云城土建工程量(1)
万科云城介绍PP
万科云城项目内部规划有高端商业街区、精品超市、星级影院等一站式生活配套，满足业主的日常生活需求。同 时，项目还配备有高端会所，提供健身、瑜伽、SPA等全方位的休闲娱乐服务。
生态环境优势
总结词
优美的生态环境
详细描述
万科云城注重绿色生态，规划有大型中央花园和多个主题绿化景观，绿化率高达 60%。同时，项目紧邻城市公园和自然保护区，空气清新，环境宜人，为业主提 供了一个舒适、健康的生活环境。
排。
建筑空间布局
根据产业需求，合理布局建筑空 间，实现产业园区的高效运转。
景观设计
景观设计理念
以生态优先为原则，注重景观的多样性与连续性， 打造一个绿色生态的产业园区。
景观特色
利用地形、水系等自然元素，营造出丰富的景观 层次和空间感。
景观空间布局
以生态廊道为骨架，串联各个功能区，形成开放、 共享的景观格局。
科技智能优势
总结词
领先的科技智能
详细描述
万科云城采用智能化的物业管理，配备有智能门禁、智能安防、智能家居等系统，为业主提供安全、 便捷的生活体验。此外，项目还引入了智能停车系统，实现快速、方便的停车服务。
03
万科云城项目规划
总体规划
总体规划理念
以可持续发展为核心，注重生态保护、 人文关怀与科技创新，打造一个宜居、 宜业、宜游的未来城市。
04
万科云城项目配套服务
物业服务
物业团队
万科云城项目拥有一支专业、高效的物业团队，提供全方位的物 业服务。
安保措施
物业团队负责实施严格的安保措施，确保社区安全无虞。
清洁维护
物业团队负责社区的日常清洁和维护，保持社区环境整洁美பைடு நூலகம்。
杭州云城重点实施区域城市设计
“杭州云城”重点实施区域城市设计国际方案公开征集公告文件主办单位：杭州市云城建设管理指挥部杭州市规划和自然资源局杭州市交通投资集团有限公司承办单位：杭州市规划编制中心杭州市西站枢纽开发有限公司日期：二〇二〇年十月《“杭州云城”重点实施区域城市设计》国际方案公开征集公告为推进“杭州云城”建设，由杭州市云城建设管理指挥部、杭州市规划和自然资源局、杭州市交通投资集团有限公司联合主办，由杭州市规划编制中心、杭州市西站枢纽开发有限公司承办，面向国内外开展《“杭州云城”重点实施区域城市设计》国际方案公开征集活动。
现将相关事项公告如下：一、征集背景杭州云城（简称云城），位于杭州主城区西部，北至杭长高速，南至余杭塘河，东至绕城高速，西至南苕溪，是杭州市“西优”战略的核心区块、也是城西科创大走廊未来发展的战略要地。
作为未来杭州城市发展的重点区域之一，云城将开启新时期人与自然和谐共生的新模式，充分彰显杭州创新发展和城市文明的新高度，成为彰显山水之城、文明之城和数字经济第一城特色的未来城市典范的窗口。
重点实施区域是“杭州云城”概念规划中明确的先导区块和启动项目，是落实杭州云城概念规划的重要区域，本次方案应体现“杭州云城”气质，要发挥出科创大走廊、西站枢纽和现状生态的优势，精准定位，高效发展。
提出要围绕“创新策源地、城市新中心、未来新典范”的目标定位。
通过多层次“TOD”开发，引导形成“南密北疏、疏密有致”的空间格局。
构筑“城-岛-村”的空间形态，绘就“城市中有田园、田园中有城市”的未来城市画卷。
二、征集要求本次国际征集包括“机构遴选”、“方案编制及评审”二个阶段。
计划在全球范围内公开征集，设计机构根据应征要求，提交相应的报名材料。
通过召开专家评选会，择优选取5家入围机构参与下一阶段方案编制及评审。
三、规划范围设计协调范围：东至绕城高速，西至南苕溪（西险大塘），南至余杭塘河，北至杭长高速，面积约58km²。
城市设计范围：西至南苕溪、东西大道，南至余杭塘河，留祥路，北至104国道、墩余路规划线位，东至良睦路围合区域，总面积约21km²，建设用地约12km²。
云计算铺装工程工程量清单与计价表(成本)
立米
3.43
15.10
场地做法 110 111 112 113 114 115 116 117 平整场地 原土打夯 机械挖土 人工挖土 200厚级配砂石垫层 C20商品混凝土垫层 水费 电费 m2 m2 m3 m3 m3 m3 t kw.h 73.90 52.78 21.38 2.11 13.37 10.03 9.80 26.01 1.00 0.60 4.50 15.10 66.27 300.69 11.00 0.49
57
300*300*50厚芝麻黑火烧面 300*300*50厚芝麻黑火烧面 花岗岩收边 花岗岩收边
米
64.64
58.95
58
300*100*50厚芝麻黑火烧面 300*100*50厚芝麻黑火烧面 花岗岩收边 花岗岩收边
米
73.57
27.95
59
500*250*60砂制地砖灰色
500*250*60砂制地砖灰色
26.65
400.00
64
65 66 67 68 69 70 71 72
平整场地 原土打夯 机械挖土 人工挖土 200厚级配砂石垫层 C20商品混凝土垫层 水费 电费
m2 m2 m3 m3 m3 m3 t kw.h
30.30 21.64 8.77 0.87 6.06 8.92 4.73 12.98
1.00 0.60 4.50 15.10 66.27 300.69 11.00 0.49
平米
44.00
143.93
133 134
分部小计 合 计
立米
14.90
15.10
场地做法 37 38 39 40 41 42 43 44 平整场地 原土打夯 机械挖土 人工挖土 200厚级配砂石垫层 c20商品混凝土垫层 水费 电费 m2 m2 m3 m3 m3 m3 t kw.h 41.30 29.50 11.95 1.18 8.26 6.20 6.45 17.85 1.00 0.60 4.50 15.10 66.27 300.69 11.00 0.49
EPC工程总承包管理模式的探索和实践PPT幻灯片课件
EPC 5%
商办 21%
住宅 37%
综合体 21%
度假 16%
人均管理面积大、工作量大，协调事务繁多，如何提高管理效率？
2
2/24
住宅 度假 综合体 商办 EPC
二、大总包管理模式探索
土建大总包：含土建、机电、消防、铝合金门窗、入户门、防火门等 装修大总包：含装修、户内门、橱柜收纳、木地板等
2016，产品定型2.0
2015，云城 工业化全面应用
14
深圳万科工程技术应用
• 预制PC+铝模板+全混凝土外墙+装配式内隔墙+机电工业化+穿插流水施工+全装修+精品园建，形成了万科 先进的建筑工业化体系，颠覆了传统的建筑工艺和生产方式，实现建筑工程质量的大幅提升。
• 全面取消砌筑、抹灰等湿作业，不仅提高建筑质量，而且大大改善现场施工作业环境，减少建筑垃圾排放。 • 彻底颠覆了传统建筑生产方式，引领了建筑行业的一次根本性变革。 • 通过千亿计划、VIP计划，长期的工程实践，培养了一批人才、资源、合作单位
24
24/24
25/24
达到A，绿色三星金级、 商目录
金牛奖。
• 形成质量控制总结报告、
安全文明施工总结报告
• “一标准三手册”：建立基 于本项目的自持写字楼物业 交付标准体系，编制项目工 程技术标准手册，编制招商 产品手册，编制物业运营管 理手册。
• EPC产品设计工作方法总结
• 编制涵盖设计、采购、工 程相互的完整计划；
6/24
工期
质量
成本
产品
• 2018年10月30日交付 • EPC进度控制报告
• 深圳市建设工程优质奖、 • 消除常规变更，功能
中建三局一公司万科云城工序穿插施工.
完成时间
2016.5.4 2016.8.30 2016.6.28 2016.8.31 2016.10.19 2016.12.30 2016.12.22
总用时（d）
5 113
结构完成、爬架 拆除 第二段幕墙穿插 精装穿插 室外工程穿插 竣工验收
45 224 150
2017. 1.15
吊篮
吊篮
外露部位
验收之前第 一遍面漆
幕墙穿插为精装创造条件，可在主体施工完成的同时将幕墙安装至
2个月。 竣工验收前批量精装修穿插施工完成湿作业，总工期提前约4~6 外露部位验收之前完成一遍 个月。面漆，交付之前再刷一遍面漆
25层，比主体施工完成之后插入幕墙施工工期提前约
同幕墙吊篮 将山墙面 上面漆全部 完成
山墙面在
幕墙吊篮 上二遍面 漆全完成
万科云城项目“穿插施工”策划
2016
万科云城三期项目部
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
外立面穿插
施工
室内工序穿插 施工
外立面穿插施工通过立面工序梳理优化，提前资源 分配和施工有序组织，主体结构施工阶段在N层以下提前 插入立面施工，合理穿插立面装修工序，保证立面装修 施工同主体结构同步向上施工，实现主体结构封顶后 20d~40d内完成立面装饰装修施工，提高工效，缩短工期。
山墙面在
幕墙吊篮 上二遍面 漆全完成
外露部位验收之前完成一遍
穿插施工策划
先进工艺工法探索应用——外立面穿插施工
外立面穿插施工过程控制
楼层 日期 第一天 第二天
项目部根据穿插施工工期节点要求，结合总控计划， 制定五天一层结构施工计划，并严格按计划执行，以A区1 栋为例：
第N层结构 第三天
云城西北沿线工程--排水工程设计说明
排水工程设计说明1设计依据相关规范（1）C室外给水设计规范》（GB5OO13 - 2006）（2）《室外排水设计规范》（GB50014 - 2006<2016年版》）（3）《城市供水水质标准》（O/T206 - 2005）（4）£城市给水工程规划规范》（GB5O282 - 2016）（5）女混凝土结构设计规范》（GB5OO1O-2O1O）（6）《给水排水管道工程施工及验收规范3（GB50268 - 2008）（7）《混凝上和钢筋混凝土排水管》GB/T11836 - 2009（8）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-2012）（9）£建筑地基处理技术规范》（JGJ 79-2012）（10）《建筑地把基础设计规范》（GB 50（X）7-2011）（11）《混凝上结构设计规范》<GB 50010-2015）（12）X建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）（13）名钢结构设计规范》（GB 50017-2003）（14）《给水排水工程构筑物结构设计规范9 （GB 50069-2016）（15）《地F工程防水技术规范》（GB 50108-2008）（16）£建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）（17）《建筑基坑工程监测技术规范3 （GB 5297-2009）（18《公路桥涵地基与基础设讨规范3 <JTGD63-2（X）7）（19）《广东省建筑基坑支护工程技术规程》（DBJ,T 15-20-97）（20）£城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）（21）国家标准《检查井盖》GB/T23858 - 2009、EN124欧洲井盖标准（22）《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）（住房和城乡建设部文件［建质【2013］57号］）如以上规范进行修编或更新，以现行新的规范为准，相关指引、细那么（1）《广州市暴雨强度公式及计算图表为2011年（2）《广州市污水治理总体规划修编（2007-2020）》（3）《广州巾雨水系统总体规划（2007-2020）>（4）《广州市暴雨强度公式及计算困表》2011年（5）《广州市排水管理方法实施细那么3 （2013版）（6）广州市水务局£关于规范广州市排水检杳井井盖盖面标示的通知》（穗水排水（2009 ） 37号）（7）广州市城乡建设委员会《广州市道路设施检查井井委实施指引》《穗建督（2009J 1149号）（8）《关「增加污水管道CCTV验收要求说明》广州市污水治理有限责任公司文件穗污治［2008］19号（9）《广州市2020城市总体开展战略规划3（10）广州市中心城区排水（雨,水）防洪综合规划（2012~2030》一一白云区》（大坦沙、江高~石井片区）（送审稿2015年4月）（11）《白云创意产业集聚M控制性详细规划》（12）£广州白云区水务同关于〈云城西北沿线（白云三线.华快三期）道路I：程方案》的回复意见B广州市水务局（云水函［2015］71号）（13）广州巾关于进一步明确排水工程建设要求通知》广州内水务局（穗水规划［2017］79号）（14）£云城西北延线（白云三线•华快三期）工程初步设计技术评审会参会单位意见3 （2018年1月）（15）£广州市水务局关于推广使用预制装配式排水检查井及限制使用砂砌筑排水检查井的通知》（融水排水[2018]16号）（16）£预制装配式钢筋混凝土排水检查井标准图集（试行）》（2018年2月）（17）《预制装配式钢筋混凝土雨水口标准图集（试行）》（2018年2月）2初步设计评审专家意见回复（1）设计近期雨水溢流管径偏小，无法涓足设计流量要求，应复核调整。
北京市住房和城乡建设委员会关于执行《建设工程工程量清单计价规范》及相关计算规范的实施意见
北京市住房和城乡建设委员会关于执行《建设工程工程量清单计价规范》及相关计算规范的实施意见文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2014.05.20•【字号】京建发〔2014〕172号•【施行日期】2014.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文北京市住房和城乡建设委员会关于执行《建设工程工程量清单计价规范》及相关计算规范的实施意见京建发〔2014〕172号各有关单位：为了贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）（以下简称计价规范）及《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》（GB50854－2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857－2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858－2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860－2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861－2013）（以下简称计算规范），结合我市2012年《北京市建设工程计价依据──预算定额》（以下简称2012年预算定额）以及工程造价管理的有关规定，我委制定了执行计价规范、计算规范实施意见，现印发给你们，请遵照执行：一、计价规范适用于建设工程发包承包及实施阶段的计价活动。
计算规范适用于建设工程发包承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。
二、建设工程发包承包及实施阶段的计价活动，应当遵循客观、公正、公平的原则。
并严格遵守计价规范及计算规范以及国家现行有关标准。
三、使用国有资金投资的建设工程发包承包时，应当采用工程量清单计价。
编制工程量清单时应当采用综合单价计价。
不采用工程量清单计价的建设工程应当执行计价规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。
四、招标工程量清单应当作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应当由招标人负责。
房建标准工程量清单(一)2024
房建标准工程量清单（一）引言概述：本文旨在介绍房建标准工程量清单（一）的内容。
房建标准工程量清单是建筑工程施工中常用的一种清单，它包含了各种建筑材料和工程量的详细信息。
本文将分为五个大点来介绍该清单的内容，包括：基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程、以及内部装修工程。
每个大点将进一步分为若干小点来详细阐述相关内容。
正文：一、基础工程：1. 地基处理：1.1 挖土作业1.2 填土作业1.3 地基处理材料2. 基础工程构造：2.1 打桩2.2 回填土2.3 预制构件2.4 钢筋混凝土基础施工2.5 地下室施工二、主体结构：1. 墙体工程：1.1 砌筑砖墙1.2 混凝土墙体1.3 隔墙2. 楼板工程：2.1 钢筋混凝土楼板2.2 预制板楼板2.3 压地板3. 梁柱工程：3.1 钢筋混凝土梁柱3.2 钢结构梁柱3.3 预制构件梁柱4. 屋顶工程：4.1 钢结构屋面4.2 瓦片屋面4.3 防水屋面三、屋面工程：1. 屋面结构：1.1 木结构屋面1.2 钢结构屋面1.3 预制构件屋面2. 防水屋面：2.1 现浇混凝土防水屋面2.2 镀锌屋面2.3 屋面防水材料3. 屋面保温：3.1 屋面保温材料3.2 屋面保温工程四、外墙工程：1. 外墙结构：1.1 砌筑砖墙1.2 外保温墙体1.3 钢结构外墙2. 外墙装饰：2.1 仿石外墙2.2 幕墙装饰2.3 彩钢板外墙3. 外墙防水：3.1 现浇混凝土外墙防水3.2 外墙防水涂料3.3 外墙防水材料五、内部装修工程：1. 地面装修：1.1 瓷砖地面1.2 大理石地面1.3 地板地面2. 墙面装修：2.1 涂料墙面2.2 胶合板墙面2.3 瓷砖墙面3. 天花板装修：3.1 石膏板天花板3.2 铝扣板天花板3.3 吊顶天花板4. 门窗装修：4.1 木制门窗4.2 铝合金门窗4.3 PVC门窗5. 厨卫装修：5.1 水电安装5.2 橱柜安装5.3 卫浴设备安装总结：本文针对房建标准工程量清单（一）进行了详细的阐述，内容包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程以及内部装修工程。
中建四局安装工程有限公司万科云城项目四期BIM预制化应用汇报
基于BIM技术的机电预制装配化技术应用，深圳万科云城项目制冷机房实施实录中建四局安装工程有限公司一、工程简介由中国建筑第四工程局承建的深圳万科云城项目，是集办公、商业、公寓为一体的城市综合体，其中由中建四局安装工程有限公司承建的四期机电安装工程，塔楼为14层，裙楼集中商业为七层，地下室三层，空调主制冷机房地下三层负2.3米的沉板内，项目部采用了基于BIM技术的机电预制化施工技术，有效保证了项目施工进度、施工质量、施工安全、施工成本等，全面展现了科技四局，创新安装的企业精神。
二、项目BIM技术根据施工图项目部对机房内机电专业进行了1:1精细化建模，对机械设备尺寸、机电管线、管线支吊架进行参数化设置，保证模型与实物尺寸完全一致，经机电管线合理优化调整，有效保证机房净空高度，确保模型与实物尺寸完全一致，经机电管线合理优化、综合调整有效保证机房净空高度，确保模型精度与实物误差在3毫米之内，最终调整后建模精度达到LOD500。
三、3D激光扫描技术BIM精细化建模后，利用先进的3D激光扫描技术对项目安装现场进行参数复核，利用3D 激光扫描技术生成点云图，进行现场实际参数复核同步调整BIM模型，保证BIM模型与现场实际情况相吻合。
同时，利用3D激光扫描仪生成三维扫描实景图，有效保证现场实际情况与BIM模型完全一致。
四、工厂预制加工技术高精度BIM模型直接导出预制工厂加工图，机械化工厂预制加工，利用先进的相贯线切割机对管道进行精准下料，有效保证下一道焊接工艺质量，管道焊机采用双面焊接，为提高焊接质量采用电弧焊打底，同时采用先进的机器人气体保护焊进行第二道敷面焊机，确保空调承压管道的高标准的焊接质量，管道在工厂预制加工成安装模块后，进行二维码信息跟踪及包装运输到安装现场，经现场三方检测合格后进场安装。
五、现场高效拼装根据现场施工条件，由于机房区域位于地下三层负2.3米降板区域，经公司精密策划采用行车吊作为机房安装过程中的主要吊运设备，同时采用机械化自动升降平台进行高处作业。
万科云城(三期)项目管理经验交流
信息化创新管理
依托进场流程管理、安全教育、业务培训等工作平台，
将所有工人的姓名、工种、年龄等详细信息录入到IC识别 卡，对工人统一编号，并与帽签、胸卡、IC卡编号形成一 体化，动态掌握人员数量及人员信息变化。
在上述基础上打造智能门禁系统，强化人员出入管理。
3 云城模式创新亮点
3.2创新信息化管理，建立动态管控机制
（一）信息化、规范化管理
采用先进的信息化现场监控系统，确保
安全高效施工。
显示器终端
手机终端
终端服务器和硬盘
3 云城模式创新亮点
3.3 创新监督管理，建立精细化验收机制
（一）精细化施工策划
精细化施工策划
依托于先进的技术策划手段，在
项目实施之前提前进行精细化施 工策划，为项目后续各项工艺、 工序顺利实施保驾护航。
3 云城模式创新亮点
3.4 改进应用工艺工法，提高现场管控成效
（四）轻质隔墙板工艺应用
轻质墙板工艺
预制内墙板：采用工厂预
制加工，强度高，耐火性 好，隔音隔热性较好，空 心内墙板质量轻墙板面积 大，现场安装方便快速， 整体性及稳定性较好，比 传统砌块产生建筑垃圾少， 达到环保节能。
轻钢龙骨石膏板隔墙：内
主工及要程重风特难险点点识别
工程规模大，施工工期紧
万科云城三期我司施工建筑面积约48万㎡，六 期施工面积约 32万㎡ ，施工任务艰巨，工期紧张。 合理组织现场施工，落实穿插提效工作是本工程施 工管理的重点。
穿插作业面广，组织难度大
建筑规模大，甲指分包多，总包管理难度大。 必须建立强有力的总承包管理机构，与相关单位保 持有效沟通和配合，对总承包管理和协调能力提出 更高要求。
建筑工程成本预算
建筑工程成本预算
建筑工程成本预算：
1.项目背景和目标
由于市区居住空间不断减少，我们公司计划开展一项住宅建筑工程，以满足居民的住房需求。
本项目的目标是在规定时间内建设一座符合市场需求和品质标准的住宅楼。
2.工程范围和规模
本工程将建设一座6层高的住宅楼，共包含120个户型设计。
每个户型的面积在80平方米到120平方米之间。
3.施工工艺和材料选择
本工程将采用先进的建筑施工工艺，确保施工效率和质量。
在材料选择方面，我们将优先选择环保、高品质的建筑材料，以提高建筑的使用寿命和居住质量。
4.人力需求和成本
为了完成工程，我们需要聘请一批熟练的建筑工人和技术人员。
根据前期调研数据，预计工程总工期为12个月。
根据人力需
求和工期，初步估计的人力成本为500万元。
5.材料和设备采购成本
根据工程需求，我们需要采购大量建筑材料和设备。
根据市场行情和供应商报价，初步估计的材料和设备采购成本为800万元。
6.其他费用
除了人力成本和采购成本，我们还需要考虑其他费用，如建筑设计费、项目管理费、审批费等。
初步估计的其他费用为200
万元。
7.预算总结
根据以上预估，初步计算出的建筑工程成本预算为1500万元。
需要提醒的是，由于市场波动和具体施工情况的变化，实际成本可能会有所调整。
请注意：以上为初步估算，具体成本还需要继续完善和调整，以确保项目的可行性和经济效益。
房建工程量清单精准版
房建工程量清单精准版房建工程量清单是指对一个房屋建筑工程项目所需的各项工程材料和数量进行分析、计算和核对，以提供详细的工程量报表。
房建工程量清单的编制是非常重要的，能够帮助工程师和施工方准确估算工程造价，合理安排材料和人员，确保工程质量和进度。
一、地基工程：1.土方工程：按照土方开挖的不同类别和深度进行计算，包括土方开挖、填土、夯实等。
2.基础工程：包括地基处理、基槽开挖、基础混凝土、钢筋、模板等。
二、主体结构工程：1.墙体工程：包括砌块、砂浆、墙面涂料等。
2.梁柱工程：包括梁柱的混凝土、钢筋、模板等。
3.钢结构工程：包括钢梁、钢柱、钢板等。
4.屋面工程：包括屋面板材、保温材料、防水材料等。
三、装饰工程：1.地面工程：包括地砖、地板、木地板等。
2.墙面工程：包括涂料、壁纸、瓷砖等。
3.天花板工程：包括吊顶板、装饰线条、阳角线等。
4.门窗工程：包括木门、铝合金窗、玻璃等。
四、给排水工程：1.给水工程：包括水管、水泵、水表等。
2.排水工程：包括下水道管、检查井、排水管等。
3.卫生洁具工程：包括马桶、洗手盆、淋浴器等。
五、电气及通风工程：1.电气工程：包括电线、电缆、开关插座等。
2.照明工程：包括各种室内外照明设备。
3.通风工程：包括风机、空调设备、送风管道等。
编制房建工程量清单需要考虑工程的具体情况和项目特点，不能忽略细节，并根据实际情况进行调整和修订。
一个准确、详细的工程量清单能够提高工程质量和效率，减少浪费和材料的不合理使用，为工程项目的顺利进行提供可靠的数据支持。
2024二级造价师土建工程工程量清单编制量计算
2024二级造价师土建工程工程量清单编制量计算
2024二级造价师土建工程工程量清单编制量计算需要综合考虑项目的具体情况和相关规范要求。
以下是一般情况下土建工程工程量清单编制量计算的一般步骤：
1.确定工程量清单项目：根据项目的建筑设计图纸和相关合同文件，确定需要进行工程量清单编制的项目，包括各个分部分项、措施项目和单价措施项目等。
2.深化设计：根据设计图纸和相关规范要求，对项目进行深化设计，包括确定结构类型、楼层高度、构造形式、建筑面积等，以便进行后续的工程量计算。
3.制定工程量计算方法：根据相关规范和项目的具体情况，制定工程量计算的方法，包括单位工程量计算方法和综合单价计算方法。
4.编制单位工程量计算表：根据相关规范和项目的特点，编制单位工程量计算表，包括各个分部分项、措施项目和单价措施项目的工程量计算公式和参数。
5.计算工程量：根据编制的单位工程量计算表，对各个清单项目进行工程量计算，包括体积计算、面积计算、长度计算等，将计算结果填入工程量清单中。
6.核对工程量：对计算得到的工程量进行核对，确保计算的准确性和完整性。
7.编制工程量清单：根据工程量计算结果，编制工程量清单，包括工程项目、工程量、单位、单价和金额等。
以上是一般情况下土建工程工程量清单编制量计算的一般步骤，具体操作还需根据项目的具体情况和相关规范要求进行调整和补充。
在实际操作中，还需要注意工程量计算的准确性和合理性，以及与设计图纸和施工要求的一致性。
同时，还需要做好工程量变更的处理和审核工作，确保工程量的准确性和合理性。
装配式建筑施工的工程量计算与核算
装配式建筑施工的工程量计算与核算随着城市化进程的加速，装配式建筑（Prefabricated Building）作为一种新型的建筑技术，已经在全球范围内得到了广泛应用。
相比传统施工方式，装配式建筑具有快速、高效、环保等特点。
在进行装配式建筑施工时，准确计算和核算工程量是确保项目顺利进行的重要步骤。
本文将介绍装配式建筑施工中工程量计算与核算的相关内容。
一、什么是装配式建筑施工的工程量计算与核算装配式建筑施工的工程量计算与核算是指对涉及到构件安装、材料消耗等各个方面的数量进行准确计算，并根据此数据进行成本估算和控制，以确保项目进度和质量。
二、装配式建筑施工的关键领域在进行装配式建筑施工中，有以下几个关键领域需要进行详细考虑和精确计算。
1. 模块化构件数量：模块化构件是装配式建筑的基本组成部分，通过准确测量模块化构件的数量，可以确保项目中所需构件的供应充分，并计划好施工进度。
2. 钢结构数量：装配式建筑常用钢结构作为支撑和承重体系，对于大型装配式建筑项目，需要准确计算钢结构的总量以及各个部位的用量，以便制定合理的造价预算和施工计划。
3. 基础和地基工程量：装配式建筑需要有扎实稳固的基础和地基作为支撑。
因此，在进行工程量计算与核算时，需要准确测算基础工程量和地基处理量，包括混凝土、钢筋等材料的消耗。
4. 安装费用：装配式建筑施工不仅需要考虑到材料成本，还需要计算安装费用。
这包括人力成本、机械设备租赁费用以及相关资质许可证等费用。
三、装配式建筑施工工程量计算方法在进行装配式建筑施工中，有以下几种常见的工程量计算方法。
1. 单位面积法：通过将整个项目按照规定面积划分为若干单元，再根据每个单元的材料消耗估算工程量。
这种方法适用于规模较小、结构单一的装配式建筑项目。
2. 预制构件法：根据预制构件的准确数量来计算总工程量，这种方法适用于使用大量模块化构件的装配式建筑。
3. 三维建模法：通过使用BIM技术进行三维建模，在模型中精确计算和核算各个构件以及相关工程量。
云城风管工程招标公告网
一、招标公告云城市XX区某项目风管工程，已由相关主管部门批准建设，现对该项目风管工程进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：云城市XX区某项目风管工程2. 项目地点：云城市XX区3. 项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，风管系统包括新风系统、排风系统、空调系统等。
4. 工程建设内容：风管制作、安装、调试等。
5. 工程建设总投资：约XX万元人民币。
三、招标范围1. 风管制作：包括但不限于风管、弯头、三通、四通、调节阀、止回阀、风口、风罩等风管部件的制作。
2. 风管安装：包括但不限于风管系统的安装、调试、试运行等。
3. 其他相关工程：包括但不限于风管系统附件的安装、管道保温、防腐等。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的专业承包二级及以上资质；3. 具有安全生产许可证；4. 具有类似工程业绩，近三年内完成的风管工程合同额不低于本工程合同额的50%；5. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、社会保险费等；6. 具有良好的商业信誉，无不良行为记录；7. 投标人须提供法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在招标公告发布后，登录云城风管工程招标公告网（/）下载招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
八、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
九、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件内容、企业实力、施工组织设计、技术方案、报价等因素进行综合评审。
2. 评标委员会将按照招标文件规定的评标办法进行评审，确保评标过程的公平、公正、公开。
云城体育设施工程施工招标
云城体育设施工程施工招标一、项目概况云城体育设施工程位于云城区中心地带，总建筑面积约为3万平方米。
该项目由综合体育馆、游泳馆、体育场等多个设施组成，旨在为居民提供更完善的体育运动和休闲娱乐场所。
为了满足城市发展需求，云城体育设施工程将采用现代化的建筑理念和技术手段，确保工程质量和安全。
二、招标范围本次招标项目包括以下工程内容：1. 综合体育馆建筑及设备安装工程2. 游泳馆建筑及设备安装工程3. 体育场建筑及设备安装工程4. 周边配套工程三、招标条件1. 具有独立承包资格的企业或单位；2. 具有与本项目施工规模和技术要求相适应的项目经历和业绩，注册资金应符合国家规定的最低注册资金要求；3. 具有在建设工程领域取得安全生产许可证，并且具有营业执照有效期内的企业；4. 具备齐全的施工人员和技术装备；5. 有独立法人资格，并具备政府规定的资质证书；6. 具有良好的信誉和财务状况；7. 具有法定的文件和资质证明；8. 具备经营性的银行资信；9. 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件1. 招标文件售价为2000元/份，可在指定时间和地点购买；2. 招标文件一经售出，概不退还；3. 购买招标文件需提供相关资质证明及资金账户证明，以确保购买者资格。
五、投标要求1. 投标单位应根据招标文件中的要求，按规定的时间和地点递交完整齐全的投标文件；2. 投标文件中需包括企业法人营业执照、资格证书、项目经理等人员的资格证明、技术方案、施工方案、施工组织设计等资料；3. 投标文件需加盖单位公章，并需由法定代表人或授权代表签字并注明联系电话。
4. 投标文件一经递交，概不得撤回或修改。
六、开标程序1. 开标时间、地点及具体程序将在购买招标文件后公布；2. 投标单位应严格按照规定提交的投标文件进行开标，不得私自修改或更改；3. 开标程序将由专业人员组成的评标委员会进行监督和执行。
七、招标评标1. 评标委员会将严格按照国家相关法律法规和招标文件规定的标准进行评标；2. 评标委员会将对投标文件进行资格审查、技术审查和商务评标等环节，综合评定投标单位的资质和实力；3. 最终中标单位将由评标委员会提出建议并提交招标人进行最终确定。
云城净化工程招标信息(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经有关部门批准，现将云城净化工程进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。
一、项目概况1. 项目名称：云城净化工程2. 项目地点：云城市XX区3. 项目规模：XX平方米4. 项目内容：主要包括净化车间、净化设备、配套设施等。
5. 投资估算：约XX万元二、招标范围及内容1. 招标范围：云城净化工程的设计、施工、材料供应等。
2. 招标内容：（1）净化车间设计、施工、材料供应；（2）净化设备采购、安装；（3）配套设施建设；（4）工程监理；（5）质量、安全、环保等保障措施。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XX万元；2. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；3. 具有类似工程业绩，近三年内完成过至少XX平方米的净化工程；4. 具有良好的财务状况，无不良信用记录；5. 具有健全的组织机构、技术力量和质量管理体系；6. 具有良好的社会信誉和售后服务能力。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；（4）类似工程业绩证明材料；（5）企业财务状况报告；（6）企业信誉报告；（7）施工组织设计、项目管理方案；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，封面注明项目名称、投标人名称、联系方式等。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标地点：云城市XX区XX路XX号。
六、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标地点：云城市XX区XX路XX号。
七、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的质量、技术方案、施工组织设计、项目管理方案、报价等因素进行综合评审；2. 评标委员会将按照招标文件规定的评标办法进行评标，最终确定中标人。
超高层项目创鲁班奖管理探析
超高层项目创鲁班奖管理探析发布时间：2022-10-25T03:13:48.640Z 来源：《科技新时代》2022年10期作者：郑文琪[导读] 深圳创智云城三期是一个大型综合体超高层项目，致力打造成新一代信息产业的“智慧e社区”，新一代信息技术全面应用的“全球样板”，先进城市建设模式的鲁班奖项目。
深圳市特区建发投资发展有限公司；广东深圳 518000摘要：深圳创智云城项目三期作为深圳西丽片区标杆项目，自项目规划初期便以拿鲁班奖作为目标。
以鲁班奖作为项目的质量标准，工程创优贯穿项目管理全周期，文章以本项目为案例介绍了创优管理的主要措施和管理思路，可为同类型项目提供参考。
关键词：超高层；鲁班奖；管理深圳创智云城三期是一个大型综合体超高层项目，致力打造成新一代信息产业的“智慧e社区”，新一代信息技术全面应用的“全球样板”，先进城市建设模式的鲁班奖项目。
一、工程概况本工程位于深圳市南山区西丽片区留仙大道与创科路交汇处，总建筑面积约28.64万平方米，共有3座塔楼，A座研发办公塔楼，地上58层，建筑高度244.80米；B座研发办公塔楼，地上49层，建筑高度207.00米；C座研发办公塔楼，地上13层，建筑高度53.50米；设有三层地下室，埋深约16.1米，主要为车库、设备房、商业等。
二、工程创优重难点本工程为超高层综合体项目，但因地块整体设计完成时间较早，建筑标准尚有较大提升空间，装饰装修做法大致处于中档，与近两年设计的项目相比优势并不大，做好项目品质提升为创优的一项重点。
项目从管理团队配置、资源组织、项目策划到实施等各方面均按照鲁班奖的细则要求进行推进，过程中积极召开创鲁班奖策划会、实施推进会等，从主体结构、机电安装等主要分部工程进行设计施工优化与深化，为项目创奖增加亮点。
三、品质提升针对重难点剖析，根据专业板块进行现状梳理及提升建议。
主要从以下几个方面开展：（一）土建1.车库地面改为聚氨酯地坪原地下室车库为环氧地坪漆地面，存在以下问题：①环氧地坪不耐潮气，基层潮湿会导致起泡起壳；②环氧地坪耐磨性能较差，频繁使用后容易起皮开裂；③材料断裂伸长率低，基层开裂会导致面层开裂影响使用。
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320 180 320 180 320 720 640 360 320 540 640 360 320 320 360 640 180 640 180 320 3840 1440 640 320 540 1440 900 2240 90 480 800 320 180 320 360 320 180 180 180 320 640 160 640 640 180 320 180 360 360
签 证
签 证
6.5*9+1.3*4*2+1.48*3*2 150*0.15 1.8*4*6*0.1
健身廊架临时砂 浆硬化 多缝排水沟 旱喷排水沟 不锈钢水沟 旱喷找平 旱喷模板 砖模 旱喷混凝土 门头石安装 绿化石材收边
m2
6*7
42 92 34.5 126.5 72 36.96 4.3 9 397.4 53.22
PC砖铺装面积
1 做完拆除PC砖 PC砖大小不一， 无法对缝，重铺 48m2 旱喷边上规划验 收拆除再恢复113 片 机械损坏，规划 验收进红土，井 盖损坏 2
11381（总面积）-建筑 （726.8+1069.6+1035.2+401.4+425.8） -沥青路（64+667）-小黄人花池121-三 M2 6680.03 个花池（7+6.3*4.9+2.2*2.6）-四个台 阶（6.7*1.5+12.7*1.75+6.6*1.5）-两 个角上绿化-8个树池 14#车道出口14*3*0.36+ M2 41*0.36+飘带42m2+排版 313.6 （55*1.2+16.4*2） 48 40.68 31 （1.2m）194+25(菱形) （600*300）3+1（600*600） 219 4 190 4
1 1 1 1 2 2 2 1 2 2 2 1 1 1 2 2 1 1 1 1 1 2 3 1 2 2 1.5 1 1 1 5 1 4 1 1 2 1 1 2 1 1 1 3 6 2 6 2 2 6
180 180 320 180 320 320 320 320 180 180 180 320 320 180 320 180 320 320 180 320 180 320 180 180 320 180 320 320 180 320 180 180 180 320 320 320 180 180 320 180 320 180 320 180 320 180 320 180 320
m 92 m 34.5 m 92+34.5 m2 6*12 m2 33.4*0.9+34.5*0.2（包含后面加高20cm） 34.5*0.7*0.12+ m3 （1.5*1.5*0.2+1.2*1.2*0.2*2） m3 9 m 397.4 34.8+30.6+25.4+17.8+78+55+50.8+30.4 m +32 （41+17.4+100+4.2+33.4+17+7.2+150+2 3.8+50+22.6+30+13.5+20.8+30+21.4+4. m 7）+修复 （50+22.6+17.2+90+19.2+7.2）+铺沙 （30+13.5） m3 48.3*0.8*0.24+6.4*0.25*0.24 m2 48.3*(0.8+0.24) 项 个 直径700，深0.8m 个 m2 1.2m*1m*0.5m深
540 360 180 960 180 180 320 180 90 540 90 180 320 100 320 360 90 320 180 320 180 320 180 320 180 320 360 640 360 1600 900 2700 360 640 2520 3840 960 540 320 360 320 360 640 360 720 320 320 180 320 180 160
签证 签证
签证
签证 签证 签证 签证
签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证
签证
11.3 11.3 11.6 11.9 11.7 11.9 11.12 11.13 11.15
大工 小工 大工 小工 大工 小工 大工 小工 大工
煤气管拆PC砖 敲打混凝土、移动井盖 敲打混凝土、移动井盖 铺地毯，成品保护 帮甲方修电梯按钮固定 消防路补混凝土 小黄人花池平整土方、浇筑混凝土、
1 1 1 1 1 4 2 2 1 3 2 2 1 1 2 2 1 2 1 1 12 8 2 1 3 4.5 5 7 0.5 1.5 2.5 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 0.5 2 2 1 1 1 2 2
320 180 320 180 320 180 320 180 320 180 320 180 320 320 180 320 180 320 180 320 320 180 320 320 180 320 180 320 180 320 320 320 180 320 180 320 180 180 180 320 320 320 320 320 180 320 180 180 180
31
207080.93
31 31 31 100 100 100 60 90
9721.6 1488 1261.08 3100 21900 400 11400 360 PC 砖
个 个 铸铁加聚合物井盖 个 沥青路雨水井 个 装饰井盖
梯步砌砖 3 梯步石材 梯步粉刷 花池砌砖 花池立板 花池压顶 小黄人砌砖 小黄人粉刷 坐凳石材 坐凳砌砖 坐凳粉刷 PC砖铺装 条石铺贴 卵石 自行车平台砖模 红线边地面砖模 地面木模 花池木模
2 0.5 1 2
320 180 320 320
640 90 320 640
6.27 6.28 6.30日 7.1、7.2 7.4 7.7 7.17 7.29 8.7 8.11 8.15 8月20日 8.18 8.19 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 10.8 10.9 9.8-9.12 8.21-8.25 8.24
云城土建工程量
序号 一 部位 地面找平 砼垫层 钢筋 旱喷钢筋 单位 m2 m3 t t 计算式 数量 单价 总价 备注
工程量
铺装面积6658-消防路面积2310.5 （找平-旱喷44.6）*0.1 4347.5 1.5 6521.25 430.29 28 12048.12 2.57 500 1287.05 2.00 1000 2000
小工 小工 小工 大工 小工 小工 大工 小工 小工 小工 小工 小工 大工 大工 小工 小工 大工
敲打井 敲打井 清理垃圾 修复18#地块石材 挖树 旱喷挖土方、抽水 钢筋加工 零星自拌混凝土 收垃圾 现场清理 杂工 修复压坏水沟、地面 卸钢筋 修复压坏地面 杂工
3 2 1 3 1 1 1 1 0.5 3 0.5 1 1 1 2 0.5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 5 5 15 2 2 14 12 3 3 1 2 1 2 2 2 4 1 1 1 1 1 0.5
PC 砖
签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证 签证
签证
签证 签证 签证
12.4
12.5 12.6 12.6 12.7
小工 小工 大工 小工 大工 大工 大工 大工 小工 小工 小工 大工 大工 小工 大工 小工 大工
14#临时楼梯敲打，安装梯步 取出小黄人铺沙PC砖 敲打门头石混凝土，安装石材 清理红土 敲打混凝土、安装井盖 停车位贴纸 停车位贴纸 14#楼梯步更改，砖砌体切割打凿 清理路面红土 清理绿化带边沿、人工搅拌砼垫层 绿化带填土 临时梯步，拆除砖 14#新增梯步切割 14#配电房人工拌混凝土 拆除机械损坏双层井盖、损坏地面 菱形井盖二次升降
836.7 9.66 50.23 3 2 1500
20 240 16 150 150 4
16734 2317.824 803.712 10000 450 300 6000 366839
部分签证 签 签 签 签 证 证 证 证
大工 小工 大工 大工
挖埋排水管 埋线管、水管、排水管 埋线管、水管、排水管
180 180 180 320 180 180 320 180 180 180 180 180 320 320 180 180 320 180 320 180 320 180 320 180 320 180 320 180 320 180 180 180 320 180 320 320 180 320 180 320 180 320 180 180 320 320 180 320 180 320
8.26
8.27 9.1 9.15-9.16 10.14 10.16 10.17 11.2
井盖固定 小工 大工 井盖固定 小工 大工 红线粉刷 小工 大工 红线粉刷 小工 大工 井盖防护、软件园帮忙 小工 大工 调整水务、电信井盖 小工 大工 消防路画线 小工 小工 评估清理现场 小工 井筒防护、模板切割 大工 小工 总平红线砌筑、红线外粉刷 大工 大工 井筒模板刷油漆、固定 小工 大工 井筒模板刷油漆、固定 小工 大工 帮甲方修井 小工 健身廊架基础砌砖模、绑钢筋、浇混凝土 大工 小工 拆除PC砖 小工 拆除、搬运围挡 大工 大工 升降井、移位 小工 大工 升降井、移位 小工 大工 煤气管拆PC砖
签证 签证
11.19 11.21 11.22 11.22晚 11.23 11.24 11.26 11.27 11.28 11.29
11.30日
12.1 12.2