公共厕所新建项目可行性研究报告

长武县公厕建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

1.1项目概况 (1)

1.2编制依据 (1)

1.3编制原则 (1)

1.4编制范围 (2)

1.5项目建设规模及主要建设内容 (3)

1.6投资估算与资金来源 (3)

1.7项目进度计划 (3)

1.8社会评价 (4)

1.9研究结论 (4)

第二章项目背景及建设的必要性 (5)

2.1项目所在地社会经济基本情况 (5)

2.2项目建设的背景 (7)

2.3长武县县城公共卫生设施现状 (7)

2.4项目实施的必要性 (8)

2.4.1城市建设发展和完善城市基础设施建设的需要 (8)

2.4.2是促进地区经济发展的需要 (9)

2.5项目建设意义 (10)

第三章建设地址及建设条件 (11)

3.1县域概况 (11)

3.2建设地址 (12)

3.3建设条件 (12)

3.3.1自然环境条件 (12)

3.3.2自然资源 (15)

3.4政策支持 (17)

3.5公用设施条件 (17)

3.6施工条件 (18)

第四章工程建设方案 (19)

4.1设计原则 (19)

4.2建筑方案设计 (20)

4.3工程结构设计 (21)

4.4给排水设计 (24)

4.5采暖通风设计 (25)

4.6电气设计 (26)

4.7消防设计 (28)

第五章节能措施 (30)

5.1节能设计依据 (30)

5.2节能措施 (30)

第六章环境防护与安全防护 (34)

6.1编制依据及执行标准 (34)

6.2主要污染物及危害程度 (34)

6.3环境保护措施 (35)

6.4环境影响评价 (37)

6.5施工工人劳动安全和卫生防护措施 (37)

第七章项目组织管理与进度实施 (39)

7.1项目组织管理 (39)

7.2项目实施进度 (41)

第八章投资估算与资金来源 (43)

8.1编制依据 (43)

8.2编制说明 (44)

8.3投资估算 (45)

8.4资金来源 (45)

第九章项目招投标 (46)

9.1招标内容 (46)

9.2核准招标事项 (46)

9.3建设项目工程监理 (47)

第十章社会评价 (49)

10.1财务评价 (49)

10.2项目对社会的影响分析 (49)

10.2.1项目的建设将有效地增加该地区居民的收入49 10.2.2项目的建设将改善人居环境 (50)

10.2.3促进城市可持续发展 (50)

10.3项目与所在地区互适性分析 (50)

10.3.1不同利益群体的态度 (50)

10.3.2当地各类组织的态度 (50)

10.3.3当地技术文化条件 (51)

第十一章风险分析 (52)

11.1项目风险识别 (52)

11.1.1技术风险 (52)

11.1.2工程风险 (52)

11.1.3资金风险 (52)

11.1.4外部协作风险 (52)

11.2风险估计 (52)

11.3降低风险的主要措施 (54)

第十二章结论及建议 (55)

12.1结论 (55)

12.2建议 (56)

第一章总论

1.1 项目概况

1、项目名称：长武县公厕建设项目

2、承办单位：长武县住建局

3、建设性质：新建

4、项目投资：320万元

5、建设地址：长武县县城

1.2 编制依据

1、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；

2、《投资项目可行性研究指南》（第三版）；

3、《建设项目环境保护管理条例》国务院（98）253号令；

4、《中华人们共和国城乡规划法》第四十一条；

5、项目单位提供的相关资料；

6、现行的法律法规及相关标准；

7、国家相关法律、法规、政策。

1.3 编制原则

1、可持续发展原则。坚持可持续发展原则，统筹兼顾，

坚持生产与生态环境相和谐。

2、因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。

3、项目在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。

4、合理性原则。遵循“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，加强对土地效益的分析，合理布局，充分体现土地的使用价值。

5、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定，以及有关设计标准和规范。

1.4 编制范围

1、项目建设的背景和必要性

2、项目选址及建设条件

3、项目建设规模及主要建设内容

4、工程建设方案

5、节能措施

6、环境影响与安全防护

7、项目组织机构

8、项目实施进度

9、投资估算与资金筹措

10、招标方案

11、风险评估

1.5 项目建设规模及主要建设内容

建设规模：共建设4座公共厕所。

方案一：占地面积：163.74m2/座，建筑面积：99.93m2/座。总占地面积：654.96 m2，总建筑面积：399.72 m2。

方案二：占地面积： 223.49m2/座，建筑面积：142.88m2/座。总占地面积：893.96 m2，总建筑面积：571.52 m2。

建设内容：

方案一：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间，一间为女卫生间，一间为休息室，一间为垃圾收集站。

方案二：公共厕所为地上一层，共6间，其中一间为男卫生间，一间为女卫生间，一间为残疾人卫生间，一间为门厅（设有盥洗盆），一间为管理室，一间为工具室，一间为垃圾收集站。

1.6 投资估算与资金来源

项目总投资320万元，所需资金全部由地方财政配套解决。

1.7 项目进度计划

项目从2013年4月至2013年7月。2013年4月为前期准备阶段，2013年5月至2013年6月为建筑工程实施及