nAAA项目七 建筑安装工程费用预算表的编制44页PPT
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《建筑安装工程费 》PPT课件
某类工程其他直接费 = 某类工程定额直接费
×
7
（ 相 应 的 费 率 ）
1
a
22
第二节 直接工程费
1.冬季施工增加费
冬季施工增加费是指按照施工及验收规范所规 定的冬季施工要求，为保证工程质量和安全生产 而增加的其他直接费用。内容包括材料费、保温 设施费、工效降低和机械作业率降低所增加的费 用，以及工地临时取暖费等。
a1
K3+206
XK
L－X
L 图8-2 料场分布
料场参数 表8-6
Ⅱ
项目
料场1 料场2
料场单价 （元/m3）
C1=4.50 C2=4.80
a2
上路距离（km）
a1＝ 5.50
a2＝4.20
K6+800
单位运费 （元/m3. km）
f1＝0.32
f2＝0.30
a
14
解：L=6.800-3.206=3.594（km）
夜间施工增加费按夜间施工工程项目的定额直接 费之和的0.50%计算。
a
27
第二节 直接工程费
4.高原地区施工增加费 高原地区施工增加费是指在海拔高度2000m
以上地区施工，由于受气候、气压的影响，致 使人工、机械效率降低而增加的费用。该费用 以各类工程定额直接费之和为基数，按表8-9的 费率计算。
a
21
第二节 直接工程费
四、其他直接费
指直接费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用。内 容包括冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、 高原地区施工增加费、沿海地区工程施工增加费、行车干扰 工程施工增加费、施工辅助费等七项。
以上七项费用均以各类工程定额直接费之和为基数乘以相 应的费率计算。即：
《安装工程预算定额》课件
根据工程量和套用的 定额单价，计算安装 工程的总费用。
安装工程预算定额的换算方法
人工换算
根据实际人工费率和调整系数 ，对定额中的人工费进行调整
。
材料换算
根据实际材料价格和调整系数 ，对定额中的材料费进行调整 。
机械换算
根据实际机械台班费和调整系 数，对定额中的机械费进行调 整。
其他费用换算
根据实际其他费用和调整系数 ，对定额中的其他费用进行调
人工和费用。
安装工程预算定额的编制程序
确定编制方案
根据工程实际情况，确定预算 定额的编制方案。
整理汇总
将计算和分析结果整理汇总， 形成预算定额。
收集资料
收集相关法律法规、技术标准 、施工图纸、工程量清单等资 料。
计算分析
根据收集的资料和编制方案， 计算和分析工程所需的材料、 人工和费用。
审核批准
对编制的预算定额进行审核， 并报请相关部门批准。
02
安装工程预算定额的编制
安装工程预算定额的编制方法
经验估计法
根据以往的经验和数据 ，对工程所需的材料、 人工和费用进行估算。
统计汇总法
通过对大量类似工程的 实际费用进行统计、分 析、整理和修正，形成
预算定额。
比较类推法
通过对比类似工程的费 用，推算出新工程的预
算定额。
测定法
通过实地测量和试验， 确定工程所需的材料、
确定工程范围
根据施工图纸和工程 量清单，确定安装工 程的范围和内容。
选择定额依据
根据工程实际情况和 地区特点，选择适用 的预算定额作为计价 依据。
计算工程量
按照施工图纸和工程 量计算规则，准确计 算安装工程的工程量 。
套用定额单价
安装工程预算定额的换算方法
人工换算
根据实际人工费率和调整系数 ，对定额中的人工费进行调整
。
材料换算
根据实际材料价格和调整系数 ，对定额中的材料费进行调整 。
机械换算
根据实际机械台班费和调整系 数，对定额中的机械费进行调 整。
其他费用换算
根据实际其他费用和调整系数 ，对定额中的其他费用进行调
人工和费用。
安装工程预算定额的编制程序
确定编制方案
根据工程实际情况，确定预算 定额的编制方案。
整理汇总
将计算和分析结果整理汇总， 形成预算定额。
收集资料
收集相关法律法规、技术标准 、施工图纸、工程量清单等资 料。
计算分析
根据收集的资料和编制方案， 计算和分析工程所需的材料、 人工和费用。
审核批准
对编制的预算定额进行审核， 并报请相关部门批准。
02
安装工程预算定额的编制
安装工程预算定额的编制方法
经验估计法
根据以往的经验和数据 ，对工程所需的材料、 人工和费用进行估算。
统计汇总法
通过对大量类似工程的 实际费用进行统计、分 析、整理和修正，形成
预算定额。
比较类推法
通过对比类似工程的费 用，推算出新工程的预
算定额。
测定法
通过实地测量和试验， 确定工程所需的材料、
确定工程范围
根据施工图纸和工程 量清单，确定安装工 程的范围和内容。
选择定额依据
根据工程实际情况和 地区特点，选择适用 的预算定额作为计价 依据。
计算工程量
按照施工图纸和工程 量计算规则，准确计 算安装工程的工程量 。
套用定额单价
《建筑安装工程费 》课件
人工费
01
02
03
定义
指直接从事建筑安装工程 施工的生产工人的开支费 用，包括基本工资、奖金 、津贴、职工福利费等。
影响因素
劳动力市场供需关系、地 区经济发展水平、企业用 工制度等。
计算方法
根据工种、级别和相应的 工资标准进行计算。
材料费
定义
指施工过程中消耗的原材 料、辅助材料、构配件等 的费用。
费用管理的重要性
01
02
03
04
控制成本
合理的费用管理有助于控制工 程成本，提高项目的经济效益
。
保证质量
有效的费用管理可以保证材料 和设备的品质，从而提高工程
质量。
预防风险
通过费用管理可以预测潜在的 风险，并采取相应的措施进行
防范。
提高效率
合理的费用管理可以优化资源 配置，提高工程建设的效率。
02 直接工程费
影响因素
市场价格波动、材料供应 情况、运输费用等。
计算方法
根据材料消耗量和材料单 价进行计算。
施工机具使用费
定义
计算方法
指使用施工机械作业所发生的机械使 用费用以及机械安拆和进出场费用。
根据机械台班用量和台班单价进行计 算。
影响因素
机械设备的租赁价格、使用频率、设 备折旧等。
措施费
定义
指为完成工程项目施工，发生于 该工程施工前和施工过程中非工
程实体项目的费用。
包括内容
环境保护费、文明施工费、安全施 工费、临时设施费等。
计算方法
根据工程量、相应的单价和取费标 准进行计算。
03 间接工程费
企业管理费
企业管理费定义
指建筑安装企业组织施工生产和经营 管理所需费用，包括管理人员工资、 办公费、差旅交通费等。
建施工管理建筑安装工程费教学PPT
发包人要求提前竣工，应承包人同意，并 付提前竣工费
双方合同约定提前竣工每日补偿额度
32
工程变更
变更范围：15% 调整原则：增加调低，减少调高 价格原则： 有类似参考类似 没有类似，承包人提出，发包人确认
33
索赔与现场签证
索赔费用的组成及计算
可索赔费用 人工费 设备费：机械台班费（内容增加）机械折旧费（窝 工自有）设备租赁费（窝工租赁） 材料费 管理费：现场管理费、企业管理费 利润：停工不算利润 迟延付款利息
37
合同价款期中支付
按月结算 分段结算 竣工后一次结算
——适用于工期12月以内或合同价100万元 以内（每月月中预支，竣工后一次结算） 双方约定的其他结算方式
38
预付款的支付与抵扣
预付款支付 额度：签约合同价10%—30% 支付时间：承包人签订合同提交支付申请
→发包人7天核实发预付款支付证书→7天内 支付预付款 未付预付款，发包人在预付期满7天内未付 款，承包人第8天停工，发包人承担责任
成本分析的方法
因素分析法举例
某施工项目经理部在某工程施工中，将标准层的商品混凝土的实际成本、 目标成本情况进行比较，数据如下表：
项目
单位
计划
实际
差额
产量
M3
300
310
+10
单价
元
800
820
+20
损耗率
39
预付款抵扣
扣回
按双方约定等比率或等额扣回 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值
相当于预付款数额时起扣
T PM N
40
例题：
某建筑工程承包合同额为1100万元，工期10月。 承包合同规定：1、主要材料及构件金额占合同总 额的65％；2、预付备料款额度为20％，工程预付 款从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值 相当于预付备料款时起扣。则起扣点为：
双方合同约定提前竣工每日补偿额度
32
工程变更
变更范围：15% 调整原则：增加调低，减少调高 价格原则： 有类似参考类似 没有类似，承包人提出，发包人确认
33
索赔与现场签证
索赔费用的组成及计算
可索赔费用 人工费 设备费：机械台班费（内容增加）机械折旧费（窝 工自有）设备租赁费（窝工租赁） 材料费 管理费：现场管理费、企业管理费 利润：停工不算利润 迟延付款利息
37
合同价款期中支付
按月结算 分段结算 竣工后一次结算
——适用于工期12月以内或合同价100万元 以内（每月月中预支，竣工后一次结算） 双方约定的其他结算方式
38
预付款的支付与抵扣
预付款支付 额度：签约合同价10%—30% 支付时间：承包人签订合同提交支付申请
→发包人7天核实发预付款支付证书→7天内 支付预付款 未付预付款，发包人在预付期满7天内未付 款，承包人第8天停工，发包人承担责任
成本分析的方法
因素分析法举例
某施工项目经理部在某工程施工中，将标准层的商品混凝土的实际成本、 目标成本情况进行比较，数据如下表：
项目
单位
计划
实际
差额
产量
M3
300
310
+10
单价
元
800
820
+20
损耗率
39
预付款抵扣
扣回
按双方约定等比率或等额扣回 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值
相当于预付款数额时起扣
T PM N
40
例题：
某建筑工程承包合同额为1100万元，工期10月。 承包合同规定：1、主要材料及构件金额占合同总 额的65％；2、预付备料款额度为20％，工程预付 款从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值 相当于预付备料款时起扣。则起扣点为：
建筑安装工程费用的构成PPT课件
合计
1+2+3
含税造价
4×（1+相应税率）
47
b. C <C0
序号 1 2 3 4 5 6
费用项目
计算方法
分项直接工程费 人工费+材料费+机械费
其中人工费和机械费 人工费+机械费
间接费
2×相应费率
利润
2×相应利润率
合计
1+3+4
含税造价
5×（1+相应税率）
48
c. 当分项直接费仅为人工费，而无材料费和机械费时
40
• 以直接费为计算基础： • 以人工费为计算基础：
间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）
41
五、利润
• 是指施工企业按照国家有关规定，在承建 工程中向建设单位收取的利润。又叫计划 利润（非实际利润）
六、税金
• 按照国家规定计入建筑安装工程造价，因 承建某工程由施工企业向税务部门缴纳的 营业税、城市建设维护税、教育费附加等。
施工降效、夜间施工照明设备摊销以及照 明用电等费用。
19
6．二次搬运费 • 是指施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运
费。 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） 式中：
20
7．大型机械进出场及安拆费 • 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或
由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机 械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场 进行安装、拆卸所需要的人工费、材料费、机械 费、试运转费和安装所需要的辅助设施的费用。
市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、 职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工 地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、 养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定 资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。 （例如办公楼）
《安装工程概预算》PPT课件
h
6
二、施工图预算 （一）设备的施工图预算 1、机械设备安装工程 2、热力设备安装工程及部分静置设备安装工程
h
7
（二）电气工程安装预算 （三）管道工程安装预算 1、工业管道工程预算 2、消防及安全防范工程施工图预算 3、给排水工程施工图预算 4、供暖及空调水系统施工图 5、通风与空调施工施工图
h
2、基本建设项目的分类 – 按计划年度、建设性质、投资用途、建设规模和投资大小等分类
h
15
• 新建项目：从无到有、三倍 • 扩建项目：生产能力和效益 • 改建项目：改进、改造 • 恢复项目 • 迁建项目
h
16
3、基本建设程序 • 见图1-1 4、建设项目的划分 • 见图1-2
h
17
• 考核成本=公司中标价-公司抽成 – 企业下达给项目部的成本
h
10
h
11
第1章 主要内容
• 基本建设 • 基本建设概预算的分类 • 建设工程概预算文件的组成
h
12
第1章 安装工程概预算概述
• 定额 • 全国统一安装工程预算定额的分类
h
13
全国统一安装工程预算定额的种类
h
14
14
1.1 基本建设与建筑业
一、基本建设及其程序 1、基本建设的含义
– 凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工 作为基本建设。
• 计划成本=考核成本×（1-成本降低率） • 实际成本
h18Leabharlann • 建设项目 • 单项工程：工程项目，独立、独立、 • 单位工程：单独，独立、单独 • 分部工程 • 分项工程
h
19
二、建筑业及其建筑产品的技术经济特点 • 建筑业的含义 • 建筑产品的特点 • 建筑生产的技术经济特点
建筑安装工程费用项目的组成与计算解读48页PPT
能是 死水一 潭。 34、当你眼泪忍不住要流出来的时候 ，睁大 眼睛， 千万别 眨眼!你会看到 世界由 清晰变 模糊的 全过程 ，心会 在你泪 水落下 的那一 刻变得 清澈明 晰。盐 。注定 要融化 的，也 许是用 眼泪的 方式。
35、不要以为自己成功一次就可以了 ，也不 要以为 过去的 光荣可 以被永 远肯定 。
建筑安装工程费用项目的组 成与计算解读
31、别人笑我太疯癫，我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣，抱怨者 的牢骚 ，这是 羊群中 的瘟疫 ，我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望， 辛勤耕 耘，忍 受苦楚 。我一 试再试 ，争取 每天的 成功， 避免以 失败收 常在别 人停滞 不前时 ，我继 续拼搏 。
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
35、不要以为自己成功一次就可以了 ，也不 要以为 过去的 光荣可 以被永 远肯定 。
建筑安装工程费用项目的组 成与计算解读
31、别人笑我太疯癫，我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣，抱怨者 的牢骚 ，这是 羊群中 的瘟疫 ，我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望， 辛勤耕 耘，忍 受苦楚 。我一 试再试 ，争取 每天的 成功， 避免以 失败收 常在别 人停滞 不前时 ，我继 续拼搏 。
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
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