土地批租协议书范本

土地批租协议书范本
第一章总则
第一条甲方为_________（以下简称“出租方”），乙方为_________（以下简称“承租方”）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

第二章出租土地的情况
第二条出租方拥有位于_________的土地，具体面积为_________平方米，土
地使用权证号为_________，用途为_________。

第三条承租方有意租用该土地，并已向出租方提出租赁申请。

第四条出租方同意将该土地出租给承租方，并双方同意按照本协议的约定进
行土地的批租。

第三章承租期限和租金
第五条承租期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。

第六条承租方应按照每年_________元的租金支付给出租方。

租金支付方式为
每年一次，在承租方收到出租方出具的正式发票后的_________日内支付。

第四章承租方的权利和义务
第七条承租方享有合法使用该土地的权利，并有权在土地上建造、修缮、拆
除建筑物，但必须符合国家有关法律法规的规定。

第八条承租方应按照土地使用规划和出租方的要求，合理利用土地资源，不
得擅自改变土地用途。

第九条承租方应按照国家有关法律法规的规定，及时缴纳土地使用税和其他相关费用。

第十条承租方不得将租赁的土地转租、转让给第三方，不得将租赁的土地用于非法活动。

第五章出租方的权利和义务
第十一条出租方应保证所出租的土地具有合法的使用权，并保证在承租期限内不会收回土地或改变土地用途。

第十二条出租方应按照国家有关法律法规的规定，及时缴纳土地管理费和其他相关费用。

第十三条出租方应对承租方在土地使用过程中的合法权益进行保护，不得侵犯承租方的合法权益。

第六章违约责任
第十四条若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

第十五条若承租方未按时支付租金，出租方有权解除本协议，并追究承租方的法律责任。

第十六条若出租方收回土地或改变土地用途，未经承租方同意的，应赔偿承租方的损失，并承担相应的法律责任。

第七章争议解决
第十七条双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他事项
第十八条本协议自双方签字盖章之日起生效，至承租期限届满或提前解除本
协议之日终止。

第十九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第二十条本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第二十一条本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并作为本协议的补充。

第二十二条本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。

第二十三条本协议自_________年_________月_________日起生效。

出租方：（签字）承租方：（签字）
日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月
_________日。