二手房门面买卖合合同

二手房门面买卖合同

合同编号：[填写编号]

甲方（卖方）：

•姓名/名称：_____________

•身份证号码/统一社会信用代码：_____________

•通讯地址：_____________

•联系电话：_____________

乙方（买方）：

•姓名/名称：_____________

•身份证号码/统一社会信用代码：_____________

•通讯地址：_____________

•联系电话：_____________

鉴于甲方为位于_____________（详细地址）的二手房门面的合法所有权人，乙方愿意购买该门面用于[具体用途，如商业经营、投资等]，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就门面买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.门面地址：_____________

2.门面面积：_____________平方米（以产权证登记面积为准）

3.房屋用途：商业用途

4.产权状况：甲方保证该门面产权清晰，无任何权属争议，未设定抵押、查封等权利

限制，并能合法交易过户给乙方。

二、成交价格与付款方式

1.成交价格为人民币（大写）元整（￥），该价格已包含该门面的现有装修、装饰及其

他配套设施。

2.付款方式：

o定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金在乙方支付尾款时抵作房款。

o首付款：乙方应在办理过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

o尾款：剩余房款人民币（大写）元整（￥），乙方应在门面产权过户至乙方名下并完成交接手续后____日内一次性支付给甲方。

三、过户与交付

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后____日内，协助乙方办理门面产权过户手续，提供

必要的证件和资料。

2.甲方应在产权过户完成且乙方付清全部房款后____日内，将该门面及附属设施按现

状交付给乙方使用，并完成相关交接手续。

四、税费承担

双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。具体税种及税额以税务机关核定为准。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间协助乙方办理过户手续或交付门面，每逾期一日，应按总房

款的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付相当于总房款____%的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违

约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金或要求乙方支付相当于总房款____%的违约金。

六、争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________ 乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日