商品房买卖合同书范本

商品房买卖合同书范本

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同书范本

甲方(出卖人)：______________

乙方(购买人)：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持有的_______（商品房）达成如下协议并签署本合同：

第一条房屋基本情况：

1. 项目名称：______

2. 房屋坐落：______

3. 房屋建筑面积：______平方米

4. 房屋产权证号：______

5. 房屋用途：住宅

6. 房屋总价：______万元

第二条交易方式：

1. 乙方向甲方支付定金______万元，用作预付款；

2. 乙方应在_________天内向甲方支付首期款______万元；

3. 乙方应在_________天内向甲方支付余款______万元，并完成过户手续。

4. 交易完成后，乙方须在_________天内将房屋产权过户并办理相关手续。

第三条交付标的物：

1. 房屋属于交付现状交易，甲方将房屋及相关所有权文件、材料交付给乙方，并保证房屋权属清晰；

2. 房屋装修情况：________；

3. 房屋配套设施：________。

第四条房屋质量保证：

1. 房屋相关质量保证期为______年，期间内由于卖方原因引发的房屋质量问题，卖方负责处理；

2. 乙方交房验收合格后，视为乙方对房屋已经验收合格，不得再提出异议。

第五条产权保障：

1. 房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

2. 房屋所有权证书、土地使用证等相关证件齐全，证明房屋为合法所有权。

第六条其他约定：

1. 本合同生效后，乙方涉房事宜应以本合同为参考；

2. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交相关仲裁机构处理。

第七条合同解除：

1. 在交易完成前，任何一方发现对方有违反合同约定的情况，有权解除该合同；

2. 解除合同的一方应提前通知对方，并按照相关规定处理尚未履行的义务。

第八条合同签订：

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(出卖人)签字：_____________ 日期：_________

乙方(购买人)签字：_____________ 日期：_________

本合同自签订之日起生效。

注：本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可书面补充协议，对双方具有同等法律效力。

以上为商品房买卖合同书范本，双方签订时请务必仔细核对，确保合同内容无误。祝双方交易顺利！

篇2

商品房买卖合同书范本

甲方（出售人）：

姓名（名称）：

住所（地址）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

电话：

乙方（购买人）：

姓名（名称）：

住所（地址）：

身份证号码（统一社会信用代码）：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方当事人自愿、平等、自主地经协商一致，就乙方购买甲方所持有的位于【房屋地址】（以下简称“房屋”）商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1、房屋坐落地：【房屋地址】，详细情况为【房屋详细描述】。

2、房屋面积：【房屋面积】平方米（以不动产权证书或其他有关材料记载为准）。

3、房屋用途：住宅。

第二条房屋价款及支付方式

1、房屋总价：人民币【房屋总价】元整。

2、首期支付：乙方于签订本合同之日起【指定时间】日内支付房屋总价的【首付比例】作为首期支付。

3、房款支付：乙方应于【约定时间】前将剩余房款支付给甲方（可选择一次性支付或分期支付），具体约定如下：【支付时间及支付金额分期数、金额及日期等】。

第三条房屋交付

1、交付时间：甲方应当在首期支付完成后的【约定时间】内将房屋交付给乙方。

2、交付标准：甲方应保证所交付的房屋符合国家规定的质量标准，无任何质量问题，保证所交付的房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

3、乙方收房验收：乙方应在收到房屋后【约定时间】内进行验收。若房屋出现质量问题，乙方有权在【维修期限】内提出维修要求，甲方应在【维修期限】内进行维修。若维修后问题仍未解决，乙方有权解除合同。

第四条房屋权属及附属物

1、房屋权属：甲方保证所出售的房屋为其所有，并不存在任何其他人的权属纠纷。

2、附属物：本次买卖不包括房屋内的附属物，包括但不限于家具、电器等。

第五条房屋维修保养

1、质量保证：甲方应对房屋的主体结构提供【保修期限】【多长时间】的保修期。

2、日常保养：乙方应负责对房屋进行日常保养维护，保持房屋的良好状态。

第六条房屋权证及过户手续

1、房屋权证：甲方应在收到全部房款后，将房屋权证及其他相关材料交付给乙方。

2、过户手续：双方应在收到全部房款后【约定时间】内共同到有关房产管理部门进行房产过户手续。

第七条合同的生效、变更和解除

1、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、变更和解除：双方一致同意变更或解除本合同的，应当书面协商一致，并办理相关手续。

第八条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同中各项内容未经双方共同协商一致，任何一方不得单方变更或解除。

甲方（出售人）：_________________________ 签订日期：

___________________

乙方（购买人）：__________________________ 签订日期：

___________________

注：本合同正本一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。