简单场地商铺租赁合同范本
店面租赁合同简单版模板7篇
店面租赁合同简单版模板7篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店面进行租赁,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本租赁合同。
第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,该店面位于____________________(详细地址)。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后,乙方应将店面归还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
3. 租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:____________________元整)。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应退还押金。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证所出租的店面符合租赁用途,并保证在租赁期内正常使用。
3. 甲方负责店面主体结构的维修和保养。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用店面。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方负责店面内部装修及日常维护。
4. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途。
第七条合同解除和终止1. 如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除合同。
2. 如乙方擅自转租、转让店面或改变店面用途,甲方有权解除合同。
3. 租赁期满,本合同自然终止。
商铺租赁合同(标准版)5篇
商铺租赁合同(标准版)5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(承租方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同所列条款和条件,双方经友好协商一致,达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体地址为:________________。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
1.3 商铺的附属设施包括(请根据实际情况填写):_____________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。
若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:_________________________)。
3.2 租金支付方式:________________(如:每半年支付一次、季度支付等)。
3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写:_________________________)。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且完成所有费用支付,甲方应退还原押金。
商铺店面租赁协议书范本(8篇)
商铺店面租赁协议书范本甲方:乙方:一、甲方将租给乙方使用,按每平方____年____月____日止。
二、每月租金人民币_____元整。
乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠,否则甲方有权终止合同,不退押金。
三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币_____元整。
不包括当月租金乙方如中途退出,或者转让,愿将押金全额付给甲方作为赔偿。
甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。
四、乙方在经营期内有权转让场地,乙方需甲方协商后方可转让,但甲方不退还乙方押金,否则甲方有权终止合同不退押金。
五、乙方须遵守国家法定的规章制度,不得从事经营一切与国家法律相违背的活动,否则后果自负。
六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件,由乙方自行办理与甲方无关,乙方不得随意改建房屋结构。
确实需要需征求甲方同意后方可施工。
乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。
七、乙方水、电费自理,并由甲方按征收部门实际价格代收,乙方不得拖欠,否则甲方不权停止供应。
八、合同期满后,如乙方不在继续租赁,甲方须全额退回押金给乙方,人民币_____元整,中途战争、地震、拆迁,甲方退还押金给乙方。
九、乙方在租赁期间,如损坏甲方财物,须自行修复,期满时须完好归还,否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份为据。
自签字后立即生效,并具有法律效益。
以上协议双方须共同遵守,不得违约否则须承担法律责任。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁协议书范本(二)出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:____号,建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁简单合同范本(4篇)
商铺租赁简单合同范本出租方(以下称甲方):__________ 身份证:__________承租方(以下称乙方):__________ 身份证:__________根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:第一条:出租地址甲方将____,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为____场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。
乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个____月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
如乙方需要续租,须提前____天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。
否则,视为乙方不再继续租赁。
第三条:租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:__________),在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条:租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:__________)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。
备注:甲方税款由乙方承担并负责办理第五条:租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
简单的店面租赁合同5篇
简单的店面租赁合同5篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的店面,乙方有意租赁该店面进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的店面出租给乙方使用。
2. 租赁物品包括但不限于店内所有设施、设备、装修、照明、空调等(详见附件清单)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁物品如期归还甲方,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
首次租金在合同签订后____日内支付,以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。
四、用途及经营要求1. 乙方应将租赁店面用于约定的经营活动,不得从事违法、违规经营。
2. 乙方在经营过程中,应遵守相关法律法规,维护甲方声誉,不得损害甲方利益。
3. 乙方如需对店面进行装修或改造,需事先征得甲方同意,并确保不影响店面的结构和安全。
4. 乙方应妥善保管租赁物品,如有损坏或丢失,应及时通知甲方,并负责修复或赔偿。
五、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物品的情况。
2. 甲方应保证租赁物品的合法性,并承担产权纠纷等责任。
3. 乙方有权在约定的范围内使用租赁物品,并享有店面的经营收益权。
4. 乙方应遵守租赁合同的约定,按时支付租金,并承担因使用不当造成的租赁物品的损失。
店铺门面租赁合同范本(精选8篇)
店铺门面租赁合同范本(精选8篇)店铺门面租赁合同范本篇1出租方(以下称甲方):____________承租方(以下称乙方):____________甲方愿意将房屋转租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方转租的商铺坐落____________市____________广场____________楼____________号店面(挂面除外)第二条租赁期限租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
月租金为________人民币,大写______________________________________圆整。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人转租给第三方必须在合同期内,并告知第三方与甲方,如没有告知,则转让不被认同,所产生的纠纷和损失由承租方承担。
2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权和优先转让权。
若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。
第三条租金和租金交纳期限:额约定如下:1、乙方每3月缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。
2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;3、租凭期间,乙方所产生的费用均由乙方自行承担。
第六条出租方与承租方的变更:租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租,转让给第三方使用,乙方须事先通知甲方,获得甲方许可后才能转让给第三方。
简单的摊位租赁合同范本(精选6篇)
简单的摊位租赁合同范本(精选6篇)简单的摊位租赁合同1出租方:__________(以下简称甲方)承租方:__________家庭住址:__________身份证号码:__________;(附身份证复印件)。
(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将(门市/摊位)出租给乙方使用,乙方承租甲方(门市/摊位)事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、甲方出租位于江津区杜市镇农贸市场内的(□门市/□摊位)给乙方;不论是门市或摊位的面积、大小、所处地理位置以及修建的结构形式、建筑材料等乙方在现场已确认并无异议;按市场划分要求经营用途为_____。
二、租赁期限共_____年,从_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日期满。
三、租金:(以下租金为甲方净收金额,若产生其它费用由乙方负责)1、履约保证金(大写):_____元(小写¥_____元),租赁期满后无息退还给乙方。
2、按每季度交一次,甲方净收(大写):_____元/季度(小写¥_____元),乙方必须每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用),租金期满后逾期不交者每日按每季度租金的1%计算滞纳金;乙方一次性交清合同期内半年的全部租金的,优惠_____元,乙方一次性交清合同期内全年的全部租金的,优惠_____元。
四、市场的物业管理由甲方负责,乙方必须按市场统一规定向甲方缴纳水电物管等费,双方约定价格为:水费_____元/吨、电费_____元/度,水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳,价格随国家调整而调整,卫生费元/月(商位内日产生垃圾量超50斤的,每次加收20元以上垃圾清运费)。
五、乙方需对商位进行装修或增设他物的,事先必须书面申请,经甲方同意后方可进行。
商位内乙方装修、增设他物费用自理,合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归甲方,乙方不得拆除,甲方不作任何补偿。
简单的店面租赁合同范本5篇
简单的店面租赁合同范本5篇合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
下面是小编给大家带来的是简单的店面租赁合同范本5篇,欢迎大家阅读参考!简单的店面租赁合同范本(1)出租方: (以下简称甲方)受租方: (以下简称甲方)兹有甲方愿将XX门面出租给乙方使用,双方秉着平等互利的原则,特签订如下协议:一、租金交纳的时间门面及门面楼下的两间房屋叁年租金XX.00元一次性付清。
二、出租时间定为 20xx年X月X日至 20xx年X月X日。
三、乙方责任1、乙方在租用期间用水用电必须按水电部门的有关规定如数如期缴纳,乙方不得违章用水用电,否则所造成的一切损失,甲方概不负责。
2、乙方在租用期间,不得损坏甲方现有设施,如有特殊情况改造,必须请示甲方同意后方可改造。
并且在租用期满后必须恢复原状。
否则甲方有权责令乙方照价赔偿。
3、租用期间,乙方未经甲方允许,不得擅自将门面转租给他人,否则甲方视乙方违约。
甲方有权收回门面,若遇到特殊情况,乙方需转租门面,必须经甲方同意后,方可转租。
4、乙方在租用期间,必须遵纪守法,若违法所造成的损失,甲方概不负责,由乙方自负。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
双方不得擅自违约,若一方违约,若违约,责任自负。
甲方:乙方:20xx年月日简单的店面租赁合同范本(2)甲方:乙方:乙方自愿租用甲方门面,租期为年,从年月日至年月日,门面费为元每月(壹年共元)乙方需交500元押金,房租壹年交一次,房租随行就市,必须按本栋楼两旁的门面费用收取。
1、乙方必须爱护房内一切设施,门面内阁楼是甲方自己所修,乙方必须按时交纳房租(提前一个月),不按时交纳,甲方有权收回门面。
2、租赁期满,乙方在同等条件下享有优先续租权。
3、如乙方需转让门面,必须经甲方同意,甲方收取的提成,原转让费(80000元整)8%=6400元,两个门面各一半,本金剩余的部分提成20%。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲、乙双方经友好协商,达成以下商铺租赁事项之协议,特订立本合同:一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所拥有的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。
商铺位于________________,具体面积为____________平方米。
2. 乙方承租商铺用于经营____________(经营类目),不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________________)。
2. 租金支付方式:乙方应按照____(月/季度/年)度支付租金给甲方,每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每个付款周期的第一个工作日将租金支付给甲方。
四、商铺的交付与返还1. 甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止合同,乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方,不得拆除或损坏商铺内的设施设备。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证商铺的产权清晰,无争议。
(3)甲方应保证商铺符合防火、安全等要求,确保乙方正常经营。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照本合同约定使用商铺。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动。
(4)乙方应负责商铺的日常维护和保养。
门面租赁合同范本简易版5篇
门面租赁合同范本简易版5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面事宜,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,该门面位于_________________________,具体面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。
租金为每月_____元,每年共计_____元。
2. 乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方承租门面用于经营____________,不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中,不得违反国家法律法规,不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
3. 乙方如需调整经营范围或进行装修等,需事先书面通知甲方,并经甲方同意后方可实施。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租的门面权属清晰,无产权纠纷。
3. 甲方应保证门面的正常水电供应及设施设备完好。
4. 甲方应对乙方承租门面的合理使用负有监管责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。
2. 乙方应按时支付租金及水电费等费用。
3. 乙方应合理使用门面,不得擅自改动门面结构及设施设备。
4. 乙方应对门面的安全使用负责,因使用不当造成的损坏,由乙方负责修复。
5. 乙方在租赁期满或合同终止时,应将门面交还甲方,并恢复原状。
商铺租赁合同书范本(6篇)
商铺租赁合同书范本出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计年。
第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:_____元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
铺面租赁合同范本最新版5篇
铺面租赁合同范本最新版5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于_________________________(详细地址)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:_________________________)。
3.2 乙方应于每月的______日之前支付每月的租金。
租金支付方式_________________________。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付押金,押金为人民币______元。
4.2 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在乙方返还铺面时全额退还押金。
五、铺面的使用5.1 乙方应按照合同约定的用途使用铺面,不得从事违法活动。
5.2 乙方需对铺面进行适当的装修和维护,确保铺面的安全和卫生。
六、铺面的返还6.1 租赁期满或提前终止,乙方应将铺面清洁干净并返还给甲方。
七、违约责任7.1 如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
7.2 如乙方有损坏铺面设施的行为,应负责修复或赔偿。
八、其他条款8.1 甲方应确保出租的铺面权属清晰,无争议。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
九、解决争议的方式9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
摊位租赁简单合同范本(精选6篇)
摊位租赁简单合同范本(精选6篇)摊位租赁简单合同范本篇1出租方(以下简称甲方):____________________________________________承租方(以下简称乙方):___________________________________________甲、乙双方在平等基础上,就甲方将________门口摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为了明确双方权利义务,经协商一致,共同达成以下协议:1、甲方出租给乙方的________门口摊位于______路,门牌号为______2、乙方向甲方承诺,租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用,用于其它甲方无权干涉3、出租给乙方期间,甲方不得同时转租于他人使用。
4、摊位每月租金为______元(大写:肆佰拾元整)5、乙方向甲方承诺租金月付,即每月的日6、本协议双方签字(盖章)后生效,1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):______承租方(盖章):______法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______联系电话:______联系电话:______联系______联系______身份证号码:______身份证号码:______日期:年月日日期:年月日摊位租赁简单合同范本篇2甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
二、店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方摊位位于。
2、该摊位现有装修及设施。
设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。
商铺租赁合同简单版5篇
商铺租赁合同简单版5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业及用途1. 甲方出租的商铺位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
2. 乙方租赁该商铺用于经营____________(具体业态),不得从事与本合同约定的经营业态无关的活动。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。
如乙方需要续租,须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方须向甲方支付商铺租金,租金总额为______元人民币(大写)。
2. 租金支付方式:____________________(如按季度、年度等支付)。
3. 乙方需在每个支付周期开始前______天内,将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺的交付与返还1. 甲方需在租赁期开始前将商铺交付乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止,乙方应将商铺返还甲方,返还时商铺应保持良好状态,除因正常使用导致的磨损外,不得存在人为损坏。
五、保证金1. 乙方在合同签订时,须向甲方支付______元人民币(大写)作为保证金。
2. 保证金在乙方履行合同义务完毕后,且乙方未欠缴租金、管理费及其他费用的情况下全额退还。
3. 若乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务:1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及管理费。
2. 甲方应确保出租的商铺权属清楚,无纠纷。
3. 甲方应提供房屋产权证明及相关手续,协助乙方办理营业执照等相关证照。
店面商铺租赁合同模板(5篇)
店面商铺租赁合同模板出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方,租期从年____月____日起至年____月____日止,租期个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整,总计租金____万____仟____佰____拾____元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利:1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项:1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
简单的商铺租赁合同模板(七篇)
简单的商铺租赁合同模板出租方:(以下筒称甲方)承租方:(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从____年____月____日到____年____月____日止。
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方_1_在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。
如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:_____ 乙方签字:_____身份证:_____ 身份证:_____联系电话:_____ 联系电话:_____签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日简单的商铺租赁合同模板(二)甲方(出租方):_____ 身份证:_____乙方(承租方):_____ 身份证:_____经双方协商一致,甲方将坐落于_____房屋出租给乙方_____使用。
铺面租赁合同书简单版5篇
铺面租赁合同书简单版5篇篇1铺面租赁合同书甲方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________鉴于甲方拥有位于_____________的铺面,愿意将其出租给乙方经营生意,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物件:甲方同意将位于_____________的铺面租给乙方使用,作为经营场所,面积约为_____________平方米。
二、租赁期限:本次租赁期限为一年,自_____________年月日起至_____________年月日止。
租赁期满后,若双方同意继续租赁,应提前一个月书面告知甲方。
三、租金:乙方同意每月支付租金_____________元,租金应在每月_____________号前支付完毕。
逾期支付的违约金为每天租金的_____________。
四、押金:乙方需在签订合同时支付给甲方一定金额的押金_____________元,租赁期满后无异议的情况下,甲方应当无息归还押金给乙方。
五、使用权:乙方有权在租赁期内将该铺面作为经营场所,不得擅自转租或转让租赁权。
六、装修和维护:乙方可根据经营需要进行适当装修,但需提前告知甲方并得到甲方的书面同意。
乙方应当爱护铺面和内部设施,如因过错造成损失,需照价赔偿。
七、违约责任:如一方违反合同规定,应赔偿对方因此造成的损失,并支付相应的违约金。
严重违约情况下,对方有权解除合同。
八、其他事项:双方同意在合同期内共同遵守国家法律法规和相关规定,保持租赁物件的安全和秩序,共同维护良好的经营环境。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签约之日起生效。
甲方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________签订日期:年月日铺面租赁合同书简单版【模板】篇2铺面租赁合同书简单版甲方(出租方):_________(出租方名称)_________ 乙方(承租方):_________(承租方名称)_________鉴于甲方为____________(出租方类型)________________,乙方为____________(承租方类型)___________________,双方就甲方有关租资产___________(房屋、店铺)____________(具体地址)租给乙方的事宜,经友好协商,现订立如下协议:第一条租赁物品甲方同意将其拥有的位于_____________________(详细地址)_________________的物业出租给乙方做为商业营运使用,租赁物品的具体情况如下:1. 租赁物品:__________________(房屋、店铺)__________________2. 租赁用途:乙方同意将租赁物品作为_______________________(商业用途、办公用途等)_______________________使用。
商铺租赁简单合同电子版(6篇)
商铺租赁简单合同电子版出租方(简称甲方):_____ 身份证号:_____ 商铺租赁合同范本模板承租方(简称乙方):_____ 身份证号:_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途:甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用,出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金:1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元(大写:_____);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____(____元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务:1、乙方应按合同的.规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
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简单场地商铺租赁合同范本
商铺租赁合同范本简单版
出租方:以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方
租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条:出租地址
甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。
乙方同意承租,租赁面积最终
以产权管理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限
租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
如乙方需要续租,须提前 60 天
向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。
否则,视为乙方不
再继续租赁。
第三条:租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为____元人民币大写:____________,在本合同签订之
日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁
保证金全额退还给乙方保证金不计息
第四条:租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为____元,月租金共计按产权建筑面积计____元大写:____支付
方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注:甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条:租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、
装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。
乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后装修
物的权属处理,双方商定:
1租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修
物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
2租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修
物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
3租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、
乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。
受让方需与业
主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。
第六条:甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事
经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物
业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外,在本合同期内,转由乙方享有并履
行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳,甲方与物业公司已签
订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购
本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙
方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。
并与物业
管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。
乙方在租赁期间的人身、财产货品等的安
全及保险费用由乙方自行承担。
乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿
责任。
第七条:违约责任
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:
1擅自改变租赁商铺的经营范围;
2利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。
3拖欠房屋租金累计30
日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书
面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个
月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。
乙方享有转让权。
乙方转让,须告知
并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。
乙方的经营权受国家相关法律法
规的保护。
第八条:免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如
因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。
第九条:解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在
地人民法院诉讼解决。
第十条:本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行
作废。
第十一条:补充条款
甲方:乙方:
代表人:代表人:
电话:电话:
签约日期:X年X月X日签约日期:X年X月X日
关于简单商铺租赁合同范本
出租方以下简称甲方
承租方以下简称乙方
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况,
房屋租赁合同范本简版。
甲方房屋以下简称该房屋坐落于 ;共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币大写千百拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。
在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
有关于商铺租赁合同范本
出租方:
以下筒称甲方
承租方:
以下筒称乙方
甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止。
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。
如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。
如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。
甲方签字:
乙方签字:
身份证:
身份证:
联系电话:
联系电话:
签订日期:年月日
签订日期:年月日
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