东方骏景装修效果图

室内自然采光模拟分析报告

3. 模拟分析......................................................................................................................................9 3.1. 分析模型...........................................................................................................................9 3.2. 模拟结果.........................................................................................................................10 3.2.1. 地下室一层采光效果..........................................................................................10 3.2.2. 一层采光效果......................................................................................................12 3.2.3. 二层采光效果......................................................................................................14 3.2.4. 三层采光效果......................................................................................................16 3.2.5. 四层采光效果......................................................................................................18 3.2.6. 数据统计..............................................................................................................20

百米高空360度眺望世博全景华丽家族·汇景天地正式开盘

（部为同类精装屋置换式新风系统 ”、主客卫浴缸采用全
ａｆｎ等等。修房）绿地海珀日晖均价为ｌ，０万元瑞士Ｌｕｅ
“ 政价 ” 入市，此举显现出房地产企新
／平米；城黄浦湾预计均价为８万／绿
ＡＵＴ２１沪港经济ｌ３ＵＧＳ０ｌ０３
德国ｐｇｒｐｈ、新风系统采用比利历来走的是世界级高端住宅路线。在此ｏｇｎｏｌ时ＡＴｃ中央新风机，实现循环的 “ 轮房地产调控的新政下，华丽家族作为全品牌房企，带头放低姿态，以大幅让利
的最低价顶级精装修住宅。汇景天地开
１布，为响应目前新政，此次开盘型为三房两厅盘当天，吸引了大量客户包括众多精英
出 “ 政价 ” — 均价６．５万元／平米。新 — ７
据华丽家族有关人士称，即便有客
三卫，目前华丽家族公布的装修标准为人士前来认购，看盘的客户熙熙攘攘，来１元／平米，全部采用国际一线品牌场面火爆。万华丽家族总裁曾志锋表示，作为中国顶级别墅与公寓的营造者，华丽家族
／平米。按照汇景天地本次推出的两套
华丽家族作为中国最贵别墅檀宫的业对于政府政策的支持，以有利于高端

产品楼书带户型(全)(DOC)

封面国际生活读本P1——P2千亩生态城邦，好家自在其中（意境图片）生活筑城，回归幸福真本源当生活只是在不同的水泥格子中进行机械转移的时候，幸福，恐怕就变成一件奢侈的事情。

工作的压力，事业的忧心，繁杂不堪的环境时时侵蚀着疲惫的身心。

谁还记得上一次抬头看天是什么时候？夜里入梦，蓝天白云，清风徜徉；绿树红花，小楼悠悠，一个在诗里描述，画里记载的场景油然而生。

蓦然回首，究竟什么样的家园才能承载幸福的梦想？清晨，在鸟儿的歌声中醒来，推开窗，幸福伴着晨风扑面而来；乘着车，徜徉在风景中，上班的心情也沉浸在甜蜜的幸福里；在街角的咖啡店里，喝完最后一杯卡布奇诺，幸福便悄悄的爬上嘴角……当双足踏上这块陌生而又熟悉的土地，一刹那，幸福的味道冲散了所有的感知细胞，人，犹如一片叶子，翻飞着，游荡着，无拘无束。

此刻回归幸福便成了生活的关键词。

依绿而居，近水而栖，清新健康的幸福本源生活，成就了每一位精英人士的理想和追求。

社区，以54万平方米辽阔疆域的筑城气魄，成就人居时代的城市风景。

多姿，是心灵的生动体验，多元，是生活的精粹感观。

点亮一座城市的新理想——城市北扩的足迹一座城市的理想，可以是一个心灵与土地的计划，也可以是一个文化和建筑魅力融合的乐活领地；在乌鲁木齐，城市的理想将于扩张中实现。

当水泥森林占据城市的每个角落，扩张，就成了城市解决拥挤的唯一出路。

随着乌鲁木齐市“十一五”规划战略——建设“亚心之都、国际都市、商旅名城、宜居城市”的逐步实施，城市化进程的进一步加快，新城区的建设将成为这座城市新的理想和荣耀。

（乌昌一体化地图）P7——P8一片充满无限诱惑的土地——城北新中心土地是有生命的，生机勃发的土地，建筑亦在其中悠然生长。

这里是一片充满诱惑的土地，处处散发着土地的成熟之美。

（新师部规划图）P9——P10千亩巅峰景观艺术住区——植入灵魂的优雅境地一片充满无限生机的土地；一片拥有一切可能的土地；一个艺术与文化、城市与世界的计划；社区——此前未有如此珍品，此后未有如此珍地。

卖房子拍短视频文案

【开场】【画面：快速切换城市高楼大厦、繁忙街道、温馨家庭画面】（配乐：轻快欢快的背景音乐）旁白：在这个快节奏的城市里，你是否也曾幻想过拥有一个属于自己的温馨小窝？【正文】【画面：展示房子外观、周边环境、内部装修】（配乐：轻柔舒缓的音乐）旁白：现在，就有一个绝佳的机会摆在你面前——【画面：展示房子外观，周边公园、学校、医院等设施】1️⃣ 地理位置优越：地处市中心，周边配套设施齐全，公园、学校、医院一应俱全，生活便捷无忧。

2️⃣ 精致装修：房子内部装修精美，风格时尚大气，让您一眼爱上。

3️⃣ 户型宽敞：南北通透，采光充足，空间布局合理，满足您对家的所有想象。

【画面：展示客厅、卧室、厨房、卫生间等室内场景】4️⃣ 高端配置：家电品牌齐全，让您享受高品质生活。

5️⃣ 安全保障：小区实行24小时安保，让您和家人安心居住。

【画面：展示小区环境、健身设施、儿童游乐场等】6️⃣ 社区氛围浓厚：邻里和睦，亲子活动丰富，让您的生活更加精彩。

【画面：展示业主生活场景，如休闲娱乐、亲子互动等】7️⃣ 生活配套完善：周边购物、餐饮、娱乐场所一应俱全，让您轻松享受生活。

【结尾】【画面：展示房子外观，聚焦于房子的优势】（配乐：节奏感强烈的音乐）旁白：这样的好房子，你还在等什么？【画面：出现联系方式、二维码等】赶快联系我们，把握这个难得的机会，让您和家人拥有一个美好的家！【画面：出现优惠信息、限时优惠等】现在购房还有优惠活动，错过今天，可就没有了哦！【结束语】（配乐：轻快欢快的背景音乐）旁白：欢迎关注我们的官方账号，了解更多房源信息。

期待您的到来，让我们一起打造美好的家园！【画面：出现品牌logo、联系方式、二维码等】（配乐：渐弱的音乐）（画面淡出，结束）。

75平米的房这样装修,空间大了1倍,装修只花了3万!-天房彩郡装修

75平米的房这样装修，空间大了1倍，装修只花了3万！-天房彩郡装修导读:本文介绍在房屋装修，案例设计的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

75平米的房子怎么装修比较好？对于正打算装修的业主来说，这是一大难题。

如何在保证舒适度的前提下，最大限度的提升房屋的使用面积呢？天房彩郡一位业主将75平米的房子装修成二居室，房子风格选择了现代简约，半包装修只花费3万，装修完邻居争相来模仿。

装修公司：天津阳光力天装饰旗舰店预算：3万风格：现代简约案例套数：28128更多户型分析本户型是天房彩郡新景园两室一厅一厨一卫，75平米户型。

首先从入户进入，左手边是客餐厅以及阳台区域，阳台与客厅紧密相连，南北通透，采光比较好。

接着是一个小玄关，正对着是卫生间，主卧次卧位于卫生间左右两侧，十分方便业主生活。

右手边是厨房区域，还有一个小阳台。

总之，整个空间还算规整，唯一不足的是入户进入对着卫生间，从风水上讲是不好的，在后期设计中应该予以充分的考虑，营造更舒适的居住空间。

设计说明本案围绕现代风格为主题，现代简约风格的设计定位：家是心灵的港湾，现代简约风格以纯美的色彩组合赢得人们对它的喜爱。

本案中客餐厅空间铺贴淡暖色花纹壁纸，营造一个温馨的第一印象。

电视背景墙采用木质柜子，左右两边不仅起到了装饰作用而且还有一定的储蓄空间，影视区域吊顶用石膏板做顶，中间拉道黑色磨砂玻璃条，中间加以射灯做装饰。

因为本案户型东西足够宽阔，所以沙发后我们放置一个书柜。

餐厅背景墙以一副画简单装饰，餐厅吊顶是镜面上墙，显得整体空间开阔。

由于入户进门对着卫生间，从风水上来讲是不好的，所以我们做一个隔断，下面放鞋柜。

及避免进门对着卫生间的尴尬又增添了储蓄功能。

本案从布艺装饰到餐桌餐椅，再到电视背景墙及书柜的小饰品的点缀，都很好的体现出了整个空间的装修特点，赋予其浓厚的现代简约主义色彩，整个空间让人感觉十分温馨，惬意。

客厅在家庭空间中的占地面积是最大的，也是家庭居住的核心区域，是最能体现装修风格的区域。

楼盘优展区园林浅析(图文并茂)

注意事项3：树池植物与池体搭配丰富到位
树池中的植物根据氛围需求，选用与水相呼应造景的品种。
需要活跃气氛的，则以鲜艳花卉（如花叶假连翘、千日红等）点缀景观色彩。
需要宁静氛围的，则以素雅细致花卉（如葱兰、长春花等）渲染环境。
假连翘
注意事项4：水景边缘植物的优化辅助
在水景边缘种植一些垂直的小型蔓藤植物，可增加园林感染力。
入口景观搭配不协调
架空楼梯体量控制稍欠，上部厚实的扶手实体与下部细小的柱子架空，形成虚实不当的对比，设计缺乏详细考虑。
前景绿植原布置为短穗鱼尾葵，对楼梯作遮挡作用，弱化后面楼梯的景观缺陷。但现场并没有按照意向进行施工，使得最终效果一般。
工程瑕疵，影响整体精美度
泥的堆坡边缘高于最高点挡墙，且土坡倾斜度大（45-55度），泥土外露，无植物根系固定泥土，下雨和平时浇水时会造成土壤流失，使挡墙立面严重受到污损。
七彩竹芋
花叶良姜
入口背景墙后植物带层次性太弱
此片区30公分左右的低矮植物相对零散，衬托感不足。同时现有竹芋位置，种植单薄，角落区域不体系。
可于现在金边龙舌兰后面的位置改种蜘蛛兰或万年青等中高植物带，增加层次。
蜘蛛兰
万年青
空间序列比较单一，园建装饰性不强
百步梯层次感突出，适合营造较好的层叠效果，但此处空间序列和绿化层次比较单一，园林趣味弱。
台阶墙面材料采用涂料，材质感不强，过于光滑，与整体风格不协调。意大利园林多采用真实石材，纹理感突出。另入口装饰构件尺度较小，没有考虑立面构图比例关系。
构件处理问题
此柱为砖砌柱，基础座在楼梯上，无做特殊处理，承载不起比较重的园林构件（如甲供花钵），只有简单装饰效果，装饰构件的设计必须考虑结构承重关系。

冬日暖阳--天津中信珺台别墅样板间小景

冬日暖阳--天津中信珺台别墅样板间小景上两周请着付兴先生去帮我们拍了为天津中心做的项目。

说实在的，上不上照片我也很纠结。

嘿嘿，现场出现大量施工过程中的错误，让人真的是十分心痛。

好在付大师实在是很知道俺们的喜好，在国夫的配合下，把那点儿残余的冬日阳光发挥的淋漓尽致！好吧，为了阳光！沿！后记：被骂回来了！在业主的总结会上，我实在不客气的发了飙。

额。

这个是脾气，没办法。

工作就是工作，俺是个实在的银儿。

对于一个设计师来说，最痛苦就是看到眼前自己的项目和预期的面目全非！于是乎，对于设计管理、现场管理、施工单位实实在在的一顿批评。

（耳闻中邱德光先生前日曾在一工地几近落泪，俺年轻，显然不是这个路子）。

木色严重偏差，壁纸居然大范围贴错房间！该贴的没贴该刷的不刷。

这是一个我们有期待的设计啊？！“尽管房子卖得很好，但是这根本就不是我们要的设计！它是可以更好的啊！”，“自我从业以来经历的最差的施工管理和施工单位！”。

都是原话。

真要谢谢中信天津公司的石总，容我这一个多小时的牢骚，末了还感谢我拿出了开总结会应有的态度，起到了作用。

也是啊，总结会不是庆功会，都打哈哈还有意义吗？好玩的是，大概我嘴不留德，话说的别人不太能接受了。

结果被骂回来了,一位在会议现场的业主方设计师大概是觉得我针对性强了，事后给我们的项目协调在QQ上面发了封信。

话虽然激烈些。

（俺也不是省油地灯。

嘿嘿）但是很多言语，俺加粗的部分其实有几分道理在里面的。

把它贴出来，别无他意，供居其室内的同仁们思考。

我们是不是还是有意无意的带着几分自得？我们的设计是不是还可以更进步？至于做住宅。

这个本来就是我们的主业，俺们乐此不疲！11:18:03我把会议的过程简单和你讲一下，头一次和戴总开会，总算了解到了你们居其的企业文化。

难怪，你们设计来了一个个都那么蛮横无理，因为都是戴总一手调教出来的。

（此处涉及别的筒子删除一段。

）原本是设计总结会，让戴总给引导成了工程总结会。

把工程协调骂得一文不值。

房地产简介

内效
果
客厅
卧室
餐厅
书房
丽景新都——梦想的家园梦想的家园丽景新都
丽景新都——梦想的家园梦想的家园丽景新都
道
路
规
划
静态交通规划也是本次规划设计的重要方面，适应静态交通规划也是本次规划设计的重要方面小汽车的日异增长，充分考虑停车场库的安排。小汽车的日异增长
住宅楼底层停车：：结合小区入口及组团路的周边式布局，在组在组团口及组团路的周边式布局，避开主要人避开主要人流方向，在组团外围在组团外围沿路安排停车位就近解决来访车辆的停车问题；另外．分别进分别进行停车布置。地下车库：结合绿化结合绿化布置地下停车库。。丽景新都——梦想的家园丽景新都梦想的家园
丽景新都——梦想的家园梦想的家园丽景新都
个
性
户
型
户型G：二室二厅一卫 92.4m2
1. 大面宽，小进深 2. 空间层次丰富 3. 餐厅空间灵活应用
户型H：三室二厅一卫 112.4m2
1. 大面宽，小进深 2. 各部分空间独立 3. 餐厅空间灵活应用
丽景新都——梦想的家园梦想的家园丽景新都
室
丽景新都——梦想的家园梦想的家园丽景新都
认识丽景新都
丽景新都由中庆开发公司设计、承建，设计突出“以丽景新都由中庆开发公司设计人为核心”的原则的原则，注意处理好自然环境一一住宅建设一一人的关系，，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区业管理三方面的需求作为规划设计重点规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、规划成具有优美的居住环境丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。丰富的历史文化内涵的

2024.8.26 中海地产第五代地下车库机电安装亮点图片集,一饱眼福!PPT可下载!

图1
图2
第五代地库亮点（二十二）
地库综合管线布置原则
集中设置桥架、水管（中间无车位线槽灯时），尺寸大的居中，依次排布小的，分别向二侧展开，底边齐平，间距均匀，达到格栅吊顶效果。如果管线中间夹着线槽灯，线槽灯居中，管线从小到大向二侧展开风管下喷形式不经济且不居中法兰、不美观
图1
图2
第五代地库亮点（二十三）
图1
图2
第五代地库亮点（十二）
单根水管、桥架穿梁敷设
单根水管和单根桥架过车道，穿梁敷设，图1 。风管下喷形式不经济且不居中法兰、不美观
图1
图2
第五代地库亮点（十三）
线槽灯连接方式
车道线槽灯与车位线槽灯梁下连接，影响观感，见图1；连接线槽穿梁翻高，见图2。风管下喷形式不经济且不居中法兰、不美观
图1
图2
第五代地库亮点（七）
线槽灯固定
线槽灯支架细长，贴梁固定在顶板上，不美观，图1。线槽灯支架固定在梁底，或用长螺丝固定梁下，图2.
风管下喷形式不经济且不居中法兰、不美观
图1
图2
第五代地库亮点（八）
纵向支架共用
喷淋支管与照明线槽支架互相独立设置，不美观，图1；喷淋支管与照明线槽支架虽在一条线上，但支架外观不一致，影响观感，图2；喷淋支管与照明线槽共用纵向吊杆支架，黄金分割；喷淋支管穿梁侧加装饰护套，图3。
风管下方喷淋头位置设在风管中部，不美观，也不经济，见图1；将风管下方喷头移至风管侧边安装，见图2；
风管下喷形式不经济且不居中法兰、不美观
图1
图2
第五代地库亮点（六）
地库风管穿越车道设置下喷头
风管穿越车道设置下喷头，下喷支管与线槽灯重叠打架，需绕开避让，见图1；车道上线槽灯电源环绕风管从上方穿过，风管下方设置装饰线槽，将下喷支管隐藏在装饰线槽内，喷头伸出装饰线槽风管下喷形式不经济且不居中法兰、不美观

南昌市精装公寓代表项目案例借鉴35页尚美佳

南昌市精装公寓代表项目案例借鉴35 页尚美佳
5、联发广场
位置：联发广场位于红谷滩区红谷中大道与绿茵路交汇处产品：由48层的5A甲级写字楼、40000㎡商业广场及精装公寓组成
南昌市精装公寓代表项目案例借鉴35 页尚美佳
公共部分
公寓电梯入口
公寓电梯大堂
公寓公共走廊
南昌市精装公寓代表项目案例借鉴35 页尚美佳
力高皇冠国际的soho公寓在2008年10月份左右推出，销售均价在7500元/㎡，由于碰到楼市寒流，销售速度一般。但是一过09年，皇冠的公寓销售异常火爆，价格也不断攀升。 ☆装修借鉴
一套精装标准，通过局部细节的差异打造，可以形成适合不同需求的装修风格。这样装修成本即可控制又可以尽量的给客户提供多元化的选择。
☆装修特点皇冠国际的精装修公寓虽然有三种风格，但从精装修交楼标准来看，三种风格的
装修材料非常相近，只是在局部来表现差异。如论其田园、时尚还是前卫风格均是现代风格的表现。用材、用料方面，地面均采用复合地板、墙面乳胶漆、墙纸混用，在卫生间应用了防滑地砖，增加产品价值；精装修配送部分家具、家电。在家电、家具方面采用品牌橱柜增加质量保障，给消费者信心依靠。市场表现 ☆市场表现
壹台；海尔牌微波炉壹台；卫生间：墙面进口石材墙裙、上部防潮防霉涂料、局部玻璃马赛克；地面进口石材；埃特板吊顶，防潮防霉涂料；英皇牌钢化玻璃淋浴隔断；美标
牌座厕壹套、洗脸盆壹套；美标牌高级水咀和淋浴花洒壹套；海尔牌电热水器壹台；正野牌排气扇壹台；设排气道；配梳妆镜、毛巾架、纸巾架、皂盒；阳台：无电梯：广州日立牌电梯；轿厢内高级装饰。其他：
南昌市精装公寓代表项目案例借鉴35 页尚美佳
精装情况
入户公共走廊
入户门玄关玻璃幕墙

100平米的房这样装修,空间大了1倍,装修只花了3万!-泽天下装修

100平米的房这样装修，空间大了1倍，装修只花了3万！-泽天下装修装修想要不留遗憾，就得多参考别人的案例，扬长避短。

今天小编给大家推荐一套设计特别成功的案例，本案例位于泽天下小区，室内面积为100平米，户型为二居室，设计风格为现代简约。

整套房子设计半包下来总共花费3万。

接下来，我们一起看看这套房子是怎么设计的！装修公司：天津阳光力天装饰预算：3万风格：现代简约案例套数：29441更多半包3.70万元户型分析本户型是泽天下心泽园2室2厅1厨1卫共100平方米的户型。

该户型属于标准的2室2厅1厨1卫的户型，在结构上符合居住者的要求，首先从入户门进入，是一个玄关的所在，玄关很小没有设置多余的东西，只是摆放了一个小小的鞋柜。

距离玄关最近的是餐厅以及厨房，本户型有一个独立的餐厅，可同时能容纳6人同时就餐，厨房门的设计成一个自由推拉的现代推拉门，客厅则在餐厅的对面，俩处空间处在开放式的空间上，客厅自带一个阳台，阳台的采光部分采光充足，能保证有足够的阳光的照入。

两间卧室以及卫生间则处在户型的最里面，处在一个较为安静的地方，这样能保证主人有一个安稳舒心的睡眠。

整个户型的采光都非常的好每个空间都自带一个窗户，连卫生间以及厨房都有自己独立的窗户，以整个户型的采光效果以及空气的流通都非常的好，这样有利于保证主人的身体健康。

设计说明本户型的设计上采用了现代的装饰风格，现代风格是一种非常流行的装修风格，整体上采取简洁大方的设计，非常符合本空间的应用。

首先在本户型上整体采用白色的墙体为主，吊顶采用白色的回型顶为主，客厅以及餐厅的吊顶都采用同样的手法，进行装饰，客厅的沙发背景墙在设计上采用了简洁的竖条纹的壁纸进行铺贴，与电视背景墙的白的的简洁相对比。

三幅简洁的现代壁画相衬托，突出设计的时尚与潮流。

沙发的选择上则采用了米黄色的转角沙发作为休息的场所，电视背景墙则采用更为简洁的白墙，没有选择多余的装饰材料。

用木色做成的隔板留放一些常用的东西，简洁的现代吊灯在整个户型突出的更为大方。

户型描述

◆怡然一居，全明户型，通透设计，朝阳主卧，阳光充沛◆入户玄关设计，带来居家私密性，独立储藏室，方便收纳家居用品◆干湿动静分离，生活动线有序流畅，品质居家天天向上，品质生活在都市繁华与诗意栖居之间自由切换◆南北通透，清风、阳光与风景自由蔓延◆写意/ 温馨/ 浪漫/ 实用居室◆别致的入户花园，四季颜色，随意勾画，调配只属于个人的自然领域！◆双景双卧，集浪漫风情于方寸之间◆观景阳台，举目眺望，绿意近在眼前◆全明卫生间（清新明卫），让心情更加舒畅◆方正格局，南北通透，全明空间，贴心打造◆尺度餐厅，挑起味觉欲望（挑动你的味蕾）◆客厅通透舒适，附带观景阳台，享受惬意生活◆主卧附带270°超大飘窗，零距离拥抱景观◆南向大面宽主卧，配以270°瞰景飘窗，诠释宜景生活◆超大南向阳台，大尺度吸纳阳光美景◆小户型，大开间，高品质，低价位◆可变户型，空间由我做主（我的户型我做主）◆入户玄关花园化，绿意充盈回家路，创造出精致的花园空间效果◆南向超大融景露台，每天刷新景观视觉，并源源不断为您带来鲜氧，释放健康因子！◆私家花园，让您每一天都沉浸在自然中。

闭上眼，感受到浸溢的清新，睁开眼，触及到满目的苍翠！◆露台之上唯美体验，聆听风雨，拥抱自然，与家人一起分享清新纯净的生活！◆丰富的对外空间，双阳台设计，舒适娴雅营造精致空间◆独立的厨房设计，让油烟与噪音远离起居空间◆整体设计细致而绰约，方正中见灵变◆开敞的客厅尽显主人待客热情，带有大票床的独立景观书房修心养性◆开阔三房设计，空间错落有致。

南北通透，居者气清气爽◆全明户型，布局紧凑，简洁实用◆独立观景餐厅，享受视觉与味觉的双重盛宴◆动静分区，交流与休息个成一派，居家的节奏起伏有致。

◆厨房阳台增设储物间，增加了空间叠加利用功能。

◆厅房一体化，实用至上的简约风格提高空间利用率，彰显独立青年生活的随意性于创造性；超大落地观景台，不仅保证室内光线充足，更是视线与室内空间向远处延伸；大洗手间，小户型奢享大舒适！◆A 房型(xx ㎡)9.9 米小进深，9.6 米大面宽，全明设计。

绿城保利的顶豪地库,太逆天了

耐磨耐压材料
选择耐磨耐压的混凝土材料，提高地面使用寿命和抗压性能。
防滑材料
采用防滑涂料，增加地面摩擦力，降低车辆打滑风险。
地下车库的Plus版豪华车位
私人车位定制
根据车主需求定制车位尺寸、停车位置等，提供个性化服务。
智能停车系统
配备智能停车系统，实现快速寻找空车位、预约停车、自动泊车等功能。
03
绿城保利的顶豪地库，太逆天了
汇报人： 2023-12-28
目录
• 引言 • 地下车库的设计和利用 • 案例分析 • 结论 • 参考文献
01
引言
衡量房企综合能力的重要性
综合实力
衡量房企的综合能力，不仅要看其项目规模、销售额等表面数据，更要看其地库设计、施工品质、服务水平等细节方面的表现。
长期发展
金地桐乡项目
总结词：安全可靠
详细描述：金地桐乡项目的地下车库安全可靠，配备智能化的监控系统和消防设施，保障车主的车辆安全。同时，车库入口设置门禁系统，只有授权车辆方可进入，有效防止非法入侵。
融创项目
总结词：高端大气
详细描述：融创项目的地下车库高端大气，采用高品质的材料和精细的工艺，营造出尊贵、典雅的氛围。车位宽敞、整洁，照明充足，让车主感受到尊贵的停车体验。
[文献3] 绿城保利顶豪地库的地下空间利用. 2018.
THANKS
感谢观看
融创项目
总结词：智能便捷
详细描述：融创项目的地下车库智能便捷，采用智能化的停车管理系统和导航系统，实现快速、准确的停车和寻车功能。同时，车库内设置自助缴费机，方便车主快速离场。
融创项目
总结词：艺术气息
VS
详细描述：融创项目的地下车库充满艺术气息，车库内布置有精美的艺术品和装饰品，为车主提供愉悦的视觉享受。此外，车库还定期举办艺术展览和活动，丰富车主的文化生活。

安钢御水园户型高层特刊(001)K户型-两室

谢谢！
首先给大家介绍的是K户型，两室两厅一厨一卫，为一梯三户的中间户。该户型为全南向中间户，一年四季给
你最多阳光灿烂的日
子，可谓温暖的阳光小屋。
K户型楼层平.80平方米。
K户型是御水园户型中最小巧户型，面积虽小但空间设计不含糊，客餐设计达到完全分离，营造独立温馨空间。尤其可赞的是，如此小巧紧凑，居然也达到了全明设计，厨卫均开窗，通透明亮。给个装修效果图，让大家感受一下实际居住效果吧！
该户型为两居室，主卧亮点在于，几乎与房间等宽的超大飘窗，暖暖冬日里满满吸纳最明媚阳光。另外一间居室可以作为多功能房，父母房、儿童房、客房、书房……随你安排。这样一套小户型，完全可以给年轻的你提供优质高效温馨的品质生活。
景观效果图：来自于网络室内效果图：来自于网络户型图设计：北京中机十院图文编辑：安钢集团金信公司
安钢御水园户型之高层特刊（001）K户型
安钢集团金信房地产开发有限责任公司
安钢御水园户型特刊第一篇，今天首次与大家见面了！在以后的时间里，我们将陆续给大家推荐介绍御水园的经典户型。这里每一款户型都凝聚了金信公司全体成员以及参加策划和设计，并给予指导意见的各路专家对御水园满满的期待和关爱。

蜕变_书香世家_平江府酒店改造设计

2011.5 ARCHITECTURAL JOURNAL设计作品 WORKS OF DESIGN68将一群废弃的厂房和一个破旧的园林改造为五星级酒店，项目本身就充满了挑战。

厂房是原苏州第三纺织厂几年前搬迁后遗留下来的，大小建筑22栋；破旧的园林—“北半园”又称“陆氏半园”， 1982年被列为苏州市文物保护单位。

清咸丰年间陆解眉建，取名“半园”，因在苏州仓米巷史氏半园之北，今俗称“北半园”，几年前关门后一直荒废至今。

厂区及园林位于苏州平江历史街区平江路与白塔东路交汇处，周边均是院落相连的苏州民居。

业主期望以“北半园”为依托，打造融入吴文化精髓与现代奢华为一体的五星级创意文化酒店。

因此设计要求改造后的酒店首先应能满足五星级的要求，应有130间以上的客房、600m 2的宴会厅、游泳池健身房等相应配套，其次需要将创意文化与五星酒店的使用功能结合，不仅满足客人的吃住要求，更要将吴文化的意境带入每处细节中。

1 规划整治22栋楼组合成的旧厂区破旧凌乱不堪，不同年代建成的建筑相互交错，在与业主不断的沟通下保留了其中16栋建筑，其余建筑及棚屋拆除，相邻较近的建筑间利用加建连为一体形成7组建筑。

规划后的酒店分为餐饮区、大堂休闲区、住宿区3个部分。

结合酒店餐饮区相对嘈杂的特性,规划将沿白塔东路一侧的1、2、3、9、8号厂房改建成中餐厅，并将北侧的 4、5、6号楼拆除成为餐饮区的前广场及停车区域。

北半园作为酒店创意文化的精髓点，设计将其装点成进入酒店大堂前的吴文结构形式，均以改造为主进行设计。

3 细部设计1) 入口空间—“府邸”这座五星酒店名曰“书香世家·平江府”，设计上便将这“府”字作为入口设计的切入点。

酒店入口原是一座3层高的办公楼，底层一侧架空为入口通道，设计时将入口通道上方建筑改造成一个大的双坡屋面，并将屋面延伸至这座3层办公楼的西侧，在屋檐下增设朱漆梁柱、金漆匾额，将“府邸”大门的感觉有效的烘托出来。

永威上和郡装修设计效果图案例赏析

永威上和郡是继北龙湖上和院之后，永威置业精心打造的又一现代高端作品，从产品规划到用材品质，均为大师级匠造，上和郡、上和院、上和府、上和琚同属永威的TOP系产品，均由李玮珉大师设计，代表着永威置业最先进的理念和高端产品系列。

上和郡作为郑东绿博的高品质项目，力图打造具有人居代表的标杆项目
永威上和郡位踞郑东绿博，贾鲁河畔，生态优势突出，近邻绿博大道，新城大道，人文路，交通便捷，绿博园、方特、华谊电影小镇，海昌极地海洋公园环绕，文旅云集。

项目占地约187亩，容积率仅1.59，郑东罕见低密墅区，李玮珉/吕永中两位大师联袂匠筑，光影殿堂星级社区入户大堂；高颜值干挂陶板外立面，30年历久弥新；精质地库，用一个车库影响一个行业，媲美北龙湖；温泉水入户，建面约245-375㎡生态叠墅私家电梯入户，建面约141-212㎡宽境洋房南向大面宽户型，建面约133-212㎡瞰景观邸类一梯一户设计；全南北通透户型，全落地观景YKK系统窗，二期全南北双阳台，舒适主卧套房设计。

当前，一期现房实景少量余品递减中！二期建面133-375㎡温泉墅院/花园洋房/瞰景观邸臻品销售中！。

皇家经典

与实心的不锈钢珠帘形成
一
道虚拟的空间分隔线
，
，
让视野更宽阔；
，
原主人房卫生间改为衣帽间黑色水晶吊灯
符合女主人妆扮及收纳的应用
、
让主卧套间的使用功能更齐全
、
更完善
、
。
银色的烛台
不锈钢器皿
== 闷 ==捌
项目名称建筑面积
韶关颐景骏园 F 1 样板房
1 1 0 m2
竣工时间
2 0 08 年
这是这是
一
个年轻的团队
，
一
股有理想有追求的新生力量
，
。
我们坚信
细节决定成败从内涵上设计
。
我们主张
，
，
在形式上表达
。
这套样板房的设计定位是新古典欧式风格发墙背
、
，
大花自大理石沙
镜面药水砂花纹
。
、
烟灰色绒布软包
、
不锈钢珠帘集合成
无
优雅含蓄的空间
鉴于原建筑空间的局限性
，
设计师加长了客厅的沙发墙
，
，
形中将客厅面积扩大；将书房的砖墙改为玻璃间隔
透明的玻璃也
。
、
雕花玻璃餐具
一
…
…
华丽的色彩运用营造出空间的尊贵和豪华尚

融华世家与上东8号,京城豪宅典范

融华世家&上东8号，京城豪宅典范在5年前，地产广告基本上所接的项目都是住宅和写字楼为主，后来随着商业地产的崛起，广告公司所代理的商业项目也渐渐地多了起来。

我们公司也是一样。

从我最初接触的世纪城到金源shoppingmall,到后来的山海关古城，康桥国际，嘉业大厦，都是随着整个市场的发展而不断推进。

但这两年，或许是北京房价的不断攀升，或许是真的城区地皮越来越稀缺而弥足珍贵，公司这两年所接项目很多都是4、5万每平米的华宅项目。

这主要2010年所代理的金融街开发的融华世家和朝阳公园北北京太平洋城开发的上东8号为显著代表。

融华世家是从尚是中国夺过来的项目，属于二期项目，在这个项目中，我们将项目的基本基调与品位都作了整体性的提升。

“北四环鸟巢东精装大宅”的准确定位与“问鼎居住巅峰”的概念相结合，并同样采用现场活动与个性化得渠道组合，在半年的时间里将整个项目销售一空。

朝阳公园北的上东8号项目也是如此。

在我们通过正规的比稿击败今久等一线大牌公司之后，便展开了寻找全球富人区的旅程。

并重塑了世界富人区的传奇。

开盘一度创下日均销售过亿的佳绩。

整个项目以“上东国际住区”界定区域乃至世界富人区的核心价值，以“世界领仕官邸”更明确了目标受众的阶层境界。

由于项目所处燕莎、CBD、朝阳公园、上东丽都、望京等成熟高档商圈的核心区，贵胄之气与生俱来。

尊贵血统一脉相承。

尽管项目本身体量不大，户型一般，但一推出便一鸣惊人。

尽管受到政策限购令的影响，但通过多方位的暖场活动和异地巡展等手段，几十亿的销售任务也是预期完成。

以上两个项目主力户型总价均在千万以上，也算是千万豪宅，因为这两个项目的合作，公司积累了更多的豪宅操盘经验，同时也在京城地产广告界重新站了起来。

最初一线的背景几经波折一度暗淡的光辉又开始渐渐地燃烧起来。

但本人并非一个好高骛远之人，我的理想是将广告公司作为一个文化平台来运作，当着一种艺术职业来经营，并结合当下市场经济的发展规律走精致特色的路线。