织管理措施------------------------------------------------50 9.2 新技术应用措施----------------------------------------------50 9.3 确保工期的技术组织措施--------------------------------------51 9.4 保证材料及外加工构件的供应----------------------------------51 第十章环境保护及文明施工的措施---------------------------------52 10.1 环境保护措施-----------------------------------------------52 10.2 文明施工管理组织机构---------------------------------------53 10.3 现场文明施工措施-------------------------------------------53 第十一章危险性较大分部分项的专项施工方案-----------------------56附图施工现场平面布置图施工进度计划表第一章编制依据及工程概况1.1 编制依据1.1.1．畅想剑桥城4#住宅楼施工图。

小高层住宅楼施工方案

小高层住宅楼施工方案一、工程概述本小高层住宅楼位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。

结构形式为框架剪力墙结构，基础采用桩基础。

该工程的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。

二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，编制施工组织设计及专项施工方案。

2、进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。

（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。

2、搭建临时办公和生活设施。

（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。

2、对进场材料进行检验和验收，不合格材料严禁使用。

（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，组织各工种施工人员进场。

2、对施工人员进行安全教育和技术培训。

三、施工顺序（一）基础工程1、桩基础施工（1）测量放线，确定桩位。

（2）桩机就位，进行打桩作业。

（3）桩的质量检验。

2、基础土方开挖（1）采用机械开挖为主，人工清理为辅。

（2）设置排水设施，防止基坑积水。

3、基础钢筋混凝土施工（1）绑扎基础钢筋。

（2）支设基础模板。

（3）浇筑基础混凝土，做好养护工作。

（二）主体结构工程1、钢筋工程（1）钢筋加工在现场加工棚进行，严格按照设计和规范要求进行制作。

（2）钢筋连接采用焊接或机械连接。

（3）钢筋绑扎要保证钢筋的位置和间距符合要求。

2、模板工程（1）采用多层胶合板模板，支撑体系采用钢管脚手架。

（2）模板安装要牢固、平整，拼缝严密。

3、混凝土工程（1）混凝土采用商品混凝土，通过泵送进行浇筑。

（2）浇筑过程中要分层振捣，确保混凝土密实。

4、砌体工程（1）在主体结构施工至一定楼层后，开始进行砌体施工。

（2）砌筑时要控制灰缝厚度和砂浆饱满度。

（三）装饰装修工程1、内外墙抹灰（1）基层处理，清除表面杂物和灰尘。

（2）分层抹灰，保证墙面平整度和垂直度。

2、楼地面工程（1）基层清理，浇水湿润。

（2）铺设地砖或地板等。

3、门窗安装（1）门窗洞口尺寸复核。

河南某高层框剪结构住宅楼及地下车库安全施工组织设计

郑州万科·美景万科城U61-01地块（9#、11#-16#楼及车库）（第二标段）安全施工组织设计批准：审核：编制：中国有色金属工业第十四冶金建设公司2013年7月目录目录 (1)第1章. 编制依据 (2)1.1. 施工图纸 (2)1.2. 施工组织设计 (2)1.3. 主要规范、规程、标准、图集 (2)1.4. 主要法律、法规 (3)1.5. 主要参考资料 (3)第2章. 工程概况 (3)2.1. 建筑设计概况 (3)2.2. 结构设计概况 (4)第3章. 施工现场平面部署 (4)第4章. 安全施工安排 (5)4.1. 建立安全管理组织机构 (5)4.2. 现场管理安全责任制 (6)4.3. 安全生产管理目标 (8)4.4. 安全施工组织保证措施 (8)4.5. 结构施工的安全防护措施 (11)第5章. 主要分部分项工程施工方案 (18)5.1. 塔式起重机安全施工方案 (18)5.2. 外脚手架施工方案 (21)5.3.2脚手架施工 (21)5.3. 临时用电施工方案 (25)5.4. 模板施工方案 (29)5.5. 职业病预防控制方案 (30)第6章. 针对性措施 (32)6.1. 安全生产、文明施工保证措施 (32)6.2. 施工工地“三宝”的使用 (35)6.3. 冬期施工措施 (36)6.4. 环境保护措施 (37)6.5. 现场治安保卫措施 (39)6.6. 现场消防措施 (39)第7章. 附图 (43)第1章. 编制依据1.1.施工图纸序号名称编号备注19#、11#-16#楼及车库建筑图29#、11#-16#楼及车库结构图1.2.施工组织设计序号施工组织设计名称编制人备注1万科.美景万科城U61-01地块（9#、11-16#楼及车库）工程施工组织设计1.3.主要规范、规程、标准、图集序号名称编号类别1《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 国家2《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ 160-2008行业3《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91行业4《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 行业5《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-2008 行业6《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 行业7《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008 行业8《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004 行业9《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 行业10《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012 行业11《塔式起重机安全规程》GB5144-2006行业12《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010行业13《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-2012 行业序号名称编号类别14《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ 88-2010 行业15《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 国家16《钢结构设计规范》GB50017-2003国家1.4.主要法律、法规序号法律、法规、规定名称类别1中华人民共和国消防法国家2中华人民共和国建筑法国家3中华人民共和国环境噪声污染防治法国家4中华人民共和国环境保护法国家5中华人民共和国安全生产法国家6建设项目环境保护管理条例国家7建筑施工场界噪声限值国家8建设工程质量管理条例国家9建筑安全监督部门和公司下发的其它有关安全生产的法规文件1.5.主要参考资料序号名称类别1公司职业健康安全管理体系企业2建筑施工手册（第四版）行业第2章. 工程概况2.1.建筑设计概况项目内容项目内容建筑面积145000ｍ2建筑特点框架结构、剪力墙结构±0.000相当于绝对标高9#楼108.95m11#、12#楼109.25m13#、14#楼109.55m室内外高差住宅0.300m项目内容项目内容15#、16#楼109.85m建筑类别住宅一类防水等级屋面Ⅰ级，地下防水Ⅱ级耐火等级高层住宅一级建筑高度9#楼104.75m主楼层数住宅34层，地下2层层高住宅标准层2.85 m，地下一层4.9m，地下二层3.5m。

某高层住宅施工组织设计方案

某高层住宅施工组织设计方案一、工程概述本高层住宅项目位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上具体层数层，地下具体层数层。

结构形式为具体结构类型，基础类型为具体基础类型。

二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，争创优质工程。

工期目标：计划总工期为具体工期天，确保按时竣工交付使用。

安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体百分比以内。

2、施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作，下设技术质量部、工程管理部、安全环保部、物资设备部、经营财务部等部门，各部门分工明确，密切配合。

3、施工顺序基础工程：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础混凝土浇筑→基础回填土。

主体结构工程：柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→砌体工程。

装饰装修工程：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温及涂料→室内精装修。

三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。

做好技术交底工作，将施工技术要求和质量标准向施工人员进行详细交底。

2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。

搭建临时办公、生活设施和生产加工场地。

3、物资准备根据施工进度计划，编制物资采购计划，组织物资进场。

对进场物资进行检验和验收，确保物资质量符合要求。

4、劳动力准备根据施工进度计划，合理安排劳动力，组织施工人员进场。

对施工人员进行岗前培训和安全教育，提高施工人员的技术水平和安全意识。

四、主要分部分项工程施工方法1、测量放线根据建设单位提供的坐标控制点和水准点，建立施工测量控制网。

进行建筑物的定位放线和标高测量，确保建筑物的位置和标高符合设计要求。

2、土方工程采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式进行土方开挖。

严格控制土方开挖的深度和坡度，防止超挖和塌方。

3、基础工程基础钢筋的加工和绑扎严格按照设计要求和施工规范进行。

河南省平顶山市小高层住宅楼工程施工组织设计

第一章工程概况、特点第一节工程概况住宅小区一期5＃、6＃住宅工程位于平顶山市。

5＃楼为8层框架结构，建筑面积6236.55平方米，建筑高度35.15米；6＃楼为9层框架结构，建筑面积10877.18平方米，建筑高度38.20米。

本工程一层为物业用房，上部为住宅。

5＃、6＃楼主体结构合理使用年限均为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为二类，基础设计等级为丙级，室内正常环境为一类。

建筑耐火等级二级，屋面防水等级二级。

工程类别为贰类。

地基土划分为十个工程地质层，自上而下为，第一层耕埴土，第二层为杂填土，第三层为淤泥质粘土，第四层为粉质粘土，第五层为粘土，含少量碎石、钙质结核等，碎石分布不均匀，主要集中在场地西面，层底埋深1.7m～6.50m，第六层土为粘土钙质结核，第七层土为粘土，浅棕红色、肉红色、灰白色、灰绿色，硬塑坚硬状态，干强度中等，含少量碎石及少量钙质结核，层底埋深5.6m～16.9m。

基础形式：5＃楼均为柱下条形基础，6＃楼西部为柱下条形基础，东部为筏板基础，5＃楼地下室墙体为砖砌体结构，6＃楼○1～○25轴地下室墙体为砖砌体结构，○26～○38轴消防水池及地下室为混凝土墙板。

5＃、6＃楼持力层均为第七层土，第七层土埋藏适中，层位稳定，承载能力高，是较好的基础持力层。

地下水位埋深为 5.5米，地基承载力特征值FK＝220KPa，土层冻结厚度为220㎜。

砼强度等级：5＃、6＃楼基础垫层均为C15砼，基础为C30砼，基础顶面至13.5米柱采用C40砼，梁板采用C35砼，从13.5米至屋顶所有构件采用C35砼。

23、6＃楼地下室墙、基础梁、底板抗渗等级S8。

5＃、6＃楼门窗主要为防火防盗门、80系列铝合金双层中空玻璃窗。

6㎜厚优质白色玻璃。

铝合金窗气密性为二级，水密性为三级，保温性为7级，抗风压性为4级。

5＃、6＃楼墙体工程:外围护墙除注明外均为200厚加气混凝土墙。

某住宅小区高层住宅楼施工组织设计

某住宅小区高层住宅楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简述：、工程名称：某住宅小区；、项目法人：；、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。

、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。

、拟建工程六个单元，由（）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。

二、建筑设计三、结构设计四、水、电设计（一）、水、暖、卫设备工程：、给水、热水系统系统：竖向分为个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给（）给水＃＃楼地下室设生水，六～十六层为高区，由楼地下一层的变频泵提供水源，活给水箱。

（）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。

、排水系统（）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。

由地下一层顶板排出室外。

（）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。

（）卫生陶瓷器具。

、采暖系统（）采暖管采用焊接钢管。

（）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁型，（）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。

（二）、电器设备工程、高低压配电系统＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。

（）两路低压电源由（）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，字分支供电单元。

．（）单元垂直干线采用动力配电，一路供电层至层，一路供电层至层。

（）单元垂直干线采用铜芯塑料护套电缆，支线采用阻燃铜芯塑料线。

（）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。

、接地系统（）本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。

（）防雷采用柱内两根直径≥的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。

（）建筑物外墙内敷设一条－×扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。

电梯轨道上下两端分别采用－×镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。

、接地保护系统（）本工程采用保护接地系统；（）所有配电箱内、线接地端子均分开设置；（）接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅以－×扁钢可靠焊接做接地装置；（）联合接地电阻不大于Ω。

河南郑州市某小区6层砖混结构住宅群施工组织设计-secret

一、建筑概况1）.建设地点：小区位于郑州市大学南路与航海路交叉处，区内地势平坦，业主征用土地较多，土建施工临时设施布置场地只在西、北方向受航海路与嵩山路约束控制，东、南方向可以较自由安排。

2.总建筑面积：5600平方米左右3.城市地震烈度：六度4.建筑耐火等级：Ⅱ级5.结构类型：。

砖墙承重结构6.建筑层数：5层，每层高３.０米，一梯两户，三室两厅，一厨两卫7.建筑结构特点：砖墙承重结构，内、外墙均为２４０mm，隔断墙１２０mm；单元四大角、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆孔板；屋顶为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。

屋面为两层SBS防水。

外墙为干粘石面层，内墙为２０mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面为普通地面。

木门，铝合金窗.施工期限：计划开工日期本年5月1日，计划工期300日历天；2）水文、地质、气象条件1. 基本风压：0.75kN/m2；雪荷载：0.65kN/m22.建设场地工程地质概况（1）地形、地貌：拟建场地地貌属山前冲洪积平原；（2）地质构成：根据岩土工程勘察报告，按地层的成因、时代及物理力学性质差异，勘探深度范围内从上到下场地地质构成如下：a.耕土，层厚0.4-0.70m；b.粉质粘土，层厚3.20-3.50m，承载力标准值fk=160MPa；c.粉质粘土，层厚0-2.50m，承载力标准值fk=180MPa；d.粉质粘土，层厚3.60-4.50m，承载力标准值fk=260MPa；3.地下水位：勘察期间，在勘探深度10m以内未见到地下水，由于地下水位埋藏较深设计和施工中可不考虑其影响。

4.岩土工程评价根据地质勘察结果，场地地形平坦，由于场区地基土层层面坡度均小于10%，地基土的物理力学性能差异不大，因此地基属均匀性地基。

郑州地区属非自重湿陷性黄土地区。

二、施工方案一.施工顺序，先主体后围护，先结构后装修，先土建后设备的原则顺序一.施工流程1.1基础施工1.施工工序场地平整→测量放线→定位→检查轴线、标高→(由西向东)土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→黄土、灰土过筛→填筑→压实→验收→浇垫层砼→养护→砌条石基础→地圈梁二、主体结构施工2.1砖砌体工程2、砖砌体工程的施工工艺流程3.1钢筋砼钢筋砼工程工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。

小高层住宅建筑安全施工组织设计#河南#框剪结构

安全施工组织设计一、工程概况本工程是小高层住宅建筑，位于信阳市北京南路以西、新华西路以南。

该住宅楼为框剪结构，共计二十二层，建筑面积18085.8平方米。

本工程单位工程不多，相互之间联系复杂，安全控制的难度很大，为了给工人创造一个安全的操作环境，杜绝和减少施工中的不安全因素，达到预定的安全目标，特制定本方案。

二、控制程序本工程施工现场狭小，建筑物几乎将现有施工现场占满，因此本工程的施工顺序、塔吊就位及其它施工机械材料如何进行施工平面布置，根据本工程实际情况，本工程安全防护的重点：①土方工程；②外脚手架工程；③高空作业；④大型机械（龙门架、搅拌机）；⑤施工洞口及临边防护和立体交叉作业区的隔离；⑥施工临时用电；⑦中小型机具的使用安全；⑧钢筋工程与模板工程的安装与拆除安全；⑨施工现场和周围人行道的防护隔离措施，消防安全；⑩雨季施工安全措施，冬季施工安全措施。

针对以上安全防护重点，项目制定了有针对性的防护措施，每项措施均必须有计划、有落实、有验收。

项目经理部必须建立健全安全生产监督管理体系。

安全生产监督管理网络必须“横向到边，纵向到底”。

项目经理是项目安全生产工作的第一责任人，对其负责的工程项目的安全生产负全面责任;项目主管安全生产副经理应协助项目经理抓好安全工作，对项目的安全生产负直接领导责任。

项目技术负责人对项目的安全技术负全面责任。

项目安全员在项目经理的领导下负责项目的安全生产工作，协助项目经理贯彻上级安全生产的指示和规定，检查督促执行。

项目技术部门在施工组织设计或施工方案中制定针对性强、权责清晰、实施有效的安全技术措施。

特殊和危险性大的工程必须单独编制安全技术方案。

项目工长根据施工组织设计（施工方案）的安全技术措施编写详细的安全技术交底，并组织实施。

进入施工现场的各类人员必须经过公司、项目部、班组三级安全教育。

特殊工种作业人员必须按规定通过专业技术培训并持证上岗。

项目经理部应保存双方签字确认的安全技术交底记录，接受交底人必须在书面交底上签字确认。

[河南]高层住宅工程施工组织设计(2012年)_secret

目录第一章总体概述 (6)1.1 主要编制依据及原则 (6)1.1.1 编制依据 (6)1.1.2 编制范围 (7)1.1.3 编制原则 (7)1.2 工程概况 (7)1.2.1 工程建设概况 (7)1.2.2 工程建筑特征 (8)1.2.3 工程结构特征 (8)1.3 工程特点、难点、重点分析 (9)1.4 施工准备计划 (10)1.4.1 现场交接准备 (11)1.4.2 施工场地准备 (11)1.4.3 施工技术准备 (11)1.4.4 检验试验准备 (11)1.4.5 劳动力准备 (11)1.4.6 施工机械设备准备 (11)1.4.7 物资材料准备 (11)第二章施工组织总体策划及部署 (12)2.1 施工组织总体设想 (12)2.1.1 施工总承包管理目标 (12)2.1.2 工期总体策划 (12)2.1.3 主要分部工程施工流程 (13)2.2 主要针对性施工方案的选择 (16)2.2.1 现场规划方案 (16)2.2.2 混凝土工程施工方案 (16)2.2.3 模板工程方案 (16)2.2.4 钢筋工程方案 (16)2.2.5 垂直运输和脚手架方案 (16)2.3 施工准备 (16)2.3.1 施工准备范围及职责分工 (16)2.3.2 施工准备的具体内容和方法 (18)第三章现场总平面布置 (20)3.1 总则及目前现状 (20)3.2 现场安排 (20)3.3 现场围护 (21)3.4 生产设施 (21)3.5 施工机械的布置 (21)3.6 施工平面布置管理 (21)第四章分项、分部工程的施工技术方案和主要施工方法 (22)4.1.1 总则 (22)4.1.2 测量施工组织 (22)4.1.3 建筑物的定位测量 (22)4.1.4 主体轴线控制 (23)4.1.5 建筑物高程测量 (23)4.1.6 测量施工注意事项 (23)4.1.7 沉降观测 (23)4.2 基础工程 (24)4.2.1 基础工程概述 (24)4.2.2 施工顺序 (24)4.2.3 土方开挖 (24)4.2.4砂石换填层 (24)4.2.5 垫层施工 (24)4.2.6 防水施工 (24)4.2.7 钢筋绑扎 (25)4.2.8 模板支设 (27)4.2.9 大体积混凝土工程 (29)4.2.10 土方回填 (34)4.3 主体结构工程 (36)4.3.1 钢筋工程 (36)4.3.2 模板工程 (45)4.3.3 混凝土工程 (48)4.3.4 砌体工程 (50)4.4 装饰装修工程 (55)4.4.1 一般抹灰工程 (55)4.4.2 外墙保温施工要点 (57)4.4.3 水泥砂浆（细石砼）楼面基层 (60)4.4.4 卫生间防水施工 (61)4.4.5 楼地面地砖施工 (62)4.4.6 防火门、防盗门安装 (65)4.4.7 墙面砖粘贴 (65)4.4.8 外墙干挂石材墙面 (66)4.4.9 油漆涂料工程 (66)4.5 屋面防水工程及厨卫间防水工程 (68)4.5.1、防水材料的选择 (68)4.6安装工程施工方案 (75)4.6.1安装概述及施工程序 (75)4.6.2强电安装工程组织施工 (75)4.6.3弱电安装工程组织施工 (77)4.6.4综合布线系统 (80)4.6.5水、暖安装工程组织施工 (80)4.6.6防腐、保温 (82)4.6.7通风与空调工程 (82)第五章确保工程质量的技术组织措施及工程质量薄弱环节 (83)5.2.1 施工质量管理体系 (83)5.2.2 施工质量控制体系 (87)5.3 质量检查保证措施 (107)5.3.1 质量检查流程 (107)5.3.2 质量检查的仪器 (107)5.3.3 进货检验和试验 (107)5.3.4 过程检验和试验 (108)5.4 质量控制要点 (109)5.5 成品保护措施 (111)5.5.1 成品保护的原则 (111)5.5.2 成品保护管理制度 (112)5.5.3 成品保护一般措施 (112)5.5.3 主要施工项目成品保护措施 (113)5.5.4 对发包方直接发包工程的成品保护管理措施 (117)5.6 质量通病防治措施 (118)5.7 本工程质量薄弱环节及预防处理措施 (125)5.7.1 地下室防渗、防裂措施 (125)5.7.2 电梯井内壁误差控制措施 (126)5.7.3 砼构件表面质量控制及养护措施 (126)5.7.4 窗、外墙、屋面等部位防渗漏措施 (128)5.7.5 地下管线及其它地上地下设施的加固措施 (132)第六章技术组织措施及施工总进度网络图 (132)6.1 施工进度总体安排及主要里程碑控制点 (132)6.1.1 施工进度总体安排 (132)6.1.2 主要里程碑控制点 (132)6.2 施工进度计划安排 (133)6.2.1 施工计划编制说明 (133)6.2.2 施工进度计划 (133)6.3 施工计划控制措施 (133)6.3.1 确保阶段工期的组织措施 (133)6.3.2 确保阶段工期的管理措施 (134)6.3.3 确保阶段工期的技术措施 (135)6.3.4 确保阶段工期的经济措施 (137)6.3.5 确保阶段工期的资源保障措施 (137)6.3.6 确保阶段工期的施工准备措施 (137)6.3.7 确保阶段工期的环境保障措施 (138)6.3.8 夜间施工保障措施 (138)6.4 各阶段工期目标实现的可行性分析 (139)6.4.1 总工期与劳动力的关系 (139)6.4.2 结论 (139)第七章降低工程造价的技术组织措施 (139)7.3制定成本控制措施 (140)第八章安全生产技术组织措施及薄弱环节预防措施 (141)8.1 安全管理 (141)8.2 管理方针 (141)8.3安全管理体系 (142)8.4本工程的安全工作的薄弱环节及预防措施 (145)第九章确保文明施工的技术组织措施 (154)9.1 文明施工措施 (154)9.1.1 文明施工管理目标 (154)9.1.2 文明施工管理体系 (154)9.1.3 文明施工技术措施 (156)9.1.4 施工现场文明施工措施 (160)第十章特殊工程和构件的施工方案和检查校核措施 (161)10.1外墙渗透的防治 (161)10.2卫生间瓷砖及管线、洁具布置及防渗措施 (161)10.2.1卫生间墙砖、地砖 (161)10.2.2卫生间洁具、地漏及管道等细部处理 (162)10.3 装饰工程 (163)10.4 施工缝部位处理方法 (163)第十一章施工总协调措施 (163)11.1 指定分包商管理 (163)11.2 施工总承包对分包队伍进场的要求 (164)11.3 施工总承包对施工进度的管理 (164)11.3.1 施工总进度计划策划 (164)11.3.2 进度计划管理的对象、组织和流程 (165)11.3.3 进度计划的制定、管理 (166)11.3.4 施工进度计划的的控制 (167)11.4 对施工现场协调管理措施 (168)11.5 对分包商施工技术的管理措施 (169)11.6 对分包商工程质量的管理措施 (170)11.7 对分包商施工安全的管理措施 (173)11.8 对分包商文明施工的管理措施 (175)11.9 对分包商施工机具设备的管理措施 (175)11.10 对分包商工程材料的管理措施 (176)11.11 对分包商现场用水、用电的管理措施 (177)11.12 对分包商工程的文件和资料管理措施 (178)11.13 对分包商穿插和配合施工的管理措施 (180)11.14 对分包商保卫、消防工作的管理措施 (181)第十二章主要工程机械、设备、器材进场计划 (183)12.1.1 垂直运输机械 (183)12.1.2 混凝土、砂浆的搅拌和运输机械 (183)12.1.3 钢筋加工及运输机械 (183)12.2 保证机械设备供应的措施 (185)第十三章劳动力计划安排 (185)13.1 人员的优化性选择 (185)13.2 管理人员的调配 (186)13.3 劳动力的调配 (186)13.4 保证劳动力及时供应的措施 (188)第十四章主要材料、工具进场计划及保障措施 (188)14.1 主要材料进场计划 (188)14.2 主要周转材料的供应 (189)14.3 主要材料工具供应保证措施 (189)第十五章工程资金使用计划 (189)15.1本工程工程款拨付办法 (189)15.2工程资金使用计划 (189)第十六章其他服务承诺 (190)16.1 与业主配合 (190)16.2 与工程监理配合 (190)16.3 工程服务 (190)16.4 竣工保修 (191)第一章总体概述1.1 主要编制依据及原则1.1.1 编制依据1.1.1.1 招标文件：**公馆招标文件及答疑；1.1.1.2 图纸**公馆施工图（建筑、结构、水、电、暖各一套）1.1.1.3 主要规范、规程、标准1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-20022、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20024、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-20025、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20027、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20018、《混凝土质量控制标准》 GB50164-929、《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-9910、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-200211、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-200113、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB 50411—200714、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-200115、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-9916、《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104－9717、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-200218、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-200219、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-200220、《自动喷水灭火系统施工质量验收规范》 GB50261-200521、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》 GB50349-200522、《人民防空工程施工及验收规范》 GB50038－9423、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01－200224、工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；25、其他相关国家及地方规范及标准；1.1.2 编制范围本施工组织设计编制范围包括施工图及工程量清单范围内的工程总承包分布。

河南某住宅小区主体结构施工方案(群体工程砖混结构)

****城住宅小区主体施工方案编制：审核：批准：2009-12-13****城住宅小区主体施工方案一、编制依据1. 本项目工程设计图纸2.本工程施工组织设计3.《工程测量规范》 GB50026-20074.《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-20025.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-20026.《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-997.《地下工程防水技术规范》 GB50108-20018.《混凝土工程施工质量验收规范》 GB50204-20029.《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-200210.《多孔砖砌体结构技术规范》 JGJ137-200111.《屋面工程质量验收规范》 GB50207-200212.《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-200213. 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-200314. 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/T27-200115. 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-200016. 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-200017. 《混凝土泵送技术规程》 JGJ/T10-9518. 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-9719. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-200120. 《混凝土质量控制标准》 GB50164-9221. 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-200122. 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-871工程建施项目概况工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：勘察单位：质量监督部门：施工单位：工程设计概况：1.建筑规模及功能：该工程除10#、11#、12#、13#楼为商混住宅楼，局部一层为商业网点外，其余均为住宅。

总建筑面积41853.82平方米，其中住宅面积：34884.9平方米，商铺面积：1588.91平方米，地下室面积：5380.01平方米。

河南平顶山某高层剪力墙结构住宅施工组织设计

河南平顶山某高层剪力墙结构住宅施工组织设计一、项目概况项目名称：高层剪力墙结构住宅项目地址：河南平顶山项目建筑面积：XXX平方米层数：XX层结构类型：剪力墙结构施工期限：X年X月至X年X月二、施工组织设计内容1.施工组织管理机构的建立为了确保施工过程的顺利进行，需建立完善的组织管理机构，包括项目部、安全监督部门、质量监督部门、施工班组等，并明确各个部门的职责和权限。

2.施工人员的配备和培训根据项目的规模和施工难度，合理配置施工人员，并对施工人员进行培训，提升其安全意识和技术水平，确保施工质量和施工安全。

3.施工设备和材料的采购计划根据施工需要，编制施工设备和材料的采购计划，合理安排采购时间，选择质量可靠的供应商，确保采购的设备和材料符合设计要求。

4.施工进度计划根据工期要求和施工难度，编制详细的施工进度计划，并制定施工阶段性目标，确保工期的顺利进行。

5.安全管理措施根据施工的高风险性和特殊性，采取相应的安全管理措施，包括建立安全管理制度、配备特种工种人员、定期进行安全培训等，确保施工安全。

6.质量管理措施为了确保施工质量，需采取一系列质量管理措施，包括制定施工工序和质量验收标准、加强施工过程中的质量检测和控制、建立施工质量档案等。

7.环境保护措施在施工过程中，需采取一系列环境保护措施，包括对施工废弃物的分类处理、控制施工噪音和扬尘污染、合理利用水资源等，确保施工过程对环境的影响最小化。

8.施工现场管理对施工现场进行合理划分和布置，设立施工现场内外围的安全警示标志，加强现场巡查和安全防护设施的设置，确保施工现场的安全和有序进行。

三、施工组织设计的目标1.确保施工质量通过建立质量管理体系，加强施工过程的质量监督和控制，确保施工质量符合设计要求。

2.确保施工安全通过加强安全管理措施，提高施工人员的安全意识，防范施工事故的发生，确保施工安全。

3.合理控制施工成本通过制定合理的采购计划，加强施工过程中的成本控制，降低施工成本。

河南高层工程施工方案

河南高层工程施工方案一、工程概况本项目为河南省某市区的一栋高层建筑，建筑高度为XX层，地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。

建筑结构形式为框架-剪力墙结构，基础形式为桩基承台基础。

工程主要包括土建工程、钢结构工程、安装工程、装饰工程等。

二、编制依据1. 《建筑施工安全生产管理规定》2. 《建筑工程质量管理条例》3. 《高层建筑施工技术规范》4. 《施工现场临时用电安全技术规范》5. 《建筑施工模板安全技术规范》6. 《河南省建筑施工安全生产标准化管理办法》7. 施工现场实际情况及施工组织设计要求。

三、施工组织设计1. 施工人员组织：本项目施工人员由项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员、材料员、施工队伍等组成。

施工队伍分为土建队、钢结构队、安装队、装饰队等，各队伍按照施工组织设计要求进行施工。

2. 施工材料及设备：根据施工需求，准备相应的建筑材料、构件和施工设备，包括模板、脚手架、施工电梯、混凝土泵等。

3. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。

施工进度计划包括土建工程、钢结构工程、安装工程、装饰工程等各个分部分项工程的开始时间、结束时间和施工周期。

4. 施工质量控制：加强施工质量控制，确保工程质量符合设计和规范要求。

施工质量控制包括原材料检测、施工过程控制、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等。

5. 施工安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全。

施工安全管理包括施工现场临时设施安全、施工机械设备安全、施工用电安全、施工防火安全等。

四、施工技术方案1. 土建工程：土建工程主要包括地基与基础、主体结构、屋面工程等。

施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。

2. 钢结构工程：钢结构工程主要包括钢结构制作、钢结构安装、钢结构焊接等。

施工过程中应严格按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。

3. 安装工程：安装工程主要包括给排水工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等。

某小区号住宅楼工程施工组织设计方案2

目录第一章编制依据错误！未指定书签。

第二章工程概况错误！未指定书签。

第三章施工部署错误！未指定书签。

第四章施工准备错误！未指定书签。

第五章主要施工方法及技术措施错误！未指定书签。

第六章主要施工管理措施错误！未指定书签。

第七章济技术指标错误！未指定书签。

第八章总平面图错误！未指定书签。

编制依据工程概况本工程位于郑州市南阳路北端、的×园区内，开发商是郑州市××房地产开发有限公司。

本公司中标的１号住宅楼概况如表所示。

工程概况表建筑设计概况表施工部署（一）施工组织:（）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。

项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图。

图（）项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。

项目经理部承担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装的全过程施工组织。

财务部和综合办公室等职能部门。

各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作。

根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。

各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。

各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。

项目经理部专业施工队分工表表() 施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。

装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。

() 施工顺序：土方开挖→素混凝土垫层→钢筋混凝土整板式基础→±以下墙体砌筑→室内外土方回填→±以上主体结构砌筑→屋面保温、防水→装饰装修及水、电、暖安装同时进行→门窗制作安装→油漆涂料→零星工程。

某小区住宅楼工程施工组织设计

19.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50237-2001）
20.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）
21.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）
22.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）
23.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
1.1编制依据
1.郑州市帝湖花园小区1#住宅楼工程中标文件；
2.郑州市帝湖花园小区1#住宅楼工程施工合同文件；
3.郑州市帝湖花园小区1#住宅楼工程设计图纸；
4.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；
5.国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；
6.建筑业推广应用的十项新技术；
某小区住宅楼工程施工组织设计
一、编制依据
本施工组织设计是根据招标单位发给的本工程中标文件、设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。开工前根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更为详尽的分项工程施工方案，确保本工程施工的顺利进行和各项目标的实现。
1.2本工程施工拟依据的标准
1.《工程测量规范》（GB50026-93）
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3.《建筑安装工程质量检验评定标准》
4.《建筑地基处理规范》（JGJ79-91）
5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
6.《混凝土结构工程施工及验收规范》（G检验方法》（JGJ52-92）
13.《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）