北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：甲方：____________单位（或个人）乙方：____________单位（或个人）经双方协商，就甲方委托乙方承揽____________小型建设工程（以下简称本工程）的施工事宜，达成如下合同：一、工程名称及工程地点1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________二、工程内容及工程范围1. 本工程包括的具体内容及范围：____________三、工程价款、工程工期及结算方式1. 工程价款：____________元2. 工程工期：从____________年__月__日开始，至____________年__月__日结束3. 结算方式：____________四、施工资格及施工条件1. 乙方具备的施工资格和施工条件：____________五、工程质量要求1. 施工材料：应符合国家标准，并取得相关验收合格证明；2. 施工工艺：应符合国家相关规定和要求；3. 工程质量维护：在工程验收合格之日起，质量保修期为____________。
六、施工期间的安全保障1. 乙方在施工期间，应确保工程施工过程中的安全保障，具体措施：____________2. 如因乙方施工过程中发生造成人员伤亡或财产损失事件，由乙方承担责任。
七、工程变更及解决方式1. 本合同签订后，若甲方需要变更工程内容及范围，应与乙方协商决定，并签订相关变更合同。
2. 如双方就工程的具体事项发生争议，应协商解决；如无法协商解决，可向有关主管部门申请仲裁。
八、违约责任1. 乙方违约责任：如乙方未按本合同的约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款，应支付延迟支付的违约金。
九、合同履行和解释1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；3. 本合同解释权归属：____________十、合同效力1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字之日起生效。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本(标准版)
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本(标准版)
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本(标准版)
甲方：____________
乙方：____________
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容和范围：
四、双方约定的施工期限：
五、施工工期划分：
（1）前期准备阶段：从签订合同次日开始到开工前结束，共计_________天。
（2）正式施工阶段：从开工之日起，到竣工验收通过，并达到交付使用条件，共计____________天。
六、工程质量要求及验收标准：
（1）工程质量要求：
（2）验收标准：
七、材料和设备的质量、规格、要求：
八、工程款支付方式：
（1）预付款：
（2）进度款：
（3）完工结算款：
（4）质保金：
（5）其他款项：
九、保证金：
十、工程目标价款：
十一、工程变更和索赔：
十二、工程保险：
十三、工程管理和现场安全：十四、履行方式：
（1）甲方的权利和义务：（2）乙方的权利和义务：
十五、争议解决：
十六、合同的解除和终止：十七、补充协议：
十八、附则：
（1）本合同附件：
（2）本合同双方在执行本合同时所需的法律名词及注释：（3）本合同在执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1.可能遇到的困难：
2.解决办法：。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本
编号：北京市建设工程施工合同（小型工程本）发包方：_______________________________________________ 承包方：_______________________________________________ 工程名称：_______________________________________________ 工程地点：_______________________________________________ 建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________ 结构类型：________________ ；檐高/跨度：_______________米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________ 承包范围：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 质量等级（优良或合格）：_________________________________ 工程承包造价（金额大写）：_______________________________￥：__________________________ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1•1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日开工；于___ _年__ __月____日竣工。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)
北京市建设工程施工合同(小型工程本)合同编号：____________
甲方（建设单位）：__________
地址：____________
电话：____________
乙方（承包单位）：__________
地址：____________
电话：____________
为明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，签订本建设工程施工合同（以下简称“本合同”）。
第一条工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程规模和内容：
1.4 工程造价估算：
第二条施工期限
2.1 开工日期：
2.2 竣工日期：
2.3 工期延长与缩短：
2.4 工期提前与延误的赔偿：
第三条施工方式
3.1 乙方承包的工程范围：3.2 乙方施工组织和管理：3.3 乙方施工设备和人员：第四条工程质量与验收
4.1 工程质量标准：
4.2 工程质量保证：
4.3 工程验收方式：
第五条合同价款与支付5.1 合同价款确定：
5.2 合同价款支付方式：5.3 暂定金额和最终结算：第六条合同变更与解除
6.1 合同变更：
6.2 合同解除：
第七条保证金与保险
7.1 保证金：
7.2 保险：
第八条争议解决
8.1 合同争议解决方式：8.2 法律适用：
第九条合同生效与效力
9.1 合同生效条件：
9.2 合同效力：
9.3 合同文件
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（建设单位）：乙方（承包单位）：签字：签字：
日期：日期：。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)完整版
北京市建设工程施工合同(小型工程本)完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________北京市建设工程施工合同(小型工程本)完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
发包方：_________承包方：_________工程名称：_________工程地点：_________建筑面积：_____ 平方米；层数：_____结构类型：____ ；檐高/跨度：_____米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_____工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____承包范围：_________承包方式：_________质量等级（优良或合格）：_______工程承包造价（金额大写）：_______￥：_________ 元北京市工商行政管理局北京市城乡建设委员会监制一九九五年八月北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）拟定的，适用于建筑面积在XX平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)
北京市建设工程施工合同(小型工程本)北京市建设工程施工合同（小型工程本）一、合同背景本合同由甲方（以下称为“建设单位”）与乙方（以下称为“施工单位”）签订，旨在明确双方在北京市范围内进行小型建设工程的合作关系、项目范围、费用结算等内容。
二、合同条款1. 项目说明本合同所涉及的小型建设项目为建设单位委托施工单位进行的工程。
具体项目名称和施工地点详见附件一。
2. 工期与质量2.1 施工单位应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，不得擅自延期或降低工程质量。
2.2 如因施工单位原因导致工期延误或质量问题，施工单位应承担相应的违约责任。
3. 价款支付3.1 本工程总价款为人民币X元（大写：X），具体的分期支付安排详见附件二。
3.2 施工单位应按照合同约定的分期支付时间提出支付申请，建设单位应于收到申请后X个工作日内支付相应款项。
4. 变更与索赔4.1 工程变更：任何一方在施工过程中如发现需变更本合同约定的工程内容，应及时提出变更申请，并在双方协商一致后签订变更协议。
4.2 索赔：施工单位如因建设单位原因导致经济损失，应在X个工作日内向建设单位提出索赔申请，并提供相关证据和计算公式。
5. 保修与维护5.1 施工单位按照国家有关规定对竣工工程进行保修，并承担保修责任期。
5.2 在保修期内，如发生施工单位责任范围内的质量问题，建设单位有权要求施工单位进行修复和维护。
5.3 保修期为工程竣工之日起X个月，具体以竣工验收记录为准。
6. 争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院解决。
7. 合同变更与解除7.1 合同变更：任何一方需变更本合同的内容，应通过书面形式提出变更申请，并经对方同意后进行调整。
7.2 合同解除：双方协商一致，可根据实际情况在合同期限内解除本合同。
8. 其他约定8.1 本合同未约定事项，双方应进行友好协商后确定。
北京市建设工程施工合同书小型工程本
北京市建设工程施工合同书小型工程本
一、合同双方
甲方：（建设单位名称）
乙方：（承建单位名称）
二、工程名称和地址
工程名称：（填写工程名称）
工程地址：（填写工程地址）
三、工程概况
1. 工程概况
（填写工程规模、内容、技术标准等内容）
2. 工程计划
（填写工程的计划时间、工期、分期实施情况等内容）
3. 工程费用
（填写工程预算、费用支付方式、使用资金来
源等内容）
四、工程合同价款和支付方式
1. 工程合同价款
（填写工程合同价款总额及其组成）
2. 工程价款支付方式
（填写工程价款的支付方式、支付比例、支付
时间等内容）
五、工程质量要求
（填写工程的质量要求、验收标准、保修期等
内容）
六、施工组织和管理
（填写施工组织和管理的要求，包括施工人员、安全生产、环境保护等方面的内容）
七、工程变更和索赔
1. 工程变更
（填写工程变更的程序、变更内容、产生的费用等信息）
2. 索赔
（填写索赔的法律依据、索赔的内容，以及索赔时限等内容）
八、合同的解除、终止和违约责任
1. 特殊情况的解除和终止
（填写发生特殊情况时的合同解除和终止的程序和方法）
2. 违约责任
（填写违约责任的范围和解决方式）
九、合同附件
（填写合同附件的名称和内容，例如图纸、技术规范、施工进度表等）。
建设工程施工合同 (小型工程本)6篇
建设工程施工合同（小型工程本）6篇篇1建设工程施工合同（小型工程本）为了规范小型建设工程施工合同的签订和执行，保障各方的合法权益，特制定本合同。
本合同由甲乙双方自愿协商签订，诚信合作，平等互利，遵循公平、公正、公开的原则。
一、合同签订的基本内容1. 项目名称：甲方对乙方进行小型建设工程施工服务, 项目名称为_________。
2. 工程地点：工程施工地点为_________。
3. 工程内容：工程具体内容为_________。
4. 工程总造价：工程总造价为_________。
5. 施工工期：工程施工工期为______。
6. 付款方式：工程总造价按照______的付款比例分期支付。
7. 技术要求和质量标准：工程施工应符合相关法规要求，技术要求和质量标准应满足设计要求。
8. 合同生效和解除：合同签订后立即生效，合同解除需经双方协商一致。
二、合同履行的主要内容1. 乙方承诺在合同规定的时间内、质量标准上完成工程，并向甲方交付合格的工程成果。
2. 甲方应按照约定的付款方式和时间足额支付工程款。
3. 乙方应按照甲方的要求对施工过程进行及时汇报，并接受甲方的监督和检查。
4. 双方如有变更合同内容的请求，需书面协商并签订书面的变更协议。
5. 对于工程施工中出现的质量问题，乙方应根据约定及时修补并承担相应责任。
6. 乙方应购买相应的施工安全保险，确保工程施工过程中的安全。
7. 乙方应保证施工现场的环境卫生，并按照相关法规做好文明施工。
8. 甲方应为乙方提供必要的协助和支持，确保工程施工的顺利进行。
三、合同违约和争议解决1. 如乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
2. 如果双方在合同履行中发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解，仍不成的可向法院提起诉讼解决。
四、合同终止1. 合同履行完毕后，双方经确认无误后，合同终止。
2. 合同生效后，双方经协商一致解除的，合同终止。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)
编号：北京市建设工程施工合同（小型工程本）发包方：_______________________________________________ 承包方：_______________________________________________ 工程名称：_______________________________________________ 工程地点：_______________________________________________ 建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________ 结构类型：________________ ；檐高/跨度：________________米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________ 承包范围：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 质量等级（优良或合格）：_________________________________ 工程承包造价（金额大写）：_______________________________￥：_____________________________ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日开工；于___ _年__ __月_ ___日竣工。
北京市建设工程施工合同-(小型工程本)
编号：北京市建设工程施工合同（小型工程本）发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米；层数：结构类型：檐高/跨度：米批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：工程性质（指基建、装饰、市政等）：承包范围：承包方式：质量等级（优良或合格）：工程承包造价（金额大写）：¥：元北京市建设工程合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF—99—0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价50万元以内的建筑工程。
北京市建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1．1 本合同工程定于年月日开工；于年月日竣工。
合同工期日历天数为 30天。
工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1．2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出： / 1．3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定。
/第2条图纸。
发包方于 / 年 / 月 / 日，向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：；项目经理姓名：。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保扩建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后 / 天内组织会会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 / 天内予以确认。
凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
北京市建设小型工程施工合同范本
7.2乙方违约：
（1）未按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；
（2）工程质量不符合约定，应负责返工直至合格。
八、争议解决
8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.2乙方（承包方）：具备相应资质的施工单位
三、合同工期
3.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计XX天。
3.2工期顺延：因不可抗力等非乙方原因导致的工期延Hale Waihona Puke ，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
四、工程质量
4.1工程质量标准：符合国家和北京市相关工程质量标准及规定。
4.2验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，双方共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。
九、附则
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________
（4）剩余10%的工程款作为质量保证金，质保期为工程竣工之日起一年。质保期内，如无质量问题，甲方应在质保期结束后10日内支付剩余款项。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）负责提供施工图纸、技术资料及施工过程中的必要协调；
（2）按合同约定支付工程款项；
（3）有权对工程质量、进度进行监督检查；
五、工程价款及支付
5.1工程价款：本合同工程价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体金额以工程量清单为准。
北京市小型工程本建筑合同4篇
北京市小型工程本建筑合同4篇篇1《北京市小型工程本建筑合同》第一章总则第一条为规范小型工程项目的建设行为，促进建筑市场的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及《北京市建筑工程施工管理条例》等相关法律法规，制定本合同。
第二条小型工程指建筑面积在5000平方米以下，且建设投资额在500万元以下的建筑工程项目。
第三条本合同适用于在北京市范围内进行的小型工程项目的建设，包括新建、改建、扩建等建设活动。
第四条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
第五条甲方为建筑工程的建设单位，乙方为施工单位。
第六条本合同内容包括但不限于以下内容：（一）合同编号及签订日期；（二）甲方和乙方的基本信息；（三）工程项目的基本信息；（四）工程项目的施工内容、工期、质量要求等；（五）工程价款及支付方式；（六）双方的权利和义务；（七）违约责任及解决争议方式；（八）附件及其他事项。
第七条本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除，当事人均应严格执行。
第二章甲方的权利和义务第八条甲方应按照本合同约定支付工程价款，并按照进度支付要求及时支付。
第九条甲方应提供工程设计文件、规划许可证和建设工程规划许可证等必要的施工资料，并对工程设计的合理性和合法性承担责任。
第十条甲方应按照工程需要提供必要的施工用地，确保施工单位施工的顺利进行。
第十一条甲方应支付工程发生的合法税费，并应按照双方约定的支付方式及时支付工程价款。
第十二条甲方应按照双方的约定提供有关工程施工的其他必要协助。
第十三条如甲方未按照约定提供支付、资料或其他必要协助，导致工程施工延误或发生其他问题，甲方应承担相应责任。
第十四条甲方有权对工程施工进行监督和检查，保证工程的质量。
第十五条工程施工过程中如发现施工单位存在违规行为或质量问题，甲方有权要求施工单位整改或停止施工。
第十六条如甲方未按时支付工程价款或发现施工单位的违约行为，乙方有权要求解除合同并要求相应的赔偿。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本（二篇）
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本合同编号：_______甲方：____________（以下简称甲方）地址：____________乙方：____________（以下简称乙方）地址：____________鉴于甲方经过招标程序选中乙方作为本工程的施工单位，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条合同项目1.1 项目名称：______________1.2 项目地点：______________1.3 项目概况和规模：______________1.4 合同价款：______________1.5 工程开始日期：______________1.6 工程竣工日期：______________第二条施工期限2.1 乙方应按照工程进度计划进行施工，如需延期或提前完工，需提前向甲方书面备案并经甲方同意。
2.2 延期竣工引起的额外费用由乙方承担，提前完工引起的费用调整由双方协商解决。
第三条工程标准和质量要求3.1 乙方应按照合同约定的工程标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家有关规定。
3.2 甲方有权对乙方的施工过程和质量进行监督和检测，并要求乙方整改不合格的部分。
第四条付款方式4.1 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项，付款方式包括预付款、进度款、竣工结算款等。
4.2 甲方有权在支付款项前对工程进度和质量进行核查，并要求乙方提供相关跟踪和证明文件。
第五条变更和索赔5.1 如项目需变更，应经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更后的合同约定执行。
5.2 如乙方因不可抗力或其他正当原因需要索赔，应及时向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。
第六条违约责任6.1 甲方在支付工程款项超过合同约定期限后，应按照合同总价的1%向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按照工程进度计划进行施工，导致工期延误的，应按照工程造价的0.1%向甲方支付违约金。
6.3 如一方严重违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)
北京市建设工程施工合同书(小型工程本) 甲方（建设单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：乙方（承包单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑施工安全生产管理办法》等相关法规，签订本合同。
第一条总则1.1 根据本合同所确定的要求，乙方应按时制造、供应并安装完为本合同所承揽的全部工程项目。
1.2 乙方承诺完成本合同所承揽的全部工程项目，并保证施工质量合格，不得出现任何质量问题及延迟施工的情况。
1.3 为适应工程要求，在工程中发现不符合合同要求的情况，乙方应及时向甲方报告，并在甲方同意后按照要求进行更改。
第二条工程施工内容2.1 本次工程包括（详见附件）：（1）工程定位图、实景图（2）工程总平面图、立面图、剖面图（3）工程建设范围（4）工程施工方案及施工进度安排2.2 乙方保证在本合同期限内按要求完成本合同所承揽的全部工程项目，并保证施工质量。
第三条工程款项3.1 本合同所承揽的全部工程项目应按照所签定的合同价格进行结算，并应依据合同对于款项的约定支付工程施工款。
3.2 工程施工款约定如下：（1）合同签订后，乙方须提供本合同项下的工程施工款分期计划，并附有甲方需要的材料。
（2）每期工程款应在乙方向甲方提供的本次工程施工款分期计划中进行约定。
第四条保证金4.1 乙方应在合同签订后，向甲方提供相应的保证金，并按所约定的保证金支付期限预交相应的金额。
4.2 在本合同项下的工程施工过程中，如乙方存在未按合同约定完成工程施工或工程质量问题，则甲方有权在合同约定期限内善意解除本合同。
4.3 乙方保证保证金的数额不会发生变化，并应在合同履行过程中积极履行所约定的义务。
在本合同履行完毕并甲方确认协议状态符合要求后，甲方应及时向乙方返还其所交纳的保证金。
第五条工程安全生产5.1 乙方在施工过程中应严格遵守《建筑施工安全生产管理办法》等相关法规要求，建立安全生产管理制度，并制定实施细则、安全技术措施以及安全警示标识等，确保工程施工过程的安全生产。
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北京市建设工程施工劳务分包合同(范本)
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北京市建设工程施工合同
（小型工程本）
发包方：_______________________________________________ 承包方：_______________________________________________ 工程名称：_______________________________________________ 工程地点：_______________________________________________ 建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________ 结构类型：________________ ；檐高/跨度：_______________米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________ 承包范围：_______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________ 质量等级（优良或合格）：_________________________________ 工程承包造价（金额大写）：_______________________________
￥：__________________________ 元
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北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
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北京市建设工程施工劳务分包合同(范本)
北京市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
第1条工期
1•1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日开工；于___ _年__ __月____日竣工。
合同工期日历天数为____天。
工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为____ _天。
1•2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_______ 1•3 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：
第2条图纸。
发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套图纸。
第3条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：___________ ；项日经理姓名：_______________ 。
第4条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。
凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。
第5条承包人工作
5•1 每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。
5•2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。
发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第6条工程质量检查及验收。
6•1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。
工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。
验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。
因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。
检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。
除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
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6•2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。
发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第7条设计变更及合同价款的调整
7•1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。
承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
7•2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整:
第8条工程价款及结算
8•1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应
9•1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
9•2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。
9•3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。
第10条争议
发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。
不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：
第一种争议解决方式:向_____________仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式:向_____________人民法院起诉。
双方约定按第
____________种争议解决方式解决。
第11条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对
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方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第12条合同份数。
本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_______份。
第13条补充条款如下：
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工程发包方供应材料设备一览表
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本合同订立时间：年月日（即日起生效）
发包方：（章）承包方（章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
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