JLL 14Q2 GC Office Index CN-仲量联行-大中华-北京-写字楼-房地产-市场调研-研究分析-报告
仲量联行简介
总部 上海 台湾和澳门 中国大陆12个城市
仲量联行战略顾问队遍布中国14个办 事处，拥有超过80名专业人员。 我们的团队已经成为中国最值得信赖 和尊重的房地产咨询机构，团队成员 涵盖来自于各个领域的专业人士，领 域遍布城市规划，财务分析，房地产 开发，城市经济学，建筑设计，统计 学和市场调研和绿色建筑，同时团队 成员具有广泛的国际和国内的经验和 专业资格。
• 针对房产地产资讯 以及市场动向进行 每日每月即时更新
• 定期市场调研报告 • 房地产市场概览与 定向调研 • 揭示市场最新趋势
• 热点话题调研 • 着重于房地产战略
• 预测与创新调研 • 着重于房地产未来 趋势
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本地市场知识
黑龙江
Hale Waihona Puke 哈尔滨全球前瞻性研究系列 世界领军城市
新疆
乌鲁木齐
内蒙古 河北
房地产公司百强的前十位。
合作项目
廊坊万庄生态城（2008）
湖州东部新城（2008）
青岛啤酒城（2012）
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
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保持良好持久的客户关系
• 总部位于河南郑州的楷林置业创立于2001年，专注写字楼开发与投资并成为中原商务 地产领跑者。楷林置业已开发完成的两个高端写字楼项目信息大厦、楷林国际均作为 郑州发展楼宇经济代表项目，两个项目入驻客户群体包括世界500强、中国500强及国 有大型企事业集团、上市公司等。正在开发的楷林IFC也为中原地区首个LEED认证写字 楼群项目，此为楷林置业已对外扩张进入长沙市场，正在开发的楷林国际大厦为城市 新兴CBD滨江新城内地标写字楼。
谢凌 马丽华
《中国招标》杂志社2024年常务理事单位
《中国招标》杂志社2024年常务理事单位（排序不分先后）中招资产管理有限公司总经理:黄瑶莉地址:北京市海淀区恩济庄46号F区电话************* 安徽省招标集团股份有限公司董事长:顾凌波 总裁:蒋玉红地址:合肥市包河大道236号（包河大道和高铁路交口）电话************** 北京国际招标有限公司董事长/总经理:郭凤鸣地址:北京市东城区朝阳门北小街71号电话************* 中船国际建设工程管理咨询（北京）有限公司总经理:郝金栋地址:北京市西城区月坛北街5号电话************* 北京兴电国际工程管理有限公司总经理:张铁明地址:北京首体南路9号中国电工大厦 电话************* 三峡国际招标有限责任公司总经理:王丹地址:北京市通州区新华北街156号保利大都汇T1楼电话************* 网址：国家能源集团国际工程咨询有限公司总经理:王进强 地址:北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦 电话************* 中招国际招标有限公司总裁:孙宏源地址:北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦电话************* 中招联合信息股份有限公司董事长:赵斌 总裁:刘蕾 地址:北京市海淀区复兴路65号电信实业大厦5层 电话************* 网址：重庆国际投资咨询集团有限公司董事长:黄宗山 地址:重庆市江北区五里店五简路2号重咨大厦A座 电话*************深圳交易咨询集团有限公司董事长:柳青地址:深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼电话**************宁波市国际招标有限公司董事长:马国荣地址:宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼8楼 电话**************湖北省成套招标股份有限公司董事长:黄泽旺 总经理:项前 地址:湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7－10楼 电话*************湖北省招标股份有限公司董事长:杜杰 总经理:李习民地址:湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼电话*************黑龙江省招标有限公司党委书记/董事长:王立峰地址:黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号电话**************河北省成套招标有限公司总经理:张磊华地址:河北省石家庄市工农路486号电话************** 江苏省招标中心有限公司董事长兼总经理:张金国地址:南京市鼓楼区郑和中路118号D座17楼电话************* 内蒙古中实工程招标咨询有限责任公司 董事长/总经理:罗建民地址:呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街12号银联大厦10楼电话************* 山东招标股份有限公司董事长/总经理:高秋阳 地址:山东省济南市文化西路13号西座 电话************** 山东省鲁成招标有限公司董事长/总经理:马郡婕地址:山东省济南市经十东路10567号成城大厦A座电话************** 福建省机电设备招标有限公司董事长:张军胜地址:福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座电话**************党委书记/董事长:牛茺 总经理:孙有仙地址:兰州市城关区高新技术开发区飞雁街118号 甘肃省招标咨询集团有限责任公司四川五洲招标代理有限公司董事/总经理:顾娟地址:四川省成都市武侯区星狮路511号大合仓C区415室电话*************中技国际招标有限公司总经理:刘京辉地址:北京市丰台区西营街1号院通用时代中心 C座 电话*************上海国际招标有限公司董事长:童静 副董事长:金翔地址:上海市静安区延安西路358号美丽园大厦14 电话*************天津国际招标有限公司董事长:薛山地址:天津市河西区卫津南路19号电话************* 总经理:万昆地址:云南省昆明市五华区人民西路328号 电话************** 云南招标股份有限公司浙江国际招投标有限公司总经理:吴财荣地址:浙江省杭州市西湖区文三路90号东部软件园1号楼3楼323室电话************** 浙江省国际技术设备招标有限公司总经理:叶青地址:杭州市凤起路334号同方财富大厦14楼电话**************贵州鹏业国际机电设备招标有限公司董事长:陶禹鹏 总经理:游成树地址:贵州省贵阳市云岩区北京路27号鑫都财富大厦16楼电话************** 西北（陕西）国际招标有限公司董事长:戈乃西 地址:西安市南二环西段58号成长大厦 电话*************四川国际招标有限责任公司董事长:张红 总经理:张帆 地址:四川省成都市高新区航兴国际广场2号楼22楼 电话*************江西省咨询投资集团有限公司党委书记董事长:柳习聪 总经理:万李地址:江西省南昌红谷滩新区凤凰中大道929号吉成大厦20楼电话************** 重庆市投资咨询有限公司执行董事:周微之地址:重庆市江北区五简路2号重咨大厦6楼电话*************上海机电设备招标有限公司董事长:李蛟川 总经理:徐君 地址:上海市长寿路285号恒达大厦16楼 电话************* 陕西省采购招标有限责任公司董事长:崔建武地址:陕西省西安市高新二路华苑大厦8层电话************* 四川轩辕招标代理有限公司总经理:谭周萍地址:成都市锦江区墨香路87号8栋4楼电话:187****3941北京北咨招标有限公司总经理:邹德欣 地址:北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林9号院华腾世纪6号楼11层 电话*************内蒙古亿正招标有限公司总经理:陈英地址:呼和浩特市南二环赛罕区政务服务中心308-310手机:186****8155 四川中志招标代理有限公司总经理:乐敏 地址:成都高新区吉泰五路88号 电话*************四川乾新招投标代理有限公司总经理:苏怀林 地址:中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区吉庆三路333号1栋1单元4层401号 电话*************宁波市招标投标协会会长:聂伟军 地点:宁波市鄞州区宁穿路1901号 联系电话**************江西省招标投标协会会长:万李 副秘书长:熊品燕地址:江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道929号吉成大厦1501电话**************董事长:周业军 总经理:庞国标地址:重庆市渝北区青枫北路6号电话*************河南永正项目管理有限公司总经理:张联成地址:河南省济源市科教街99号（济源智汇城研发展示中心西楼13、14层）电话:156****3456美国项目管理学会（AAPM）中国区总裁:李烨 地址（北京）:朝阳区东三环中路5号财富金融中心26层 电话************* 地址（重庆）:渝中区长滨路2号来福士办公楼A座23层 电话*************四川省公共资源交易协会会长:佟巍地址:成都市青羊区文殊院街16号电话*************总经理:李刚 地址:北京市海淀区颐慧佳园C区23号楼3层电话*************融汇招标（集团）有限公司董事长:黄建 总经理:黄科 四川省自贡市自流井区高新工业园区富川路29号2栋 陕西榆林能源集团有限公司董事长:薛卫东 总经理:刘进军 地址:陕西省榆林市高新技术产业园区榆能大厦 电话*************青海诚鑫招标有限公司总经理:马忠海 地址:青海省西宁市文景街14号 电话*************盛和招标代理有限公司董事长:侯艳丽 总经理:邓志刚 地址:北京市海淀区王庄路1号清华同方科技广场2期D座东楼21层 电话:158****6262广东省机电设备招标有限公司广西机电设备招标有限公司河南省机电设备国际招标有限公司青岛市招标中心山西省招标有限公司陕西省招标有限责任公司天津市泛亚工程咨询有限公司厦门万翔招标有限公司中国民航工程咨询有限公司福建省招标中心有限责任公司上饶市友信投资咨询有限公司江西省机电设备招标有限公司湖南省招标有限责任公司山东广信招标有限责任公司烟台市分公司山东平安路桥工程咨询有限公司 中国机械设备成套工程协会四川国信恒通项目管理有限公司四川咨森招标代理有限公司 山东云尚建设项目管理有限公司广东安宇工程管理咨询有限公司 宁波市斯正项目管理咨询有限公司四川辰希招标代理有限公司广东泰和建筑规划设计咨询有限公司 东莞市众杰工程顾问有限公司广西日报传媒集团招标采购中心招投研究院（广州）有限公司河南豫信招标有限责任公司江西明台项目咨询管理有限公司常熟市公共资源交易中心广东广筑工程设计有限公司万禹工程设计有限公司奥维科雅阀门制造（上海）有限公司四川省开弘工程项目管理有限公司包头招采公共服务平台技术有限公司淮北师范大学 深圳交易集团有限公司 山东泽康建设项目管理有限公司 包头正信德泰企业管理有限公司《中国招标》杂志社2024年理事单位（排序不分先后）山东省公共资源交易中心 浙江省成套工程有限公司 上海市机电设备招标投标协会 山西金蝉电子商务有限公司新疆招标有限公司江西守正工程管理有限公司山东建智达工程项目管理有限公司 深圳市约法招标有限公司 天津开明管理技术咨询有限公司政采云有限公司华东交通大学江西省安澜工程咨询有限公司江苏苏维工程管理有限公司江西省明阳全咨工程咨询有限公司江西省智普咨询有限公司东风国际招标有限公司中捷通信有限公司西南分公司海安市公共资源交易中心江西师范大学 内蒙古招标采购协会江西财经大学河北雄安新区招标投标协会柳州市公共资源交易服务中心内蒙古水利行业协会安徽省招标采购协会 广东省公共资源交易联合会 江西大通工程项目管理有限公司 河南雅轩斋文化传播有限公司 海逸恒安项目管理有限公司 深圳市政府采购协会 河南省招标投标协会 北京振威展览有限公司包头市必得招标有限公司中国国际工程咨询协会设备物资采购分会内蒙古图瑞文化传媒有限公司烟台助友适老配套工程有限公司京采（深圳）招标代理有限公司北京政府采购企业协会。
仲量联行行政手册
项目名称物业管理处行政管理手册北京仲量联行物业管理服务有限公司提供二〇〇四年月B-ADM-MB01-04-AC-a目录1.0人员架构及人员编制说明2.0 岗位职责2.1 行政部主管的岗位职责2.2 采购员的岗位职责2.3 库房管理员的岗位职责3.0 政策与程序3.1 招聘程序3.2 新员工入职程序3.3 档案管理及劳动合同3.4 试用期内工作表现评核及员工转正3.5 工作时间3.6 超时加班规定3.7 相关费用报销3.8 考勤管理程序3.9 员工离职申请3.10 各种假期的申请程序3.11 外出培训申请程序3.12 薪金、职位调整3.13 缺席、迟到/早退3.14 员工打卡考勤制度3.15 例会制度3.16 库存登记制度3.17 物品领用规定3.18 申请购买规定3.19 采购物品入库管理制度3.20 员工制服的领用及使用规定3.21 洗衣时间安排3.22 员工更衣柜使用规定3.23 员工就餐3.24 档案归存制度3.25 打印及复印用纸张使用规定3.26 电话及传真机的使用3.27 乘坐电梯的规定3.28 员工请假及调班管理规定 3.29 员工工伤申请程序附件表格目录1.0 人员架构及人员编制说明总计：1.1 架构编制说明岗位设置 ● 主管： ● 采购员： ● 库房管理员：1.2 部门工作概况行政管理是物业管理的重要组成部分，也是物业管理的核心和基础。
行政部的主要工作包括行政与人事两个方面，行政工作主要是执行物业管理各项规章制度；人事工作主要是通过招聘、录用、培训、选拔、调配、调整、流动、考核、奖惩、劳动合同、工资福利、劳动保险、劳动争议处理等项活动，达到提高员工整体素质，改变和有效组织员工队伍结构，充分调动员工的积极性、创造性，最大可能地达到提高员工工作效率的目的。
2.0 岗位职责2.1 行政部主管的岗位职责职位：行政部主管直接上级：总物业经理直接下级：采购员、库房管理员工作大纲：统筹物业管理中心的行政管理、物品采购、库房管理、员工管理制度的执行、员工人事档案建立工作；制定管理中心的各级行政规章制度；根据国家劳动工资政策的有关规定制定的工资制度和管理细则；具体实施劳动社会保险，员工医疗制度和各项福利待遇；安排实施入职及在职员工业务培训，同员工签订劳动合同，解决劳动合同争议，协调员工与管理中心的关系，评估及考核各部门员工的工作业绩，检查员工对管理中心制度的遵守情况。
仲量联行2012年重庆金融街北滨路商业项目策划服务务建议书 60P
金融街北滨路商业项目 策划服务 建议书 策划服务2012年3月目录一、仲量联行与服务团队 二、仲量联行对项目的认知 三、类似服务案 类似服务案例 务案例 四、服务内容 五、工作时间、 工作时间、费用及支付程序 费用及支付程序2一、仲量联行与服务团队3仲量联行介绍服务团队介绍4拥有228年房地产领域的丰富经验仲量联行重要里程碑仲量联行继续在中国的增长与扩展 2011 2011 重庆 仲量联行庆祝进入中国15年 2009 2004 广州 2008 2001 台湾 1999 1982 日本 仲量行 新加坡与香港办公室成立 合作伙伴拉塞尔在美国成立 1973 1973 新加坡 香港 1990 韩国 泰国 1994 上海 1997 北京 1998 印度 2005 澳门 2005 成都 2006 天津 2007 深圳 青岛 上海浦东 2011 沈阳仲量联行庆祝在亚洲成立35年 仲量行与拉塞尔合并成立 仲量联行公司1968仲量行扩展海外市场，进入亚太地区1958 1958 澳大利亚 1783仲量行成立于伦敦5全球行业领袖纽约证交所上市公司，公司总部芝加哥，运营总部伦敦 纽约证交所 2011年全球业务收入36亿美元 全球业务遍及70个国家 + 1000个城市 + 200个办事处 超过3万多名专业顾问，在商业、写字楼、酒店、工业、物业管理、 万多名 企业设施管理、投资、 战略顾问、项目与开发、市场研究以及评估领 域随时随地为您提供专业服务 旗下投资管理业务分支“领盛投资管理公司（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之 一，管理资产总值超过477亿美元 仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世 界各地，总面积逾17亿平方英尺6仲量联行业务覆盖全球拥有36,600名员工，200家分公司，业务遍及70个国家，1,000多个地区美洲区 中东与欧洲区 亚太区68个分公司 672个城市 7个国家60个分公司 188个城市 27个国家59个分公司 154个城市 13个国家7助您在大中华地区尽享市场先机在大中华地区设有12个 分公司 在大中华地区拥有超过 1,600名以上的专业人员 以及10,000名以上驻场 员工 业务遍及中国40个城市， 个城市， 为中国政府与企业提供 房地产解决方案 1973年进入大中华地区 房地产市场，提供房地 产增值服务8我们的客户 - 开发商与投资者9我们的客户 – 国际品牌10我们的客户 – 主力零售商11我们的客户 – 时尚品牌12全球嘉奖-行业与客户的认可欧洲财富2011年度 房地产 全球最佳房地产顾 问和咨询公司世界最佳企业 道德公司 (2008-2011)美国环保署 年度“ 年度“能源之 星”合作伙伴 (2009-2011)世界前100 最受称赞公司 (2011)亚太地产奖 中国最佳地产顾问 (2011)福布斯白金400强 (2006-2008)全球100家 最佳雇主(2008)全球100家 最佳外包服务 提供商 (2010)13全面领先的市场研究 协助您洞悉市场先机市场脉动• 针对房产地产资讯 以及市场动向进行 每日每月即时更新定时更新• 定期市场调研报告 • 房地产市场概览与 定向调研 • 揭示市场最新趋势领先观点• 热点话题调研 • 着重于房地产战略前瞻资讯• 预测与创新调研 • 着重于房地产未来 趋势14仲量联行介绍服务团队介绍15核心团队项目支持团队•常智 常智•总监•苏仲礼 苏仲礼•董事总经理•马丽华 马丽华•经理 •战略顾问部 董诗韻 经理 •文雅 •顾问 •张秋 •秦磊 秦磊 •顾问 •策划专员 •陶彧 •副经理 •张娴 •顾问 黄澜 招商顾问零售招商徐莹 招商顾问16区域零售支持队伍 域零售支持队伍成都乔裕生 商铺部总监 尤元武 营运管理总监 朱敏 招商副董事 廖曦 招商高级经理 钱敏 咨询顾问副董事黄勇程 咨询顾问经理丁艳 招商副经理刘子嘉 招商高级顾问窦惠婷 招商顾问大中华区邓汝舜 上海 张志贤 北京 陈永慧 香港 林世松 广州 王香完 台湾17参与本项目主要成员介绍苏仲礼（ 苏仲礼（Danny So） So）–重庆分公司 总经理 负责（ 负责（重庆） 重庆）各条业务的运营相关经验： 相关经验：苏先生在香港及国内有超过20年办公楼，商业及投资物业的代理及顾问经验。
国资委监管企业薪酬调查填报说明
依据国家标准《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754-2002），结合企业主要从 事的社会经济活动性质，按“小类”划分填列。 5. 经营规模
按照原国家经贸委、原国家计委、财政部、国家统计局《关于印发中小企业标 准暂行通知》（国经贸中小企【2003】143 号）、国家统计局《统计上中小型企业划 分办法（暂行）》（国统字【2003】17 号）以及国资委《关于在财务统计工作中执行 新的企业规模划分标准的通知》（国资厅评价函【2003】327 号）规定的分类标准填 列，具体分为：1 大型 ，2 中型，3 小型。 6. 组织形式
子企业属事业单位的也参加问卷调查。 如果二级企业或三级企业中有空壳企业或不能正常经营的企业，则不需要填报 调查问卷；如果二级和三级企业多数为空壳企业，则二级或三级所属的四级实体性 子企业参加调查问卷填报。 如果集团总部（如通信公司）下面主要为分公司，那么省一级的分公司按照二 级企业填报，地（市）一级的企业按照三级企业填报。组织机构代码按照分公司实 际的组织机构代码填报。
资委监管企业，以及各中央企业。地（市）、县一级国资委监管企业不在本次调查范 围之内。
本次调查中所有的企事业单位均按照单个报表来填报，集团总部为本部报表， 不是母公司报表或合并报表。二级、三级子企业也按个别报表口径填报。
集团总部下属有营业执照的分公司、办事处、项目组和经理部等属于中型以上 企业规模的，可按子企业独立填报。如无组织机构代码，可由集团按代码规则统一 安排，仅供此次薪酬调查使用。
3
第一部分 国资委系统监管企业职工薪酬调查工作的通知
4
5
6
第二部分 薪酬调查填报基本要求
1. 调研基准时间 本问卷主要数据都基于 2010 年全年的人工成本及薪酬方面的数据。
仲量联行简介
介入时间
销售前期
项目构思阶段
按具体项目 区分（实用
性信息）
相 关步骤
销售代理
OR
租赁代理
完工前12个月
标准: 按项目区域、 品质划分，不 同项目按销售 难度区别，计 提不同。
案例：沈阳核 心区域项目 计提：大于3%
计提
完工前6-8个月
租赁期限： 大部分控制在3 年以内
仲量联行的翘楚产业为物业管理及企业设施管理，管理的物业遍布世界各地，总面积逾12亿平方英 尺。仲量联行在“2011年亚太地区房地产奖”颁奖典礼上荣膺“亚太地区最佳房地产咨询公司”的 最高荣誉。
仲量联行1994进驻中国，目前在中国大陆设有10家分公司，15间项目办公室（未有分公司，但在该 城市有业务存在），目前拥有约500名专业人员及4000名驻中国员工。
关于仲量联行
使命
成为全球主要业主、租户及投资者首选的专业房地 产供应商及策略顾问。
服务
宗旨
在纷繁复杂、日新月异的市场中为我们的客户、股 东和员工创造和实现真正的价值。
表现标准
• 追求优异的表现，精益求精 • 秉承合作的企业文化，时刻以团队的合作方式行事 • 崇尚领导精神
办公楼租赁 办公楼租户代理 物业管理 工业及物流地产 零售地产 高端住宅 房地产投资 房地产战略顾问 企业房地产设施管理 项目开发、建设及装修管理 房地产能源及可持续发展 估价 酒店投资及咨询 研究
本地企业 投资机构
拥有沈阳所有甲级写字楼客户的联系方式、租期到期时间，具体写字楼 为：北方传媒、华润大厦、卓越大厦、总统大厦、方圆大厦、城市广场、
财富大厦等。
包括基金类企业和个人投资者，不可控性较大。
客户资源总结
仲量联行
仲量联行仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。
公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。
仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，仲量联行已进入中国市场15年，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。
主要客户包括不同的跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。
仲量联行是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司，除北京首都国际机场客户以外，仲量联行的物业管理团队还管理着一些地标性建筑和大型基础设施，例如2008年北京奥运会期间的国家体育场鸟巢，广州国际金融中心(世界十大最高建筑物之一)，中国首个综合物业管理项目上海港国际客运中心等。
此外，仲量联行还为中国各地的众多甲级商务办公楼和高档住宅提供优质的物业管理服务。
根据《中国民航报》的报道：“2010年以来北京首都机场在国际机场理事会的…全球机场旅客吞吐量排名‟中首次名列世界第二位，仅位于亚特兰大机场之后，…旅客满意度排名‟世界第四位”。
广州国际金融中心共103层，楼高432米，总建筑面积超过45万平方米，目前是华南地区高度最高的国际级地标性商务综合体，跻身全球十大超高层建筑之列，可媲美香港的国际金融中心（ifc）。
“作为国际领先的物业顾问服务公司，将把全球运营的最佳国际化实践和专业能力及本地化知识完美结合，为中国市场提供业内领先的物业及资产管理服务，使这些物业在未来实现不断的增值。
”“在仲量联行，物业管理服务不仅是维护物业本身的状况，更意味着对物业增值、投资组合优化的长期承诺，从而达到物业的可持续性发展。
”“传统的物业管理，就是三保：保安、保养、保洁。
仲量联行把传统的物业管理细化，除了常规物业管理服务，还分为超高层建筑管理、商场管理、服务式公寓管理、环保大厦管理、区域管理。
全国中小企业融资综合信息服务平台-企业用户操作手册说明书
企业用户操作手册(V1.0)1目录一、手册前言 (4)二、使用流程 (6)1.1.注册 (6)1.2.登录 (7)1.3.忘记密码 (8)1.4.工作台 (10)1.5.我的企业 (10)1.5.1.企业实名认证 (10)1.6.我的融资 (13)1.6.1.发布融资需求 (13)1.6.2.产品选择 (14)1.6.3.融资订单列表 (15)1.6.4.融资详情 (16)1.7.个人信息 (19)1.7.1.基本信息 (19)1.7.2.修改密码 (20)1.8.消息中心 (21)1.9.退出登录 (21)三、平台门户网站 (22)3.1.首页 (22)3.2.分站点切换 (22)3.3.金融超市 (24)3.3.1.线上产品申请流程 (25)3.3.2.线下产品申请流程 (27)3.4.金融机构 (28)3.5.信用机构 (28)3.6.发布融资需求 (29)3.7.帮助中心 (29)3.8.联系我们 (30)5.8.1.意见反馈 (30)5.8.2.平台联系方式 (31)3一、手册前言全国中小企业融资综合信用服务平台(简称:全国信易贷平台)以全国信用信息共享平台为枢纽,广泛归集中小企业公共信用信息、自主填报信息、相关监管信息和市场信用信息等,推动“政银、企”信息互通和共享应用,结合大数据、智能风控等金融科技手段,创新开发以信用为核心的新型金融服务产品，打造覆盖全国、兼容地方、涵盖多种融资服务模式的一站式服务平台,推动“信易贷”全国推广。
全国信易贷平台具有以下方面的优势：1.多渠道资金覆盖。
涵盖银行（包括全国性银行、区域性银行、地方城商行和农商行等）、担保、保险、小额贷款公司、融资租赁公司、保理公司等各种金融机构，能够满足企业复杂多样的融资需求。
一次融资需求提交，智能匹配多种融资方案，减少银行频繁对接及材料重复提交，提供“一对一”专属融资顾问和金融机构客户经理跟踪服务。
2.信用服务增进。
综合政府部门信用大数据和市场数据，通过联合建模形成全覆盖、标准化、动态化的公共信用综合评价，为金融机构提供授信参考和信用增进，有效缓解与金融机构之间信息不对称、信用不充分问题，大大缩短金融机构尽调时长。
仲量联行简介
与时俱进 创造价值 价值引领中国2009年5月6日统一的全球业务平台美洲区 欧洲区 亚太区仲量联行代表办事处 仲量联行公司办事处成立于1783 成立于1783年 1783年，英国伦敦 现时公司总部位于美国芝加哥， 现时公司总部位于美国芝加哥，运营总部位于伦敦 业务遍及全球60 业务遍及全球60个国家 60个国家， 个国家，750个地区 750个地区， 个地区，共有180 共有180个办事处 180个办事处一切为了您的需求资本市场 项目租赁 物业和资产管理投资商 业主 租户项目与开发服务 资产组合管理 战略咨询工业地产写字楼商铺酒店及服务式公寓与胜者合作 所获殊荣不断…… 所获殊荣不断……宝洁年度 商业合作伙伴美孚优秀咨询顾问可持续发展城市最佳企业道德最适宜女性工作的50 强企业100位最佳企业公民100个最佳雇主美国环保署年度“能 源之星®” 合作伙伴《欧元杂志》 欧元杂志》流动房 地产2007年度之星最佳IT 最佳IT管治奖 IT管治奖微软亚太区100 微软亚太区100强信 100强信 息管理企业《福布斯》 福布斯》白金400 强我们覆盖的区域哈尔滨沈阳 北京 天津 济南 汉中 西安 南京 武汉 长沙 台北 南宁 广州 深圳 澳门 香港 青岛 苏州 上海 浦东 大连大中华区有超过700位专业咨询 人员及5,000名驻厦员工 在中国大陆有15年经验成都仲量联行公司办事处 仲量联行代表办事处与优秀企业结盟…… 与优秀企业结盟……房地产开发商 投资商与优秀企业结盟…… 与优秀企业结盟……写字楼客户 工业地产客户酒店业客户零售业客户战略顾问部服务市场研究 可行性研究资产组合 战略为客户量身定做的房地产方案最佳用途 研究土地投标 策略相关业绩—广州万菱汇客户现状 • 项目由香港王新兴集团开发，总建筑面积约23万平方米，包括写字楼、商业、公 寓。
预计2009年竣工。
服务内容 • 仲量联行被聘任为商场前期策略顾问及独家租务代理，就万菱汇的零售概念、商 品组合及设计提供一系列的咨询服务。
中国石油招标中心西北分中心_企业报告(代理机构版)
仲量联行简介
仲量联行仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。
公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。
仲量联行2010年全球业务收入约29亿美元，拥有大约185个分公司，业务遍及全球60个国家逾1000个城市。
仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾17亿平方英尺。
仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值近410亿美元。
仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。
公司目前在亚太地区的13个国家拥有78个分公司，员工总数超过19,400人。
仲量联行在中国目前拥有约700名专业人员及6,500名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、办公楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。
主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。
双城记及全球拓展仲量联行的历史跨越225年，概要如下：1783: 理查•温斯坦利 (Richard Winstanley) 在伦敦创办了一家拍卖行，并于1806年由其子詹姆斯（James）接掌。
1939: 经过无数次的合伙及合并，温斯坦利公司现在以其三个主要成员的姓氏命名：Jones Lang Wootton (JLW) & Sons。
1945: 在饱受二战轰炸破坏的伦敦，轰炸销毁了地产记录，仲量行（JLW）着手进行大量的工作，编制成千上万的小块土地分界线和所有权的证明文件。
仲量行获得了土地开发许可和委托代理权，在该城市于1954年开始重建时，使自己处于了令人羡慕的地位。
1957: 仲量行言行不畏，前景形势喜人但问题却令人生畏。
经初步预测，在澳大利亚开设办事处，然后开始了其全球的拓展。
22953381
副书记 兼纪委书记谷政协 ， 副总裁李树智 王 松林 ． 总会计 师骆家驼 ． 副总裁刘大 山出席了 开幕式。开幕式 由国机集 团工会联 合会主席 、 党委工作部部长魏锋主持。
国机集团广大员工表示 ． 将把比赛场上表 现 出的不畏困难 团结协作、敢于拼搏 奋勇
机人拼搏 自信的精神风采。整个运动会始终
洋溢着 团结 ．友谊．文明．欢乐的气氛 ，充 分体现 了国机人 良好 的运动水平和高 尚的体 育道德 ，增强了集团的凝聚 力 向心力 ，展 示了团结的力量 拼搏 的力量 。
争先的精神带到工作 中去． 为集 团持续 快速
健康发展做 出新的更大贡献 。■ （ 王庆生 摄）
Байду номын сангаас
际 ，国机集团第二届职 工运动会在这里隆重
举行。 自国机集 团总部和下属公司的４ 支 来 １ 队伍 近 １０ 名运动员从祖 国的四面八方齐 ８０ 聚京城 ，共馨盛会。 本届运动会共设立比赛项 目６ 个 ， 中 ０ 其 田径项 目３ ，趣味项 目２ 个 。运动 员们 ４个 ６
在 比赛场上情绪高昂 ， 团结协作 ， 奋力争先 ， 以良好 的精神面貌和竞技状态 ，展示了国机
机械总公司等 １ 家单位 获得精神文明奖。 ２
９ Ｏ ， 月２ 日 北京丰台体 育场红旗招展 ． 彩 球高悬 ．在国机 集团即将迎来十周年华诞之 国有重点大型企业监事会驻国机集团监事
会主席谢钟毓、 中国机械工业联合会副会长贾 成炳 、国资委群工局局长李学东、中国机冶建
材 工会机械工作部部长王建和 、 中国机械工业 联合会秘书长于清笈 、 国有重点大型企 业监事 会３ 办副主任 、 ２ 副局级专职监事夏策明、 国资 委群工局综合处处长王黎应邀出席了运动会开 幕式。国机集 团总裁兼党委 书记任洪斌 ． 党委
北京仲量联行科技有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京仲量联行科技有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京仲量联行科技有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京仲量联行科技有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业软件和信息技术服务业-软件开发资质空产品服务术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
虹桥国际中央商务区内资总部企业申报表
企业填报部分
企业名称
总部类型
□综合型企业总部□功能型企业总部
管理范围
□跨国□全国性□地区性□功能性
统一社会信用代码：
企业注册地址：
企业税务登记地址：
企业实际办公地址：
注册资金（本）
万元
实缴资本
万元
企业法定代表人
身份证号
企业联系人
联系方式
年度营业收入
万元
年度纳税总额
万元
主要投资者（母公司）名称
主要投资者（母公司）注册地址
（综合型企业总部）投资或者授权管理的企业/分支机构数量为：一个分别为：
1、注册地址：。
2、注册地址：。
3、注册地址：。
（功能型企业总部）股权结构图及与母公司授权管理关系说明（另附页）
企业
性质
□本土跨国公司□央企第二总部
□长三角总部企业□其他总部企业
法定代表人签名：公司盖章：
日期：
属地主管单位意见
企业所在区主管单位意见：
签名：单位盖章：
日期：
申请条件满足情况
企业基本情况（对照认定办法）：
企业其他情况说明（可附页）：
本公司承诺：Βιβλιοθήκη 已了解并愿意遵照执行所申请的虹桥国际中央商务区内资总部企业认定相关规定。企业运作合法合规守信，本次填报的所有信息与提供的材料均真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担相应的法律责任。
北京仲量联行物业管理服务有限公司珠海分公司-招投标数据分析报告
招标投标企业报告
北京仲量联行物业管理服务有限公司珠海分公 司
本报告于 2020年6月28日 生成
1/8
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
序号
地区
日期
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
标题
2.5 中标企业前五名（近一年）
中标情况 中标情况
广东天章信息纸品有限公司 （1）
序号
地区
日期
标题
本报告于 2020年6月28日 生成
6/8
中标情况
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
1
珠海
联系电话： ***********
二、招投标分析
2.1 招标数量
企业招标数： 21 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
本报告于 2020年6月28日 生成
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每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2.2 企业招标情况（近一年）
企业近十二个月中，招标最多的月份为2020年01月，该月份共有2个招标项目。
序号 1 2 3 4
地区 珠海 珠海 广州 珠海
日期
标题
2020-03-06 珠海中心写字楼洗手间易耗品(一次性)采购
2020-01-16 珠海中心写字楼洗手间易耗品(一次性)
2020-03-06 珠海中心写字楼洗手间易耗品(一次性)采购
广州市升辉清洁服务有限公司 （1）
北京仲量联行物业管理服务有限公司(企业信用报告)- 天眼查
经营范围：
承接和接受委托管理经营物业，并提供相关的咨询、策划、培训方面的服务；房地产信息咨询、房地产
经纪；机动车停车服务；机械设备、五金交电、仪器仪表、照明产品、办公家具、玻璃容器及上述产品相关配套产品、附属
产品的批发、佣金代理（拍卖除外）及进出口（涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理）；投资
在营
李炳基
吊销
李炳基
在营
吴
存续
Michael Todd Hart
序号
14 15 16 17 18 19 20
企业名称
注册时间
北京仲量联行物业管理服务有限公司珠海分公 司
2011-08-23
北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公 司
2016-05-27
2007-01-10
北京仲量联行物业管理服务有限公司哈尔滨分 公司
2005-06-22
北京仲量联行物业管理服务有限公司天津分公 司
2005-06-24
北京仲量联行物业管理服务有限公司大连分公 司
2005-06-22
北京仲量联行物业管理服务有限公司沈阳分公 司
2005-07-01
北京仲量联行物业管理服务有限公司大连综合 设施管理分公司
动产抵押、欠税公告、经营异常、开庭公告、司法拍卖 六．知识产权信息：商标信息、专利信息、软件著作权、作品著作权、网站备案 七．经营信息：招投标、债券信息、招聘信息、税务评级、购地信息、资质证书、抽查检查、产
品信息、进出口信息 八．年报信息
＊以上内容由天眼查经过数据验证生成，供您参考 ＊敬启者：本报告内容是天眼查接受您的委托，查询公开信息所得结果。天眼查不对该查询结果的全面、准确、真实性负
企业信用报告_北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司
基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ......................................................................................................................................................5 1.4 主要人员 ......................................................................................................................................................5 1.5 联系方式 ......................................................................................................................................................6
外汇交易中心关于马来西亚联昌银行股份有限公司上海分行成为银行间外币对市场会员的通知
外汇交易中心关于马来西亚联昌银行股份有限公司上海分行成为银行间外币对市场会员的通知
文章属性
•【制定机关】中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心
•【公布日期】2024.06.14
•【文号】中汇交发〔2024〕170号
•【施行日期】2024.06.14
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】外汇管理
正文
外汇交易中心关于马来西亚联昌银行股份有限公司上海分行成为银行间外币对市场会员的通知
中汇交发〔2024〕170号马来西亚联昌银行股份有限公司上海分行：
根据银行间外汇市场相关规定，你分行符合银行间外币对市场会员条件，自2024年6月24日起成为银行间外币对市场会员。
特此通知。
中国外汇交易中心
2024年6月14日。
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大中华区甲级办公楼租金指数，2005 年一季度至 2014 年二季度
190 170 150 130 110 90 70 50
2Q05 4Q05 2Q06 4Q06 2Q07 4Q07 2Q08 4Q08 2Q09 4Q09 2Q10 4Q10 2Q11 4Q11 2Q12 4Q12 2Q13 4Q13 2Q14
一线城市 大中华区甲级办公楼租金指数
来源：仲量联行研究部
二线城市 (1Q05=100)
甲级办公楼市场租金
–租户天气图
北京* 4,378 2.9%
天津 1,437 0.0%
沈阳 1,400 -0.2%
大连 1,588 1.2%
青岛 1,617 0.1%
成都 1,198 -0.8%
西安 1,270 0.3%
海外投资机构持续关注一线城市办公楼市场的投资机会。 国内保险公司出于其较高收益率门槛的要求，对投资二 线城市办公楼表现出更为强烈的兴趣。
本季度要点：
互联网金融行业，包括 P2P 网络借贷、第三方支付等服务 正在被更多的中国用户所接受，该行业也成为近期中国办 公楼市场的一个新兴需求来源。现有来自互联网金融企业 的租赁成交主要集中在一线城市以及长江三角洲地区的主 要二线城市。在一线城市，互联网金融企业倾向于租赁位 于不同区域位置的办公空间。具有前端办公室功能的销售 和管理等部门倾向于选择市中心的甲级办公楼，而后端办 公室，如信息技术等职能往往位于租金较低的非中央商务 区或产业园区内。在二线城市，由于大部分新成立的互联 网金融公司将搭建和维护信息技术平台的职能外包给第三 方公司，因此它们只需要前端办公室。我们也发现这些公 司往往会选择租赁位于市中心的高品质办公楼。展望未来， 尽管互联网金融行业将出现一定程度上的整合，但是我们 预计随着该行业的业务扩张至更多的二线城市，其表现出 的租赁需求将有望在办公面积和地理范围这两方面都有所 扩张。鉴于政府视其为中国金融改革进程中的一步， 政
府对该行业的支持将会加速这个过程。值得一提的是，考 虑到从事新兴行业的公司在营运中会面临较大的潜在风险， 许多甲级办公楼业主通过调查租户背景来筛选租户，也往 往会对这些租户收取偏高的租金。
一些销售型办公楼的开发商开始考虑为其出售的物业采用 统一租赁策略。大量销售型办公楼较差的租赁表现以及并 不理想的租户组合，无论对这些办公楼开发商的声誉还是 个人买家的租金回报都产生了负面影响。一些拥有未来销 售型项目的开发商开始关注其项目的资产管理。在上海、 沈阳以及苏州这些城市里已出现一至两家销售型办公楼项 目的业主通过建立自有租赁团队或将租赁业务外包给本地 中介机构的方式来参与到统一租赁的过程中。目前为止这 些项目的租赁以及销售表现都较为良好。我们认为尽管具 体的技术性细节仍需时间进一步完善，这一新型策略模式 不失为一种既可以令开发商继续通过散售方式来快速回笼 资金，又可以保持其声誉不受影响的优质方案。
当前主要趋势：
在一些二线城市，面对即将出现的供应高峰，业主心态 正在转弱，由极度乐观转变为谨慎乐观。
大部分市场的总体租金保持平稳走势，但城市内不同细 分市场之间存在差异。同时，在许多二线城市中，拥有 单一产权及良好资产管理项目的租金走势优于市场平均 水平。
国内金融公司在甲级办公楼市场表现尤为活跃，为目前 需求的主要来源。大部分跨国公司继续控制其租赁成本， 租赁需求较弱。
同质比的租金环比增长率%
来源：仲量联行研究部
台北 厦门 1,912 0.9% 1,430 1.1%
澳门
香港*
2,340 10.5% 6,890 1.2%
*北京、上海、广州、香港的数据分别反映北京 CBD、 上海 CBD、广州珠江新城以及香港中环 **宁波与无锡的数据反映 2014 年第一季度
租户市场
平衡市场
业主市场
甲级办公楼租金（人民币/平方米/年）
重庆 1,196 1.0%
郑州 1,214 0.3%
武汉 1,351 4.0%
长沙 1,243 -1.8%
南京 无锡**
1,484 2.4% 760 -1.1%
苏州 960 0.2%
上海*
3,420** 912 1.8%
广州*
深圳
1,960 -0.8% 2,392 3.0%