2012年争先创优实施计划表
2012-2013学年上学期创先争优实施方案
马上一中2012-2013学年上学期创先争优实施方案一、基本情况:马上一中始建于1969年9月,占地35亩,建筑面积7790平方米,现有教学班18个,在校学生共820人,教职工57人。
大部分属于年轻教师,富有激情,充满干劲。
学校根据县教育管理年活动实施方案,坚持“向管理要质量,向管理要安全,向管理要形象”,积极创建管理规范化学校。
二、加强班子建设。
以“三个发展”、“三个满意”、“一个品牌”为发展目标。
“三个发展”就是:学生发展、教师发展、学校发展。
“三个满意”就是:学生满意、家长满意、社会满意。
打造“马上乡一中”学校品牌。
让学校之魂引领教职工努力拼搏,办成特色学校。
打造一支团结奋进、勇于改革、干事创业的班子队伍。
所有班子成员都要率先垂范、以身作则,勇挑重担、主动担主科,深入一线听课评课(30节以上)带头参与教研活动,要承担课题研究,承包并指导1-2名青年教师。
做到评先评模、职称晋升、绩效考核、重大开支等重大问题民主决策、公平公正。
三、加强教师职业道德建设和学生德育工作。
开展“知荣辱、树新风”、争创“文明师生”、“文明班级”、“优秀之星”活动;开展“三理”教育、诚信教育、学生日常行为规范养成教育和“弘扬雷锋精神”等活动;成立各种兴趣小组,切实开展适合学生兴趣的活动,开展丰富多彩的读书读报活动,用先进文化占领师生思想道德建设的主阵地,真正形成爱生、乐教、敬业的良好风尚。
表彰一批德艺双馨的优秀教师,坚决杜绝体罚或变相体罚学生现象,杜绝有偿家教和乱订教辅现象,并落实师德一票否决制。
四、抓好校本培训,搞好教研教改。
①加强教育理论知识学习每学期不少于4000字,心得一篇。
②骨干教师上好观摩课;新教师上好汇报课;学校评好优质课;教研组搞好听课月活动;每项活动不少于两次,搞好集体备课活动,每教研组每月进行一次。
③每学期组织一次教师外出听课或请专家到学校进行交流活动。
④每学期评选一次“名师”或“骨干教师”(3—5名)和加强教师“十个一”活动。
2010-2012年创先争优点评推进表
2010-2012年创先争优点评推进表关于做好分级点评工作的通知各党支部:根据州教育工委“关于开展创先争优活动自评工作的通知”精神,现将学院近期分级自评、点评工作进度安排如下,请学院各级党组织根据学院创先争优领导小组办公室的安排按时完成点评工作,认真填写自评表、点评表及建立台账(台账模板见内网)。
“创先争优”分级点评具体步骤:一、填写《基层党组织开展创先争优活动党员自评表》(全体党员)二、各党支部书记对党员进行点评,填写《党员开展创先争优活动领导点评表》,建立台账(支部书记)三、填写《基层党组织开展创先争优活动领导自评表》(支部书记)四、学院党委对各支部书记进行点评,填写《基层党组织开展创先争优活动领导点评表》,建立台账。
(创先争优活动领导小组办公室)五、填写《学校班子成员开展创先争优活动自评表》(学院领导班子成员)六、接受上级领导点评。
(创先争优活动领导小组办公室)基层党组织开展创先争优活动党员自评表支部:支部名称党员人数支部书记姓名自评人姓名前段小结(可另附页)取得的主要成绩(自评)存在的问题和不足(自评)下阶段工作打算基层党组织开展创先争优活动领导自评表党组织:党组织名称党员人数负责人姓名联系方式前段小结(可另附页)取得的主要成绩(自评)存在的问题和不足(自评)下阶段工作思路附件4:学校班子成员开展创先争优活动自评表党组织:(盖章)姓名性别族别出生年月职务或职称入党时间前段小结(可另附页)取得的主要成绩存在的问题和不足下阶段工作建议党员开展创先争优活动领导点评表党组织:(盖章)姓名性别族别出生年月职务或职称入党时间点评领导姓名、单位及职务点评时间地点前段小结(可另附页)领导点评取得的主要成绩存在的问题和不足下阶段工作建议注:点评表一式三份,本人存一份,党组织存一份,公示一份。
基层党组织开展创先争优活动领导点评表党组织:(盖章)党组织名称党员人数负责人姓名联系方式点评领导姓名、单位及职务点评时间地点前段小结(可另附页)领导点评取得的主要成绩存在的问题和不足下阶段工作建议注:点评表一式三份,本组织存一份,上一级党组织存一份,公示一份。
2012年创先争优活动工作方案
2012年创先争优活动工作方案一、总体思路及工作目标二、主要任务按照全旗开展;城乡互联、村企共建、百村结对、万户帮扶;活动的总体安排,通过组织旗镇村三级干部进村镇、入社区(企业),深入农牧业生产一线、深入城市建设一线,积极开展组织创先、党员争优活动,力争在推进结构转型、促进城镇化建设、改善民生提质扩面等方面创先争优。
1 2 3 4 5 6(一)城乡互联,在推转型促统筹上创先争优以开展县级领导干部 ;四讲一争;即;讲政治、讲正气、讲团结、讲奉献、争先进;为主题,以;五联一包;为载体,在服务基层、完善决策、狠抓落实方面创先争优。
同时,通过包镇联系嘎查村,组织和引导旗直部门和基层干部群众,在贯彻落实;结构转型、创新强市;和;城乡统筹、集约发展;两大战略上下功夫,在服务群众、服务项目、服务发展上下功夫,做推转型、促发展的典型和模范。
(二)村企共建,在创和谐谋发展上创先争优驻旗各大企业要积极参与全旗的创先争优活动,主要做好三个方面的工作。
一是要主动因应当前整体宏观经济发展的要求,主动推进结构转型、增强科技含量,在做大做强百年企业上创先争优。
二是按照旗委、政府的要求主动参与村企共建活动,用企业的管理模式帮助嘎查村发展集体经济,用企业相对稳定的资金优势来帮助和扶持嘎查村民增收致富,用现代企业的文化理念来引导农牧民和社区居民文明生活、生活文明,力争在促进村企和谐、地企双赢、帮民致富上创先争优。
三是各驻旗企业在做好村企共建的同时,完善自身党组织的建设活动。
(三)百村结对,在抓党建保稳定上创先争优通过旗直部门与各嘎查村结对,指导互联共建嘎查村、社区的创先争优活动。
一是积极帮助制定发展思路。
围绕推进农牧业产业化、落实惠农惠牧政策、带领群众致富,把创先争优的主要落脚点放在帮助农牧民制定增收措施、开拓增收渠道上来。
二是积极协同所联系的镇、嘎查村、社区开展工作。
重点做好以村民代表大会常设制为核心的;四权四制;村治新模式的深入推广和运用。
2012年党员创先争优规划
2012年党员创先争优规划2012年,作为一名党员和基层税务所支部书记,我决心在区局机关党委的领导下,认真学习贯彻党的十七届六中全会精神,按照“推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织”的总体要求,积极参加“创先争优”活动,努力做到“五带头”,争当优秀共产党员,结合本人工作岗位实际,特制定以下规划:一、加强学习,提高政治素养。
深入学习中国特色社会主义理论,学习科学发展观,以及“314”总体部署、推进五个重庆建设、“1595”总体思路等文件精神,认真参与党支部组织的集中学习,自觉开展日常自学,做好学习笔记,认真填写工作笔记。
二、爱岗敬业,努力勤奋工作。
作为一名基层税务所所长和党支部书记,我要以身作则,认真履行岗位职责,同时努力钻研本职业务知识,不断提高自己的管理水平和实际工作能力。
一丝不苟地做好本职工作,不折不扣地完成各项工作任务,语言文明规范,服务热情周到,办事积极诚信,力争带领全所干部再创佳绩。
三、牢记党的宗旨,全心全意为人民服务。
乐于奉献,吃苦在前、享受在后,自觉实践科学发展观和全心全意为人民服务的根本宗旨,主动帮助纳税人排忧解难,自觉维护群众正当权益,做纳税人的信赖人、贴心人,实现办税服务“零距离”、办税质量“零差错”、服务对象“零投诉”。
为纳税人服好务、执好法,营造一个良好的纳税环境,促进区域经济的发展。
四、加强纪律观念,自觉遵纪守法。
令行禁止,严格依法行政,模范遵守国家法律法规,执行党组织的各项决议,自觉遵守党的纪律特别是中央、市委关于反腐倡廉的各项规定。
秉公办事,依法使用好法律赋予的权力,切记“权为民所用,情为民所系,利为民所谋”,做到为税清廉、作风正派、办事高效、执法规范。
五、发挥先锋模范作用,带头弘扬正气。
要时刻以高的目标、高的标准、高的要求来衡量自己,完成创先争优承诺事项,树立良好的自身形象、岗位形象。
廉洁奉公,积极践行社会主义核心价值体系,遵守社会公德、职业道德和家庭美德,敢于同各种不良倾向、不正之风作斗争。
党支部2012年创先争优工作安排
防火办党支部2012年创先争优工作安排2012年,防火办继续深入开展创先争优活动,进一步激发全体党员干部开拓创新、敬业奉献的精神,在党员中掀起比、学、赶、帮的热潮,使党员在工作岗位上充分发挥先锋模范作用。
同时,通过党员带动、影响周围群众投入到日常工作中去,营造岗位争先进、业务争一流、个人争优秀的良好局面,确保防火办创先争优活动取得实效,促进各项工作顺利开展。
一、工作内容及时间安排1、认真开展领导点评和公开承诺活动(2012 年1月—3月)。
在春节前后集中开展一次领导点评。
班子成员对各党小组和党员创先争优情况进行点评。
通过开展自评、群众评议、领导点评、党员互评,整改提高等五个环节,确保点评质量。
在集中点评结束后,积极引导各党小组和党员围绕中心、立足本职,着眼于回应群众的关切和期盼,继续坚持召开党群恳谈会,积极收集群众意见,深入推进党性承诺、岗位承诺、实事承诺。
通过亮身份、亮职责、亮承诺、亮督查、亮评议,比学习、比干劲、比奉献、比创新、比作风,创一流股室、创一流队伍、创一流服务、创一流业绩、创一流形象的“五亮五比五创”活动,激发广大党员创先争优的内在潜力。
2、深入开展“加强队伍建设,提升文明素质,为保护生态安全作出贡献”主题活动,提升行业形象。
紧紧围绕“加强队伍建设,提升文明素质,为保护生态安全作出贡献”这一主题,切实改进服务态度、服务质量、服务环境,突出治理工作中“庸、懒、散”现象,有效破解职工群众反映的突出问题。
使防火办党组织成为文明新风的典范,广大党员成为优质服务的模范。
通过各种服务措施,进一步提高服务质量和服务效率,不断提高防火办的社会形象。
3、深入开展三大行动(2012 年1月—12月)。
(1)深入开展党员示范行动。
以“亮牌示范、以身作则,业务练兵、技能比武,岗位奉献、服务群众”为主要内容,通过“党员示范岗”、“党员责任区”等多种形式的活动载体,引导广大党员立足本职岗位创先进、争优秀,自觉争做“四个带头”:一是带头学习提高,二是带头争创佳绩,三是带头服务群众,四是带头遵纪守法。
“创优争先”活动计划表
每年2-3月 每年3月、12月
关爱弱势群体,树立企业良好社 会形象 带头履行社会责任,服务社会群 众,提升普法教育水平。 通过为零售户办理贷记卡,实行 后台扣款,减少零售户的进购卷 烟的资金压力 推进明码标价向明码实价转变, 提升零售客户整体获利水平 提升终端品牌宣传成效,提升明 码标价效果; 深入基层,倾听零售户建议与呼 声,及时反馈并落实整改。
2010年3月上旬 2010年9月
2010年6月
带头开展QC小组活动 党员队伍好
每年3-7月
党员队伍好 组织开展精英队伍建设,打造“五型”员工 2010年6-10月
党员带头通过选择课题、制作PPT 、上台发布,激发员工的思维与 创新意识,不断提高员工工作水 平、办事效率和岗位技能,打造 一支充满生机与活力的员工队伍 通过组织党员干部学习廉政准 则,要求党员干部对照“八个方 面禁止、五十二个不准”自我剖 析,提高党员干部的廉政意识, 带头遵纪守法 完善提升党员自身工作水平,带 动提高三线人员的技能与服务水 平。 党员带头提建议提对策,全体员 工结合工作实际提出参考性意见 。 完善工作机制,明确职责任务 通过党员大会、党性分析,不断 提升党员的党性修养 进行分析总结,提升创优争先的 工作水平 结合行业树立创优意识,全面提 高各个方面的工作水平。 通过创建载体,提升“三个文明 ”水平,全面带动各项工作。
领导班子好
召开动员会议,部署争先创优活动 召开专题座谈会,开展“创优争先”活动大讨论,结合 自身工作实际,明确“五好五带头”标准 根据标准,制定“创优争先”规划,党员、干部制定“ 创优争先”计划 每季度开展员工集体生日聚会,组织相应活动
每季度
组织女员工开展“情暖半边天、和谐展风采”登山活动 开展读书月学习活动,营造学习型党组织氛围 开展“制度学习月”活动,学习ISO质量体系和OHSAS职 业健康安全管理体系文件,在学习月结束后进行测试
2012年春学期创先争优活动工作计划
党总支创先争优活动工作计划一、指导思想全面贯彻落实党的十七大和十七届六中全会精神,以科学发展观为指导,增强我校党组织的创造力、凝聚力和战斗力,争创先进党支部和争当优秀共产党员为主要内容,充分发挥党组织的战斗堡垒作用和共产党的先锋模范作用,推动我校教育和谐健康持续发展。
二、主要内容和具体标准争创先进基层党组织,争当优秀共产党员为主要内容。
(一)建设学习型党组织,努力做到“五好”:一是领导班子好。
办学方向明确,学校管理规范,严格落实学校发展规划、办学思路和办学措施,努力建设一支团结协作,求真务实,作风民主,廉洁勤政,永争一流,立场坚定的领导班子队伍。
二是党员队伍好。
努力锻造一支党性强、富有活力、为人师表、以身作则、爱岗敬业、无私奉献、素质优良、率先垂范的党员队伍。
三是工作机制好。
严格落实上级决策,健全制度,措施到位,考核机制科学规范,工作运行流畅有序。
四是工作业绩好。
努力提高我校教育教学质量,规范学校管理,打造优质教育品牌。
五是群众反映好。
加强家校联系,取得社会各界群众的支持,广泛征求群众的意见,努力提高服务质量。
(二)践行党员义务,努力做到“五带头”:一是带头学习提高,树立终身学习的观念,坚持学以致用,践行科学发展观和先进教学理念,提高自身素质,促进自身专业化成长。
二是带头争创佳绩。
热爱教育事业,具有较强事业心和责任感,敬业奉献,刻苦钻研,业务精湛,成绩一流。
三是带头服务师生,立足本职,爱生如子,加强家校联系沟通,帮助师生解决生活困难。
四是带头遵规守纪。
执行党的各项决议,遵守法纪法规,恪守教师职业道德规范,自觉遵守学校的各项规定制度。
五是带头弘扬正气。
积极践行社会主义核心价值体系,树立正确荣辱观,敢于同违法犯罪作斗争。
三、主题实践活动(一)在学校党总支中开展“落实责任,争当模范”的活动。
1、落实党员学习制度,加强党员的党性教育,争当教师职业道德典范,树立党员形象,发挥党员的模范带头作用。
2、落实党员管理制度,加强党员自身建设,严肃工作纪律,落实上级和学校的各项规定,严格遵守作息制度,严格执行各种禁令,切实提高工作效率。
2012年争先创优活动实施方案
2012年“争先创优”活动实施方案按照团党委《关于印发转…师市深入开展“创先争优”活动2012年工作要点‟》的通知精神,结合社区实际,制定如下实施方案。
一、组织领导学校成立活动领导组,组长:杨亚红,成员:杨春义、吴庭魁、张备战、王红丽、董焕。
成立2012年创先争优活动办公室,办公室设在社区。
二、要求与内容1、认真贯彻落实党的十七大和十七届五中全会精神:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,贯彻落实中央新疆工作会议精神,兵团党委六届十次全委(扩大)会议精神,深刻认识文化改革的重要性、紧迫性,争做社会主义文化改革的实践者、传播者、引领者:以促进一四三团经济发展和社会进步,为目标,深入推进争先创优活动。
以活动为载体,深入学习实践科学发展观。
2、进一步找准“创先争优”服务中心工作的着力点,确定争创主题,创新活动载体,加快推进社区基础设施建设,以创先争优为契机,创建人民满意的社区。
3、组织开展公开承诺,做到个个有目标、人人见行动。
搞好设岗定责、对标定位、夺旗争星、升级晋档,激励广大党员立足本职岗位创先争优。
4、切实开展以创建“五个好先进基层党组织”“争当五带头优秀共产党员”为主要内容的活动。
五个好先进基层党组织的内容为:一是领导班子好。
要求能深入学习实践科学发展观,全面贯彻党的教育方针,认真落实党建工作责任制,团结协作,求真务实,勤政廉洁,有较强的凝聚力、战斗力和创造力。
二是党员队伍好。
党员素质优良;有较强的党员意识和良好的精神面貌,切实发挥先锋模范作用。
三是工作机制好。
围绕社区改革发展,生动活泼地开展党建活动。
规章制度完善,管理措施到位,工作运行有序。
四是工作业绩好。
在深化社区改革、推进社区实践中强化党的政治领导,强化服务意识、发展思路明确、措施到位,在围绕中心工作、服务大局的工作实践中取得显著成绩。
五是群众反映好。
社区工作人员要较高的职业形象,党群干群关系进一步密切。
争当五带头优秀共产党员”的主要内容为:一是要建立学习型社会,社区要建立学习型社区,社区要做学习型人才,不但要学习政治理论,也要带头学习和掌握业务技能,学习领导科学,管理学,农业科学技术,培养一批高素质、多技能的建设型人才。
创先争优规划2012
党员争先规划
根据开展市委组织部和局党委关于开展“支部晋位、党员争先”活动的部署安排,为进一步加强自身建设,提高综合素质,充分发挥好党员的先锋模范作用,按照“五带头”的标准,现制定党员个人争先规划如下:
一、带头学习提高。
重视学习、善于学习、终身学习,坚持学以致用、学用相长。
深入学习实践科学发展观,达到真学真懂真信真用;认真学习与本部门本处室工作相关的业务知识,努力提高履职能力,达到能较好的完成领导布置的各项工作。
二、带头争创佳绩。
具有强烈的事业心和责任感,以昂扬向上的精神状态和雷厉风行的执行力,执行党的决定,服务组织安排,及时、准确地完成各项工作任务。
严格近程序办事、按规矩办事,确保工作规范有序推进。
坚持把握全局、注重细节,开拓创新、乐于奉献,争取在本职岗位做出一流成绩。
三、带头服务群众。
立足岗位,牢记宗旨,服务基层、服务群众,热情接待来信来访,帮助排忧解难,做到全方位为基层群众服务。
四、带头遵纪守法。
严格遵守国家法律法规,模范执行
党组织的各项决议,认真执行廉政准则,面对红线不越步、面对诱惑不心动,面对陷阱不糊涂,面对原则不动摇,永葆共产党人清正廉洁的政治本色。
严格执行本部门的各项规章制度,做遵章守纪的排头兵。
五、带头弘扬正气。
自觉践行社会主义核心价值体系,牢固树立社会主义荣辱观,遵守社会公德、职业道德和家庭美德,积极倡导团结协作、爱岗敬业、开拓进取、勤俭节约的优良风气,敢于同不良风气、违纪违法行为作斗争。
2012年创先争优活动方案
2012年创先争优活动方案根据中共新和县教育局委员会文件《关于在教育系统深入开展“为民服务创先争优”活动的通知》【2011】35号精神,结合我乡教育系统实际,研究制定2012年创先争优活动方案,如下:2012年全乡各校创先争优活动总体要求是:认真贯彻教育局党委的部署要求,紧密结合统筹城乡发展实际,以“落实教育规划刚要,服务学生健康成长”为主题,突出重点,把握节点,创新方式,增强创先争优实效,为务实推进“三风”建设、开创科学发展新局面提供政治动力和组织保证。
一、加强学习,切实统一思想认真学习贯彻党的十七届六中全会和省自治区第八次党代会会议精神,切实把思想行动统一到教育局党委的部署要求上来,紧紧围绕教育局党委确定的奋斗目标,明确争创主题,突出争创重点,为推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织中创先进、争优秀,着力开创依乡教育系统科学发展新局面努力工作。
二、加强宣传,切实落实责任要进一步搞好创先争优活动中的宣传和舆论引导,创新宣传形式、丰富宣传内容,扩大宣传覆盖面和创先争优活动的影响力。
要把创先争优活动与学习型党组织建设活动、换届工作等有机结合,相互促进。
坚持书记抓、抓书记,将创先争优活动情况纳入党建工作专项述职的重要内容,纳入民主评议党员工作。
认真做好支部、党员公开承诺和领导干部点评工作。
建好践诺台帐,每半年跟进承诺的落实情况,并进行检查。
年底前,组织开展一次群众评议创先争优工作。
三、加强领导,密切党群联系将党员干部创先争优活动与带动和激励党外干部、职工立足本职创先争优有机结合。
同谋划、同部署、同推进、同讲评、同表彰,形成党建带群建、群建促党建的生动局面。
组织开展创先争优示范岗活动,把示范岗建设成单位的一面流动红旗,努力创造人人先的良好局面,不断激励广大干部职工在加快建设“美丽新和”建设中做出自己应有的贡献。
为民服务创先争优活动2012年工作安排
2012年“为民服务创先争优”活动工作安排根据中央创先办《深入开展创先争优活动2012年工作要点》(创先发〔2012〕1号),按照中央、国资委党委和集团公司党组的有关部署要求,2012年中国石化深入开展“为民服务创先争优”活动的主要思路是:坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,以推动科学发展、促进企业和谐、服务员工群众为主题,积极引导公司广大干部员工紧紧围绕“建设世界一流能源化工公司”的目标任务,履职尽责创先进、立足岗位争优秀,深化为民服务,密切联系群众,加强基层组织,重点做好创先争优活动的系统总结、专项表彰和成果固化,深入开展“创建和谐企业”活动,为公司开启建设世界一流能源化工公司新航程提供动力和保证。
具体要抓住“四个重点”,做好“三项工作”。
要把握好的四个重点是:(一)围绕建设世界一流目标,紧紧抓住“岗位创一流”创先争优。
建设世界一流能源化工公司,本身就是在世界范围内对标一流、创先争优。
要组织引导公司各级党组织和全体党员,切实把思想和行动统一到中央和集团公司决策部署上来,贯彻落实到建设世界一流能源化工公司的实践中去,鼓足干劲、争创一流,以一流的组织、一流的员工和一流的效益来支撑一流的企业。
要组织引导广大干部员工进一步解放思想、改革创新,准确把握科学发展主题和转变发展方式主线,深刻领会党组提出的“四个更加突出”的实质内涵,立足各自发展实际、中心工作和重点任务,着眼于持续提高发展的质量和效益,找准“创先进、争一流”的方向、目标和着力点,努力做到把正在干的事情干得更好,争创一流业绩。
要继续用好用活“比学赶帮超”这一载体,结合“比学赶帮超,建功创一流”劳动竞赛,使全体员工立足岗位挖潜增效、建功立业,做到个个有目标、人人有行动、处处见实效。
(二)围绕改进作风改善形象,紧紧抓住“提高满意度”创先争优。
“为民服务创先争优”活动作为整个创先争优活动的有机组成部分,仍是2012年开展活动的重要任务和主要内容。
2012创优工作计划表
悦华置地西南地区物业管理优秀项目创优实施细则自查表项目名称: 分公司名称 : 分管总经理: 项目经理: 工程经理: 工程主管:序号标准内容达标内容目录一基础管理1、按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用①建设用地规划许可证②各分项验收报告③综合验收报告④总平面图⑤所有设备清单⑥建设工程规划许可证2、已办理接管验收手续,具有完整的验收资料、图纸、档案①移交资料目录(综合、桩基、土建、及各系统技术资料)②移交图纸目录(建筑设计、施工、竣工、修改图)③固定资产交接证明④办公(商品)用房验收交接表⑤红线图.3.由一家物业管理企业实施统一专业化管理①物业管理有限公司简介②物业管理有限公司组织机构③物业管理有限公司营业执照④物业管理有限公司税务登记⑤物业管理有限公司法人代码书⑥物业管理有限公司资质证书⑦管理处组织机构及人员分布图⑧管理处办公场所产权证明4、设单位在租售大厦前,与选聘的物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确①物业管理合同(开发建设单位、顾问公司与选聘的物业管理企业签订管理合同)5.在房屋销售合同签订时,购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议,双方责权利明确①前期物业管理协议6、建立维修基金,其管理、使用、续筹符合有关规定(包括专用基金、本体维修基金)①大楼基金的管理(政府文件:管理规定、指导标准、管理办法、使用申请表)7.房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善8.业主委员会按规定程序成立,并按章程履行职责9.业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同,双方责权利明确10、物业管理企业制订有符合实际的创优规划和具体实施方案11、建立健全物业管理各项管理制度、各岗位工作标准,并制定具体的落实措施和考核办法②公众管理制度③内部管理制度④行政管理制度⑤设备管理制度⑥设备服务质量标准⑦设备巡视维护、维修保养规定⑧各岗位工作标准⑨员工职责⑩考核方法及落实措施考核制度员工培训管理程序文件、公司年度培训实施计划、培训大纲、员工培训记录表、员工培训考核表、培训签到表、员工月考核评分表、员工考核试卷管理工作流程图物业管理服务工作程序12.物业管理企业的管理人员及专业技术人员持证上岗;员工统一着装,佩戴明显标志,工作规范,作风严谨①人员资质情况登记表②个人资料档案③物业管理岗位培训证书(管理人员)④人员证件目录(设立附件)(毕业证、等级职称证、操作证复印件,迎检时需原件)⑤员工有明显标志(工作牌及工作服,现场及复印件)⑥职业道德规范⑦文明礼貌用语13、物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段,提高管理效率得到提高①物业管理软件简介②消防报警系统简介③通讯、机动能力简介④保安监控系统简介14、物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定;至少每半年公开一次物业管理服务费用及维修基金收支情况①财务管理制度②会计核算制度③年上(下)半年财务收支情况表④年度财务明细表⑤维修基金收支情况15、房屋及其共用设施设备档案资料齐全,分类成册,管理完善,查阅方便①房屋移交图纸目录(把移交图纸目录细分)②房屋移交资料目录(把移交资料目录细分)③设备移交图纸目录(把移交图纸目录细分)④设备移交资料目录(把移交资料目录细分)⑤设备台帐⑥大中修标准、大中修记录⑦房屋数量、种类、用途分类统计表16.建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册,查阅方便①用户登记表(单位和个人用户)②入伙通知书③购房合同(复印件)④业主通讯表⑤房屋及配套设施权属清册(业主签章)①值班制度(制度上要明确上、下17、建立24小时值班制度,设立服务电话,受理业主和使用人报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等并及时处理,有回访制度和记录班时间的值班情况)②回访制度③用户投诉处理程序④灾害事故应急处理方案及流程图⑤值班记录表⑥应急情况处理记录表⑦用户投诉登记表⑧服务/投诉/应急处理维修报告单⑨报修、维修服务工作规定(包含单据填写规定)⑩报修登记表回访记录表工程维修单管理处常用电话联系表服务电话标签(提醒牌)18、定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单,并对意见及时整理和处理,满意率达90%以上①用户意见调查和分析程序文件②用户意见调查表(每半年一次,对用户提出的意见要有具体的、书面的整改措施)③用户意见调查分析统计表④用户意见调查分析报告(要求报告要详细)⑤用户意见调查表发放率、回收率统计表(公司要求发放及回收率≥95%)⑥意见处理措施及回访记录19、建立并落实维修服务承①服务承诺(公布并有业主确认)诺制,零修急修及时率95%以上、返修率不高于2%,并有回访记录②零修及时率、零修合格率计算表③返修率计算表④回访记录别:房屋管理、共用设备、设施及维修养护小组 序号标准内容达标内容目录二 房屋管理及维修养护1、大厦、栋号、楼层、房号标志明显,大堂内布置合理并设立引路方向平面图,驻大厦各单位名录标识在大堂内显著位置 1.1 区域分布图(现场及复印件)1.2楼层号、单元号、栋号、房号、导向标志(现场)2.无违反规划私搭乱建,无擅自改变房屋用途现象(现场)3、大厦外观完好、整洁;外墙是建材贴面的,无脱;是玻璃幕墙的,清洁明亮、无破损;是涂料的,无脱落、无污渍;无纸张乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象(现场)4.室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,保持整洁统一美观,无安全隐患或破损(现场)5.空调安装位置统一、冷凝水集中收集、支架无锈蚀(现场)6.封闭阳台统一有序,色调一致,不超出外墙面;除建筑设计有要求外,不得安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等(现场)7.楼宇内楼梯、走道、扶手、天花板、吊顶等无破损;共用部位门窗、灯具、开关等功能良好;卫生间、水房等管理完好 7.1物业装修管理程序文件(见程序文件)7.2装修管理规定(见公众制度)7.3装修申请审批表(附施工单位资质及装修平面图)7.4装修巡视记录表及整改措施 7.5装修施工人员登记表8.房屋装饰装修符合规定,未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象三共用设施设备管理(一)综合要求1.制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度,并严格执行2.设备及机房环境整洁,无杂物、灰尘、无鼠、虫害发生,机房环境符合设备要求(现场)3.配备所需专业技术人员,严格执行操作规程证、等级证、毕业证等见第一部分12.4)4.设备良好,运行正常,一年内无重大管理责任事故(业主出具证明)(二)供电系统1.保证正常供电、限电、停电有明确的审批权限并按规定时间通知住用户 1.1限电、停电管理规定(见内部管理制度)1.2供配电系统管理程序(见程序文件)2.制订临时用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行 2.1临时用电管理规定2.2临时用电申请表2.3停电应急处理方案及流程图2.4应急情况处理记录表3.备用应急发电机,可随时起用(现场) 3.1发电机操作规程3.2发电机运行记录表(三)弱电系统1.按工作标准规定时间排除故障,保证各弱电系统正常工作 1.1保安监控系统程序文件及作业指导书(见程序文件和作业指导书)2.监控系统等智能化设施设备运行正常(现场),有记录并按规定期限保存 2.1设备设施清单2.2保安监控系统录像带使用规定(LS-03)(四)消防系统1.消防控制中心24小时值班,消防系统设施设备齐全、完好无损,可随时启用(现场) 1.5消防电话一览表1.6消防通讯工具一览表1.7值班安排表1.8值班记录表1.9消防报警(气体消防)系统管理程序文件及作业指导书(见程序文件和作业指导书)1.10消防报警系统巡视维护表(见质量记录)1.11消防报警系统维修保养表(见质量记录)1.12气体消防系统巡视维护表(见质量记录)1.13气体消防系统维修保养表(见质量记录)2.消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题 2.1义务消防队员名单(有专职或兼职消防管理人员,名单上注明消防值班人员)2.2消防标准用语(LS-17)2.3消防演习记录(现场照片)(半年一次)2.4消防演习总结报告3.组织开展消防法规及消防知识的宣传教育,明确各区域防火责任人3.1组织消防法规学习计划3.2消防学习报告3.3防火区域管理规定(LS-16)3.4区域防火责任人划分表3.5消防宣传图片4.订有突发火灾的应急方案,设立消防疏散示意图,照明设施、引路标志完好,紧急疏散4.1火灾等事故应急处理方案及指挥流程图4.2消防疏散示意图(现场及复印件)4.3疏散通道畅通、应急照明设施、引路标志(现场)4.4用户安全责任人和联系人名单通道畅通5.无火灾安全隐患(五)电梯系统1.电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备2.电梯按规定时间运行,安全设施齐全,通风、照明及附属设施完好3.轿厢、井道、机房清洁(现场)4.电梯由专业队伍维修保养,维修、保养人员持证上岗5.运行出现故障后,维修人员应在规定时间内到达现场维修 5.1维修人员半小时内到达(参见合同及维修记录)6.运行出现险情后,应有排除险情的应急处理措施 6.1电梯应急处理方案及流程图(停机率<1%)6.2应急情况处理记录表(六)给排水系统1.建立大厦用水、供水管理制度,积极协助用户安排合理的用水和节水计划 1.1给排水系统程序文件及作业指导书(见程序文件和作业指导书) 1.2设备设施清单(供水、排水) 1.3用水、供水管理制度(见内部管理制度)1.4用水、节水计划(LS-08)1.5节能管理方案(方案中要指出节能达到的成果)(LS-15)1.6供水系统巡视维护表(见质量记录)2.设备、阀门、管道工作正常,无跑冒滴漏(现场)3.按规定对二次供水蓄水池设施设备进行清洁、消毒;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;水池、水箱清洁卫生,无二次污染3.7水池、水箱清洁卫生,无二次污染及隐患(现场)4.高压水泵、水池、水箱有严格的管理措施,水池、水箱周围无污染隐患 4.1高压水泵、水池、水箱管理措施(LS-22)4.2水池、水箱周围无污染隐患(现场)5.限水、停水按规定时间通知住用户 5.1限水、停水管理规定(见内部管理制度)5.2停水通知单6.排水系统通畅,汛期道路无积水,地下室、车库、设备房无积水、浸泡现象(现场)7.遇有事故,维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水、泛水,长时间停水现象8.制定事故应急处理方案(七)空调系统1.中央空调系统运行正常,水塔运行正常且噪音不超标,无严重滴漏水现象1.12噪音不超标、无严重滴漏水现象(现场)2.中央空调系统出现运行故障后,维修人员在规定内到达现象维修2.1管理人员五分钟到达(现场考核与应急情况处理记录)2.2维修人员在规定时间内到达(参见合同)2.3分承包方维修保养工作单(分包方提供)3.制订中央空调发生故障应急处理方案 3.1中央空调应急处理方案及流程图3.2应急处理情况记录表(八)锅炉供暖系统1.锅炉供暖设备、煤气设备、燃气设备完好,运行正常 1.1锅炉供热系统程序文件及作业指导书(见程序文件和作业指导书)1.2设备设施清单1.3锅炉供热系统巡视维护表(见质量记录)1.4锅炉供热系统维修保养表(见质量记录)1.5完好率评定表(完好率≥98%)1.6供暖设备、煤气设备、燃气设备完好(现场)2.管道、阀门无跑、冒、滴、漏现象及事故隐患(现场查看)四 共用设施管理1.共用配套服务设施完好(现场)2.共用管线统一入地或入公共管道,无架空管线,无碍观瞻(现场)3.道路、楼道、大堂等公共照明完好(现场)4.大厦范围内的道路通畅,路面平坦(现场)组别:保安及车辆管理组序号标准内容达标内容目录五保安及车辆管理1 有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度:保安人员熟悉大厦的环境,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责。
市直机关2012年创先争优活动实施方案
市直机关2012年创先争优活动实施方案一、把握总体要求市直机关开展创先争优活动,要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以深入学习实践科学发展观为根本要求,以“改进工作作风,服务人民群众”为主题,以开展密切联系群众“三项活动”为载体,把理想信念和反腐倡廉两项教育贯穿始终,坚持从机关实际出发,改革创新,务求实效,把创先争优活动与党建工作“三增强三提高”结合起来,统筹推进机关党的建设经常性工作,充分发挥机关党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用,扎实推进机关党建工作走前头、作表率,在推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织的实践中建功立业。
(一)推动科学发展。
认真履行机关党组织教育、协助、保证、监督的职能,始终把更好地为市委工作大局服务、为完成机关中心任务服务、为基层和群众服务,作为谋划工作的着眼点、推进工作的主轴线、检验工作的度量衡,贯穿于机关党建工作的各个方面、各个环节。
教育、锤炼、引导机关党员干部争做高举旗帜、坚定理想信念的表率,服务大局、推动科学发展的表率,转变作风、服务基层群众的表率,改革创新、保持先进本色的表率。
(二)促进社会和谐。
认真学习、积极践行社会主义核心价值体系,推动形成良好社会风气;建立机关党组织暖人心、聚人心、稳人心的工作机制,不断巩固和发展“心齐气顺、风正劲足”的良好局面。
(三)服务人民群众。
结合机关实际,下移工作重心,深入开展“三进三同”、“结穷亲”、“大下访”等密切联系群众“三项活动”,切实解决好机关党员干部脱离群众的突出问题,始终保持同人民群众的血肉联系,真正发挥机关党组织和党员干部在联系和服务群众中的带头、推动、督促、保证作用。
(四)加强基层组织。
围绕构建城乡统筹基层党建新格局,优化组织设置,创新活动方式,选好配强机关党组织带头人,积极推进学习型党组织、学习型机关和学习型党员队伍建设;实施机关党建“三增强三提高”行动,努力使机关党建工作走在全市基层党组织建设的前头,通过机关党组织建设带动其他各类基层组织建设。
2012年创先争优活动工作计划
2012年创先争优活动工作计划2012年是开展创先争优活动取得成效之年,要着力巩固和扩大2011年的创争成果,同时以优异的成绩向党的十八大献礼.一、要紧扣三项重点工作开展创先争优。
一是紧扣建党十八大.除了大力宣传2011年选树的先进典型外,在今年上半各项工作中推选出一批表现突出的党员,并通过网络、稿件、板报等媒体对先进典型进行广泛宣传,激励广大党员以优异成绩向十八大献礼。
二是积极服务“十二五"规划实施。
坚持以科学发展为主题,以转变发展方式为主线,在推进经济社会科学发展、促进社会和谐、实施“十二五”规划的实践中创先争优。
二、要把握三个时间节点部署创先争优。
一是年初的方案制定和公开承诺。
精心制定2012年创先争优活动工作实施方案,召开创先争优活动年度总结和部署大会.坚持从实际出发,坚持以正在干的事情为中心,努力使活动主题更鲜明、目标更具体、措施更实在。
二是“七一"前的考核评比。
“七一”前对党支部和党员开展创先争优活动进行全面检查,对结果不理想的作为下半年的重点整顿对象,进一步强化措施抓好活动开展。
三是年终的考核评议.三、要抓实四个推进方式推动创先争优。
一是公开承诺。
坚持“先进更先进、后进赶先进”的行动方向,坚持“尽力而为、量力而行"的行动准则,承诺内容力求具体实在,通过亮身份、作承诺、践承诺,激发创先争优活动的内在动力.二是领导点评。
努力做到书记对每位党员都作点评。
注重领导点评质量,要求点评实事求是、言之有物、点中要害,既要肯定成绩,又要指出存在不足和努力方向。
建立点评档案,对点评党组织名称、点评领导、点评时间、点评内容、整改落实情况等内容建立台账。
三是群众评议。
科学确定参评人员范围,精心设计群众评议内容,严格规范群众评议程序,抓好群众评议的组织准备、组织实施、结果反馈、整改落实四个环节,确保群众评议扎实有序。
四是考核考评。
通过以考促创,以评促争,构建创先争优长效机制。
党支部2012年创先争优活动实施方案
防火办党支部2012年创先争优活动实施方案为全面加强防火办党支部建设,切实提高防火办党支部在推进森林防火科学发展中的执行力,努力把防火办党支部建设成为贯彻落实科学发展观的坚强堡垒,把广大党员队伍建设成为贯彻落实科学发展观的骨干力量,按照上级党组织关于在党的基层组织和党员中深入开展创先争优活动的意见和要求,根据有关开展创先争优活动的文件精神,围绕向党的十八大献礼,结合我单位实际,从2012 年1月开始,到党的十八大召开前,防火办党支部决定,在全体党员中深入开展“创建先进基层党组织、争当优秀共产党员活动”。
为确保创先争优活动健康、有序开展,结合我单位实际情况,特制定该实施方案。
一、创先争优活动的目标和要求围绕“创先争优”活动抓学习。
重点学习党的十七大精神,学习实践科学发展观,学习邓小平理论和三个代表重要思想,学习先进职工、先进党员模范事迹,按照“谋划科学发展、加强队伍建设、全面提高质量、为甘河林区森林资源保驾护航”要求,紧密联系实际,勇于改革创新,完善制度管理,竭诚服务职工,增强执行能力,务求工作实效。
充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用,不断推进防火办党支部党建工作健康发展。
活动要突出引领科学发展。
防火办党支部要认真履行监督保障职能,督促各段队股室全面贯彻党的教育方针,认真落实科学发展规划,提高防扑火水平,实现防扑火目标。
党员要敢为人先,以自己模范行为影响和带动广大职工努力完成好各项工作任务。
活动要突出促进单位和谐。
党员干部要及时了解职工思想动态,做好引领工作。
党员要积极践行社会主义核心价值观体系,推动形成良好的单位风气,加强全员品德建设。
党员在重大突发事件面前,要立场坚定,旗帜鲜明,勇于维护集体利益和职工权益。
活动要突出优化组织建设。
要积极推进学习型党组织建设,增强党员队伍的生机活力,造就高素质党员队伍。
要着力解决党员干部消极软弱、战斗力不强、执行力不强、服务意识不强的涣散问题,切实提高防火办党员干部的履职能力。
油田:2012年下半年创先争优活动实施方案【共3页】
油田:2012年下半年创先争优活动实施方案油田:xx年下半年创先争优活动实施方案【内容摘要】下半年“创先争优、比学赶帮超暨精细管理深化年”活动以两个大讨论为重点全面展开,继续巩固扩大成果,一是紧紧抓住“深化大讨论、谋划新思路”这一重点,分阶段推进主题活动,二是紧紧抓住“落实责任、展示形象”这一关键,使创先争优在岗位实践中不断深化,三是紧紧抓住“对比分析、改进提升”这一环节,使比学赶帮超在对标追标中不断深化,四是紧紧抓住“完善机制、推动发展”这一根本,使精细管理在推广经验中不断深化。
下半年“创先争优、比学赶帮超暨精细管理深化年”活动以两个大讨论为重点全面展开,继续巩固扩大成果。
一是紧紧抓住“深化大讨论、谋划新思路”这一重点,分阶段推进主题活动。
第一阶段(7月-8月):分行业组织专题研讨。
油田主题活动办公室根据板块和行业业特点,围绕“如何让负责任成为习惯、受尊敬成为常态”、“发展的潜力在哪里”、“如何转变发展观念”、“如何提高科技含量和劳动生产率”、如何实现绿色、清洁、低碳发展”以及如何推进实施“六大工程”等重点内容出题目、列专题,由机关部门牵头进行专题调研、专题研讨。
在油田首席专家率先进行专题研讨交流的基础上,油田各级各单位、机关各部门掀起大讨论高潮,形成大讨论成果。
油田将适时组织召开专题研讨会。
第二阶段(8月-10月):分系统组织经验交流。
坚持边督查指导、边巩固提高,边探索内在规律、边提炼经验做法的原则,利用各种宣传媒体,采取分系统召开经验交流会等形式,及时对一些突破性认识、创新性思路和开拓性举措进行大张其鼓地宣传推广,并将活动成果进行科学梳理、汇总整理,固化提升为指导工作实践的规律性认识,充实到“十二五”规划中去,成为推动油田当前和今后一个时期科学发展的行动指南。
第三阶段(11月-12月):分层次推进措施落实。
在研讨交流的基础上,推动油田各级各单位以“打造上游长板、补齐矿区短板”为主攻方向,围绕加快页岩油气藏系统研究和岩下资源潜力研究,做好与国际一流公司对标,推进矿区建设、促进油地发展等方面的重点任务,创先争优、比学赶超,务求取得实质性进展,为确保圆满完成今年生产经营任务,为明年工作开好头、起好步打下坚实基础。
2012年市委办公室创先争优活动实施方案
1、指导思维保持以邓小平实际和“三个代表”主要思维、党的十七大年夜和十七届三中、四中全会肉体为指导,深化贯彻落实迷信开展不美观,以增强党员部队先辈性建立为主线,牢牢环绕争创蒙东“五项之最”地区这一主题,束缚思维,与时俱进,更新不美观念,务虚朝长进步,充沛发扬党支部的战斗堡垒感化,促进办公室全部党员在争创“五好机关”、争当“五好党员”和“文明机关”、“谐和机关”建立实际中,争领前锋、立功立业,尽力完成实际进修、束缚思维、效劳开展、改变风格走在全市前列的目标。
2、主要内容(一)支部要尽力做到“五个好”:一是指导班子好。
果断贯彻党的路途方针政策,单方面落实迷信开展不美观,仔细履行下级党组织的各项指导、决定。
保持平易近主集中制,班子勾结协作,廉洁自律,有较强的凝集力和战斗力。
二是党员部队好。
党员有较强的党性看法,讲进修、讲政治、讲邪气,全部本质优良、富有生机,前锋榜样感化发扬清晰。
三是任务机制好。
各项规章制度完美,落实和办理到位,考察赏罚机制迷信规范,任务运转顺畅有序。
四是任务事迹好。
全部干部职工开拓创新,求真务虚,在机关组织的各项活动和目标办理考察中后果清晰,无背法背纪后果,机关文明气氛浓重。
五是大众反应好。
党支部在大众中有较高威望,党员在大众中有优胜笼统,党群干群关系亲密,大众满意度到达90%以上。
(二)党员要尽力做到“五带头”:一是带头进修提高。
重视进修、善于进修、毕生进修,保持学致应用、学用相长。
深化进修实际迷信开展不美观,自觉做到真学真懂真信真用;仔细进修营业常识,尽力提高履职才华。
二是带头争创佳绩。
具有剧烈的事业心和义务感,专一苦干、乐于贡献,不甘落伍,尽力抢先,在本职岗亭做出一流后果。
三是带头效劳大众。
切记宗旨,心系大众,热忱效劳、文明效劳,主动协助效劳对象排难解纷,自觉保护大众公道权益,做效劳对象的贴心人。
四是带头遵纪背法。
榜样履行党组织的各项决定,严厉遵守国家司法律例,自觉遵守办公室各项规章制度。
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2012年10月1日
组织全站员工开展“迎国庆、庆十一”系列活动
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开展创先争优阶段性总结会,进行民主测评,部署下步工作
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党员、预备党员、积极份子
2012年4月2日
开青年示范岗建设
运行班
2012年4月15日
抓住时机忙春耕
后勤员工
2012年4月26日
深化学习宣贯“平安管道、绿色管道、和谐管道”和“国际先进水平管道公司”内涵
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党员、预备党员、积极份子
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召开党员大会:学党史,纪念建军83周年
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召开讨论新一轮入党积极分子候选名单,并开展入党积极分子评优活动
党员、预备党员、积极
全体员工
2012年11月16日
加大争先创优力度,推动争先创优进入一个新高潮
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2012年12月16日
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召开党员大会讨论入党积分子为预备党员
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组织全体员工开展“庆五一”娱乐活动
党员、预备党员、积极份子
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组织学习党史,并组织考试
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2012年5月28日
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2012年5月30日
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入党积极分子
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团支部组织开展“五个一”活动,让大家共同度过了一个快乐、温馨、祥和的春节。
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支部委员分工与责任划分制度学习
党员、预备党员、积极份子
2012年2月10日
大庆铁人精神学习
党员、预备党员、积极份子
2012年2月15日-2月23日
“形势、理念、目标、责任、任务”主题教育学习
*********创先争优实施计划表
单位:********
日期:2012年1月1日
日期
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参加人员
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2012年1月23日
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入党积极分子、团青年
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全体员工
2012年8月24日
站内自检自查,消除隐患
运行班
2012年8月30日
开展积极分子思想汇报会,掌握积极分子思想动态
党员、预备党员、积极份子
2012年9月1日