创业园公共租赁项目住宅楼及地下室工程施工组织设计
公租房建设施工组织设计
公租房建设施工组织设计1.项目概况2.组织架构项目组织架构如下：-项目指挥部：负责项目决策、协调各部门合作，解决项目建设中的各种问题。
-设计部门：负责项目建筑设计、施工图设计和规划设计等工作。
-采购部门：负责项目所需材料和设备的采购工作。
-施工管理部门：负责项目施工过程的管理，包括施工策划、施工组织和质量控制等。
-财务部门：负责项目预算编制和管理，监督项目资金使用情况。
-监理单位：负责对项目施工质量和进度进行监督和检查。
3.1施工策划根据项目概况和设计图纸，制定施工策划方案，明确施工序列和工期计划。
同时，根据施工过程中可能遇到的问题，编制应急预案，确保施工进度和质量。
3.2.1现场布置根据建设规模和施工条件，科学合理地布置施工现场，明确施工队伍的组织结构和工作职责。
3.2.2施工序列3.2.3人力资源管理合理安排施工队伍的配备和调度，确保施工进度和质量的同时，充分发挥员工的工作能力。
3.2.4材料和设备管理建立材料和设备的采购管理制度，确保施工所需材料和设备的及时供应和合理使用。
3.2.5质量控制建立质量控制制度，明确各工序的质量要求和验收标准，并进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
3.3安全管理制定安全管理制度，包括安全责任人的确定、安全培训和交底、施工现场安全巡查等，确保施工过程中的安全。
3.4环境保护制定环境保护措施，包括垃圾分类、粉尘控制、噪音限制等，确保施工过程对环境的污染最小化。
3.5施工进度控制建立施工进度控制制度，设置合理的施工里程碑和检查点，及时发现和解决施工进度的问题，确保项目按时完成。
以上是公租房建设施工组织设计的基本要点，通过合理的组织和管理，能够提高施工效率和质量，保证低收入群体能够尽早享受到安全、合适的住房条件。
公租房建设工程施工组织设计方案
公租房建设工程施工组织设计方案编制单位：编制人：审核人：审批人：编制日期：目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)（一）、工程简介 (1)（二）、建筑概况 (2)（三）、结构概况 (3)（四）、安装概况 (4)（五）、工程地质概况及气象特征 (6)三、施工部署 (6)（一）、工程目标 (6)附：项目经理部组织机构系统图 (7)（三）、施工程序和施工顺序 (8)（四）、总体施工方案 (10)四、施工准备计划 (11)（一）、技术准备 (11)（二）、现场准备 (11)（三）、劳动力准备及劳动力进场计划 (12)附：劳动力计划表 (12)（四）、主要施工机械设备准备及进场计划 (12)附：拟投入的主要施工机械设备表 (12)（五）、主要施工用料需用量计划 (12)附：主要施工用料需用量计划表 (12)劳动力计划表 (12)（六）、材料进场计划 (16)附：材料进场计划 (16)材料进场计划 (16)五、施工进度计划及工期保证措施 (17)（一）、施工总进度计划 (17)附：施工进度计划横道图 (17)（二）、保证工期的措施 (19)六、施工平面规划 (20)（一）、施工用水 (20)（二）、施工用电 (21)（三）、临设布置 (21)附：大临设施一览表临时用地表 (21)大临设施一览表 (21)附：施工总平面布置图 (23)施工用水、用电量计算 (24)七、主要分部分项工程施工方案 (26)（一）、施工测量 (26)（二）、土方工程 (28)（三）、独立基础 (29)（五）、门窗工程 (37)（六）、屋面工程 (38)（七）、装修工程 (40)（八）、室外工程 (45)（九）、给排水施工方案 (45)（十二）、民用建筑室内环境污染控制措施 (59)八、施工配合 (60)（一）、与业主、监理和设计单位的配合 (60)（二）、安装与土建的施工配合 (61)（三）、各施工工种之间的相互配合 (62)九、工程质量保证体系和保证措施 (62)（三）、质量控制的指导思想 (64)（四）、质量管理体系 (65)附：质量管理网络图 (65)质量保证职能分配表 (65)（五）、自检互检体系 (66)（六）、检验和试验设备配制 (66)（七）、质量控制点的设置和分项工程质量程控 (66)（八）、过程控制的主要方法 (67)十、成品保护措施 (71)十二、安全施工措施 (73)（一）、安全生产目标 (73)（二）、安全管理体系 (73)（三）、安全生产责任制 (74)（四）、安全生产制度 (74)（五）、保证安全生产的具体措施 (74)十三、环境管理和文明施工措施 (82)（一）、环境管理措施 (83)（二）、文明施工管理 (85)（三）、降低环境污染、减少扰民噪声的措施 (88)（四）、企业形象制度 (90)十四、雨季施工措施 (91)（一）、雨季施工措施 (91)（二）、雨期施工安全措施 (92)（三）、夏季施工措施 (92)十五、地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施 (92)十六、降低工程造价的措施 (93)施工组织设计一、编制依据（一）、中国有色工业第八冶金建设公司设计施工研究院设计《市物业中心2014年昌荣里小区公租房建设项目施工图设计文件》。
公共租赁住房建设项目施工组织设计
公共租赁住房建设项目施工组织设计一、项目概况二、项目目标1.按照市政府要求，完成项目建设任务，保质保量完成公共租赁住房建设。
2.按照合同约定，确保施工工程质量，做到安全、环保，保证居民安居乐业。
3.合理调配资源，严格控制成本，确保项目按时按质按量完成。
三、项目组织架构5.协调员：负责项目各方沟通、协调，解决施工中的问题，保证项目顺利进行。
四、施工组织方案1.施工方法选择：本项目适用于框架结构，采用预制混凝土（PC）构件和钢筋混凝土（RCC）预制构件，提高施工效率，保证质量。
2.施工进度安排：本项目按照工程招投标文件的要求，合理划分施工任务，制定施工进度计划，并通过进度管理系统进行实时监控。
3.施工人员组织：根据施工工序和工种要求，合理安排施工人员，包括技术工人、施工员、质检员等。
4.施工设备配置：根据施工需求，合理配置吊装设备、混凝土搅拌车和运输车辆等，确保施工任务的顺利进行。
5.施工安全管理：制定完善的安全管理制度和应急预案，加强施工现场的安全教育和培训，确保施工过程的安全性。
6.质量管理措施：严格按照国家相关规定进行施工质量控制，设立质量检验部门，加强质量监管，定期进行检查和验收。
五、项目风险分析1.人员因素：可能出现施工人员技术不过关、工人数量不足等问题，影响施工质量和进度。
2.设备因素：可能出现设备故障、设备不足等问题，影响施工任务的顺利进行。
3.自然因素：可能出现天气突变、自然灾害等问题，影响施工进度和安全。
4.供应链因素：可能出现物资供应不及时、物资质量不合格等问题，影响施工质量和进度。
针对以上风险，我们将采取相应措施，如加强人员培训、备份设备、合理安排施工计划、与物资供应商签订合同等，以最大程度降低风险发生的可能性。
六、施工环境保护方案1.施工现场环境保护：建立临时工地环境监测和治理措施，监控噪音、扬尘等环境因素的排放情况，减少对周边环境的影响。
2.施工废弃物处理：分类收运废弃物，严禁随意倾倒，定期经合法单位处理。
赣州创业家园工程施工组织设计
3、建筑层数：1#、2#楼地下1层，地上25层；3#、4#楼地下1层，地上28层；5#、6#楼地下1层，地上32层。
4、本工程为一类建筑，建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。
5、建筑防水等级：地下室为二级，屋面为Ⅱ级。
2、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工。
3、提高科技含量，积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转化为生产力。
第二章
第一节 工程概述
工程名称：赣州创业家园
建设地点：赣州市章江新区F20地块
建设单位：赣州城市开发投资集团有限责任公司
设计单位：赣州市建筑设计研究院
结构形式：1#、2#、3#、4#、5#、6#楼均为框架剪力墙结构。
3、住宅外窗采用隔热金属（断热铝合金）框（6透明+12空气+6透明）中空玻璃，外门采用双层金属门（1.5厚钢板+42厚防火保温矿棉+1.5厚钢板）和隔热金属（断热铝合金）框（6透明+12空气+6透明）中空钢化玻璃，公建部分外窗采用隔热金属（断热铝合金）框（6中透Low-E+12空气+6透明）中空玻璃，一层店面外门采用隔框（6中透Low-E+12空气+6透明）中空钢化玻璃门，外门窗气密性等级不应低于4级，空气渗透性能和雨水渗透性能不应低于Ⅱ级。
4、凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明房间坡度者，均在地漏四周1m范围内做1%坡度坡向地漏。
七
1、内墙粉刷应用专用抗裂抹灰砂浆打底。
2、内墙、柱、门窗洞等阳角均做20厚1：2水泥砂浆护角线2200mm高，每侧宽不小于50mm，内窗台除特殊注明外，均做1：2水泥砂浆粉面，50宽护角线。
新建公共租赁住房及配套设施工程施工组织设计
目录1、工程概况及工程特点1.1工程基本情况2、主要施工技术方案2.1主体工程2.2钢结构工程2.3建筑电器安装工程2.4给排水及消防工程3、确保工程质量的技术组织措施3.1质量承诺3.2工程质量保证措施4、确保安全、文明施工的技术组织措施4.1安全保证体系4.2建立安全文明各项制度4.3危险源识别4.4安全生产措施4.5消防管理措施4.6文明施工总体措施及应急救援预案5、确保工期的技术组织措施5.1工期承诺5.2确保工期的技术措施5.3确保工程进度的组织措施5.4确保工程进度的管理措施5.5确保工程进度的设备与技术投入6、施工机械配置7、施工总平面布置8、地下管线及其他地下设施的保护措施1、工程概况及工程特点1.1工程基本情况1、工程名称：公共租赁住房及配套设施工程2、工程地点：XXX社区内。
3、建设单位：XXX房地产开发有限责任公司4、计划工期：30个月5、质量标准：按国家、地方验收标准一次性验收合格。
6、建筑规模：约58000m22、规范、规程、标准及法规：1)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；2)《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）；3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014)《工程测量规范》（GB50026-93）5)《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 J220-20026)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20027)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20028)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20029)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200210)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200211)《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242-200212)《屋面工程质量验收规范》GB50207-200213)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200214)《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-9215)《建筑幕墙》JG 3035—199616)《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ 133—200117)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102—200318)《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-200119)《建筑设计防火规范》GB 50017—200320)《建筑用硅酮结构密封胶》GB 16776—9721)《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-200122)《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-9923)《建筑施工安全高处作业安全技术规范》JGJ80-9124)《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-8625)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200526)《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-9227)《建筑结构荷载规范》GB50009-200128)《建筑工程质量管理条例》29)《建设工程安全生产管理条例》、国务院393号令。
公租房工程施工组织设计
公租房工程施工组织设计公租房工程施工是一项复杂而繁琐的工作，需要有详细的施工组织设计来确保工程的顺利进行。
施工组织设计是指在施工过程中，根据工程任务、工程条件和施工方案，对施工组织、施工方法、施工措施、施工程序等进行科学合理的组织和安排，以保证工程质量、进度和安全。
下面将详细介绍公租房工程施工组织设计的要素和步骤。
一、施工组织设计要素1.施工组织架构：包括项目总负责人、工程总监、作业班组、技术员等，明确各个职责和权责，确保施工工作的高效进行。
2.施工方法和程序：选择适合的施工方法和程序，包括预制装配式施工、现场施工和模块化施工等，根据工程特点和要求进行合理的选择和安排。
3.施工区划和场地布置：根据工程规模和施工进度，划分施工区域和场地，合理布置施工设备、材料和人员，确保施工流程的顺畅进行。
4.施工技术措施：制定科学可行的施工技术措施，包括基坑支护、地基处理、主体结构施工、装饰装修工程等，确保施工质量和工程安全。
5.施工人员组织和培训：合理组织施工队伍，根据岗位要求和施工任务，培训施工人员，确保施工作业的质量和效率。
6.施工设备和材料：确定施工设备和材料的种类、规格和数量，保证施工过程中的需要，确保工期需要的施工设备、设施和材料的供应。
7.施工安全措施：制定施工安全措施，包括隐患排查、安全检查、安全培训等，确保施工过程中的工人安全和工地的治理。
8.施工质量控制：制定施工质量控制措施，包括质量检验、验收、维修等，确保施工质量达到设计要求。
二、施工组织设计步骤1.收集工程资料：收集公租房工程的设计文件、施工图纸、项目合同和技术规范等资料，了解工程的背景和要求。
2.制定施工组织方案：根据工程任务和施工条件，制定施工组织方案，明确施工组织结构和各个职责，确保施工工作的正常进行。
3.编制施工工艺方案：根据具体施工任务，编制施工工艺方案，包括工序安排、关键工艺控制等，确保施工过程的科学合理。
4.确定施工区划和场地布置：根据工程特点和要求，确定施工区划和场地布置方案，包括施工区域的划分和施工场地的布置，确保施工流程的顺畅进行。
公租房施工组织设计
xxxxxxxx施工组织设计第一章、编制依据及编制原则（一）编制依据1、xxxxxxxxxxxxxxx的招标文件及现场踏勘情况。
2、施工图纸。
3、国家现行的有关法律、法规、强制性标准及规范。
4、我单位颁布的质量、安全、环境管理体系文件和施工工艺标准。
我公司按照 GB/T19001-2000—ISO9001：2000 标准建立的质量管理体系、按照GB/T28001-2001 标准建立的职业健康安全管理体系、按照GB/T24001-2004 标准建立的环境管理体系，以及与体系相对应的文件和过程控制标准。
《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》以及国家现行颁发和甘肃省发布的有关建设工程管理条例、法规、规定，结合我司施工技术力量、机械设备、资源等综合条件现而编制的。
（二）编制原则（1）施工组织设计的基本宗旨是按照建筑工程建设的基本规律，施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案，施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，施工有计划、有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明，取得良好的经营效益，社会效益和环境效益。
（2）结合我公司施工技术力量，机械设备等综合条件以及工程特点和施工条件，编制具有全面性、可行性、针对性、先进性。
本公司现有施工技术装备、劳动力、资源及在近几年承建和在建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。
第二章、工程概况工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程规模：xxxxxxxxxxxxxxx建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程结构：框架结构，六层。
第三章、项目管理机构配备情况如我单位荣幸中标，本项目将列为公司重点工程，由项目经理代表企业全面履约，全面负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制工作。
项目经理部本着精干、高效、结构合理的原则组建，选配具有开拓精神、经验丰富、勤奋实干、科学务实且有同类工程施工经验的工程技术和管理人员组成项目管理班子。
公租房建设施工组织设计
公租房建设施工组织设计公租房建设是保障低收入人群基本住房权益的重要举措，具有重要的社会意义和经济效益。
为了保证公租房建设的顺利进行，需要进行合理的施工组织设计。
本文将对公租房建设施工组织设计进行详细的论述，包括建设组织设计的步骤、施工组织设计的要点以及常见的施工组织设计方案。
一、建设组织设计的步骤建设组织设计是一个规划、安排、指导施工过程的过程，一般包括四个步骤：确定施工组织设计的目标、确定施工组织设计的原则、确定施工组织设计的内容、编制施工组织设计方案。
1.确定施工组织设计的目标施工组织设计的目标是指明确建设组织设计的目的和要求，包括完成时间、质量要求、安全要求等，以保证公租房建设的顺利进行。
2.确定施工组织设计的原则施工组织设计的原则是指在施工过程中遵循的规范和原则，包括安全第一、科学合理、经济高效等。
3.确定施工组织设计的内容施工组织设计的内容包括施工方法、施工工艺、施工流程、施工机具设备、施工人员组织等，需要根据项目的实际情况进行综合考虑。
4.编制施工组织设计方案施工组织设计方案是在前面步骤的基础上，对具体施工过程进行详细设计，包括制定施工计划、安排施工任务、确定施工方法和工艺、配置施工机具设备、组织施工人员等。
二、施工组织设计的要点在进行公租房建设施工组织设计时，需要注意以下几个要点：1.安全第一：公租房建设施工是一个复杂的过程，需要注意施工过程中的安全风险，并采取相应的安全措施，确保施工人员的安全。
2.科学合理：施工组织设计应该遵循科学合理的原则，根据具体项目的情况，合理选择施工方法和施工工艺，并进行合理的工程量计算和时间安排。
3.经济高效：公租房建设需要合理控制成本，提高施工效率，保证施工质量，从而实现经济效益最大化。
4.协调配合：公租房建设涉及多个专业的施工工艺，需要各个工种之间的协调配合，确保施工进度和质量。
三、常见的施工组织设计方案根据公租房建设的实际情况，常见的施工组织设计方案包括：分部分项施工方案、施工机具设备配置方案、施工人员组织方案等。
公租房建设项目工程施工组织设计
“XXXX”公租房建设项目工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：施工单位编制日期：二0一四年三月目录第一章编制说明及编制依据1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (2)第二章工程概况及工程特点2.1地理位置及环境 (4)2.2工程概况 (4)2.3工程特点 (7)第三章施工组织机构3.1施工组织机构的建立 (9)3.2施工组织管理机构框图 (10)3.3施工组织机构的启动与高效 (11)第四章施工方案与技术措施4.1施工准备 (13)4.2施工测量方案 (15)4.3基础施工方案 (19)4.4地下室工程施工方案 (59)4.5主体工程施工方案 (65)4.6砌筑工程 (82)4.7中空玻化微珠保温砂浆施工方案 (87)4.8安装施工方案 (91)4.9装饰工程施工方案 (136)4.10防水工程施工方案 (183)4.11室外附属工程施工方案 (189)第五章脚手架搭设方案5.1外脚手架搭设流程 (195)5.2外脚手架的质量要求 (195)第六章质量管理体系与措施6.1质量管理体系 (196)6.2质量控制措施 (197)6.3质量控制保证措施 (207)6.4技术管理保证 (207)第七章安全管理体系与措施7.1安全管理的实施 (208)7.2安全管理体系 (210)7.3安全管理具体措施 (210)第八章环保文明管理体系与措施8.1环境保护管理体系 (214)8.2环护管理措施 (214)8.3文明施工管理 (215)第九章施工平面布置9.1施工现场临时道路 (218)9.2施工用电 (218)9.3垂直运输机械的布置 (219)9.4生产临时设施的布置 (220)第十章工期进度计划及保证措施10.1工期指标 (221)10.2施工顺序 (221)10.3进度计划 (222)10.4工期保证措施 (222)第十一章技术组织措施11．1技术组织措施 (223)第十二章劳动力安排计划12.1劳动力的实施 (224)12.2劳动力的配置计划 (224)12.3劳动力的组织及管理 (224)第十三章施工机械设备配置13.1主体施工阶段 (226)13.2保障措施 (227)第十四章成品保护措施14.1 成品保护 (228)第十五章季节性施工措施15.1雨季施工措施 (229)15.2夏季施工措施 (230)15.3冬季施工措施 (231)第十六章附表及附图附表一：劳动力计划表 (233)附表二：计划开、竣工日期和施工进度图 (235)附表三：施工现场总平面布置图 (236)第一章编制说明及编制依据1.1 编制说明本施工组织设计的指导思想是：以安全及文明施工为突破口，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”、“市标化工地”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主用户满意为目的，通过精心组织、精心施工，创造精品工程。
公租房施工组织设计
公租房施工组织设计公租房（Public Rental Housing）作为一种政府提供的住房保障政策，旨在满足低收入家庭和无住房家庭的基本住房需求。
而公租房施工组织设计则是确保公租房建设过程的高效、有序和可控的关键环节。
本文将从施工组织设计的目标、原则、内容以及安全措施等方面进行详细阐述。
一、施工组织设计的目标1.确保工期进度：公租房建设是一项重大的民生工程，需要在规定的时间内完成。
因此，施工组织设计的目标之一是合理安排施工流程，明确工序关系，确保按计划完成。
2.保证质量安全：公租房是解决低收入家庭住房问题的重要途径，必须保证施工质量和住房安全。
施工组织设计应从材料采购、施工方案等方面制定科学、严谨的措施，确保质量安全。
3.提高资源利用率：施工组织设计应合理利用资源，优化施工工艺，降低 cost，实现节约资源的目的。
4.增强施工现场管理：明确责任划分，强化施工现场管理，确保人员安全，减少事故发生。
二、施工组织设计的原则1.系统性原则：将施工过程看作一个系统，按照系统论的原理，从整体上考虑施工组织设计，将各个环节有机结合起来，形成高效的施工流程。
2.规范性原则：严格按照建筑施工标准和相关法律法规进行施工组织设计，确保施工过程的合法合规。
3.科学性原则：施工组织设计应科学合理，充分考虑工程实际情况，充分利用现代化施工技术和设备，提高施工效率和质量。
4.可操作性原则：施工组织设计应具有可操作性，即能够实际操作和实施，为后续的施工工作提供具体指导。
三、施工组织设计的内容1.施工工期计划：根据工程量、工艺流程等因素，制定详细的工期计划，明确每个施工阶段的开始时间、结束时间和交叉关联。
2.施工人员组织和管理：根据工程规模和施工周期，确定施工人员的数量和组织架构，明确各岗位职责和权限。
3.物资采购和供应：根据施工需要，确定物资清单和采购渠道，确保物资的及时供应，减少对工期的影响。
4.施工技术方案：根据设计图纸和工程需求，制定详细的施工技术方案，包括主要工序和施工方法，并确保与设计单位进行充分沟通、协商。
公租房工程施工组织设计
第一章编制依据及指导思想一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下。
二、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立编制专题小组,集思广议、博采众长,力求本方案切合工程实际,思路先进,可操作性强。
第一节编制依据1、《开县汉丰公租房工程》招标文件;2、《开县汉丰公租房工程》工程量清单及图纸;3、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程、标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。
4、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。
5、现场踏勘情况。
6、GB/TI9001-ISO9001,2000标准《质量体系认证标准》。
第二节指导思想一、我公司针对本工程的指导思想是:质量第一,服务周一,业主满意,以质量为中心,按照GB/T19002—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系,选配高素质的项目经理,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织科学管理,优质高速地完成本工程的施工任务,创出重庆市以至全国第一流水平的工程。
第二章工程概况工程名称:开县汉丰公租房工程工程规模:总建筑面积6656.25平方米;总高度为54.30米,地下1层、地上18层,结构为框架;建设地址:开县汉丰街道计划工期:150历天第三章工程三大目标第一节质量目标1、质量目标优良工程,质量保修按国家有关政策保修一年。
2、质量保证措施。
第二节工期目标1、工期目标拟定本工程总工期为150日历天,计划开工期:2011年10月;计划竣工日期:2012年3月。
2、保证工期的措施工程开工后,立即根据施工进度计划进行各项工作的落实,使工程一开始施工就有组织、有步骤地进行。
公共租赁住房建设项目施工组织设计
GB6017.1-20起重机械安全规程-第1部分施工组织设计目录第一章工程概况第二章工程施工方案第三章土建装饰工程施工方案及技术措施第四章机电安装方案与技术措施第五章质量管理体系与措施第六章安全管理体系与措施第七章治安管理体系与措施第八章环境保护管理体系与措施第九章工程进度计划与工期保证措施第十章资源配置计划第十一章工程施工关键点及重点的分析与对策第十二章工程施工管理制度第十三章施工现场平面布置第十四章季节施工措施第十五章地下管线及其他地上地下设施加固保护措施施工组织设计图表附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章工程概况第1节编制依据一、编制说明1、本施工组织设计系严格按照本工程的特点及业主对该工程的具体要求进行编制。
对人员、机械、材料调配、质量管理、进度安排等方面统一部署的原则。
2、根据本工程的特点及功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的终身负责的精神，以“科学、优质、经济、高效”的目标为编制原则。
3、我公司对此次投标施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
4、管理人员与施工队伍：经理部由具有丰富工程施工经验的老同志与年富力强的中青年组成老中青三结合的坚强有力的领导班子。
施工队伍调集具有类似工程施工经验的专业队伍，根据中坝大桥北桥头立交施工要求组织专业化施工。
5、施工组织：采用先进的组织管理技术，统筹计划，合理安排，组织分段、分工序平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。
6、机械设备：采用先进的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序，充分发挥机械设备的生产能力。
公租房施工组织设计
公租房施工组织设计公租房（公共租赁住房）是指政府通过投资、建设或购买等方式，为居住条件较差、收入有限、无住房条件的低收入人群提供经适房或廉租房的住房项目。
公租房施工组织设计旨在提高公租房建设质量和效率，确保项目按时交付，并满足低收入人群的住房需求。
一、项目筹备1.项目可行性研究：包括项目选址、用地规划、建筑设计等方面的研究，确定项目是否可行和可行性研究报告。
2.政府审批：包括土地供应、项目立项、合同备案等政府相关审批手续的办理。
3.勘察设计：包括项目的勘察、测量和建筑设计等工作，确保项目符合相关规范和标准。
4.物资采购：根据设计要求和施工计划，进行材料和设备的采购，确保工程材料的质量和供应。
5.施工组织设计：根据项目需求，编制施工组织设计方案，确定施工方法、工序和施工组织结构。
二、施工组织设计内容1.施工组织方案：包括施工总体方案、施工技术方案和施工组织图等内容，明确工程施工的总体思路和目标。
2.施工工序和作业内容：根据施工组织方案，详细划分工程施工的各个工序和作业内容，确定每个工序和作业的任务和要求。
3.施工计划：根据工期要求和施工工序，制定详细的施工进度计划，包括工程开始时间、完成时间和关键节点等。
4.施工组织结构：确定施工现场的组织管理机构，包括项目经理、总监和各个施工班组的划分和职责。
5.安全管理：制定施工现场的安全管理规范，包括施工人员的安全培训、施工设备的安全使用和安全防护措施等。
6.质量控制：制定施工现场的质量控制措施，包括施工材料的验收、施工过程的质量检查和质量验收等。
7.成本控制：制定施工成本控制措施，包括材料和设备采购的成本控制、施工过程的费用监控和工程结算等。
8.环保措施：制定施工现场的环境保护措施，包括施工废弃物的处理、环境污染的防治和节能减排等。
三、施工组织设计实施1.施工方案评审：将施工组织方案和施工图纸提交相关部门进行评审，确保方案符合相关规范和标准。
2.施工过程管理：根据施工组织方案和施工计划，对施工过程进行监督和管理，确保工程按时、安全、质量完成。
公租房住宅楼及车库施工组织设计
公租房住宅楼及车库施工组织设计天津市小海地公租房住宅楼施工组织设计编制人：初审人：审核人：审批人：中铁十六局五公司年月日施工组织设计名目1、编制依据2、工程概况2.1、建筑设计概况2.2、结构设计概况2.3、安装部分2.4、工程特点2.5、工程难点及施工关键点3、施工部署3.1、公司对本项目的治理组织，现场组织治理机构，分承包及劳务组织机构3.2、项目部治理人员职责、项目部职能分配表3.3、项目工程质量、安全、工期、环境目标及分解策划3.4、施工程序与顺序确定3.5、施工流水段的划分3.6、施工进度打算3.7、大型机械的选用与布置4、施工预备4.1、施工现场条件及周边环境4.2、布置原那么及依据4.3、现场办公、生活临时围挡布置4.4、临时用水布置及排水情形4.5、施工临时用电布置4.6、施工现场环保设施4.7、作业队伍和治理人员的预备，物资预备，资金预备4.8、要紧施工机械的布置4.9、施工各时期现场施工平面布置4.10、施工现场优化及动态治理5、要紧施工方案及技术措施5.1、基础工程5.2、主体工程5.3、装修工程5.4、屋面工程5.5、楼地面工程5.6、安装工程5.7、建筑室内环境污染操纵6、建筑节能施工方案质量保证措施7、施工技术组织措施打算7.1、保证进度目标的措施7.2、保证质量目标的措施7.3、保证安全目标的措施7.4、保证成本目标的措施7.5、保证季节施工的措施7.6、爱护环境的措施7.7、文明施工措施8、新技术、新工艺、新材料应用9、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、施工现场扬尘治理措施11、11、安全技术措施11.1脚手架施工安全措施11.2临边防护措施11.3洞口防护措施11.4吊篮施工措施11.5塔吊上人天桥做法11.6操作层设置做法11.7施工用电措施11.8施工电梯防护门11.9施工机具防护措施11.10模板支撑系统11.11卸料平台安全做法12、质量通病防治措施12.1钢筋分项12.2模板分项12.3混凝土分项12.4砌体工程分项12.5装修工程分项12.6安装工程分项11、工程消防治理措施12、工程半成品和成品爱护措施附录1、拟投入的要紧施工机械设备表。
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创业园公共租赁项目住宅楼及地下室工程施工组织设计舒城县创业园公共租赁项目1#、2#、3#、4#、5#住房及地下室工程施工组织设计编制单位：安徽中筑建设集团有限公司编制日期：二○一三年十二月二十日目录第一卷编制依据........................................................................................................................ - 5 -第二卷工程概况........................................................................................................................ - 8 -2.1工程简介：............................................................................................................. - 8 -2.2建筑设计概况：............................................................................................................2.3结构设计概况：............................................................................................................2.4水暖专业设计概况：............................................................................................. - 12 -2.5电气专业设计概况：............................................................................................. - 13 -第三卷本工程施工重点、难点和对策....................................................................................... - 14 -3.1施工重点、难点： ................................................................................................ - 14 -3.2施工重点、难点对策：.......................................................................................... - 14 -第四卷施工部署...................................................................................................................... - 18 -4.1工程目标：........................................................................................................... - 18 -4.2管理组织机构：.................................................................................................... - 18 -4.3施工部署：...................................................................................................................4.4施工准备工作：.................................................................................................... - 31 -4.5施工现场平面布置：............................................................................................. - 32 -第五卷主要分部分项工程、施工技术方案................................................................................ - 35 -5.1施工测量：........................................................................................................... - 35 -5.1.1工程概况： ..................................................................................................5.1.2施工测量的准备工作: ........................................................................... - 35 -5.1.3建筑物定位放线：................................................................................ - 35 -5.1.4基础开挖放线： ................................................................................... - 36 -5.1.5结构施工测量： ................................................................................... - 36 -5.1.6装修工程施工测量： ............................................................................ - 37 -5.2土方开挖 .............................................................................................................. - 38 -5.2.1工程概况：................................................................................................................5.2.2施工准备： .......................................................................................... - 38 -5.2.3开挖方案： .......................................................................................... - 38 -5.3基坑支护工程 ....................................................................................................... - 39 -5.4钢筋工程 .............................................................................................................. - 47 -5.4.1钢筋..................................................................................................... - 47 -5.4.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度： ....................................................... - 47 -5.4.3基础钢筋绑扎： ................................................................................... - 48 -5.4.4地下室墙体钢筋的绑扎： ..................................................................... - 49 -5.4.5顶板钢筋绑扎....................................................................................... - 50 -5.4.6 地下室柱子钢筋绑扎 ........................................................................... - 51 -5.4.7主体钢筋的绑扎 ................................................................................... - 52 -5.4.8钢筋保护层的要求： ............................................................................ - 54 -5.4.9质量要求： .......................................................................................... - 54 -5.5模板工程 .............................................................................................................. - 54 -5.5.1支、拆模工艺流程................................................................................ - 55 -5.6混凝土工程： ....................................................................................................... - 63 -5.6.1底板混凝土：....................................................................................... - 63 -5.6.2剪力墙混凝土施工： ............................................................................ - 64 -5.6.3楼板混凝土施工：................................................................................ - 65 -5.6.4施工缝的留置要求： ............................................................................ - 65 -5.6.5混凝土试块的留置................................................................................ - 66 -5.6.6质量验收标准....................................................................................... - 66 -5.7防水工程：........................................................................................................... - 67 -5.7.1防水概况： .......................................................................................... - 67 -5.7.2施工要求： .......................................................................................... - 67 -5.7.3地下室防水：....................................................................................... - 67 -5.7.4屋面防水施工： ................................................................................... - 71 -5.7.5室内有防水要求的部位防水施工： ....................................................... - 72 -5.8土方回填：........................................................................................................... - 73 -5.9 外墙保温施工方案： ............................................................................................ - 74 -5.9.1工艺流程.............................................................................................. - 74 -5.9.2施工方法.............................................................................................. - 75 -5.10脚手架工程......................................................................................................... - 77 -5.10.6其他脚手架 ........................................................................................ - 83 -5.11砌筑工程 ............................................................................................................ - 84 -5.11.1施工准备： ........................................................................................ - 84 -5.11.2施工工艺： ........................................................................................ - 84 -5.13楼地面工程：.................................................................................................... - 103 -5.14门窗工程：....................................................................................................... - 112 -5.14.1塑钢窗：.......................................................................................... - 112 -5.14.2防火门安装：................................................................................... - 112 -5.15电气工程：....................................................................................................... - 113 -5.15.1电气工程施工范围: ........................................................................... - 113 -5.15.2钢管敷设： ...................................................................................... - 113 -5.15.3管内穿线： ...................................................................................... - 115 -5.15.4桥架安装： ...................................................................................... - 116 -5.15.5电缆敷设: ......................................................................................... - 117 -5.15.6配电箱（柜）安装： ........................................................................ - 117 -5.15.7开关、插座安装：............................................................................ - 118 -5.15.8防雷接地及保护接地系统：.............................................................. - 119 -5.15.9灯具安装： ...................................................................................... - 120 -5.16给排水工程：.................................................................................................... - 120 -5.16.1施工方法： ...................................................................................... - 120 -5.16.2基本操作方法： ............................................................................... - 121 -5.16.3施工技术措施： ............................................................................... - 123 -5.16.4施工要点： ...................................................................................... - 127 -第六卷施工进度计划............................................................................................................. - 129 -6.1总工期控制......................................................................................................... - 129 -6.2主要分部工程工期安排........................................................................................ - 129 -第七卷工期保证措施............................................................................................................. - 130 -7.1工期目标：......................................................................................................... - 130 -7.2工期保证措施：.................................................................................................. - 130 -第八卷季节施工措施............................................................................................................. - 133 -第九卷主要机具设备配备...................................................................................................... - 137 -9.1设备配置说明 ..................................................................................................... - 137 -第十卷质量保证措施............................................................................................................. - 139 -10.1质量目标：....................................................................................................... - 139 -10.2质量保证体系.................................................................................................... - 139 -10.3组织保证措施.................................................................................................... - 139 -10.4质量管理制度.................................................................................................... - 140 -10.4.1技术交底制度................................................................................... - 140 -10.4.2工序交接检制度 ............................................................................... - 140 -10.4.3隐蔽工程签证检查制度..................................................................... - 140 -10.4.4施工测量复核制度............................................................................ - 141 -10.4.5施工过程的质量三检制..................................................................... - 141 -10.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度...................................... - 141 -10.4.7仪器设备的标定制度 ........................................................................ - 141 -10.4.8质量奖惩制度................................................................................... - 141 -10.4.9坚持持证上岗制度............................................................................ - 142 -10.4.10实行质量否决制度.......................................................................... - 142 -10.4.11认真执行“样板制”， ....................................................................... - 142 -10.4.12做好施工中的协作配合工作............................................................ - 142 -10.5技术保证措施.................................................................................................... - 142 -10.5.1技术资料管理： ............................................................................... - 143 -10.5.2工程测量.......................................................................................... - 143 -10.5.3钢筋工程.......................................................................................... - 144 -10.5.4模板工程： ...................................................................................... - 144 -10.5.5混凝土工程：................................................................................... - 145 -10.5.6防水工程： ...................................................................................... - 147 -10.5.7给排水工程：................................................................................... - 147 -10.5.8电气工程： ...................................................................................... - 148 -10.6加强对分包队伍的管理及质量控制 .................................................................... - 148 -第十二卷成品保护措施 ......................................................................................................... - 159 -第一卷编制依据1.1编制说明：本工程施工组织设计是根据该工程设计特点、工艺要求，使用功能要求，本着对业主资金合理使用的前提下，以“优质、高效、经济、合理”为原则，采用对比优化，博采众长，力求先进的指导思想而编制的。