东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细
东阳市中心城区0579-DY-ZX-05(猴塘)
东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划(05街区局部区块)规划调整必要性论证报告东阳市规划建筑设计院2019.08目录1、规划调整背景 32、规划调整范围和区位 33、用地现状概况 44、原规划情况 55、调整内容 66、调整理由分析77、结论81、规划调整背景东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划在2018年完成了报批。
2018年3月31日，金华市七届人大三次会议开幕。
政府工作报告中提出，浙江广厦建设职业技术学院专升本被列入浙江省“十三五”高校设置规划。
随着学院等级提升，原有的学校范围已不能满足专升本的高校设置要求，为了更好的推进该项目的落实，在规划上，以现有广厦学院范围为基础，对其周边地块进行调整。
因此，有必要对东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划(05街区局部区块)调整的必要性进行论证。
2、规划调整范围和区位本次规划调整范围位于湖莲西街以南，紧临广福路，西接中山北路，东靠人民路，隶属江北街道，坐落于市政府北侧，区位条件良好。
范围较为规整，地势较为平坦。
整个规划调整范围面积约49.30公顷。
规划调整范围规划调整区位3、用地现状概况调整范围内地势相对平坦，地块现状主要有浙江广厦建设职业技术学院和广福医院，其余为绿地和空置用地。
范围四周道路建设情况良好，内道路主要为广厦学院内道路，道路体系较为完善。
现状建筑质量良好，建筑多为多层建筑，局部高层。
规划调整现状4、原有规划情况原用地规划图原控规地块编号图原《东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划》规划调整地块用地布局概况：调整地块由05单元05街区的05区块和10-25区块共17个区块组成，区块用地性质包括了教育科研用地（A3）、医疗卫生用地（A5）、公园绿地（G1）、广场用地（G3）和商业服务业设施用地（B），道路依据区块进行划分。
5、调整内容将05单元05街区内的17个区块统一调整为一个地块，调整区块用地性质为高等院校用地（A31），用地面积为49.30公顷。
东阳创建示范文明城国家卫生城整改任务分解表
执法局负责加强建筑工地占道、建筑渣土运输途中、噪声等整治工作。负责督促已开工居民自建房施工现场围墙（围档）建设。
施侍伟
建管局
建管局
施侍伟
建设局
建设局
财政局
交通局
石油公司
拆除所有居民区内简易、敞开式的垃圾坑。根据实际需要, 或改设垃圾筒, 或建设标准化的垃圾房, 垃圾房内要求装自来水, 设置下水管道, 内、外贴面砖, 大门和投放口严格做到密闭化。
联系城区各街道的市级领导
吴宁街道白云街道江北街道
吴宁街道白云街道江北街道
拆除主街道旁的破旧非标准化的垃圾房, 强化垃圾收集管理。
开展入城口环境卫生大整治, 以整治主要入城道路沿线两侧为重点, 完善市政基础设施；道路亮化绿化；清理清运路边垃圾和建筑废土；落实日常清扫保洁和“牛皮癣”清理, 重点要清理东义路、兴平路、环城北路东段、城南西路、广福路、世纪大道、迎宾大道两侧建筑废土和生活垃圾。加快建设泗雅线相应的配套设施, 加强对花岗石加工区的管理, 实行场内经营；集中清理各入城口沿线的杂草、垃圾和建筑废土。
施侍伟
吴宁街道白云街道江北街道
吴宁街道白云街道江北街道
建设局
行政执法局
31
城郊（中）村内, 有乱搭建、乱张贴、乱涂画现象, 环境卫生秩序、硬件设施建设与管理等不太到位。
制定城中村、城郊结合部村庄整治方案, 落实责任单位。开展村容村貌卫生整治, 清理清运废土垃圾、清除乱贴乱挂、整治房前屋后杂物、圈养家禽家畜、整治污水沟臭水塘、增添环卫设施、配备保洁人员；进行安全隐患排查；合理规划, 配备各类生产、生活配套设施；做好村务公开；着力推进乡风文明建设。
东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细
东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细规划调整必要性论证报告东阳市规划建筑设计院2020.08目录1、规划调整背景32、修改理由分析33、可行性分析44、规划修改范围和区位55、用地现状概况66、原规划情况7、修改情况78、结论81、规划调整背景随着我市社会经济发展，白云区块的功能由原来以商贸园区为重点，向以商业、居住、文化等为一体的多元化功能区转变提升，并且由于印染厂等地块的污染和环保问题，经市政府研究，并根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要在对污水处理一厂进行加盖处理和工艺提升的基础上，对江滨南街以南、歌山路以西地块内的7家企业用地进行废液处理和土壤修复等有机更新，实现产业的退二进三。
同时根据2020年6月2日的东阳市人民政府市十五届政府第七十四次常务会议的纪要，要求妥善处理白云服装园区电镀印染企业历史遗留问题，防止形成新的遗留问题。
现对7家企业用地中的浙江新红染针织有限公司地块的经济技术指标及要求作适当调整，使东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元控制性详细规划的02-14局部地块能更快更好更科学合理的得以实施，从而加快推进白云街道开发建设的步伐。
2、修改理由分析1）为促进该区域退二进三工作早日顺利开展。
根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要精神和东阳市人民政府办公室2018年12月3日的党政领导碰头会记录中都要求加快该区域的退二进三工作，适当提高该地块的开发强度，提高地块土地的利用率，增加地块土地价值，使得该区域的产业退二进三更加顺利实施。
2）城市产业结构战略调整的需要根据市域社会经济发展战略目标，东阳市三次产业比例将从2007年的5：60：35，提升到2020年的4：46：50。
从中可以明显看出，在今后较长的一个时期内，市域第三产业将会有一个大幅增长过程。
随着东阳市第三产业的兴起，以商业、房地产业、金融、服务和信息传播等为主的三产用地将逐渐增加，实现城市产业结构调整目的。
东阳经济开发区非涉及场主体文件
38
关于增设开发区综合行政执法大队的请示
否
39
关于要求变更上卢农房集聚区项目牵头单位的
请示
否
40
关于要求审批上卢西侧市政道路工程（城北路至仙山路）初步设计的报告
否
41
关于落实木雕小镇木材交易中心土地指标的请示
否
42
关于进一步做好2017年度安全生产重点工作的通知
否
43
关于提前招聘检验检疫事业编制人员的请示
东阳经济开发区非涉及市场主体文件
文号
题目
撰稿人
附件
是否涉及市场主体
1
开发区2017年1-2月份工作要点
否
2
关于开展2016年度“先进工作者”评选活动的通知
否
3
关于申请办理东阳木雕小镇相关村被征地农民养老保障手续的请示
否
4
关于第二污水处理厂截污纳管工程项目变更的请示
否
5
关于免收东阳经济开发区管委会长松岗功能区C38地块耕作层剥离费的请示
否
74
关于成立东阳经济开发区扬尘治理工作领导小组的通知
否
75
关于东阳经济开发区涉企行政审批（服务）事项统一受理的通知
1
否
76
关于印发《东阳经济开发区安全生产委员会和专业安全生产委员会组织结构设置及
工作规则》的通知
否
77
关于印发《东阳经济开发区创建“东阳无欠薪”行动实施方案》的通知
否
78
关于印发《东阳经济开发区突发群体性欠薪事件处置预案》的通知
否
62
关于印发《东阳市科技孵化中心入驻企业考核办法》的通知
1
否
63
关于要求自行组织招投标确定东阳经济开发区控规和环评编制单位的请示
控制性详细规划公示
控制性详细规划公示控制性详细规划公示根据《城市规划法》等相关法律法规的规定，经市政府批准，我区拟对某地区进行控制性详细规划，现将规划方案公示如下：一、规划区域该规划区域位于我区某乡，总面积为XXX平方公里，详见附件1。
二、规划目标本规划旨在优化该地区土地利用结构，提高土地利用效率，保护环境生态，创造良好的居住和工作条件。
三、规划内容1.主要功能区划分：根据该地区实际情况，规划分为居住区、工业区、商业区、交通运输区、公共服务设施区等五个主要功能区。
2.土地利用布局：居住区：以住宅为主，规划合理的居住密度，建设配套完善的公共服务设施。
工业区：规划适应该地区产业发展的工业用地，合理确定产业布局，划定产业边界，并要求严格控制污染排放。
商业区：规划商业用地，建设商业中心、市场等商业设施，提升商业服务水平。
交通运输区：规划交通基础设施，包括道路交通和公共交通设施，提高交通运输效率。
公共服务设施区：规划教育、医疗、文体、社区等公共服务设施用地，满足居民的基本生活需求。
3.环境保护：本规划将加强环境保护工作，对于环境敏感区域，要设置相应的保护措施，减少污染物排放，保护水源地，增加绿地覆盖率。
4.绿化景观：规划区域内要加强绿化建设，增加绿地面积，建设公园、花坛等景观，提高居民居住环境品质。
四、规划实施1.组织实施：相关部门要按照规划要求，制定具体的实施方案，确保规划的顺利实施。
2.监督管理：相关部门要加强对规划实施过程的监督，发现问题及时处理，并定期组织检查评估，对规划实施效果进行评估。
五、公示时间和方式公示时间自本公示发布之日起为期30天，公示期间，任何单位和个人可以对该规划方案提出意见和建议。
公示内容将在政府网站、乡政府公告栏等公示栏目进行公示，同时还会发放相关的公示材料。
六、联系方式如果对本规划方案有任何疑问或者建议，可以通过以下联系方式进行咨询：联系人：XXX联系电话：XXX特此公示。
日期：XXXX年XX月XX日地点：XXX。
金华市人民政府办公室关于开展全市工业控制线划定工作的通知
金华市人民政府办公室关于开展全市工业控制线划定工作的通知文章属性•【制定机关】金华市人民政府办公室•【公布日期】2022.01.24•【字号】金政办发〔2022〕5号•【施行日期】2022.01.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文金华市人民政府办公室关于开展全市工业控制线划定工作的通知各县（市、区）人民政府，市直属各单位：为深入贯彻中央经济工作会议精神，落实省委、省政府关于稳企业稳增长促进实体经济发展的决策部署，助推金华工业经济稳步发展，结合国土空间总体规划编制，经市政府研究，决定在全市全面开展工业控制线划定工作。
现将有关要求通知如下：一、总体要求树立“像保护耕地一样保护工业用地”理念，健全“总量控制、动态平衡、‘工地’姓工”管控机制，科学确定全市工业用地总规模，加快推进产业平台“破散促聚”，保障制造业用地空间，推进“腾笼换鸟、凤凰涅槃”，提高全要素生产率，在全市着力打造一批高能级产业平台，推动实体经济高质量发展。
二、基本原则坚持以集约利用为导向。
科学评估现状工业用地本底，加快低效用地处置，提升开发强度，优化提高容积率、建筑密度、建筑限高等规划指标，实现工业用地集约节约利用。
坚持以稳定总量为要求。
加强工业用地保护，稳定工业用地总规模，保障工业用地有效供给，强化工业用地全过程监管。
坚持以空间规划为引领。
遵循国土空间总体规划，妥善处理城市有机更新、保留工业片区、新增工业片区三者之间的关系，推进产业空间更加集聚，推动高能级平台拓展提升。
坚持以健全机制为保障。
深化数字赋能，强化制度创新，建立完善工业控制线保护管控、动态平衡、数据共享、监督考核和定期评估等机制。
三、实施步骤（一）2022年2月底前，各县（市、区）、金华开发区全面启动工业控制线划定工作。
（二）2022年6月底前，结合国土空间总体规划编制，各县（市、区）、金华开发区基本完成工业控制线划定工作。
四、工作举措（一）摸底数，定总量。
东阳千祥镇工业园控制性详细规划说明书
东阳市千祥镇工业园控制性详细规划说明书目录第一章区域位置与规划背景 (1)一、区位条件 (1)二、规划背景 (1)第二章现状概况 (1)一、规划范围 (1)二、现状分析 (1)三、交通条件 (2)第三章规划依据和目标 (2)一、规划依据 (2)二、规划目标........................................................... 错误！未定义书签。
第四章用地总体布局规划 . (3)一、园区发展目标 (3)二、建设目标........................................................... 错误！未定义书签。
三、规划布局原则....................................................... 错误！未定义书签。
四、规划用地布局 (6)第五章道路交通规划 ....................................................... 错误！未定义书签。
一、道路系统........................................................... 错误！未定义书签。
二、停车场（库）....................................................... 错误！未定义书签。
三、出入口控制......................................................... 错误！未定义书签。
四、道路竖向规划....................................................... 错误！未定义书签。
第六章公共服务设施规划 .................................................. 错误！未定义书签。
东阳城规划管理技术规定
东阳市城市规划管理技术规定（试行）来源：时间：2009-06-08 点击数：538 文字:〖大中小〗第一章总则第一条为加强我市城市建设的规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》以及其他有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于东阳市城市规划区范围内除临时建设工程、村（居）民建房之外的各项建设工程，以及与城市规划有关的设计和管理活动。
各建制镇可参照执行。
第三条各项建设工程的建设，应按照经批准的控制性详细规划执行；编制控制性详细规划涉及建筑管理内容的，原则上应符合本规定。
历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。
第二章建设用地分类和适建范围第四条本市建设用地，根据其主要用途和功能分区，按照中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类为：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类，不包括水域和其他用地。
第五条各类建设用地的使用，应遵循土地使用兼容性的原则，适建范围按《各类建设用地适建范围表》（附表一）的规定执行；在．经批准的控制性详细规划地段内进行建设的，应按批准的控制性详细规划执行。
第六条凡未列入《各类建设用地适建范围表》（附表一）规定适建范围，需改变规划用地性质的，以及涉及城市“道路红线”、“绿线”、“紫线”、“黄线”、“蓝线”控制范围等强制性内容修改的，应当依法按照规定的权限和程序进行报批。
第三章建筑容量第七条新建、扩建和改建建设工程的建筑密度、容积率等各项指标，应根据批准的控制性详细规划执行。
控制性详细规划暂未覆盖又确需建设的地块，在符合城市总体规划、市域总体规划及专项（专业）规划等上层次规划要求的前提下，应按《建筑密度和建筑容积率控制指标表》（表一）的规定，宜采取单独编制地块控制性详细规划，并按有关程序报批。
东阳市大力实施危旧房治理改造 “零增地”破解农民建房难题
国土资源LAND&RESOURCES52国土资源LAND&RESOURCES为有效解决无房户和危房户住房问题，东阳市大力实施危旧房治理改造，通过“盘存量、优规划、重安置、严监管”等举措，以“零增地”破解农民建房难。
截至目前，全市盘活农村宅基地9000余亩，优化村庄规划825个，完成无房户和危房户审批36000户，2019年底前全面解决无房户和危房户问题。
一、坚持内涵挖潜，有效盘活存量面对用地指标日益紧张的形势，东阳市把盘活存量作为解决农民住房难的一项基础工作来抓，在保增量的同时，最大限度挖掘用地潜力。
一是实施危旧房治理改造。
东阳市以“大拆大整”为抓手，全面开展了危旧房治理改造活动，对鉴定确认为D 级危房的，不具有合法产权或应拆未拆及非法一户多宅的，长期无人居住不具备修复条件的，不符合安置条件的，严重危害公共安全等5类危旧房，采取果断措施，一律实施连片拆除，全面盘活农村存量土地，有效保障村内无房户和危房户用地空间。
截至目前，全市已拆除危旧房48556户，其中D 级危房22289户，累计拆危占地面积达315多万平方米。
二是盘活村内闲置建设用地。
各乡镇积极开展核查，将双图建设用地（土地利用总体规划图和土地利用现状图都为建设用地）和闲置的村公建用地，优先用于农民建房，有效节省用地指标。
据统计，今年，东阳市双图建设用地用于农民建2100多亩。
三是开展农村土地综合整治。
出台《关于2017年度土地开发整理目标任务及考核工作的意见》（东政办发〔2017〕40号），通过强化政策保障，进一步提高补助力度，充分调动乡镇与农民参与土地综合整治的积极性。
据统计，全年土地综合整治项东阳市大力实施危旧房治理改造 “零增地”破解农民建房难题□东阳市自然资源和规划局 王玫瑰 朱佩锋Copyright©博看网 . All Rights Reserved.国土资源LAND&RESOURCES53JICENGCHUANZHEN基层传真目已完成验收400余亩，有效盘活农村低效用地，进一步拓展农村用地空间。
新城控制性详细规划(街区层面)编制技术要点
目录一、主要任务 (2)二、规划内容 (3)（一）街区划分 (3)（二）现状 (4)（三）功能与规模 (5)（四）三大设施安排 (9)（五）城市设计框架 (10)（六）规划实施 (12)三、成果要求 (12)（一）规划文本 (13)（二）规划图纸 (13)（三）街区图则 (18)（四）附录：相关标准 (21)1．规划用地分类标准与规划用地性质 (21)2．主要图纸绘图标准 (22)3．人口容量及就业岗位的估算标准 (25)附表：北京市土地使用功能规划图例与绘图规范 (27)新城控制性详细规划（街区层面）编制技术要点（第二稿）一、主要任务（一）落实城市总体规划和新城规划，统筹综合考虑新城不同类型街区的整治、改造与建设，有序安排新城土地储备、一级开发和现有建设项目的整合，尽快搭建新城全面实施的综合平台。
（二）分解落实新城规划确定的功能定位与规模，合理确定各街区的功能定位、建设规模和公共设施安排等规划内容，为分步、分街区、有重点的加快地块层面的控制性详细规划审批提出上位要求。
新城街区层面控规是市政府批复新城规划的具体细化落实，新城规划确定规模、结构、框架等重大内容不得进行调整变更，原则上只能对一些具体和细部进行优化完善。
必须调整的，应做专题说明，并按规划调整法定程序上报市政府决定。
（三）加强对新城建设项目的管理与服务工作，提高规划审批效率，支持新城整治改造、交通市政基础设施、重大功能性项目建设，积极引导并合理调控已有建设项目的开发建设，为加快新城建设项目的安排提供基础依据。
新城街区层面控规的编制，核心是要坚持落实科学发展观、建立完善的社会主义市场经济体制、构建社会主义和谐社会的指导思想，适应政府职能转变的需要，探索新思路，运用新理念，采取新方法，促进控规逐步由纯粹的物质层面的空间安排转向公共政策，增强控规的科学性和可操作性。
新城街区层面控规的编制，目的是要处理好四个方面的关系：一是政府与市场，就是要区分好控规该管什么不该管什么。
东阳市城市规划管理技术规定
东阳市城市规划管理技术规定（试行）来源：时间：2009-06-08 点击数：538 文字:〖大中小〗第一章总则第一条为加强我市城市建设的规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》以及其他有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于东阳市城市规划区范围内除临时建设工程、村（居）民建房之外的各项建设项目，以及与城市规划有关的设计和管理活动。
各建制镇可参照执行。
第三条各项建设工程的建设，应按照经批准的控制性详细规划执行；编制控制性详细规划涉及建筑管理内容的，原则上应符合本规定。
历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。
第二章建设用地分类和适建范围第四条本市建设用地，根据其主要用途和功能分区，按照中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类为：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类，不包括水域和其他用地。
第五条各类建设用地的使用，应遵循土地使用兼容性的原则，适建范围按《各类建设用地适建范围表》（附表一）的规定执行；在经批准的控制性详细规划地段内进行建设的，应按批准的控制性详细规划执行。
第六条凡未列入《各类建设用地适建范围表》（附表一）规定适建范围，需改变规划用地性质的，以及涉及城市“道路红线”、“绿线”、“紫线”、“黄线”、“蓝线”控制范围等强制性内容修改的，应当依法按照规定的权限和程序进行报批。
第三章建筑容量第七条新建、扩建和改建建设工程的建筑密度、容积率等各项指标，应根据批准的控制性详细规划执行。
控制性详细规划暂未覆盖又确需建设的地块，在符合城市总体规划、市域总体规划及专项（专业）规划等上层次规划要求的前提下，应按《建筑密度和建筑容积率控制指标表》（表一）的规定，宜采取单独编制地块控制性详细规划，并按有关程序报批。
东阳市城东街道休闲养生项目地块控制性详细规划说明
东阳市城东街道休闲养生项目地块控制性详细规划说明一、规划背景随着城市化的不断发展，越来越多的人们生活在城市中。
然而快节奏的城市生活容易造成心理疲劳，导致广大群众对健康服务的需求持续增长。
在满足人民群众基本医疗卫生服务需求的同时，加大改革力度，充分调动社会力量，加快发展内容丰富、层次多样的健康服务业，实现基本和非基本健康服务协调发展，这是满足群众迫切需要，提升全民健康素质，保障和改善民生的重大举措。
同时，随着建设用地的日益紧张，浙江省国土资源厅等9部门开展了“坡地村镇”建设用地试点，围绕“建设山上浙江、发展生态经济”的目标，按照生产集约高效、生活宜居适度、生态山清水秀的要求，在严格保护耕地和生态环境的前提下，立足全省土地资源禀赋和优势，通过优化城乡土地利用结构和布局，转变土地利用开发方式，在深入推进低丘缓坡“台地产业”建设用地试点的基础上，积极开展低丘缓坡“坡地村镇”建设用地试点工作，实施建设项目用地“点状布局、垂直开发”，将具备开发建设条件的山坡地块开发为城镇建设用地、农村建设用地、旅游观光建设用地及绿色产业建设用地，减少各类建设对平原优质耕地的占用，建设一批“房在林中、园在山中”的山、水、林、田、城为一体的生态型村镇和产业园区，促进新型城镇化、新农村建设和城乡统筹发展，探索一条“保护与保障并举”的土地利用管理路子。
规划区位于城东街道S37省道以南，紧邻S37省道、迎宾大道交叉口，为山体地势，结合优越的自然环境以及适应坡地村镇项目、大力发展健康服务产业的大背景下，城东街道休闲养生项目应运而生。
因此为指导东阳市城东街道休闲养生项目地块的土地开发建设、规划建设管理，提供该地块开发建设的技术依据与实施措施，特制定本规划。
二、规划范围本次控规用地位于城东街道，S37省道以南，紧邻S37省道与迎宾大道交叉口，隔S37省道为五仓塘村，地理位置优越，环境优美，绿树成荫，地块总用地面积79.482公顷，包括了居住用地、防护绿地、农林用地。
东阳市轨道交通站点衔接规划
步行衔接系统：规划综合考虑集散广场、人行道及过街设施的设置，构造 安全、连续、便捷和舒适的步行空间。 自行车衔接系统：明确轨道交通站点设置非机动车停车场，为非机动车换 乘轨道交通提供停放方便。 常规公交衔接系统：研究轨道交通站点的公共交通接驳设施的规划布局， 衔接公共交通规划，优化走廊公交资源配置，弥补轨道交通覆盖盲区，扩 大站点吸引范围。 出租车衔接系统：综合考虑站点出租车候客区，衔接距离较大且出租车衔 接量大的城市组团，鼓励定点停靠并方便与轨道交通换乘。 小汽车衔接系统：针对城市外围地区的轨道站点设置公共停车场，设置功 能恰当的停车换乘，缓解市区道路的交通压力 衔接指引系统：设置灵活使用的衔接指引系统，重点在人行道系统上完善 指引标志布点，在出站前位置设置智能导向综合信息系统。
背景研究 总体规划 专项规划 车站区位 沿线交通与土地利用 经验借鉴
交通衔接规划标准与原则
车站分类
各种交通方式定位、衔接标准 各种类型车站衔接标准
客流预测
交通衔接需求预测
交通衔接方式构成比例
各车站交通设施规模
交通衔接规划设计方案
公交线网方案 各车站交通衔接方案与用地需求
相关保障措施
方案对接
方案协调完善成稿
金义东城际轨道示意图 规划范围示意图
4
01.03 本次规划重点
轨道与站点周边交通如何衔接，以利于TOD引导、客流保障、综合开发
根据建设部《城市轨道沿线地区规划设计导则》，明确轨道沿线地区规划 分为用地和交通规划两大系统，网络、线路、站点三大层次。轨道交通衔 接规划是贯彻TOD发展理念的基本手段与措施。 目前金义东轨道已经部分开工，东阳市应抓紧时间同步开展轨道站点的用 地调整和交通衔接研究工作。 本规划的编制目标：
东阳市城乡环境卫生及工程设施专项规划(2019修改版)
东阳市城乡环境卫生及工程设施专项规划（2019修改版）一、规划范围与期限（一）规划范围：本规划范围与《东阳市域总体规划（2006-2020年）》一致，为东阳市行政管辖范围，总面积1739 平方千米。
（二）规划期限：本规划期限与《东阳市域总体规划（2006-2020年）》一致，由于现状已经是2018 年，因此本专项规划为2019年修改版。
二、规划对象与规划目标（一）规划对象：东阳市城乡环境卫生及工程设施，包括生活垃圾、建筑垃圾、餐厨（厨余）垃圾、大件垃圾、固体废物等。
（二）规划目标：建成科学合理的生活垃圾收运与处置科学体系，配备先进的环境卫生基础设施和技术装备，环卫作业实行机械化、精细化、市场化，环卫管理实行网络化、规范化、智慧化，逐步实现城乡环卫事业现代化。
三、环境卫生发展预测经预测：2020年生活垃圾收集量约1444.5吨/日，2035年生活垃圾收集量约2248吨/日；2020 年东阳市建筑垃圾产生量（不含渣土的量）约为51.29万吨，2035年建筑垃圾产生量（不含渣土的量）约为74.28万吨；2020 年中心城区与横店镇区餐厨垃圾产生量约为112.5吨/日，2035 年中心城区与横店镇区餐厨垃圾产生量约为162吨/日； 2020 年中心城区与横店镇区厨余垃圾产生量约为150吨/日，2035 年中心城区与横店镇区厨余垃圾产生量约为320吨/日；2020年东阳医疗垃圾约1592吨，2035年东阳医疗垃圾约3300吨；2020年东阳市全市道路清扫保洁面积约2100万平方米；2020年中心城区需要清运的粪便量为14.25吨/日，2035年为7.8吨/日。
四、环卫工程设施规划（一）：循环经济产业园建议结合规划的生活垃圾焚烧发电厂、餐厨垃圾处理厂、厨余垃圾处理厂、可回收垃圾分选中心、大件垃圾处理和污泥处理等项目，建设东阳的循环经济产业园。
园内近期主要实施生活垃圾焚烧发电厂、餐厨垃圾处理厂和厨余垃圾处理厂。
东阳市中心城区0579-DY-ZX-05单元
东阳市中心城区0579-DY-ZX-05单元04街区24-27地块控制性详细规划调整必要性论证报告东阳市规划建筑设计院东阳市自然资源和规划局二○二〇年九月目录1、规划调整背景 12、规划调整范围和区位 13、修改理由分析 14、用地现状概况 25、原规划情况 36、修改情况 47、可行性分析 58、结论 61、规划调整背景《东阳市中心城区0579-DY-ZX-05单元控制性详细规划》于2019年1月经市政府批准。
目前，博士路隧道工程已启动建设，这对于加强东阳中心城区和高铁新城、横店的联系意义重大，因此解决好其相关调整需求显得尤为重要。
同时，为充分利用江北街道闲置土地，进一步提高土地利用效率，加强塑造迎宾大道沿线城市天际线，加快城市品质发展，提升城市活力，本次规划调整在满足技术规范的前提下，对0579-DY-ZX-05单元04街区24-27地块的控制性详细规划做出适当调整。
2、规划修改范围和区位本次调整的地块，位于东阳市中心城区0579-DY-ZX-05单元的04街区，学士路以西，湖莲东街以北，迎宾大道绿化带以西。
地块现状为闲置建设用地，北靠规划医院地块，西接学士北路与博士路高架道路并紧邻居住小区，东侧为迎宾大道绿化带，南侧湖莲东街现状畅通，迎宾大道高速出入口位于地块东北侧，直线距离约500米，调整地块区位良好。
区位图3、调整理由分析（1）确保博士路高架道路工程的顺利实施博士路隧道工程对于加强东阳中心城区和高铁新城的联系意义重大。
与此同时，博士路北延的高架道路工程有助于进一步打通中心城区江北街道和高铁新城、横店的联系。
因此解决好博士路高架道路涉及的相关土地调整需求，有利于确保项目的顺利实施。
（2）充分利用现状闲置用地，进一步提升城市品质为充分利用现状闲置建设用地，提高土地利用效率，增加住宅建筑开发量，同时塑造迎宾大道沿线城市天际线，将两个居住地块之间的南北向原规划20米的猴茗路取消，并将24、26地块由原规划二类居住用地调整为商住用地进行整体规划建设，有利于景观风貌整体管控，提升城市品质，增强城市活力。
东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明
东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明本次调整规划主要包括以下几个方面的内容：一、区域定位长松岗工业功能区是我市重点发展的工业集聚区，定位为以先进制造业和高新技术产业为主导的综合型工业区。
二、土地利用根据区域特点和产业需求，结合土地利用现状，合理安排土地用途。
主要包括工业用地、公共设施用地、绿地、道路交通用地等。
1.工业用地工业用地是该区域的主导土地类型，我们将根据产业需求和发展趋势，合理规划和利用工业用地。
优先发展高新技术产业和装备制造业，鼓励科技创新和绿色环保产业发展。
2.公共设施用地为了提供良好的基础设施支持，我们将规划一定比例的土地作为公共设施用地，用于医疗、教育、科研、文化等公共服务设施建设。
3.绿地绿地是城市生态环境建设的重要组成部分，我们将适当安排绿地用地，提高空气质量和生态环境质量。
4.道路交通用地为了满足工业区内交通需求，我们将规划合理的道路交通用地，确保交通流畅和安全。
三、产业布局根据区域资源和产业特点，合理安排产业布局，实现优势互补和可持续发展。
1.高新技术产业该区域具备发展高新技术产业的条件，我们将加大对高新技术企业的扶持力度，提供优惠政策和配套服务，吸引和培育高新技术企业入驻。
2.装备制造业装备制造业是我市的支柱产业之一，我们将在长松岗工业区域重点发展装备制造业，引进先进生产设备和管理经验，打造规模化、集约化的生产基地。
3.绿色环保产业绿色环保产业是未来发展的趋势，我们将积极发展绿色环保产业，推动资源循环利用和节能减排，提高工业发展的可持续性。
四、配套措施为了提供良好的发展环境，我们将加强配套措施的建设和完善。
1.基础设施建设加大基础设施建设的力度，包括供水、供电、供气、通讯等基础设施建设，提供稳定可靠的供应。
2.交通网络建设完善交通网络建设，建设高效的道路、桥梁和交通枢纽，提高物流运输效率。
3.人才培养和引进加强人才培养和引进工作，为企业提供高素质、专业化的人才支持，提升产业技术水平和竞争力。
东阳市高铁新城服务中心_企业报告(业主版)
报告时间：
2023-08-31
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
1.4.1 重点项目
（1）铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑（14）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
海天建设集团有限 杭温高铁东阳横店站停车场及进 公司
95105.2
2022-11-17
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
3/22
重点项目
项目名称
站道路工程总承包
中标单位
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
1/22
近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年东阳市高铁新城服务中心的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 31.7%。500 万以上大额项目 15 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
东阳五一科创谷市政及基础设施 建设项目施工监理
浙江泛华工程咨询 有限公司
\
TOP7
东阳影视创意谷市政及基础设施 建设项目施工监理项目
改造提升东阳吴宁东西路的建议
改造提升东阳吴宁东西路的建议可以从以下几个方面考虑：
1. 道路拓宽：如果东西路存在交通拥堵问题，可以考虑对道路进行拓宽，增加车道数量， 提高道路通行能力。
2. 交通信号灯优化：对东西路上的交通信号灯进行优化调整，合理设置信号配时，提高交 通流畅度，减少交通拥堵。
3. 增设人行道和自行车道：在东西路两侧增设宽敞的人行道和自行车道，提供更好的行人 和非机动车通行条件，鼓励绿色出行。
改造提升东阳吴宁东西路的建议
4. 加强交通安全设施：在东西路上设置合理的交通标志、标线和交通设施，增加交通安全 性，减少交通事故发生。
5. 提升绿化和景观：在东西路两侧增加绿化带和景观设施，美化道路环境，提升居民的生 活品质。
6. 增设公共停车场：如果东西路存在停车位不足的问题，可以考虑在附近增设公共停车场 ，缓解停车难题。
改造提升东阳吴宁东西路的பைடு நூலகம்议
7. 加强公共交通服务：增加东西路沿线的公共交通线路和站点，提供更便捷的公共交通服 务，减少私家车出行需求。
8. 完善非机动车设施：在东西路上设置完善的非机动车停放点、骑行道和步行设施，提升 非机动车的通行便利性和安全性。
以上是改造提升东阳吴宁东西路的一些建议，具体的改造方案需要结合实际情况进行综合 考虑和规划，并征求相关部门和居民的意见和建议。
控制性详细规划编制单位采购项目文件征求意见招投标书范本
浙江科佳工程咨询有限公司东阳分公司关于横店镇控制性详细规划编制单位采购项目（征求意见稿）公开招标采购文件项目编号：KJDYCG-项目名称：横店镇控制性详细规划编制单位采购项目采购单位：东阳市规划局招标机构：浙江科佳工程咨询有限公司东阳分公司编制时间：二○一八年十一月目录第一章公开招标采购公告 (3)第二章采购内容及要求 (6)第三章投标人须知 (9)前附表 (9)一、总则 (11)二、招标文件 (13)三、投标文件的编制 (14)四、开标 (19)五、评标 (21)六、定标 (22)七、合同授予 (23)八、特殊情况处理 (23)第四章评标办法及评分标准 (24)第五章合同主要条款 (27)第六章投标文件组成内容及格式 (30)第七章其他材料部分（原件） (51)投标报名单 (54)第一章公开招标采购公告根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经东阳市财政局[]号确认书批准，现就横店镇控制性详细规划编制单位进行公开招标采购，欢迎符合资格的潜在投标人前来投标：一、项目编号：KJDYCG-二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购方式：公开招标五、合格投标人的资格要求、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件和本公告设定的特定条件。
、本项目投标截止之日前三年内，相关主体在“信用中国”网站()、中国政府采购网()无失信行为或被列入受惩黑名单。
省级及以上其他政府部门网站有失信行为或被列入受惩黑名单的，经举报查实的作无效标处理。
、投标人注册：非浙江政府采购网注册或发生变更且未及时更新的投标人，应当在规定时间内按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》（浙财采监字［］号）的相关规定及时办理更新或投标人注册事项。
▲投标人的特定条件：、投标单位须具备国家住房和城乡建设部颁发的城乡规划编制甲级资质的独立法人；、本项目不接受联合体投标；、本项目不允许分包。
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东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细规划
调整必要性论证报告
东阳市规划建筑设计院
2020.08
目录
1、规划调整背景3
2、修改理由分析3
3、可行性分析4
4、规划修改范围和区位5
5、用地现状概况6
6、原规划情况
7、修改情况7
8、结论8
1、规划调整背景
随着我市社会经济发展，白云区块的功能由原来以商贸园区为重点，向以商业、居住、文化等为一体的多元化功能区转变提升，并且由于印染厂等地块的污染和环保问题，经市政府研究，并根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要在对污水处理一厂进行加盖处理和工艺提升的基
础上，对江滨南街以南、歌山路以西地块内的7家企业用地进行废液处理和土壤修复等有机更新，实现产业的退二进三。
同时根据2020年6月2日的东阳市人民政府市十五届政府
第七十四次常务会议的纪要，要求妥善处理白云服装园区电镀印染企业历史遗留问题，防止形成新的遗留问题。
现对7
家企业用地中的浙江新红染针织有限公司地块的经济技术
指标及要求作适当调整，使东阳市中心城区0579-DY-ZX-10
单元控制性详细规划的02-14局部地块能更快更好更科学合
理的得以实施，从而加快推进白云街道开发建设的步伐。
2、修改理由分析
1）为促进该区域退二进三工作早日顺利开展。
根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要精
神和东阳市人民政府办公室2018年12月3日的党政领导碰头会记录中都要求加快该区域的退二进三工作，适当提高该地块的开发强度，提高地块土地的利用率，增加地块土地价值，使得该区域的产业退二进三更加顺利实施。
2）城市产业结构战略调整的需要
根据市域社会经济发展战略目标，东阳市三次产业比例将从2007年的5：60：35，提升到2020年的4：46：50。
从中可以明显看出，在今后较长的一个时期内，市域第三产业将会有一个大幅增长过程。
随着东阳市第三产业的兴起，以商业、房地产业、金融、服务和信息传播等为主的三产用地将逐渐增加，实现城市产业结构调整目的。
3）尽可能实现改造资金平衡，减少改造难度。
一方面挖掘本区的商业价值，沿路布置商业建筑。
另一方面，地块内尽量多地布置住宅，提高容积率，从而尽可能提高地块的土地效益，实现改造资金上的平衡，从而减轻政府开支，满足现状企业要求，减少改造难度。
3、可行性分析
在该区域指标适当提升的同时，为确保该单元的配套设施压力不增加，单元内整体的开发强度应保持不变，所以需要适当降低单元内部其他未开发区块的开发强度，经分析研究02单元的10地块容积率可以相应降低。
经过对规划地块的试排方案来看，将地块的容积率由原来的2.8调整为3.0，可以将02单元10地块的容积率上限由1.5降为1.4，可满足0579-DY-ZX-10单元内整体的开发强度保持不变，可以确保该单元的配套设施压力不增加。
并在03-12地块增设一处幼儿园配套。
地块的开发都应确保相关地块污染治理到位，环保标准
达标后再出让。
4、规划修改范围和区位
本次规划范围位于东阳市白云街道，纬二线以南，歌山北路以西，平川路以北,经十六线以东,地块内现状为浙江新红染针织有限公司。
总用地面积27431平方米。
区位：位于东阳市中心城区西侧，隶属白云街道。
5、用地现状概况
规划区内土地地势相对平坦，高差在1米以内。
工程地
质状况良好。
区域周边的道路已经施工完成，地块用地现状为已建厂房，为三类工业。
6、原有规划情况
原<<东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元（白云街道）控制性详细规划>>地块用地布局概况：
02-14地块：用地性质为RB(二类居住、商业用地)，用地面积27431平方米。
容积率小于等于2.8，建筑密度上限为25%，绿地率30%，建筑限高为70米。
03-12地块：用地性质为MA(工业研发用地)。
7、修改情况
02-14地块经济指标：容积率由原来的小于等于2.8，调整为小于等于3.0。
调整前地块指标图
调整后地块指标图03-12地块增设用地面积不小于5240平方米的幼儿园一所，容
积率不大于1.2，建筑高度不大于24米。
具体经济技术指标可在控制性详细规划中进一步修改完善。
8、结论
综合以上的规划修改必要性和可行性理由，本报告认为东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细规划的规划调整是有必要的。